【2026年最新版】タマホームの標準仕様を2023年の施主が振り返る｜大安心の家は今もコスパが良いのか

2023年にタマホームの大安心の家で2階建て（35坪）を建てて、住んで3年目になりました。

家づくりの最中は「標準仕様ってどこまで含まれているの？」「あとからオプションでいくら増えるの？」と、毎日のように頭を悩ませていました。

この記事では、3年住んでわかった標準仕様の本音と、2023年から2026年現在にかけて大きく変わったお金の現実を、我が家の実際のリアルな数字を交えて徹底解説します。

良かった大満足ポイントも、ちょっと後悔しているリアルな失敗談も、すべて正直に書き尽くします。

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タマホーム 標準仕様 2026｜我が家の建築時から最新仕様はどう変わったか

まず、建てた2023年と今の違いを表にまとめます。

これから検討する方に、いちばん大きく影響するのはこの差だと思っています。

項目	2023年（我が家の建築時）	2026年の最新状況
坪単価の目安	約50万〜60万円台が中心	約71万円前後
2口コンセント追加（1か所）	約3,000円	約5,500円〜6,300円前後
性能面の標準	当時の標準仕様	断熱等級5と高効率な第1種換気が標準に組み込み

資材も人件費も上がって、総額で500万〜600万円の差になっています

我が家が建てた2023年は、坪単価で見ると50万〜60万円台が中心でした。

今は目安が約71万円前後まで上がっています。

背景にあるのは、ウッドショック以降の資材高騰と、建築現場の人件費の上昇です。

木材だけでなく、設備や断熱材、輸送費までじわじわ上がり続けて、今の価格に落ち着きました。

数字にすると、30〜35坪くらいの家でも総額で500万〜600万円近く上がっている計算です。

年収や住宅ローンの借入額を考えると、これは小さな差ではありません。

正直な感想を言うと、「ローコスト住宅」という言葉から思い浮かべる価格帯からは、少し離れてきたなと感じます。今のタマホームは、中堅メーカーの価格帯に近づいています。

