【2024年おすすめ】注文住宅のハウスメーカー総合ランキング！ローコストから坪単価別まで紹介

「ランキングを見ることで、自分の理想に合ったハウメーカーがわかる」

まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

そこでこの記事ではそんなハウスメーカーの決め方がわからないというお悩みを、

筆者自身がタマホームで注文住宅を建てた観点から解決します。

具体的には

の順番にご紹介していきます。

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1.注文住宅の総合ランキング

まず初めに、「売上高ランキング」「ローコスト住宅ランキング」「コスパランキング」を総合的に評価したランキングを紹介したいと思います。

得点が高いほど、全体的なバランスが良いハウスメーカーとなっていて、自分に合うハウスメーカーを見つけるためのひとつの指針にしてください。

そのなかで、自分が「信頼性の高いハウスメーカーがいい」「なるべく予算を抑えたい」「予算内に収めたいけど、信頼性のあるところがいい」という方には、各ランキングを見ていただくと理想のハウスメーカーが見つかりますよ。

※ちなみに、各ランキングの得点は1位が10点、2位が9点・・・9位が2点、10位が1点としています。

総合ランキングでは、その合算した得点になります。

順位	ハウスメーカー	坪単価	売上高(億円)	得点
1位	タマホーム	30～80万円	2,560	30
2位	アイフルホーム	25～65万円	267	27
3位	アイダ設計	35～65万円	563	21
4位	アキュラホーム	50～80万円	595	17
4位	一条工務店	50～90万円	5,315	17
5位	秀光ビルド	30～65万円	393	16
6位	大和ハウス	70～150万円	49,081	14
7位	積水ハウス	60～150万円	7,082	13
8位	住友林業	85〜110万円	16,697	11
9位	飯田グループHD	35〜55万円	14,561	8
10位	パナソニックホームズ	70万～150万円	3,761	6
11位	クレバリーホーム	50万～100万円	？	5
11位	ミサワホーム	60万～150万円	4,214	5
11位	トヨタホーム	70～110万円	1,608	5
12位	セキスイハイム	50～150万円	361	4
12位	ユニバーサルホーム	50.4万～92万円	69	4
13位	ロイヤルハウス	38.8万円～50万円	8	3
14位	三井ホーム	80万～130万円	2,381	2
14位	ヘーベルハウス	90～100万円	7,865	2
15位	フジ住宅	50万円～60万円	1,186	1

1位:タマホーム

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

坪単価	30万円～80万円
構造	木造軸組在来工法
建物タイプ	平屋 2階建 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1998年6月3日
売上高	2,560億円　（2023年5月期)
年間着工棟数	12,324棟

タマホームは、「高品質・適正価格」を掲げ、ローコスト住宅を提供する代表的なハウスメーカーです。

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

コスト削減のため、中間業者を介さずに施工を直接管理するシステムを採用しており、これにより業務の効率化とコストダウンを実現しています。

自社支店の工務チームが直接現場を管理することで、無駄なコストや工期の遅延を抑え、高品質な住宅を適正価格で提供できる体制を整えています。

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

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2位:アイフルホーム

引用：注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

坪単価	35万円～100万円
構造	剛床工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1984年
売上高	267億円
年間着工棟数	3,287棟

アイフルホームは、フランチャイズ経営の先駆者であり、子どもに優しい「キッズセーフティ」の家を提供しています。

また、新築住宅には最長30年の保証期間があり、一般的な10年保証と比べて大きな安心感があります。

注文住宅の坪単価は40万円〜55万円で、ローコスト住宅メーカーよりもやや高い価格帯ですが、その分、安心と安全が重視されています。

画像引用：アイフルホームの特長｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】

アイフルホームは、お客様の幸せなマイホームを実現するために、業界初のフランチャイズ（FC）システムを導入しています。

FCシステムは、ハウスメーカーの優れた商品力・開発力と、工務店の地域密着型の対応力を組み合わせることで、高品質で低価格な住まいを提供する仕組みです。

動画引用：アイフルホームの特長（2022年版） – YouTube

画像引用：キッズデザインとは｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】

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3位:アイダ設計

引用：【公式】新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー） (aidagroup.co.jp)

坪単価	36万円～65万円
構造	木造軸組み工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1981年1月6日
売上高	563億円
年間着工棟数	2,000棟

画像引用：【公式】アイダの家づくり｜アイダ設計（ハウスメーカー）

熟練の職人、厳格な現場管理、自社プレカット工場という3つの取り組みで品質を担保しています。

熟練の職人は、長年の経験と技術を活かし、高品質な施工を行います。

厳格な現場管理では、自社の建設担当者が常に現場をチェックし、問題が発生した際はすぐに対応しています。

さらに、自社プレカット工場では、仕入れた木材をミリ単位で正確にカットし、精度の高い部材を製造します。

これらの取り組みにより、品質と性能にこだわった住まいを提供しています。

画像引用：【公式】アイダの家づくり｜アイダ設計（ハウスメーカー）

アイダ設計は、以下の3つの方法でコスト削減に努めています。

・一括仕入れでコスト削減
・各専門部署による管理体制
・シンプルなプランニング

まず、一括仕入れでは、システムキッチンやユニットバスなどの最新設備を大量に仕入れることで、コストを大幅に削減し、高品質な設備を低価格で提供しています。

次に、各専門部署による管理体制では、土地の仕入れから測量、設計、施工、アフターサービスまでを各専門部署が一貫して管理し、無駄な経費や手間を省きつつ品質とスピードの向上を図っています。

最後に、シンプルなプランニングでは、お客様のライフスタイルや予算に合わせた必要最低限のプランを提供し、無駄なオプションや余分なスペースを削減し、コストパフォーマンスの高い住まいを実現しています。

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4位:アキュラホーム

引用：アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

坪単価	50万円～80万円
構造	木造軸組工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て テラスハウス マンション
保証期間	初期保証10年
会社設立	1986年
売上高	5兆4,162億円
年間着工棟数	9,102棟

画像引用：アキュラホームの家づくり 国内屈指の「高耐震・高耐久性能」 業界トップクラスの安全性能｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用

アキュラホームは、実物大の家を使って様々な地震の衝撃を再現する実験を行っています。
その結果、どんなに強い地震が来ても、家が壊れないことが証明されました。

画像引用：アキュラホームの家づくり 国内屈指の「高耐震・高耐久性能」 業界トップクラスの安全性能｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用

では、どうしてアキュラホームは地震に強いのでしょうか？
それは、耐震性を保つ以下の３つのポイントがあるからです。

①接合部　木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする 「メタルウッド工法」
②床　家のねじれを抑え、耐震性を高める｢トリプルストロング床｣　
③壁　業界最強の壁！ 独自開発 「8㌧壁」【特許出願中】

まず、木造軸組工法の接合部をメタルウッド工法で補強し、割れや外れを防いで強度を向上させています。

次に、床にはトリプルストロング床という3層構造を使用し、たわみや割れを防止しています。

最後に、独自開発した8㌧壁は、8㌧の重さに耐える強度を持ち、家全体の安全性を高めています。

画像引用：アキュラホームの家づくり 末永く住み継がれる「永代家守り」 長期アフターサポート・保証・リフォーム｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用

長期優良住宅とは、国が定めた基準を満たす優良な住宅のことで、耐震性や断熱性などの高い性能を持ち、長く快適に住めるように設計されています。

アキュラホームでは、この基準を上回る性能を標準としており、世代を超えて住み継いでいける住まいを提供しています。

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4位:一条工務店

引用：「家は性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー） (ichijo.co.jp)

坪単価	50万円～90万円
構造	木造軸組工法 2×4工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1978年9月1日
売上高	5,315億円
年間着工棟数	15,430棟

一条建設の注文住宅の価格は、坪単価は50万円～90万円程度とされています。

一条工務店の注文住宅の特徴は、以下の通り。

• ①高いコストパフォーマンスの良さ
• ②ハイドロテクトタイル（外壁）で太陽光と雨の力でキレイになる
• ③全館床暖房が標準仕様
• ④太陽光パネルの設置
• ⑤耐震等級3の取得
• ⑥30年の延長保証

などがあります。

また、ダントツの住宅性能を目指しているほか、世界水準の高性能住宅造りを実現していることも特徴です。

モデルハウスはすべてが標準仕様であり、オープンキッチンやシステム収納なども可能です。

画像引用：実大耐震実験｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店は、地震に強い家づくりにこだわっています。
大学や研究機関と協力して、実大実験をたくさん行って、住まいの性能を高めています。

耐震性だけでなく、断熱性や気密性なども実験して、自分たちの目で確かめています。
一条工務店は、「家は、性能。」という信念を持って安心・安全な住まいを実現しています。

画像引用：工場生産率80％ 高品質な住まいづくり｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店は、高品質な住まいをお求めやすい価格で提供しているのが特徴的。
その秘密は、自社グループでの開発・生産と工場での施工です。

