タマホーム「大安心の家」のキッチン標準仕様を徹底解説｜4メーカー比較・オプション費用まで丸わかり

「プロが4年連続で選んだキッチンを、標準仕様で使える家—それがタマホーム」

タマホームの主力商品「大安心の家」のキッチン標準仕様は、業界水準を大きく上回る充実ぶりです。

他のハウスメーカーでは追加費用が発生するアイランドキッチンやペニンシュラキッチンが標準の範囲内で選べるなど、コストパフォーマンスの高さは群を抜いています。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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タマホーム「大安心の家」キッチン標準仕様の全体像

「ローコスト住宅だから、キッチンは妥協しているはず」と思っていませんか。
実際には、タマホームの「大安心の家」のキッチン仕様は他社の有料オプション級が標準で揃う、業界でも異例の充実ぶりです。
なぜここまでコスパが高いのか、どのメーカーが選べるのか。まずは全体像から順番に確認していきましょう。

なぜタマホームのキッチンはコスパが高いのか

タマホームは「大安心の家」において、キッチンのメーカーとして4社（タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・永大産業）を標準仕様のラインナップとして用意しています。

これらはいずれも国内トップクラスのキッチンメーカーであり、各社の中グレード以上にあたるシリーズが標準で選択できます。

他の大手ハウスメーカーや工務店では、こうした有力メーカーのシステムキッチンを導入しようとすると、追加費用が30万円以上かかるケースも珍しくありません。

タマホームはスケールメリットを活かした一括仕入れにより、こうした高品質なキッチン設備を標準の枠組みの中に収めることに成功しています。

また、キッチンのレイアウトについても「アイランドキッチン」「ペニンシュラキッチン」「対面式キッチン」「壁付けキッチン」の4種類から選択が可能です。

他社では高額オプションとなるアイランドやペニンシュラも、メーカーや条件によっては標準の範囲内で対応可能です（後述のメーカー別制約を必ずご確認ください）。

「大安心の家」キッチンで選べる4つのメーカーと商品名

タマホームの「大安心の家」で選べるキッチンメーカーとシリーズは以下の通りです。

それぞれ異なる素材・機能・デザインの強みを持っており、家事スタイルや優先順位によって最適な選択肢が変わります。

メーカー	シリーズ名	主な特徴キーワード
タカラスタンダード	グランディア	ホーロー・全面マグネット対応・傷汚れに強い
クリナップ	ステディア	ステンレス構造・自動洗浄レンジフード・衛生的
LIXIL（リクシル）	AS（エーエス）	人造大理石・アシストポケット収納・デザイン豊富
永大産業（EIDAI）	ラフィーナ	木目調・住宅資材メーカーの意匠性・インテリア統一

ひとことメモ LIXILのシリーズ名「AS」は、通称「アレスタベース」と呼ばれることがありますが、正式名称は「AS（エーエス）」です。 ショールームや営業担当への確認時は「AS」という名称を使うと混乱がありません。

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4メーカーの標準仕様を横並び比較

以下の比較表では、素材・清掃・収納・デザイン・レイアウト対応など、実際の暮らしに直結する8つの軸で4メーカーを整理しました。

比較項目	タカラスタンダード グランディア	クリナップ ステディア	LIXIL AS	永大産業 ラフィーナ
主な素材	高品位ホーロー	ステンレス（内部まで）	人造大理石	木目調化粧板
清掃のしやすさ	◎ 汚れが落ちやすい	◎ 自動洗浄機能あり	○ 継ぎ目なしシンク	○
収納の使いやすさ	△ デッドスペース出やすい	○	◎ アシストポケット	○ 引出し式カウンター
デザイン性	○	○	◎	◎
アイランド対応	○	× 不可	○	○
ペニンシュラ対応	○	× 不可	○	○
マグネット収納	◎ 全面対応	△	△	△
人造大理石シンク	△ オプション（＋3万円〜）	△	◎ 標準	△

補足：クリナップのレイアウト制約について クリナップはアイランドキッチン・ペニンシュラキッチンの両方が選択不可です。 対面式か壁付けキッチンのみ対応しているため、開放的なレイアウトを希望する場合は他3メーカーから選ぶ必要があります。