だからこそ、これから建てる方は「タマホームは安いから、細かく比較しなくても大丈夫」とは考えないほうがいいと思います。

同じ予算帯で他社の見積もりも取って、総額で並べて見ることが、2023年のときよりずっと大切になっています。

一方で、標準仕様の性能ベースは確実に上がっています

悪い話ばかりではありません。

むしろ、ここは声を大にして伝えたいところです。

2026年現在は、ZEH基準や省エネ基準の義務化の流れもあって、断熱等級5と高効率な第1種換気システムが、最初から標準に組み込まれています。

断熱等級というのは、家の「熱の逃げにくさ」を表す数字です。

数字が大きいほど、冬は暖かく夏は涼しい家になり、冷暖房にかかる電気代も抑えやすくなります。

第1種換気は、換気をしながら室内の暖かさや涼しさをなるべく逃がさない仕組みです。

つまり今のタマホームは、「値段は上がったけれど、家のベースの性能もしっかり上がった」状態です。

価格だけを見て「高くなった」と決めつけるのはもったいないと思います。

上がった分で何が手に入るのかまで見て、はじめて本当のコスパが判断できます。

この記事の後半で、この「性能の底上げ」が電気代にどう関わるかも書きます。

大安心の家の標準仕様のコスパは？｜3年住んで実感した標準仕様のままで大正解だった設備

ここからは、住んでみての実感です。

カタログや仕様書だけでは分からない、毎日の暮らしの中での感想を書きます。

キッチンはタカラスタンダード、浴室はLIXILの標準サイズで大満足

我が家のキッチンは、タカラスタンダードを選びました。浴室はLIXILの標準サイズです。

どちらも基本のグレードのままですが、3年間使って不満を感じたことはほとんどありません。

タカラスタンダードのキッチンは、ホーローという素材でできています。

ホーローは、金属の表面にガラス質を高温で焼き付けた素材です。

ガラスに近い性質なので、油や水を弾きやすく、汚れが染み込みにくいのが特徴です。

実際に使っていると、コンロまわりに飛んだ油はねも、台所用洗剤をつけた布で拭けばすっと落ちます。

毎日の料理のあとにさっと拭くだけで、キッチンがきれいな状態を保ちやすいです。

仕事から帰って疲れている日でも、掃除が負担になりにくいのは、思っていた以上にありがたいところでした。

浴室のLIXILも、標準サイズで十分に満足しています。

広さに困ったことはありませんし、日々の掃除も特別にしんどいと感じたことはありません。

「標準だから我慢している」という感覚は、キッチンも浴室もほとんどないです。

これが、大安心の家を選んでよかったと思えるポイントのひとつです。

1階の標準タンクレストイレは、ホコリが溜まらず掃除がとにかくラク

住んでみて、特に「これは正解だった」と感じているのが、1階の標準タンクレストイレです。

一般的なタンク付きのトイレは、タンクの裏側や、便器とタンクの隙間、床との継ぎ目にホコリや汚れが溜まりがちです。

手が届きにくい場所なので、掃除のたびにちょっとしたストレスになります。

タンクレストイレは、その溜まりやすい場所がそもそもありません。

形がすっきりしているので、ホコリがほとんど溜まらず、さっと拭くだけで掃除が終わります。

トイレ掃除にかかる時間が、はっきり短くなりました。

この仕様が標準で選べるのは、ローコスト住宅の中ではありがたいところです。

来客があるときも、1階のトイレがすっきりして見えるので、気持ちに余裕ができます。

毎日使う場所だからこそ、掃除のラクさは満足度に直結するなと実感しています。

標準の床材は、光の当たり方で安っぽさが気になる

ここからは、正直にイマイチだった点を書きます。

大安心の家の標準の床材は、住んでみると少し安っぽく感じる場面があります。

特に、朝や夕方など、光が斜めに差し込む時間帯です。

光が当たったときに、表面の質感がはっきり見えて、「ああ、標準の床材だな」と感じてしまう瞬間があります。

打ち合わせのときは、サンプルを見ても「これで十分だな」と思っていました。

ただ、実際に広い面積に張られて、光が当たる環境で毎日見ていると、印象が変わります。

小さなサンプルと、リビング全体の床では、見え方が違うんです。

床は、毎日目に入りますし、毎日足で触れる場所です。気になり始めると、頭の片隅にずっと残ります。

ここで大事なのは、床材は一度張ったら、あとから簡単には張り替えられないという点です。

コンセントの追加や雪止め金具と同じように、「後付けや変更がしにくい設備」に分類されます。

だから、我が家の教訓は次のとおりです。

オプションを抑えるつもりでも、床材だけはグレードアップを検討する価値があります。

予算が限られているときは、後からでも変えられるもの（カーテンや照明、家具など）は節約して、後から変えられないもの（床材、コンセント、構造に関わる部分）にお金をかけるほうが、満足度は上がりやすいと思います。

我が家では、床材をここに入れておけばよかったな、というのが今のプチ後悔です。

実際にタマホームで建てた費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

項目	金額（税込）
総工事費合計	19,353,294円
土地購入費	0円
ご紹介工事	0円
その他費用・諸費用	4,103,944円
合計	23,457,238円

項目	金額（税込）
自己資金	4,457,238円
借入金額	19,000,000円
合計	23,457,238円

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

項目	延床面積（㎡）	延床面積（坪）	金額（税込）
本体工事	108.49	34.56	14,928,304円
施行面積	114.28

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプション工事	金額（税込）
増設　2枚引違26511シャッター	67,590円
天井点検口増設（240×240）	7,710円
合計	75,300円

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事	金額（税込）
屋外電気配線工事	1式
屋外給排水工事	1式
屋外立水栓工事	1カ所
雨水排水工事	1式
仮設費用	1式
下水道接続工事 宅内接続	1式
合併浄化槽工事 耐圧有 5人槽	1式
簡易水洗便槽工事	1式
合計	1,664,000円

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用	金額（税込）
基本図面作成料	1式
設計料	1式
地盤調査	1式
工事管理費	1式
諸検査費用	1式
住宅瑕疵保険料	1式
長期優良住宅認定費用	1式
合計	926,300円

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用	金額（税込）
建物登記費用（表示・保存・設定）	235,550円
分筆および農地転用・地目変更費用	689,300円
火災保険料	130,440円
印紙税（住宅ローン契約書用）	20,000円
融資手数料	33,000円
ローン保証料（現金一括払い）	356,537円
つなぎ融資利息・手数料	183,000円
農協出資金	10,000円
合計	1,657,827円

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用	金額（税込）
水道加入金および接続工事費等	91,300円
地鎮祭費用	30,000円
上水道引き込み工事	512,205円
電気配線工事	165,000円
排水管変更工事	309,100円
追加工事費用	806,179円
アンテナ工事費用	126,700円
合計	2,040,484円

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

工事・費用	金額（税込）
エアコン工事	222,200円
照明工事	25,800円
カーテン工事	157,633円
引っ越し費用	87,000円
合計	492,633円

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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追加したオプションとリアルな費用内訳

オプションはできるだけ抑えるつもりでしたが、不安が残るところだけは思い切って追加しました。それぞれ、なぜ追加したのか、今どう思っているのかを書きます。

2口コンセントを7個追加して、3年経った今も大満足です

図面が決まったとき、コンセントの少なさが不安になりました。

実際に住む前の段階で、家具をどこに置くか、家電をどこで使うかを想像してコンセントの位置を決めるのは、本当に難しい作業です。それでも、「あとから足りなくなるほうが困る」と思って、2口コンセントを7個追加しました。