これにより、過剰な性能やコストのバラツキを防ぎ、理想的な暮らしを実現する「ハイスペック」な住まいを実現しています。
一条工務店は、品質とコストパフォーマンスの両立を目指しています。

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5位:秀光ビルド

引用：適正価格の住宅なら秀光ビルド (shukobuild.com)

坪単価	30万円～60万円
構造	フレームイン構造 6面体構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1991年10月8日
売上高	393億円
年間着工棟数	2,388棟

画像引用：秀光ビルドについて | shukobuild

秀光ビルドの住宅は、価格へのこだわりが特徴です。

「コミコミ価格品質」とは、家を建てるための申請から工事、設備、保証やアフターサービスまで、すべてが標準装備されていることを意味します。

これにより、見積もりや追加費用に悩むことなく、安心して購入できる価格が提供されています。

さらに、秀光ビルドの住宅は耐震性や断熱性に優れた構造で快適な暮らしを実現し、デザインや間取りも自由に選べるため、理想の家づくりが可能です。

画像引用：品質について | shukobuild

地盤調査・地盤保証20年では、地盤調査と改良工事によって住宅の不同沈下を防ぎ、万が一不具合が生じた際には20年間の補修や損害賠償を行います。

この制度により、土地選びや建築計画を安心して進めることができます。

敷地調査・役所調査では、敷地の形状や地盤の強度、法規制などを調べ、建てられる家の大きさを正確に把握します。

これらの調査は全棟標準で実施されています。

施工中もお引渡後もつながる安心サポートでは、緊急駆け付けや点検サービスが提供され、2・5・10年定期点検で無料の点検とメンテナンスを実施しています。

動画引用：コミコミ価格品質ムービー ー秀光ビルドあんしんガイドー – YouTube

画像引用：性能について | shukobuild

家づくりで大切なのは、全ての家族が安心して暮らせることです。

秀光ビルドは、その安心と快適を提供するためにこだわりの性能を持っています。

秀光ビルドでは、高品質で高性能な住まいを適正価格で提供。

その秘密は、SKダンパーという優れた制震システムにあります。

SKダンパーは、国土交通大臣認定の耐力壁と組み合わせることで、阪神大震災や熊本地震レベルの強い揺れにも耐えられる耐震等級3の住まいを実現しています。

動画引用：【解説】秀光ビルドの地震対策について｜SKダンパー｜業界初W保証 #秀光ビルド #地震対策 – YouTube

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6位:大和ハウス

引用：大和ハウス工業オフィシャルサイト (daiwahouse.co.jp)

坪単価	70万円～150万円
構造	木造 鉄骨造 重量鉄骨造 木造×RC構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 地下1階～地上3階建て 賃貸・病院・店舗併用対応
保証期間	初期保証30年
会社設立	1947年3月4日
売上高	4兆9081億円
年間着工棟数	4,965棟

大和ハウスの坪単価は平均70万円～150万円程度です。

これは旭化成ホームズよりやや低く、住友林業や積水ハウスと同水準です。

ただし、坪単価は建物の形状や大きさ、仕様によって異なります。

例えば、延床面積152.50㎡（約46坪）の住宅では、価格が923万円（外装工事込み）で、坪あたりの費用が200万円を超えています。

さらに、xevoΣ技術を用いた新工法により、外壁は新築当時の美しさを保つことができます。

画像引用：チームxevo｜自由設計｜ダイワハウスの特長｜注文住宅｜ダイワハウス

家づくりは、家族の幸せな未来を作る大切なプロセスです。

ダイワハウスの[xevo（ジーヴォ）]は、その夢を実現するための強力なパートナーです。

プロの建築士や施工技術者がチームを組み、暮らしに合わせた最適な住まいを提案します。美しい空間作りだけでなく、快適さや安全性も重視しています。

また、完成後も定期的な点検やトラブル対応を通じて、生涯にわたるサポートを提供します。

画像引用：責任施工体制｜自由設計｜ダイワハウスの特長｜注文住宅｜ダイワハウス

ダイワハウスの家づくりでは、自社社員が責任を持って施工管理する「責任施工体制」を導入しています。

認定を受けた「総合施工店」が、標準化された工法や規格に基づき、着工から竣工まで一貫して施工し、安全・安心な家づくりを実現します。

また、技能検定を終了した施工店や工事担当者による自主検査に加え、本部の住宅系工事監理部が第三者の目で確認・監理する「検査体制」も整えています。

施工後に隠れる部分は写真で記録し、品質検査をより確実にしています。

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7位:積水ハウス

引用：【公式】家・住まいのことなら積水ハウス｜住宅・ハウスメーカー (sekisuihouse.co.jp)

坪単価	60万～150万円
構造	軽量鉄骨構法 重量鉄骨構造 木造軸組構法
建物タイプ	鉄骨1・2階建て 鉄骨3・4階建て シャーウッド（木造1〜3階建て）
保証期間	初期保証30年
会社設立	1960年8月1日
売上高	7,082億円
年間着工棟数	13,252棟

積水ハウスの特徴は、技術力、施工力、顧客基盤が最大の強みです。

「最高の品質と技術」を掲げ、営業から設計、生産、施工、アフターサービスまで、総合的に満足度の高いハウスメーカーです。

独自の断熱技術や高い遮音性も積水ハウスの特徴です。

注文住宅では、窓はアルミ断熱サッシと遮熱複層ガラスが標準装備され、提携層の断熱工法「ぐるりん断熱」も採用されています。

この工法は、天井、壁、柱、床下に至るまで断熱材を施し、家全体の断熱性能を向上させます。

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8位:住友林業

引用：リフォーム～木へのこだわりと高い技術～｜住友林業のリフォーム (sumirin-ht.co.jp)

坪単価	85万円〜110万円
構造	マルチバランス構法 ツーバイフォー構法 ビッグフレーム構法
建物タイプ	平屋 1～4階建て
保証期間	初期保証30年
会社設立	1948年2月20日
売上高	1兆6,697億円（22年12月期）
年間着工棟数	8,300棟

画像引用：家づくりの特徴｜木造注文住宅・戸建の住友林業（ハウスメーカー）

理想の家を建てるなら、住友林業の自由設計がおすすめです。
ご家族の想いを大切に、専属のプロジェクトチームが一緒になって家づくりをサポートします。

また、3DCGで完成イメージを確認できるので、安心して設計できます。
そして、銘木を使った住まいは、木のぬくもりと美しさで、家族の絆を深める空間になります。

画像引用：家づくりの特徴｜木造注文住宅・戸建の住友林業（ハウスメーカー）

住友林業の木の家は、日本の気候や地震に対応した高性能な住まいです。

耐震性能は、東日本大震災を超える揺れにも耐える実験結果があり、安心感があります。

断熱性能も高く、冬は暖かく夏は涼しい快適な環境を実現。

さらに、湿気やシロアリへの対策が施され、耐久性能も優れています。

火災が起きても燃え広がりにくく、耐火性能により火災保険料が安くなる点もメリットです。

住友林業の木の家は、安心と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。

画像引用：耐震性｜テクノロジー｜木造注文住宅・戸建の住友林業（ハウスメーカー）

住友林業のビッグフレーム（BF）構法は、柱が通常の5倍も太い木造住宅の工法です。金属同士でしっかり接合するため、地震にも非常に強く、東日本大震災の4倍の揺れにも耐える実績があります。

従来のピン接合工法と比べて、柱が傾きにくく、壁を少なくできるため、広々とした空間や大きな窓を実現できます。

これにより、デザインの自由度も高まり、耐震性とデザイン性を兼ね備えた優れた工法となっています。

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9位:飯田グループHD

引用：飯田グループホールディングス (ighd.co.jp)

坪単価	35万円～55万円
構造	在来工法 軸組工法 軽量鉄骨造工法
建物タイプ	木造住宅 RC造住宅 スチールフレーム住宅 二世帯住宅 マンション・集合住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	2013年11月1日
売上高	1兆4,561億円

引用：【2023年最新】飯田産業の坪単価と実際に建てた人の口コミ・評判 – 不動産売却の教科書 (realestate-sale.link)

画像引用：飯田グループホールディングス

飯田グループは地盤や環境、利便性などをチェックして、お客様にぴったりの土地を提案してくれます。
日本全国に400店舗以上の拠点があり、地域の情報に詳しいからこそ、良い土地を見つけることができるんです。

画像引用：高品質｜飯田グループホールディングス

飯田グループの家は、地震や台風などの自然災害に強く、長く住める高品質な住宅です。

品質を保証するために、国が定める住宅性能表示制度に基づき、構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得しています。