キッチンメーカー選びに迷ったとき、一番の近道は「自分が何を一番大切にしたいか」を明確にすることです。

全項目で高評価のメーカーは存在しません。 それぞれに得意分野と苦手分野があるからこそ、あなたのライフスタイルとの相性が選ぶ基準になります。

まず表全体をざっと眺めて、「ここだけは譲れない」という軸に◎がついているメーカーに注目してみてください。

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メーカー別詳細解説①：タカラスタンダード「グランディア」

「ホーローって古くさいイメージがある」と感じている方ほど、実物を見たときの驚きが大きいメーカーです。
鉄とガラスを融合させた高品位ホーローは、傷・熱・油汚れを寄せつけない現代的な素材に進化しています。
耐久性・清掃性・マグネット収納の3つの強みと、見落としがちなデメリットまで、順を追って解説します。

ホーロー素材の圧倒的な耐久性が最大の強み

タカラスタンダード「グランディア」の核心は、鉄とガラスを融合させた「高品位ホーロー」素材をキッチン全体に採用していることです。

扉・キャビネット・キッチンパネルはもちろん、引き出しの底板や扉の裏面にいたるまでホーロー製となっており、その堅牢性は他のメーカーと一線を画しています。

ホーロー素材は熱・傷・汚れへの強さが際立っており、油性マジックの落書きすら拭き取れるほどです。

金属たわしで擦っても傷がつかない硬さを持つため、10年・20年と使い続けても美しい状態を保てます。

「掃除が苦手」「家事はできるだけ時短したい」という方から特に高い支持を集めています。

グランディアの特徴	内容
素材	高品位ホーロー（鉄＋ガラスの融合素材）
耐久性	熱・傷・汚れに強い。金属たわしでも傷つかない
清掃性	油性マジックも拭き取れる。つるつる表面で汚れが落ちやすい
マグネット	扉裏・引出し底板・パネル全面に対応
カラー	豊富なカラーバリエーションから選択可能

マグネット収納で壁面がフルに活きる

ホーロー素材はマグネットが吸着するという特性を持っています。

グランディアでは、キッチンパネル全面だけでなく扉の裏や引き出しの底板にも対応しているため、市販のマグネット収納グッズを自由に取り付けることができます。

スパイスラックや調理ツールホルダー、メモ帳ホルダーなど、壁面を立体的に活用した収納が実現でき、キッチン空間を最大限に使いこなすことができます。

「収納スペースが足りない」と感じやすい限られたキッチンにおいて、マグネット収納の自由度は非常に大きなアドバンテージです。

グランディアのデメリットと注意点

グランディアにはいくつか注意すべき点もあります。

ホーロー素材の成型上、収納内部にデッドスペースが生まれやすいという声があり、引き出しの仕切りが他のメーカーに比べて少ない傾向があります。

100円ショップや市販の収納グッズを組み合わせる工夫が必要になる場合があります。

また、ホーローパネルの裏打ち材（硬質繊維板）が水濡れにより膨張した事例も報告されています。

高額な修理（約17万円）に至ったケースもあるため、水回りの水濡れは早めに拭き取る習慣が大切です。

さらに、換気扇内部のシロッコファンに錆が発生したという声もあるため、定期的なメンテナンスも忘れないようにしましょう。

デメリット	対策・補足
収納内部のデッドスペース	100均の仕切りグッズを活用
裏打ち材の水濡れ膨張リスク	日頃から水気を早めに拭き取る
換気扇ファンの錆リスク	定期的な換気扇内部の点検・清掃
人造大理石シンクは標準外	追加約3万円〜のオプション費用が必要

こんな人にタカラスタンダード「グランディア」がおすすめ

掃除の手間を最小化したい方、素材の耐久性を最優先する方、マグネット収納を活用してキッチンを整理したい方に向いています。

「とにかく汚れに強いキッチンにしたい」「家事は極力ラクをしたい」という方や、毎日料理をする主婦・主夫の方に特におすすめです。

長く住むほどにホーロー素材のコスパが実感できるキッチンです。

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メーカー別詳細解説②：クリナップ「ステディア」

「業界プロが選ぶキッチン4年連続1位」という実績は本物ですが、選ぶ前に必ず知っておくべき制約があります。
ステンレスの耐食性・自動洗浄レンジフードの便利さは魅力的である一方、レイアウトの自由度には大きな制限があります。
メリットと制約の両方を正直にお伝えするので、後悔のない判断材料にしてください。