当時は1か所あたり約3,000円で、合計は約21,000円でした。

住んで3年目の今、「コンセントが足りなくて困った」と感じたことは一度もありません。掃除機を使うとき、スマホの充電をするとき、季節家電を使うときなど、場面ごとに「ここにあってよかった」と思います。この選択は、今でも大正解だったと確信しています。

2026年の今は、同じ7個で4万円以上かかります

ここで、今の価格にも触れておきます。

2026年現在、2口コンセント1か所の追加は、約5,500円〜6,300円前後に値上がりしています。当時と同じ7個を追加すると、4万円〜4万5千円近くかかる計算です。

約21,000円だったものが、倍近い金額になっています。建築中に決めきる大切さは、2023年より今のほうが大きくなっています。

入居後に追加するともっと高くなります

コンセントの追加は、家が完成したあとだと、壁を開けて配線する電気工事が必要になります。壁を開ければ、壁紙の張り替えなど、仕上げの補修も加わります。

そのため、建築中の追加と比べて、入居後の追加はぐっと高くなるのが一般的です。

私が決めている「迷ったら多めの法則」は、これです。

コンセントは、迷ったら多めに付けておく。

数千円の差で、将来の数万円の工事と、毎日の小さなストレスを避けられるなら、安い買い物だと思います。

雪止め金具を24.5m分つけました（34,790円）

屋根には、雪止め金具を合計24.5m分つけました。費用は34,790円です。

標準仕様のままでも、家は建ちます。ただ、屋根に積もった雪が一気に落ちてくる心配がありました。落雪は、人にぶつかったり、車や隣の敷地に被害を与えたりする可能性があります。その不安を消すために、追加しました。

雪止め金具は、屋根の工事と一体になる設備です。入居後に後付けしようとすると、足場を組む必要があって、金額が大きく変わってきます。建築中なら、屋根の工事のついでに取り付けられるので、効率的です。

必要かどうかは、お住まいの地域の雪の降り方や、屋根のすぐ下に人が通る場所や隣地があるかによって変わります。打ち合わせで、設計の担当者に聞いてみるのがおすすめです。

防犯のためにシャッター増設と天井点検口の追加をしました（75,300円）

標準仕様だと、雨戸シャッターが付いていない窓がありました。防犯や台風のときの安全面で、「ここは危ないかも」と思い、2枚引違の窓にシャッターを増設しています。あわせて、天井点検口も1か所追加しました。この2つで、合計75,300円です。

天井点検口は、天井裏の配線や配管などを点検するための小さな扉です。あとから必要になったときに、天井を壊さずに点検できる安心感があります。

雪止め金具、シャッター、コンセント。どれも、構造や配線に関わる、後から変更しにくい設備です。オプションを減らしたい気持ちは強かったのですが、「後からでは付けにくいもの」と「不安が残るもの」だけは、最初の投資として足しておきました。

「標準の線引き」は契約前に書面で確認すべき理由

契約前の打ち合わせで、正直なところ、何度かモヤモヤしました。

どこまでが標準なのか、打ち合わせ中ずっと曖昧でした

窓の位置や大きさをどこまで変えられるのか。コンセントはどこから先がオプションになるのか。営業マンとやり取りをしていても、「どこまでが標準なのか」というルールが、はっきりしない場面がありました。

「それは大丈夫ですよ」「いけると思います」と言われても、それが標準の範囲なのか、追加費用がかかるのか、もう一段階聞かないと分かりませんでした。聞き返すたびに、こちらが「細かいことを言っている」ような気持ちにもなりました。

この経験から、強く思ったことがあります。

口頭の「いけますよ」を、そのまま信じてはいけません。

営業マンの方が悪気なく言ってくれていたとしても、あとで「それは標準の範囲外でした」となったら、困るのは施主です。担当者が変わったり、時期によって仕様が変わったりすることもあります。

契約前に必ず「標準仕様書」を書面でもらってください

だから、私が声を大にして伝えたいのは、これです。

標準仕様書は、契約前に必ず書面でもらって、内容を確認する。

標準仕様書は、何が標準で、何がオプションなのかが書かれた書類です。これがあれば、「言った・言わない」のトラブルを防げます。口頭での説明は、記録に残らないので、あとから確認のしようがありません。

打ち合わせの内容は、その都度メモに残し、できればメールや書面でも残してもらうようにしてください。

書面に残しておきたい4つの項目

特に、次の4つは必ず書面で確認しておくのがおすすめです。

1. 窓の配置変更の制限：どこまで追加費用なしで変更できるのか。回数や範囲に制限があるかどうか。
2. コンセントの単価と標準の数：標準で何個付くのか、追加するときは1か所いくらなのか。
3. 水回りの型番とグレード：キッチン、浴室、洗面、トイレの具体的な型番と、選べるメーカーの範囲。
4. 外壁・屋根の標準の範囲：どの種類・どの色が標準で、どこから追加費用になるのか。