この住宅には、最高等級を示すシンボルマークが付いており、安全・快適・健康な住まいの証です。

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10位:パナソニックホームズ

引用：パナソニック ホームズ – Panasonic

坪単価	70万円～150万円
構造	制震鉄骨軸組構造 大型パネル構造 重量鉄骨ラーメン構造
建物タイプ	平屋 2階建 3～9階建 （多層階住宅）
保証期間	初期保証35年
会社設立	1963年7月1日
売上高	3,761億円
年間着工棟数	3,507棟

パナソニックホームズで実際に家を建てた人の平均坪単価は75万円となっています。

全国の平均的な家のサイズが43坪くらいと言われているので、パナソニックホームズで家を建てると、3200万円以上は必要になります。

電機メーカーで有名なパナソニック（当時は松下電器産業）と松下電工の共同出資で設立されたハウスメーカーです。

ほぼ標準仕様でパナソニック製の設備が設けられています。

限られた都心の敷地面積でも広々と暮らせる多層階住宅が得意で、最高9階建てまでの住宅を提供しています。

画像引用：本物タイルの家 – パナソニック ホームズ – Panasonic

パナソニックホームズのオリジナル光触媒タイル外壁「キラテック」は、本物のタイルの魅力を現代の技術でさらに磨き上げた、素敵なタイル外壁なんです。
キラテックタイルの特徴は、何と言ってもその表情の豊かさです。

焼きものならではのやさしい風合いと彫りの深い陰影が、住む人の個性を引き出します。
色やサイズ、テクスチャーなどもさまざまなバリエーションがありますし、自分好みのデザインが見つかるはずです。

キラテックタイルは、見た目だけでなく機能性も抜群です。
表面に光触媒を焼き付けているので、太陽の光と雨で自然に汚れを落としてくれます。

お手入れも簡単で、美しさが長持ちします。

また、光触媒は空気中の有害物質を分解して浄化する力もあり、地球環境にも優しいんです。
さらに、キラテックタイルは、耐久性や耐震性も高いです。

焼き物ならではの強さで風雨や紫外線にも強く、超高層ビルと同じ制震技術で地震にも耐えます。安心して住める家になりますね。

画像引用：エアロハス – パナソニック ホームズ – Panasonic

全館空調「エアロハス」とは、家の中のすべての部屋を一定の温度に保つ空調システムです。
エアコンやファンヒーターなどの個別空調と違って、部屋間の温度差が少なくなります。

夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適に過ごせます。

でも、快適さだけじゃないんです。
エアロハスは、空気の質にもこだわっています。

外から入ってくる空気は、花粉やホコリなどの有害物質を除去してから家の中に送り込みます。
アレルギーや呼吸器系の症状に悩む方にも安心です。

さらに、エアロハスは省エネにも優れています。
高効率な熱交換器や制御技術で、空調に必要な電力を最小限に抑えます。

地球環境にやさしく、電気代も節約できて、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応可能です。

エアロハスは、「快適」「安心」「省エネ」を究めた全館空調システムです。

画像引用：保証・アフターサポート – パナソニック ホームズ – Panasonic

パナソニック ホームズの住まいは、長期保証延長システムで最長60年の安心を提供しています。
タイル外壁や陶器瓦仕様などの品質にこだわった住まいは、35年間の初期保証に加えて、保証終了時の点検・診断・工事で保証を延長できます。

世代を超えて住み継ぐ家族にとって、頑強で耐久性に優れた住まいは大切な財産です。

パナソニック ホームズでは、お引渡し後もアフターサービスやフレッシュアップ点検でお住まいのメンテナンスをサポートしています。

水漏れやトイレのつまりなどの緊急トラブルにも24時間365日対応してくれます。

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11位:クレバリーホーム

引用：【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

坪単価	50万円～100万円
構造	プレミアム・ハイブリッド工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	2016年11月1日
売上高	？
年間着工棟数	？

画像引用：家づくりのコンセプト│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

タイル貼りの家って知ってますか？
タイル貼りの家は、見た目もキレイだし、メンテナンスも楽だし、災害にも強いし、健康にもいいし、お値段もお手頃です。

タイル貼りの家を提供しているのは、クレバリーホームという会社。
この会社は、タイルの性能を最大限に引き出すために、独自の構造や工法を開発しています。
その名も「プレミアム・ハイブリッド構法」。

これは、通し柱とモノコック構造を組み合わせた構法で、地震エネルギーを建物全体で分散させることができます。
過去の大震災でも倒壊ゼロという実績があります。

また、クレバリーホームは、室内環境や空気、水にもこだわっています。
高い断熱性能で快適な温度を保ちながら、空気清浄機や浄水器などを備えています。

室内の空気や水は毎日使うものですから、健康に影響しますよね。

クレバリーホームは、自社開発や一括購入などでコストを抑えています。

だから、タイル貼りの家は高性能なのにお値段もお手頃なんです。

画像引用：耐震性（地震に強い家）│構造・技術│クレバリーホームの家づくり│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカ

クレバリーホームは地震に強い構造を実現するために「プレミアム・ハイブリッド構法」という独自の構造を採用しています。
これは、2つの構造を組み合わせて、建物にかかる力をバランスよく受け止めることができる構造です。

また、通し柱という土台から軒まで継ぎ目なく通した柱を多く配置することで、1階と2階を一体化させています。

さらに、床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し一体化させた「モノコック構造」も採用しています。

これらの構造により、地震や台風などの外力に対して建物全体が一体となって抵抗する優れた耐震性能を実現しています。

次に、美しさですが、私たちはタイル貼りの外壁や木造であることにこだわっています。

タイル貼りの外壁は、色や形が豊富でデザイン性が高く、汚れや劣化にも強い素材です。

画像引用：外壁タイル（美しくて強い外壁タイルのチカラ）│構造・技術│クレバリーホームの家づくり│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

外壁タイルは、美しさを維持するだけでなく、耐候性・耐汚性・耐傷性にも優れた自然素材の外壁材です。
土や石を高温で焼き固めてつくられたタイルは、変色や劣化がしにくく、夏の強い日差しにも負けません。

また、親水機能や静電気防止効果で、汚れやホコリを寄せ付けず、雨水と一緒に流れ落ちます。
さらに、磁器質タイルは水をほとんど吸わないので、長雨や豪雨にも耐えます。

そして、硬度が高いので、キズが付きにくく、丈夫です。外壁タイルは、理想の外壁材と言えるでしょう。

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11位:ミサワホーム

引用：住宅のミサワホーム｜住宅メーカー｜ハウスメーカー (misawa.co.jp)

坪単価	60万円～150万円
構造	木質パネル接着工法 木造軸組工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証35年
会社設立	1967年
売上高	4,214億円（2023年3月末）
年間着工棟数	10,167棟（2019年度）

画像引用：ミサワホームのこだわり｜ミサワホーム

みなさんは、「蔵のある家」をご存知ですか？日本古来の収納スペースである「蔵」を現代の住まいに取り入れた画期的な住まいです。
収納スペースが足りないという日本人の不満を解消するだけでなく、生活空間までも広げるという発想から生まれました。

ミサワホームの「蔵のある家」の開発には、数奇なストーリーがあります。

その主役は、創業以来、経営の面からミサワホームを背負ってきた山本幸男さんです。

山本さんは、骨董収集を趣味としていて、日本古来の「蔵」に注目していました。
屋根裏ではなく一階の天井裏の空間を「蔵」として活かせないかと考えていましたが、1985年の航空事故で突然亡くなってしまいました。

その後、「蔵のある家」は1996年にグッドデザイン賞グランプリを受賞しましたが、自治体から認められない問題が発生しました。
そこで社内に「説明部隊」が結成され、全国各地を回って「蔵」の魅力を伝えました。

その結果、「蔵のある家」は2018年度までに累計7万棟を突破し、住まいのスタンダードとなりました。

「蔵のある家」は、山本さんの夢が実現した住まいです。これからもミサワホームは、技術と発想力で住まいを進化させていきます。

画像引用：テクノロジー（木質系注文住宅）｜ミサワホーム

ミサワホームの「センチュリーモノコック構法」は、木質パネルを接着して強固な一体構造にすることで、高耐震・高断熱・大空間・大開口という素晴らしい特徴を持っています。まず、高耐震性についてですが、この構法はジェット機のようなモノコック構造で、どの方向からの力も建物全体で分散させます。

さらに、基礎との結合も強力で、繰り返す余震にも耐えられます。
そして、独自の制震装置「MGEO」を使うことで、地震エネルギーを半分に減らし、建物の変形も抑えることができます。

次に、高断熱性についてですが、この構法は120mm厚の木質パネルを使っています。
これは一般的な木造住宅の約2倍の厚さで、断熱性能も高いです。

また、大開口の窓も高断熱仕様で、冬は暖かく、夏は涼しい住まいを保ちます。

そして、大開口の窓は光や風をたっぷり取り入れるだけでなく、景色や庭と一体感のある開放的な空間を作ります。

最後に、大空間についてですが、この構法は柱や壁が少なくて済むので、自由度の高い間取りが可能です。
高天井や吹き抜けなども実現できます。

広々としたリビングやダイニングは家族のコミュニケーションや趣味の時間を楽しめますし、個室もゆったりとした空間でプライバシーを確保できます。

画像引用：注文住宅のサポート保証／アフターサービス｜ミサワホーム

防災・減災デザイン「MISAWA-LCP」は、災害が起きたときにも自宅で生活できるように、水や電気などのライフラインや備蓄などを考えたものです。
開発のきっかけは、東日本大震災でした。