プロが認める「4年連続総合1位」のステンレスキッチン

クリナップの「ステディア」は、プロのリフォーム営業マン・プランナーが選ぶ住宅設備キッチン部門で4年連続総合1位（2025年時点）を獲得した、業界屈指の信頼を持つシリーズです。

ステディアの最大の特徴は「ステンレスエコキャビネット」構造にあります。

一般的なキッチンでは扉表面のみをステンレスにしているケースが多いのに対し、ステディアはキャビネット内部の骨組みにいたるまでステンレスを採用しています。

水漏れやお湯の蒸気で内部が湿気がちになるキッチン収納の弱点を根本から解決した設計であり、カビや腐食に対する耐性が際立っています。

「水回りはステンレス」というプロの信頼に真正面から応えるキッチンと言えます。

ステディアの特徴	内容
業界評価	リフォーム大賞 キッチン総合1位（4年連続）
素材	ステンレスエコキャビネット（内部骨組みまでステンレス）
清掃機能	洗エールレンジフード（自動洗浄）
シンク機能	流レールシンク（ゴミを排水口へ誘導）
レイアウト制約	アイランド・ペニンシュラへの変更不可

「洗エールレンジフード」で換気扇掃除の悩みを解消

キッチン掃除の中でも特に面倒とされているのがレンジフード（換気扇）の掃除です。

油汚れがこびりついたフィルターとファンを分解して洗う作業は、年に数回とはいえ大きなストレスです。

クリナップのステディアに搭載されている「洗エールレンジフード」は、給湯トレイをセットしてボタンを押すだけで、フィルターとファンの油汚れを自動洗浄します。

年に1〜2回の自動洗浄サイクルで、重労働だったレンジフード掃除が劇的に楽になります。

「換気扇の油汚れ掃除が本当に嫌い」という方にとっては、それだけでクリナップを選ぶ価値があるとも言えます。

「流レールシンク」で排水口のストレスが減る

ステディア独自の「流レールシンク」は、シンク底面に独自の傾斜とレール形状を設けることで、水の力でゴミを自然に排水口へ誘導する設計です。

食材のくずや水垢を手で取り除く手間を軽減できる機能ですが、完全にすべてのゴミが自動で流れるわけではないというユーザーの声も一部あります。

あくまでも「ゴミが排水口に集まりやすくなる補助的な機能」として捉えるとよいでしょう。 標準機能として搭載されているため追加費用は不要であり、ないよりはるかに使い勝手が向上します。

クリナップの重要な注意点：レイアウトの制約

クリナップのステディアを選ぶ際に必ず知っておくべき制約があります。

クリナップはアイランドキッチンへの変更はもちろん、ペニンシュラキッチンへの変更も不可です。

クリナップのキッチンはキッチン前面に壁が必要な構造となっているため、対面式か壁付けキッチンの2択となります。

「開放的なオープンキッチンにしたい」「子どもを見守りながら料理したい」という方がクリナップを選ぶと、希望のレイアウトが実現できません。

間取りの自由度を重視する場合は、他の3メーカーから選ぶ必要があります。

こんな人にクリナップ「ステディア」がおすすめ

衛生面を最も重視する方、レンジフードの掃除を自動化したい方、水回りの耐久性・耐腐食性を重視する方におすすめです。

小さなお子さんがいるご家庭や、調理頻度が高い料理好きの方にも向いています。

レイアウトは対面式か壁付けキッチンで問題ない方に特に向いているメーカーです。

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メーカー別詳細解説③：LIXIL「AS（エーエス）」

「水回りをLIXILで統一するとお得になる」という話を聞いたことがある方は多いはずです。
しかし特典の条件や実際にどれだけ節約できるのか、具体的な数字まで把握している方は少ないのではないでしょうか。
デザイン・収納・特典の3つの視点から、LIXIL「AS」を選ぶ価値があるかどうかを詳しく見ていきます。

デザインと収納力のバランスが抜群

LIXIL「AS（エーエス）」は、スタイリッシュなデザインと実用的な機能を高いレベルで両立させたシリーズです。

正式名称は「AS（エーエス）」であり、通称「アレスタベース」とも呼ばれますが、ショールームや営業との打ち合わせでは「AS」と伝えると確実です。

4メーカーの中でも特にインテリアとの調和を重視したカラーバリエーションと素材感が特徴で、「キッチンをリビングと一体感のある空間にしたい」という方から支持されています。