この4つは、あとから「思っていたのと違った」となりやすい項目です。契約前に書面で確認しておけば、安心して打ち合わせを進められます。

住んで3年目のリアルな電気代と大安心の家 標準仕様 コスパ検証

性能の話は、数字で見るのがいちばん分かりやすいと思います。我が家の電気代を、そのまま公開します。

我が家の電気代は、月平均14,281円です

我が家は、3〜4人家族で、オール電化の住宅です。住んで3年目の電気代は、次のとおりでした。

• 月平均：14,281円
• 夏と冬のピーク時：約20,000円

冷暖房をよく使う夏と冬には、約2万円まで上がります。それ以外の季節は、1万円前後になる月もあります。

オール電化は、給湯も調理も暖房も電気でまかなう分、ガスを使う家と比べて、電気代の数字だけが大きく見える傾向があります。ガス代がかからない分は、トータルで見る必要があります。

この数字を見るときの注意点

ただし、この数字はあくまで「我が家の場合」です。電気代は、次のような条件で大きく変わります。

• お住まいの地域の気候
• 家族の人数と、在宅時間の長さ
• オール電化かどうか
• 契約している電力会社やプラン
• エアコンの使い方や家電の数

同じ大安心の家でも、条件が違えば電気代は変わります。目安のひとつとして、参考にしてください。

2026年仕様で建てる人は、さらに省エネが期待できます

ここで、最初に書いた「標準仕様の強化」の話につながります。

2026年現在は、断熱等級5と高効率な第1種換気が、最初から標準で組み込まれています。家の断熱性や、換気で逃げる熱の量は、電気代に直結します。

2023年に建てた我が家でも、この電気代で収まっています。2026年の仕様で建てる方は、性能のベースが上がっている分、冷暖房の効率という面では、我が家より有利な条件が揃っていると考えられます。

ただし、建築費そのものは上がっています。「初期費用は上がったが、毎月の光熱費は抑えやすい仕様になった」。これが、今の大安心の家のコスパを見るときのポイントだと思います。

初期費用だけで判断せず、30年、35年と住み続けるあいだの光熱費まで含めて考える。そう考えると、標準仕様の性能が底上げされた意味は、決して小さくありません。

結論：これからタマホーム 標準仕様 2026で家を建てる方へ

2023年に建てて、3年住んだ私から、これから家づくりをする方に伝えたいことを、3つにまとめます。

戦略1：後付けできない部分に、先に投資する

コンセント、床材、雪止め金具、シャッター。どれも、あとから付ける、あるいは変えるのが大変なものです。

建築中に決めておけば、数千円〜数万円で済むものが、入居後だと数万円〜数十万円になることがあります。迷ったら、「あとから変えられないかどうか」で判断してみてください。

戦略2：契約前に、標準仕様書を書面でもらう

口頭の「いけますよ」は、記録に残りません。窓の配置変更の制限、コンセントの単価、水回りの型番、外壁と屋根の標準の範囲。この4つは、必ず書面で確認しましょう。

戦略3：展示場へ行く前に、複数社の総額見積もりを比べる

坪単価が上がった今、本体価格だけで会社を決めるのは危険です。付帯工事や諸費用、オプションまで含めた総額で、複数社を並べて比べてみてください。

私は、本体価格が総額の63.6%にとどまっているという現実を、建ててから知りました。展示場に行く前に、「総額でいくらになるのか」を知っておくと、判断がぶれにくくなります。

家は建てて終わりではなく、そこからがスタートです

家づくりのゴールは、家を建てることではなく、そこでの暮らしを長く続けていくことです。

標準仕様をうまく使って、本当に必要なところにだけお金をかける。そうすれば、無駄なオプションや余計な出費を抑えて、住宅ローンの負担を軽くできる可能性があります。浮いた数百万円は、貯蓄や投資に回して、将来の資産づくりの最初の軍資金にできます。

私たちが目指しているのは、家づくりを「資産5000万円への最初の戦略」にすることです。家を建てることは、人生でもっとも大きな買い物のひとつですが、だからこそ、賢く建てれば、その先の資産づくりにも大きな力になります。

この記事が、これから大安心の家を検討するみなさんの、後悔しない家づくりの参考になればうれしいです。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

＞＞タマホームの大安心の家の標準仕様まとめ｜価格・設備も徹底解説

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

＞＞タマホーム「大安心の家」のキッチン標準仕様を徹底解説｜4メーカー比較・オプション費用まで丸わかり

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

＞＞タマホームの大安心の家の標準仕様まとめ｜価格・設備も徹底解説

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

＞＞タマホームのおすすめオプション完全版｜施主の満足度データと費用から厳選して解説

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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