あのとき、自宅避難を強いられた方々の声や調査結果をもとに、日本の災害リスクを見直し、新しいソリューションを考えました。

「MISAWA-LCP」は、「備え」「守り」「支え」の3つのステップで構成されています。
「備え」では、大収納空間や災害情報提供などで十分な備蓄をします。

「守り」では、地震や風水害などに対応した建物や設備を用意します。
「支え」では、太陽光発電や雨水利用などで自給自足の生活を可能にします。

これらを組み合わせることで、災害後も自宅で安心して暮らせる住まいづくりができます。

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11位:トヨタホーム

引用：住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム (toyotahome.co.jp)

坪単価	70万円～110万円
構造	鉄骨ラーメン構造 パワースケルトン est工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 鉄骨造
保証期間	初期保証25年
会社設立	2003年4月1日
売上高	1608億7400万円 (2021年度 連結)
年間着工棟数	3,597棟

画像引用：シンセシリーズのテクノロジー – 鉄骨構造 | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造はとても魅力的です。
鉄骨ラーメン構造とは、太い柱と強い梁で枠組みを作り、その中に壁や床を入れる構造のことです。

この構造は、高層ビルにも使われているほど耐久性と耐震性が高く、長く住み続けられる住まいを実現します。

トヨタホームでは、この鉄骨ラーメン構造をさらに進化させた「パワースケルトン」を採用しています。

柱と梁を溶接で一体化し、変形防止プレートで強化することで、地震の力をしっかりと吸収する強靭な構造体になっています。

トヨタホームの鉄骨ラーメン構造は、長年「鉄」に携わってきたトヨタの高品質な技術が詰まっています。

柱の太さは業界トップクラスの125ミリ角で、1本で178.4kNの重量を支えることができます。それは、約18トンの重さに相当します。

鉄骨ラーメン構造は、住まいの安心だけでなく、快適さも提供します。
壁や床に空間があるので、断熱材や配管などを入れやすく、冬暖かく夏涼しい住まいになります。

また、壁や床の位置を自由に変えられるので、自分好みの間取りにカスタマイズすることも可能です。

トヨタホームの鉄骨ラーメン構造は、鉄を知り尽くしたトヨタならではの強さと快適さを兼ね備えた住まいです。

画像引用：トヨタホーム ３つの安心 | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

トヨタホームは、お客さまの幸せによりそい続けるという責任を持っています。

そのために、3つの安心をご提供します。

まず、建てるときの安心です。
トヨタ生産方式でつくられた住まいは、品質が高く、長持ちします。
トヨタの伝統と技術が詰まった住まいは、家族の暮らしを守ります。

次に、建てたあとも安心です。トヨタホームは、保証やメンテナンスをしっかり行います。
また、リフォームや住み替えのニーズにも対応します。人生の変化に合わせて、住まいをサポートします。

最後に、支える安心です。トヨタグループは、自動織機から自動車、そして住まいづくりまで、時代の幸せをつくってきました。

トヨタホームは、トヨタグループの総合力で、家族の豊かな暮らしを支え続けます。

画像引用：保証制度 | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

そこで、トヨタホームでは、高品質な住まいを提供するだけでなく、60年長期保証という制度を用意しています。
60年長期保証とは、住まいを建ててから25年目まで5年ごとに無償点検を行い、その後も定期的な点検と適切なメンテナンスで住まいを支え続けるサービスです。

これにより、住まいの基本性能が高く保たれるだけでなく、人生設計や資産価値にも安心が持てます。

60年長期保証が可能なのは、トヨタグループの技術力・企業力があってこそです。

工場生産による高い耐震性と耐久性、歳月に負けない品質管理システム、そしてお客様の声に応えるサービス体制があります。

60年長期保証は、トヨタホームシンセシリーズ・LQ・エスパシオシリーズご購入の「アトリスプラン60年長期保証制度」対象のお客様のみのサービスです。

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12位:セキスイハイム

引用：セキスイハイム（ハウスメーカー）｜注文住宅・分譲住宅 (sekisuiheim.com)

坪単価	50万～150万円
構造	ボックスラーメン構造 2×6（ツーバイシックス）工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 併用住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1972年4月1日
売上高	361億円
年間着工棟数	10,200棟

セキスイハイムの坪単価は50万～150万円程度です。

平均坪単価は約87万円と、大手ハウスメーカーのなかでも高い位置付けになります。

セキスイハイムの特徴は、以下の通りです。

• ①工場で生産することにより、高品質で安価な住宅を提供できる
• ②88種類のユニットの組み合わせで、自由自在な間取りを実現
• ③鉄骨を溶接するボックスラーメン構造で、優れた耐震性がある

セキスイハイムは60年以上住み続ける住まいをコンセプトに商品展開を行っています。

画像引用：こだわりの工場生産｜セキスイハイム

工場で機械と人の力を最大限に活用して、設計通りの家づくりを実現しています。
工場だからこそ使える大型機械によって、ミリ単位の正確な施工が可能になります。

例えば、高電圧を使用して鉄骨を強固に溶接したり、ボックスラーメン構造体を組み立てたりします。
これにより、家の品質が高まり、耐久性や安全性が向上します。

また、セキスイハイムは各工程ごとに専任の技術者を配置しています。
同じ作業者が全工程をこなすのではなく、それぞれの工程に特化した熟練した技術力を発揮できるようにしています。

画像引用：アフターサポート（購入後のサービス）｜セキスイハイム

セキスイハイムは、お客さまの住まいと暮らしを60年間サポートしています。
お引渡しから2年目までの3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無料で行っています。

また、住まいの経年変化や暮らしの変化に合わせて、快適に暮らせるようにアドバイスやサポートを提供しているのも特徴。
もちろん、緊急メンテナンスやリフォーム相談なども対応していて、オーナーさま専用のWebサイトでは、設備の使い方やお手入れ方法なども紹介しています。

入居後のサポートは、新築時のデータを引き継いだ専門部署が担当してくれます。

画像引用：安全・安心配慮｜住まいの性能｜セキスイハイム

皆さんは、自分の家でどんなことに不安を感じますか？
例えば、床段差につまずいて転んだり、階段で滑って怪我をしたり、車いすで移動するのが大変だったりということはありませんか？

そんな不安を解消するためには、家族みんなが安全に過ごせる住まい設計が必要です。
セキスイハイムは、加齢配慮やユニバーサルデザインの考え方を取り入れて、家族の誰にでも、そして先々まで暮らしやすい住まいを提案してくれます。

具体的には、部屋間の床段差をなくしたり、和室と洋室の移動をスムーズにしたり、浴室や洗面間も段差なしにしたりという工夫をしています。
また、3階建てなどのご要望に応じてエレベーターも設置できます。

階段には転倒や滑り防止の工夫も施しています。
さらに、将来介護の備えとして、車いす対応トイレも用意されています。

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12位:ユニバーサルホーム

引用：【公式】注文住宅、一戸建てならユニバーサルホーム (universalhome.co.jp)

坪単価	50.4万円～92万円
構造	ハイパーフレーム工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1995年
売上高	103億8,475万円（2022年3月期）
年間着工棟数	？

画像引用：ユニバの床｜注文住宅のユニバーサルホーム

床がスゴい理由はたくさんありますが、ざっくり言うとこんな感じです。

・振動や浸水に強い
・シロアリに負けない
・1階全面が床暖房
・空気環境が良い
・無垢材が使える
・省エネで経済的

地熱を利用した自然エネルギーで、夏は涼しく、冬は暖かいです。

しかも、無垢材ならお好みの素材を選べますよ。チリやホコリも舞い上がらないから、アレルギーの方にも優しいです。

ユニバーサルホームは、家族を守り、暮らしを守り、家計を守る住まいを目指しています。
そして人と地球にやさしい暮らしも大切にしています。そんな住まいを実現するために、「床へのこだわり」を持っています。

画像引用：納得価格の理由｜注文住宅のユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、高品質な注文住宅をお手頃な価格で提供するハウスメーカーです。
フランチャイズシステムを採用しているので、大手の商品力と地元工務店のサービス力を兼ね備えています。

また、本部が一括仕入れを行ったり、乾式工法で工期を短縮したりすることで、人件費や中間マージンを削減しています。
モデルハウスも等身大で装飾華美ではないので、お客様のイメージと現実の家にギャップがありません。