ASの特徴	内容
正式名称	AS（エーエス）
ワークトップ	人造大理石（標準）
シンク	人造大理石シームレスシンク（継ぎ目なし）
収納機能	アシストポケット＋アシストシェルフ
レイアウト対応	アイランド・ペニンシュラ含む全4種に対応
LIXIL統一特典	水回り全統一でハンズフリー水栓が無料

人造大理石シンクが標準で使えるコスパの高さ

LIXILのASの特筆すべき点は、人造大理石のワークトップとシンクが標準仕様に含まれていることです。 タカラスタンダードのグランディアでシンクを人造大理石仕様にしようとすると3万円以上の追加費用が必要になるのに対し、LIXILのASでは標準でその仕様を享受できます。

人造大理石シンクは継ぎ目がないシームレス加工で、溝に汚れが溜まりにくいのも大きな魅力です。 清潔感のある白さとつるりとした質感が、キッチンの印象を格段に明るくします。

「アシストポケット」で収納効率が大幅に向上

LIXILの「アシストポケット」は、包丁やまな板などのよく使う道具を立てて収納できる独自の機能です。

引き出しを開けると手前に収納スペースが飛び出してくる設計で、道具へのアクセスがスムーズになります。

上部の「アシストシェルフ」により収納上部のデッドスペースも有効活用でき、収納効率の高さは4メーカーの中でも群を抜いています。

「収納名人と呼ばれたい」という表現がされるほど、限られたキッチンスペースを徹底的に使いこなせる設計です。

料理道具が多い方や、キッチンをすっきり整えたい方には特に魅力的な機能です。

LIXILでお得になる「ハンズフリー水栓」特典

タマホームで水回り設備（キッチン・バス・洗面・トイレ）をすべてLIXILで統一した場合、オプションの「ハンズフリー水栓」が無料でついてくるという特典があります。

ハンズフリー水栓は手が汚れていてもセンサーで水が出るため、調理中の使い勝手が飛躍的に向上します。

単体でオプション購入すると3万〜8万円程度かかる設備が無料になるため、費用対効果は非常に高いと言えます。

水回り全体をLIXILで揃えることを検討している方は、この特典を最大限に活用しましょう。

こんな人にLIXIL「AS」がおすすめ

インテリアとの統一感を重視する方、収納力を最大化したい方、明るく清潔感のあるキッチンにしたい方に向いています。

水回り全体をLIXILで統一してコスト効率を高めたい方、アイランドやペニンシュラの開放的なレイアウトを希望する方にも最適な選択肢です。

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メーカー別詳細解説④：永大産業「ラフィーナ」

「タカラ・クリナップ・LIXILに比べて、永大産業ってあまり聞かない名前だけど大丈夫？」という不安は、多くの方が感じている正直な疑問です。
ただ、このメーカーだけが持つ強みがあります。
床材・建具との素材統一という、住宅資材メーカーならではの圧倒的なインテリア適合性について掘り下げていきます。

住宅資材メーカーならではの圧倒的なインテリア適合性

永大産業（EIDAI）の「ラフィーナ」は、床材・建具・収納建材などを手がける住宅資材メーカーとしての強みを最大限に活かしたキッチンシリーズです。

「家具メーカー」と紹介されることがありますが、正確には住宅の内装建材全般を手がける「住宅資材メーカー」です。

その強みは、キッチンだけでなくフローリングや建具との素材感・色調の統一設計にあります。

木目調のナチュラルなデザインは、リビング・ダイニングの建具や床材と自然に調和し、キッチンを「空間の一部」として溶け込ませることができます。

ハウスメーカーのモデルルームでよく見かける「キッチンだけが浮いて見える」という違和感とは無縁のインテリア統一感が実現できるのが、ラフィーナ最大の魅力です。

ラフィーナの特徴	内容
メーカーカテゴリ	住宅資材メーカー（床材・建具も手がける）
デザイン	木目調・家具のような温かみ
独自機能	引出し式カウンター（補助作業台として使用可）
インテリア統一	同メーカーの床材・建具と色調が合わせやすい
レイアウト対応	アイランド・ペニンシュラ含む全4種に対応

「引出し式カウンター」で調理スペースを広げる

ラフィーナの特徴的な機能の一つが「引出し式カウンター」です。

キャビネット内部に収納された引き出し式の補助台を展開することで、調理中の一時置きスペースとして機能します。 限られたキッチンスペースを広く使いたい方にとって、調理の効率を高める実用的な工夫です。