画像引用：高性能外壁材ALC｜注文住宅のユニバーサルホーム

ALCとは、珪石・石灰・セメントなどの自然素材を使って作られた無機建材で、
世界約40カ国で生産・使用されているすごい外壁材なんです。

ALCの特徴は、断熱性、耐火性、遮音性、調湿性などが高いことです。
これらの性能は、地震や台風などの自然災害から家を守るだけでなく、快適な室内環境を作り出すのにも役立ちます。

例えば、断熱性が高いと、夏は涼しく冬は暖かくなりますし、遮音性が高いと、外からの騒音や隣人とのトラブルを防げます。
ALCは37mmの厚さでこれらの性能を実現しています。

一般的な外壁材よりも薄くて軽いのに、高性能なんです。
しかも、無機建材なので、地球にもやさしいんですよ。

ALCは一般住宅だけでなく、公共施設や文化財保存施設などにも使われています。
それだけ信頼されているということですね。

動画引用：高性能外壁材ALC – YouTube

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13位:ロイヤルハウス

引用：ホーム | ロイヤルハウス (royal-house.co.jp)

坪単価	38.8万円～50万円
構造	ロイヤルsss工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1986年
売上高	8億円
年間着工棟数	？

画像引用：ロイヤルSSS構法 | ロイヤルハウス

ロイヤルSSS構法は、木という素材の魅力を最大限に引き出しながら、先進的な技術で安心・快適な住まいを実現する家づくりです。
品確法の住宅性能表示7項目で最高等級に対応し、長期優良住宅やZEH水準もクリアしています。

この構法の特徴は、プレカット工場で精密に加工された柱や梁を、ロイヤルハウスの匠が丁寧に組み立てることです。

これにより、耐震性や耐久性が高まります。

また、高性能断熱材で建物全体を包むことで、高気密・高断熱の省エネ仕様になっています。

冷暖房費を節約できるだけでなく、CO2排出も抑えられます。
ロイヤルSSS構法は、木の家の良さを残しながら、未来に向けた住まいづくりを提案する新しいニッポンの家づくりです。

画像引用：ロイヤルハウスのご案内 | ロイヤルハウス

ロイヤルハウスは、地域の暮らしに合わせた上質な木造注文住宅を提供する住宅フランチャイズネットワークです。
北海道から沖縄まで約110の加盟店が、35年間で26,000棟もの家づくりの実績を持っています。

ロイヤルハウスの家は、グッドデザイン賞やキッズデザイン賞など、多くの賞を受賞しています。
デザイン性だけでなく、機能性や革新性も高く評価されています。

ロイヤルハウスは、ロイヤルSSS構法やロイヤルプラスS構法など、独自の構法を開発しているのも特徴的です。
これらの構法は、強度や自由度が高く、耐震性や断熱性にも優れています。

ロイヤルハウスは、加盟店に万が一のことがあっても、完成保証制度でお客様をサポートしてくれるので安心ですよ。

画像引用：ロイヤルハウスのご案内 | ロイヤルハウス

ロイヤルSSS構法で建てる家は、公的機関に認定された高品質な部材と施工で、強くて美しい住まいを実現しています。
地域に密着した加盟店が、お客様のニーズに合わせて家づくりをサポートし、アフターサービスも充実しています。

定期点検やメンテナンスで、長く快適に暮らせるように見守ってくれます。

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14位:三井ホーム

引用：〈公式〉三井ホーム (mitsuihome.co.jp)

坪単価	80万円～130万円
構造	ツーバイフォー工法 プレミアム・モノコック構法
建物タイプ	平屋 2階建て 3・4階建 賃貸併用住宅 別荘・リゾートハウス 店舗・店舗併用
保証期間	初期保証10年
会社設立	1974年10月11日
売上高	2,381億6,100万円（2022年3月期）
年間着工棟数	？

画像引用：三井ホームは、空気品質。 | 戸建住宅 | 〈公式〉三井ホーム（注文住宅、賃貸・土地活用、医院・施設建築、リフォーム）

人間のカラダに一番近い存在は空気ですよね。
空気は健康や生命力に直接影響するので、家で快適な空気をつくることが大切です。

三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」と高断熱・高気密な構造躯体「プレミアム・モノコック構法」を組み合わせて、家じゅうどこでも高品質な空気を提供します。
これなら、開放的な大空間や吹き抜けも快適に実現できますよ。

しかも、全館空調は一台で家じゅうをコントロールできるので、ランニングコストも抑えられます。
イニシャルコストも高くないので、コストパフォーマンスもいいんです。

画像引用：面積だけでは、家の広さは、わからない。

三井ホームの家づくりは、平面ではなく立体的に空間を考えることができるんです。
つまり、床面積だけでなく、室内の高さや奥行きも活かして、暮らしに使える空間を最大限に広げることができるんですよ。

例えば、吹き抜けやロフトなどの空間を設計するとき、通常だと空気の流れや温度差などの問題が発生しますよね。
でも、三井ホームでは全館空調システム「スマートブリーズ」を採用しているので、そんな心配はありません。

「スマートブリーズ」は、24時間365日新鮮な空気を取り入れて、最適な温度・湿度を家中すみずみまで保ってくれる優れものなんです。
だから、吹き抜けやロフトも快適に使えるし、空間の体積を広くとることができるんです。

画像引用：テクノロジー | 戸建住宅 |〈公式〉三井ホーム三井ホームのオリジナル構法「プレミアム・モノコック構法」についてご紹介します。
この構法は、DSP（ダブルシールドパネル）、BSW（ブロック・アンド・シームレスウォール）、TF（トラスフロア）、MS（マットスラブ）という四つの技術を組み合わせて、災害や環境に強い家を作ります。

まず、MSは超剛性のベタ基礎で、鉄筋量は従来の約２倍です。これで家の土台をしっかりと支えます。
次に、TFは三角形のトラス構造で、外からの力に強く変形しにくい床を作ります。

さらに、木材同士を強力に接合するネイルプレートで、木の一体感を高めます。
そして、BSWはスーパーファインクリートでできた壁で、飛来物にも負けない耐衝撃性を持ちます。

最後に、DSPは約2.4tの重量にも耐えるパネルで、台風や大雪にも安心な屋根を作ります。
このように、プレミアム・モノコック構法は、耐震、断熱、耐久すべてを叶える画期的な構法です。

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14位:ヘーベルハウス

引用：注文住宅・住宅メーカー | ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） (asahi-kasei.co.jp)

坪単価	90万円～100万円
構造	ハイパワード制震ALC構造 重鉄制震・システムラーメン構造
建物タイプ	2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1972年
売上高	7,865億円 （2022年3月期連結）
年間着工棟数	8,331棟

画像引用：ALL for LONGLIFE｜ヘーベルハウス

ヘーベルハウスは、高耐久な住宅を販売する会社です。
1972年に鉄骨とALCコンクリート・ヘーベルを使った住宅の販売を始めました。
1998年には「ロングライフ住宅の実現」を宣言し、50年にわたる長期点検も導入しました。

今、私たちは人生100年時代に向けて、住まいに求められるものは耐久性だけではないと考えています。
ヘーベルハウスは、建物だけでなく、人々の「いのち」「くらし」「人生」に貢献できる企業を目指しているのが特徴的です。

地震などの災害に強い構造や断熱性の高さはもちろん、災害時の復旧対応や保険、人生100年時代のニーズに応えるサービスなど、安心で快適な暮らしを末永く続けていただくために、長期保証や点検システム、建てた後もずっと続くお客様とのつながりを大切にしています。

画像引用：テクノロジー | ヘーベルハウス | ハウスメーカー・住宅メーカー・注文住宅

ヘーベルハウスの家づくりに欠かせない「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」と「ALCコンクリート・へーベル」についてご紹介します。

「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」は、強靭な柱と梁で支える重鉄構造と独自の制震フレームにより、建物を巨大地震から守ります。

大梁と重鉄柱が高力ボルトで強固に剛接合され、高精度で堅牢な構造躯体となります。

これにより、高い耐震性だけでなく、広々とした空間や開放感のある窓を実現できます。

「ALCコンクリート・へーベル」は、珪石、セメント、生石灰、アルミ粉末、水を原料にした軽量気泡コンクリートです。
内部に無数の独立気泡を持ち、断熱・調湿・遮音性に優れます。

また、細孔とトバモライト結晶のおかげで、耐火・耐水・耐久性も抜群です。

このように、「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」と「ALCコンクリート・へーベル」は、すべては「安心」「安全」な暮らしのためにこだわり続けるヘーベルハウスの性能を象徴するものです。

画像引用：ロングライフZEH | へーベルハウス | 旭化成ホームズ

ZEHとは、国が定める基準を満たすだけでなく、ロングライフという視点で耐久性の高い断熱材と自然の恵みを活かしたプランニングで、エネルギー消費を抑制し、太陽光発電などで自家発電する家のことです。
環境や家計にもやさしい、快適な暮らしを実現するんですよ！