料理のレパートリーが多い方や、複数の料理を同時進行させる方にとっては、展開するだけで作業スペースが確保できる安心感があります。

この機能はラフィーナ独自のものであり、他の3メーカーでは搭載されていない差別化ポイントです。

LDK全体をEIDAIで揃えるコーディネート戦略

タマホームの標準仕様には、永大産業の床材や建具も選択肢として含まれています。

キッチン（ラフィーナ）と床材・建具を同じ永大産業で統一することで、LDK全体に一貫したデザインテイストを持たせることができます。

「キッチンを選んだらリビングの床と色が合わなかった…」という後悔を防ぐためにも、永大産業でLDKを統一するアプローチは有効です。

特に木のぬくもりを感じるナチュラルインテリアを目指している方には、非常に相性のよいメーカーです。

こんな人に永大産業「ラフィーナ」がおすすめ

LDK全体のインテリアを統一させたい方、ナチュラルテイストの内装が好みの方、キッチンに「温かみ」を求める方におすすめです。

デザイン重視の家づくりをしている方、特に床材や建具とのトータルコーディネートを意識している方に特に刺さるメーカーです。

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全メーカー共通の標準装備まとめ

「メーカーは決めたいけど、標準でどこまでついてくるのかがわからない」という不安が残っている方は多いはずです。
IH・食洗機・浄水器一体型水栓など、毎日使う設備が標準に含まれるかどうかは、後からの追加費用に直結します。
全メーカーに共通する標準装備の内容と、見落としやすい仕様の差異を一気に確認しましょう。

キッチン本体の共通標準設備

標準で装備される主な設備は以下の通りです。

なお、標準仕様の細部は地域や時期によって変更になる場合があるため、契約時には必ず最新の仕様書で確認することを強くおすすめします。

設備	内容・ブランド
浄水器一体型水栓	タカギ「みず工房Standard」・KVK・メイスイ（明水）等から選択
IHクッキングヒーター	日立製またはパナソニック製（3口）。ガスコンロとの選択も可
ビルトイン食洗機	リンナイ製（タカラはフロントオープン型）・三菱電機製など
収納	オールスライド収納＋ソフトクロージング
その他	床下収納・キッチンパネル・連動型レンジフード

浄水器一体型水栓は、蛇口一つで水道水と浄水を切り替えられる便利な設備です。

ウォーターサーバーや後付け型浄水器が不要になる点でランニングコストの節約にもなります。

水栓ブランドはタカギ・KVK・メイスイ（明水）などの選択肢があります（地域・時期により変動あり）。

IHクッキングヒーター（3口）は日立製またはパナソニック製が標準仕様です。

IHはお子さんがいるご家庭でも安全性が高く、掃除もしやすい点で人気があります。

ガスコンロとの選択も可能なため、料理スタイルに合わせて選びましょう。

ビルトイン食洗機のブランドや型式はメーカーによって異なります。

タカラスタンダードのグランディアでは、リンナイ製の「フロントオープン型」が標準となっており、一律「浅型」とは異なる点に注意が必要です。

メーカーによって食洗機の仕様が変わるため、選択時には担当者に必ず確認しましょう。

カップボード・キッチン収納の特典

「大安心の家」では、「カップボード」「キッチン収納」「2ヶ所目トイレ」のいずれか1つを標準の枠組みの中から選択できるという特典があります。

選択肢	概要	おすすめな方
カップボード	食器棚として機能する背面収納ユニット	食器・家電収納を充実させたい方
キッチン収納	スリムタイプの背面収納	限られたスペースに収納を置きたい方
2ヶ所目トイレ	2階などへのトイレ追加	家族が多い・トイレの争奪戦を避けたい方

また、LIXIL・永大産業・タカラスタンダードの3メーカーを選んだ場合、キッチン前面に「リビング収納（キッチン備付型）」が標準で付属します。

ただしI型の吊戸棚タイプを選択した場合はリビング収納は付かないため、レイアウト選定時に合わせて確認が必要です。

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オプション費用の目安：予算オーバーを防ぐために知っておくべきこと

「アイランドキッチンにしたい」「食洗機を深型にしたい」という希望を営業に伝えると、見積もりが一気に跳ね上がるのではと不安に感じている方は少なくありません。
相場を知らないまま打ち合わせに臨むと、提示された金額が高いのか安いのか判断できず言われるがままになってしまいます。
各オプションの費用目安を事前に把握して、予算交渉の武器にしてください。