ヘーベルハウスのZEHの特徴は、新築時だけでなく、半世紀後も続く［耐久型断熱］にあります。
高性能断熱材ネオマフォームとALCコンクリート・へーベルの二重の断熱構造によって、室内の熱を逃がさず、冷暖房の効率を上げます。

また、1階床にも厚さ60mmの断熱材を採用しています。
これらの断熱材は、60年以上の耐用年数を持ち、外気からの影響を和らげるだけでなく、エネルギー消費量の削減にも大きく貢献します。

ヘーベルハウスのZEHは、省エネだけでなく、高い耐久性や遮音性、調湿性などの複合性能も備えています。
ALCコンクリート・へーベルは、一般的なコンクリートに比べて約10倍の断熱性能で、暑さや寒さを遮り結露やカビの発生も防ぎます。

また、耐火性や寸法安定性も高く、安心で快適な暮らしをずっと守ります。
ヘーベルハウスのZEHは、国が定める基準を超える高い断熱性能と自然エネルギーを活用した省エネ設計で、未来に向けた住まいづくりを提案しています。

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15位:フジ住宅

引用：フジ住宅株式会社 (fuji-jutaku.co.jp)

坪単価	50万円〜60万円
構造	木造軸組工法 2×4（ツーバイフォー）工法 RC造 鉄筋コンクリート工法 FX-WOOD工法 鉄骨造 鉄骨工法
建物タイプ	2階建て
保証期間	初期保証20年
会社設立	1974年4月19日
売上高	1,186億円

引用：【2022年03月更新】フジ住宅の坪単価はいくら？特徴やメリット・デメリットも詳しく解説！│おうちパレット (nexer.co.jp)

引用：保証制度｜フジ住宅 (fuji-ie.com)

画像引用：自由設計の家づくり｜フジ住宅

フジ住宅の自由設計では、外観や間取り、内装スタイル、設備・仕様など、すべてを自由に選ぶことが可能です。

40メーカー・409アイテム・729バリエーションの中から、お好みのものを組み合わせて、理想の住まいを作り上げられます。

さらに、ご購入から設計・建築、そしてご入居後も完全サポートしてくれるため、安心して家づくりを進めることができます。

画像引用：耐震・制震｜フジ住宅

フジ住宅では、自由度と強度を進化させた独自の「FX-WOOD 工法」を採用しています。

この工法は、軸組工法とパネル式工法を融合し、柱材と壁面の両方に強度を持たせることで、耐震・耐風性能を大幅に向上させます。

また、通風と気密性を両立し、快適な室内環境を実現します。

さらに、FX-WOOD 工法を支えるために、フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）を使用。

高精度な地盤調査に基づいて地盤改良を行い、部屋の面積や加重に応じて鉄筋を配置した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を採用することで、構造の安定性がさらに向上しています。

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2.注文住宅の売上高ランキング

売上高ランキングを見ることで、ハウスメーカーの倒産のリスクが少ないかを判断することができます。

これは、会社が負債と費用をカバーするためのより多くのお金を持っていることを意味していて、倒産する可能性が低くなります。

大手ハウスメーカーは上場していて、IR資料などで売上が公開されています。

今回は各社のIR資料や業界動向サーチを参考に売上をランキング形式でお伝えしますね。

※各ハウスメーカーの説明のところに、無料で一括資料請求できるタウンライフのリンク先を載せておきました。

気になったハウスメーカーがあった場合は、タウンライフを活用してみてくださいね。

順位	ハウスメーカー	売上高 (億円)	得点
1位	大和ハウス工業	49,081	10
2位	住友林業	16,697	9
3位	飯田グループHD	14,561	8
4位	一条工務店	15,430	7
5位	積水ハウス	7,082	6
6位	ミサワホーム	4,214	5
7位	パナソニックホームズ	3,761	4
8位	タマホーム	2,560	3
9位	三井ホーム	2,381	2
10位	フジ住宅	1,186	1

1位：大和ハウス工業

引用：注文住宅・建替え｜ダイワハウス｜ハウスメーカー (daiwahouse.co.jp)

坪単価	70万円～150万円
構造	木造 鉄骨造 重量鉄骨造 木造×RC構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 地下1階～地上3階建て 賃貸・病院・店舗併用対応
保証期間	初期保証30年
会社設立	1947年3月4日
売上高	4兆9081億円
年間着工棟数	4,965棟

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2位：積水ハウス

引用：積水ハウス | 戸建住宅・注文住宅・土地活用・賃貸経営 (sekisuihouse.co.jp)

坪単価	60万～150万円
構造	軽量鉄骨構法 重量鉄骨構造 木造軸組構法
建物タイプ	鉄骨1・2階建て 鉄骨3・4階建て シャーウッド（木造1〜3階建て）
保証期間	初期保証30年
会社設立	1960年8月1日
売上高	7,082億円
年間着工棟数	13,252棟

積水ハウスは、2024年の注文住宅売上高ランキングで2位にランクインしています。

その強みは、幅広いデザインの選択肢と、業界をリードする技術力にあります。

特に、ZEH（ゼロエネルギーハウス）や環境に配慮したスマートハウスの提供に注力しており、エコ住宅に関心のある顧客からの高い支持を集めています。

また、長年の実績と全国的なネットワークを活かし、安心して家づくりを進めることができる点も大きな魅力です。

積水ハウスの家は、品質やアフターサポートが評価され、快適な住環境を提供することで、多くの顧客に選ばれています。

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3位：飯田グループHD

引用：飯田グループホールディングス (ighd.co.jp)

坪単価	35万円～55万円
構造	在来工法 軸組工法 軽量鉄骨造工法
建物タイプ	木造住宅 RC造住宅 スチールフレーム住宅 二世帯住宅 マンション・集合住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	2013年11月1日
売上高	1兆4,561億円

引用：【2023年最新】飯田産業の坪単価と実際に建てた人の口コミ・評判 – 不動産売却の教科書 (realestate-sale.link)

飯田グループホールディングス（HD）は、全国で高品質かつコストパフォーマンスの良い住宅を提供する大手企業です。

注文住宅市場において、同社は売上高第3位にランクインしており、その強みは分譲住宅のスケールメリットを活かし、顧客ニーズに合わせた柔軟な設計とリーズナブルな価格を両立している点にあります。

また、土地の仕入れから設計・施工、販売まで自社で一貫して行う体制を持っており、その結果、迅速な対応と高品質な住宅を短期間で提供できる点も評価されています。

飯田グループHDは、今後も市場における影響力を拡大し続けることが予想されています。

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4位：住友林業

引用：リフォーム～木へのこだわりと高い技術～｜住友林業のリフォーム (sumirin-ht.co.jp)

坪単価	85万円〜110万円
構造	マルチバランス構法 ツーバイフォー構法 ビッグフレーム構法
建物タイプ	平屋 1～4階建て
保証期間	初期保証30年
会社設立	1948年2月20日
売上高	1兆6,697億円（22年12月期）
年間着工棟数	8,300棟

住友林業は、豊かな自然素材を活かした住宅作りが特徴で、特に木材を使った木造住宅の分野で高い評価を得ています。

同社は、森林資源の管理から住宅建設までを一貫して行うことで、持続可能な住まいづくりを推進。

注文住宅市場において、住友林業は4位の売上高を誇り、その高品質なサービスとカスタマイズ性の高さが多くの顧客から支持されています。

また、近年はZEH（ゼロエネルギーハウス）への対応も積極的に進め、環境に配慮した住まいを提供している点も大きな魅力です。

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5位：一条工務店

引用：「家は性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー） (ichijo.co.jp)

坪単価	50万円～90万円
構造	木造軸組工法 2×4工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1978年9月1日
売上高	5,315億円
年間着工棟数	15,430棟

引用: 【2023年2月更新】一条工務店の坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！│おうちパレット (nexer.co.jp)

引用: 一条工務店の坪単価・価格は？商品ランク別坪単価を徹底解説！ (hometateru.com)

注文住宅業界において、一条工務店は売上高ランキングで第5位にランクインしています。

一条工務店の特徴は、高い断熱性能と省エネ性に優れた住宅を提供している点です。

特に、全館床暖房や外壁の高断熱性能が人気のポイントで、快適な室内環境を追求しています。

さらに、耐震性能にも力を入れた設計が施されており、安心して長く住める家づくりを実現。

また、コストパフォーマンスの高さも評価されており、多くの顧客から支持を集めています。

このように、品質と性能を重視した一条工務店は、注文住宅市場で確固たる地位を築いています。

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6位：ミサワホーム

引用：住宅のミサワホーム｜住宅メーカー｜ハウスメーカー (misawa.co.jp)

坪単価	60万円～150万円
構造	木質パネル接着工法 木造軸組工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証35年
会社設立	1967年
売上高	4,214億円（2023年3月末）
年間着工棟数	10,167棟（2019年度）

引用: 【2023年2月更新】ミサワホームの坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！│おうちパレット (nexer.co.jp)

注文住宅の売上高ランキングにおいて6位にランクインしているミサワホームは、長年の信頼と実績を誇る住宅メーカーです。

特に、「蔵のある家」という独自のデザインコンセプトが人気で、収納スペースを有効活用するアイデアが支持されています。

また、環境に配慮したエコ住宅の提供にも力を入れており、地震対策や断熱性能の高さも魅力です。

ミサワホームは、全国展開する強力なネットワークを活かして、地域ごとのニーズに応じた住宅を提供しています。

その結果、安定した売上を維持し、注文住宅業界で高い評価を得ています。

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7位：パナソニックホームズ

引用：パナソニック ホームズ – Panasonic

坪単価	70万円～150万円
構造	制震鉄骨軸組構造 大型パネル構造 重量鉄骨ラーメン構造
建物タイプ	平屋 2階建 3～9階建 （多層階住宅）
保証期間	初期保証35年
会社設立	1963年7月1日
売上高	3,761億円
年間着工棟数	3,507棟

引用: 【2023年2月更新】Pana Home(パナソニックホームズ)の坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！│おうちパレット (nexer.co.jp)

パナソニックホームズは、注文住宅業界で7位の売上高を誇る有力な住宅メーカーです。

特に、耐震性や省エネ性能に優れた住まいづくりで知られており、環境にも配慮した家づくりを推進しています。

同社は、家電メーカーとして培った技術力を活かし、スマートホーム機能を取り入れた住宅を提供しています。

さらに、アフターサポートも充実しており、長期にわたる安心を提供。

パナソニックホームズは、快適で安全な暮らしを提供するため、高品質な建材や先進的な設計を採用し、多様なニーズに応えています。

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8位：タマホーム

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

坪単価	30万円～80万円
構造	木造軸組在来工法
建物タイプ	平屋 2階建 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1998年6月3日
売上高	2,560億円　（2023年5月期)
年間着工棟数	12,324棟

引用：【2023年2月更新】タマホームの坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！│おうちパレット (nexer.co.jp)

引用：商品ラインナップ｜家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

「注文住宅の売上高ランキング」において、タマホームは8位にランクイン。

タマホームは、手頃な価格と質の高いサービスを提供することで、多くの顧客に支持されています。

特に、シンプルで機能的なデザインが特徴であり、家族向けの住宅を中心に展開。

顧客のニーズに応じた柔軟なプランニングや、アフターサービスの充実度も評判です。

また、住宅ローンのサポートや保証制度の拡充により、初めて家を建てる人々にも安心感を与えています。

このように、タマホームはコストパフォーマンスの高い住宅を提供することで、競争の激しい注文住宅市場で着実に実績を積み上げています。

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9位：三井ホーム

引用：〈公式〉三井ホーム (mitsuihome.co.jp)

坪単価	80万円～130万円
構造	ツーバイフォー工法 プレミアム・モノコック構法
建物タイプ	平屋 2階建て 3・4階建 賃貸併用住宅 別荘・リゾートハウス 店舗・店舗併用
保証期間	初期保証10年
会社設立	1974年10月11日
売上高	2,381億6,100万円（2022年3月期）
年間着工棟数	？

引用：【2023年2月更新】三井ホームの坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！│おうちパレット (nexer.co.jp)

引用：理想のライフスタイルに合った家を選ぶ|戸建住宅 |〈公式〉三井ホーム（注文住宅、賃貸・土地活用、医院・施設建築、リフォーム） (mitsuihome.co.jp)

三井ホームは、信頼性とデザイン性に優れた注文住宅を提供する企業で、注文住宅の売上高ランキングで9位にランクイン。

耐震性能や快適な居住空間を実現する設計が顧客から高く評価され、幅広い支持を集めています。

高品質な素材と独自の技術を駆使した家づくりにより、顧客満足度が向上しており、さらに充実したアフターサポートも大きな強みです。

こうした特徴が売上に反映され、9位に位置付けられた理由となっています。

今後も、環境に配慮した住宅やスマートハウス技術を積極的に取り入れ、さらなる成長が見込まれています。

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10位：フジ住宅

引用：フジ住宅株式会社 (fuji-jutaku.co.jp)

坪単価	50万円〜60万円
構造	木造軸組工法 2×4（ツーバイフォー）工法 RC造 鉄筋コンクリート工法 FX-WOOD工法 鉄骨造 鉄骨工法
建物タイプ	2階建て
保証期間	初期保証20年
会社設立	1974年4月19日
売上高	1,186億円

引用：【2022年03月更新】フジ住宅の坪単価はいくら？特徴やメリット・デメリットも詳しく解説！│おうちパレット (nexer.co.jp)

引用：保証制度｜フジ住宅 (fuji-ie.com)

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3.注文住宅のローコスト住宅ランキング

ローコスト住宅と一言にいっても、「ローコスト注文住宅」と「ローコスト規格住宅」の大きく2つに分かれます。

そもそも、注文住宅とは家づくりの要望をイチから注文して建てられる「フルオーダー（セミオーダー）タイプ」の住宅と、規格住宅は住宅メーカーが定める規格プランから選んで建てる「セレクトタイプ」の住宅があります。

ローコスト住宅で知られるハウスメーカーでは、『手頃な価格設定』『自由設計の間取り』の2つをかなえるローコストな注文住宅を主力商品にしていることが多いです。

ローコスト住宅といっても、各ハウスメーカーによって特徴が違うので、しっかりと比べていくのが大事ですよ。

ここでは、僕が実際に家づくりをするときに訪れたハウスメーカーもあるので、独自の見解も含めてランキング形式にしてみました。

※各ハウスメーカーの説明のところに、無料で一括資料請求できるタウンライフのリンク先を載せておきました。

気になったハウスメーカーがあった場合は、タウンライフを活用してみてくださいね。

順位	ハウスメーカー	得点
1位	タマホーム	10
2位	アイフルホーム	9
3位	アキュラホーム	8
4位	秀光ビルド	7
5位	アイダ設計	6
6位	クレバリーホーム	5
7位	ユニバーサルホーム	4
8位	ロイヤルハウス	3
9位	ヤマダホームズ	2

1位：タマホーム

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

坪単価	30万円～80万円
構造	木造軸組在来工法
建物タイプ	平屋 2階建 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1998年6月3日
売上高	2,560億円
年間着工棟数	12,324棟

タマホームは、「高品質・適正価格」を掲げ、ローコスト住宅を提供する代表的なハウスメーカーです。

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

コスト削減のため、中間業者を介さずに施工を直接管理するシステムを採用しており、これにより業務の効率化とコストダウンを実現しています。

自社支店の工務チームが直接現場を管理することで、無駄なコストや工期の遅延を抑え、高品質な住宅を適正価格で提供できる体制を整えています。

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

さらに、タマホームは住宅設備を専門メーカーから直接購入しています。

この際、メーカーと毎年の取引量を事前に協議し、まとめ買いを行うことで、住宅設備のコストを大幅に削減しています。

タマホームが提供する住宅の坪単価は、30万円から80万円程度と幅広く設定されており、さまざまな予算に対応可能です。

日本の平均的な住宅面積である約43坪の家を坪単価50万円で建てる場合、約2,100万円がかかりますが、この価格帯であっても十分に満足できる住宅が提供されます。

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2位：アイフルホーム

引用：注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

坪単価	25万円～65万円
構造	剛床工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1984年
売上高	267億円
年間着工棟数	3,287棟

アイフルホームは、ハウスメーカーとしてフランチャイズ経営を先駆けた企業であり、特徴的なのは「キッズセーフティ」に基づく住宅設計です。

例えば、コンセントやコードをカバーで隠したり、階段や窓に手すりやロックを設置するなど、子どもが安全に過ごせる家を提案しています。

画像引用：アイフルホームの特長｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】

また、アイフルホームの新築住宅は最長30年の保証を設けており、一般的な住宅メーカーが10年間の瑕疵保証を提供している中で、長期的な安心感を提供しています。

さらに、アイフルホームは、ハウスメーカーと工務店の強みを組み合わせたフランチャイズシステム（FCシステム）を採用しており、地域に密着した対応力と最新の技術やデザインを活かした住宅を、高品質かつ適正価格で提供しています。

動画引用：アイフルホームの特長（2022年版） – YouTube

画像引用：キッズデザインとは｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】

坪単価は40万円～55万円程度で、ローコスト住宅メーカーに比べて若干高めですが、キッズデザインを取り入れた安全で快適な家づくりが魅力です。

実際に、アイフルホームは10年連続で「キッズデザイン賞」を受賞しており、家族全員が安心して暮らせる住まいを提供しています。

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3位：アキュラホーム

引用：アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

坪単価	50万円～80万円
構造	木造軸組工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て テラスハウス マンション
保証期間	初期保証10年
会社設立	1986年
売上高	595億円
年間着工棟数	2,094棟