キッチンレイアウト変更の費用

アイランドキッチンやペニンシュラキッチンへの変更は、パッケージ化されていることが多く、約23万円前後（実例：230,000円・222,900円） の追加費用となるケースが一般的です。

この変更に伴い吊戸棚がなくなり、換気扇がサイドフードやセンターフードにグレードアップされます。

他のハウスメーカーでは同様の変更に50万〜100万円以上かかることも珍しくないため、タマホームの水準は非常にリーズナブルと言えます。

なお、クリナップはこのレイアウト変更自体が対応不可のため、開放的なキッチンを検討している方は他の3メーカーから選ぶ必要があります。

レイアウト変更	費用目安	備考
アイランドキッチン変更	約23万円前後	吊戸棚がなくなり換気扇もグレードアップ
ペニンシュラキッチン変更	約23万円前後	同上
クリナップでの変更	対応不可	他3メーカーを選ぶ必要あり

食洗機のアップグレード

食洗機のアップグレードは、家族構成やライフスタイルによって費用対効果の高いオプションの一つです。

情報源によって費用幅に差があり、約5万円から15万円以上 になるケースも報告されています。

幅が大きい理由は、メーカー・型式・工事内容の違いによるものです。

必ず担当営業に最新の費用見積もりを取ることをおすすめします。

食洗機の種類	費用目安	特徴
標準（フロントオープン型等）	標準仕様内	タカラはリンナイ製フロントオープン型
深型へのアップグレード	約5万〜15万円以上	大型鍋・フライパンも洗える。共働き家庭に人気

シンクのグレードアップ

タカラスタンダードを選んだ場合、シンクを「家事らくシンク」（大型シンク）にアップグレードすると約88,000円の追加費用がかかります。

大型シンクは大きな鍋やフライパンを洗いやすくなる利点があり、料理好きの方には満足度の高いオプションです。

また、LIXILでは標準で人造大理石シンクが使えるのに対し、タカラスタンダードで人造大理石シンクにするには3万円以上の追加費用が発生します。

メーカー選びの段階でシンク素材の違いもコスト面から比較しておきましょう。

シンク関連オプション	費用目安
タカラ「家事らくシンク」アップグレード	約88,000円
タカラで人造大理石シンクへ変更	約30,000円〜
LIXILの人造大理石シンク	標準仕様（追加費用なし）

タッチレス・ハンズフリー水栓

調理中の利便性を高めるハンズフリー水栓のオプション価格は、施主支給または工事費込みで3万〜8万円程度が目安です。

ただし、水回り設備をすべてLIXILで統一することでハンズフリー水栓が無料になる特典があります。

費用を抑えたい方はLIXIL統一を積極的に検討してみましょう。

コンセントの追加

意外と見落としがちなのがキッチン周りのコンセントです。

調理家電や充電スポットとして手元コンセントを増設する場合、壁面への増設は約8,000円、キッチン収納部への設置は約34,000円程度が目安とされています。

後から工事で追加するよりも新築時に設置する方がコストを大幅に抑えられるため、使い勝手を十分にシミュレーションした上で検討しましょう。

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後悔しないキッチン選びのための5つのポイント

「契約が終わってから、やっぱりあのメーカーにすればよかったと思っても取り返しがつかない」という後悔は、家づくりの中で最もよく聞かれる声の一つです。
ショールームでの確認方法・契約前に確定すべき事項・標準特典の使い方など、後悔を防ぐための具体的な行動を5つのポイントに絞りました。
打ち合わせ前に必ず目を通しておいてください。

①必ずショールームで実物を確認する

タマホームの営業担当者は、全ての仕様を詳しく説明してくれるとは限りません。

カタログやウェブサイトだけでは伝わりにくい「色味の実際の見え方」「シンクの広さ感」「収納の使い勝手」「素材の質感」などは、実際にショールームで体験してはじめてわかるものです。

4メーカーともに全国に多数のショールームを展開しているため、候補を2〜3社に絞ったら必ず足を運ぶことをおすすめします。

特にカラーバリエーションは、画面上と実物では印象が大きく異なることが多いため、必ず現物確認を行いましょう。

②契約前にキッチンレイアウトを確定させる

キッチンのレイアウト変更（特にアイランドやペニンシュラへの変更）は、間取りプランに大きく影響します。

「契約後に変更しようと思っていたら間取りの都合で難しかった」「追加費用が想定以上だった」という後悔は、業界でよく聞かれる声です。

契約前の見積もり段階でレイアウトを確定しておくことが、後のトラブルを防ぐ鍵となります。

また、クリナップを希望している場合はアイランド・ペニンシュラが選べないことも、事前に理解した上でメーカーを選定しましょう。

③カップボードの有無と標準特典を活用する

カップボードや背面収納の設置有無は、キッチンの使い勝手を大きく左右します。

「大安心の家」では「カップボード」「キッチン収納」「2ヶ所目トイレ」のいずれか1つを標準内で選択できます。

この特典を最大限に活用するためにも、生活スタイルに合わせた優先順位を事前に整理しておきましょう。

「食器が多い」「収納が心配」という方はカップボードを選ぶことで追加費用をかけずに背面収納を充実させることができます。

④掃除スタイルに合ったメーカーを選ぶ

毎日使うキッチンだからこそ、「掃除をどれだけ楽にできるか」は長期的な満足度に直結します。

以下の判断軸を参考に、自分のライフスタイルに合ったメーカーを選びましょう。

掃除の優先事項	おすすめメーカー	理由
とにかく汚れに強いものにしたい	タカラスタンダード	ホーローは汚れが落ちやすく傷に強い
レンジフードの掃除を最小化したい	クリナップ	洗エールレンジフードで自動洗浄
シンク周りの清潔感を保ちたい	LIXIL	継ぎ目なしシームレスシンクで溝汚れ防止
デザイン重視で掃除しやすいもの	永大産業	機能×インテリアのバランス

⑤地域・時期によって仕様が異なる点に注意する

タマホームの標準仕様は地域によって細部が異なる場合があります。

特にキッチン設備の詳細な仕様（食洗機のブランド・型式、水栓のブランドなど）については全国一律ではないケースもあります。

本記事で紹介した内容はあくまで一般的な情報であり、契約時には必ず最新の仕様書と担当営業への確認を行ってください。

標準仕様は随時アップデートされることもあるため、「以前見た情報と違う」という状況も起こり得ます。

タマホーム公式のキッチンページや展示場での最新情報確認を怠らないことが、後悔しない家づくりの基本です。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

項目	金額（税込）
総工事費合計	19,353,294円
土地購入費	0円
ご紹介工事	0円
その他費用・諸費用	4,103,944円
合計	23,457,238円

項目	金額（税込）
自己資金	4,457,238円
借入金額	19,000,000円
合計	23,457,238円

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

項目	延床面積（㎡）	延床面積（坪）	金額（税込）
本体工事	108.49	34.56	14,928,304円
施行面積	114.28

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプション工事	金額（税込）
増設　2枚引違26511シャッター	67,590円
天井点検口増設（240×240）	7,710円
合計	75,300円

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事	金額（税込）
屋外電気配線工事	1式
屋外給排水工事	1式
屋外立水栓工事	1カ所
雨水排水工事	1式
仮設費用	1式
下水道接続工事 宅内接続	1式
合併浄化槽工事 耐圧有 5人槽	1式
簡易水洗便槽工事	1式
合計	1,664,000円

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用	金額（税込）
基本図面作成料	1式
設計料	1式
地盤調査	1式
工事管理費	1式
諸検査費用	1式
住宅瑕疵保険料	1式
長期優良住宅認定費用	1式
合計	926,300円

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用	金額（税込）
建物登記費用（表示・保存・設定）	235,550円
分筆および農地転用・地目変更費用	689,300円
火災保険料	130,440円
印紙税（住宅ローン契約書用）	20,000円
融資手数料	33,000円
ローン保証料（現金一括払い）	356,537円
つなぎ融資利息・手数料	183,000円
農協出資金	10,000円
合計	1,657,827円

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用	金額（税込）
水道加入金および接続工事費等	91,300円
地鎮祭費用	30,000円
上水道引き込み工事	512,205円
電気配線工事	165,000円
排水管変更工事	309,100円
追加工事費用	806,179円
アンテナ工事費用	126,700円
合計	2,040,484円

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

工事・費用	金額（税込）
エアコン工事	222,200円
照明工事	25,800円
カーテン工事	157,633円
引っ越し費用	87,000円
合計	492,633円

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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