画像引用：アキュラホームの家づくり 国内屈指の「高耐震・高耐久性能」 業界トップクラスの安全性能｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用

アキュラホームは、実物大の住宅を使って地震の衝撃を再現する実験を行い、どんなに強い地震が来ても家が壊れないことを証明しています。

画像引用：アキュラホームの家づくり 国内屈指の「高耐震・高耐久性能」 業界トップクラスの安全性能｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用

この高い耐震性は、独自の技術を用いた以下の3つのポイントによって支えられています。

①接合部　木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする 「メタルウッド工法」
②床　家のねじれを抑え、耐震性を高める｢トリプルストロング床｣　
③壁　業界最強の壁！ 独自開発 「8㌧壁」【特許出願中】

まず、接合部です。

木造軸組工法の弱点である結合部を強固にするために、アキュラホームでは「メタルウッド工法」を採用しています。

この工法により、柱や梁の接合部が割れたり外れたりすることを防ぎ、家全体の構造が安定します。

次に、床の部分です。

アキュラホームでは「トリプルストロング床」という3層構造の床を採用しており、家のねじれを抑え、耐震性をさらに向上させています。

この強固な床により、たわみや破損を防ぐことが可能です。

最後に、壁についてです。

アキュラホームは独自開発の「8㌧壁」を使用しており、特許出願中のこの技術は、壁に8トンの重さをかけても壊れないほどの強度を持っています

この壁により、家が崩れたり倒れたりするリスクが大幅に軽減されます。

画像引用：アキュラホームの家づくり 末永く住み継がれる「永代家守り」 長期アフターサポート・保証・リフォーム｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用

さらに、アキュラホームは長期優良住宅の基準を上回る性能を持つ住宅を標準提供し、世代を超えて住み続けられる住まいを実現しています。

これに加え、最長35年間の長期サポート体制を整えており、定期点検やメンテナンスを通じて、建てた後も安心して暮らせる住宅を提供しています。

また、省エネ設計やリフォームの工夫によって、建設後の維持費を抑えることも特徴的です。

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4位：秀光ビルド

引用：適正価格の住宅なら秀光ビルド (shukobuild.com)

坪単価	30万円～60万円
構造	フレームイン構造 6面体構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1991年10月8日
売上高	393億円
年間着工棟数	2,388棟

画像引用：秀光ビルドについて | shukobuild

秀光ビルドは、住宅価格へのこだわりから生まれた「コミコミ価格品質」を提案しています。

このコンセプトは、家を建てるために必要な申請、工事、設備、保証、アフターサービスまでが全て標準装備されていることを意味します。

画像引用：品質について | shukobuild

秀光ビルドでは、充実した保証プランも用意しています。

地盤調査・地盤保証20年により、地盤調査や改良工事を通じて住宅の不同沈下を防ぎ、万が一不具合が生じた場合には20年間の補修や損害賠償を行います。

この制度により、安心して土地選びや建築計画を進めることができます。

動画引用：【解説】秀光ビルドの地震対策について｜SKダンパー｜業界初W保証 #秀光ビルド #地震対策 – YouTube

工事進捗や施工状態は、12回検査・WEB見える化サービスを通じていつでも確認でき、第三者機関を含む全12回の検査を実施します。

これにより、お施主様は工事の様子をWEBで公開される形で確認でき、安心して工事を見守ることができます。

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5位：アイダ設計

引用：【公式】新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー） (aidagroup.co.jp)

坪単価	36万円～65万円
構造	木造軸組み工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1981年1月6日
売上高	563億円
年間着工棟数	2,000棟

アイダ設計は、自社一貫体制によるコストパフォーマンスの高さを強みとするハウスメーカーです。

創業から40年の実績を持ち、安心感を求めるお客様にとって信頼できる選択肢となっています。

画像引用：【公式】アイダの家づくり｜アイダ設計（ハウスメーカー）

熟練の職人による高品質な施工。次に、厳格な現場管理で、常に現場をチェックし、問題があれば迅速に対応します。

そして、自社のプレカット工場でミリ単位でカットされた精度の高い部材を使用し、品質と性能にこだわった住まいを提供しています。

画像引用：【公式】アイダの家づくり｜アイダ設計（ハウスメーカー）

アイダ設計の坪単価は約35～65万円で、低価格ながら高品質の注文住宅を実現しています。

「正直価格」をモットーにしており、お客様に誤解のない価格を伝える姿勢が特徴的です

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6位：クレバリーホーム

引用：【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

坪単価	50万円～100万円
構造	プレミアム・ハイブリッド工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	2016年11月1日
売上高	？
年間着工棟数	？

画像引用：家づくりのコンセプト│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

タイル貼りの家は、その美しさだけでなく、メンテナンスの楽さや災害に対する強さ、健康への配慮、さらには手頃な価格も魅力です。

これらの特長を持つタイル貼りの家を提供しているのが、クレバリーホームです。

画像引用：耐震性（地震に強い家）│構造・技術│クレバリーホームの家づくり│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカ

この会社は、タイルの性能を最大限に引き出すための独自の構造や工法「プレミアム・ハイブリッド構法」を開発しています。

この構法は、通し柱とモノコック構造を組み合わせたもので、地震エネルギーを建物全体で分散させることが可能です。

過去の大震災でも倒壊ゼロという実績を誇ります。

このように、地震に強い家を実現するための構造は、安心して住むための大きな要素です。

画像引用：外壁タイル（美しくて強い外壁タイルのチカラ）│構造・技術│クレバリーホームの家づくり│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

タイル貼りの外壁は、色や形が豊富でデザイン性が高く、汚れや劣化にも強い素材です。

タイルは、土や石を高温で焼き固めて作られており、変色や劣化がしにくい特性があります。

さらに、親水機能や静電気防止効果によって、汚れやホコリを寄せ付けず、雨水とともに流れ落ちます。

また、磁器質タイルは水をほとんど吸わず、長雨や豪雨にも耐えることができます。

硬度が高いタイルはキズが付きにくく、丈夫で長持ちするため、理想的な外壁材と言えるでしょう。

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7位：ユニバーサルホーム

引用：【公式】注文住宅、一戸建てならユニバーサルホーム (universalhome.co.jp)

坪単価	50.4万円～92万円
構造	ハイパーフレーム工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1995年
売上高	103億8,475万円（2022年3月期）
年間着工棟数	？

画像引用：ユニバの床｜注文住宅のユニバーサルホーム

ユニバーサルホームの床には、数多くの優れた特長があります。

その主な理由は以下の通りです。

・振動や浸水に強い
・シロアリに負けない
・1階全面が床暖房
・空気環境が良い
・無垢材が使える
・省エネで経済的

この床は、地熱を利用した自然エネルギーを活用しており、夏は涼しく、冬は暖かい環境を提供します。

さらに、無垢材を使用することで、お好みの素材を選ぶことができ、チリやホコリも舞い上がりにくいため、アレルギーの方にも優しい設計です。

画像引用：納得価格の理由｜注文住宅のユニバーサルホーム

また、ユニバーサルホームは、高品質な注文住宅をお手頃な価格で提供するハウスメーカーです。

フランチャイズシステムを採用することで、大手の製品力と地元工務店のサービス力を兼ね備えています。

さらに、本部が一括仕入れを行い、乾式工法で工期を短縮することで、人件費や中間マージンを削減しています。

動画引用：高性能外壁材ALC – YouTube

ALC外壁材は、ユニバーサルホームのもう一つの魅力です。

ALCとは、珪石・石灰・セメントなどの自然素材を使用して作られた無機建材で、世界中で生産・使用されています。

その特徴は以下の通りです。

• 断熱性
• 耐火性
• 遮音性
• 調湿性

これらの特性により、ALCは地震や台風などの自然災害から家を守るだけでなく、快適な室内環境を提供します。

例えば、断熱性が高いことで、夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。

また、遮音性が優れているため、外からの騒音や隣人とのトラブルを防ぐ役割も果たします。

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8位：ロイヤルハウス

引用：ホーム | ロイヤルハウス (royal-house.co.jp)

坪単価	38.8万円～50万円
構造	ロイヤルsss工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1986年
売上高	8億円
年間着工棟数	？

画像引用：ロイヤルSSS構法 | ロイヤルハウス

ロイヤルSSS構法は、木材の特性を最大限に引き出し、先進的な技術を駆使して安心で快適な住まいを実現するための家づくりです。

この構法は、品確法の住宅性能表示7項目で最高等級に対応し、長期優良住宅やZEH水準もクリアしています。

画像引用：ロイヤルハウスのご案内 | ロイヤルハウス

この構法の特長は、プレカット工場で精密に加工された柱や梁を、ロイヤルハウスの匠が丁寧に組み立てる点です。

これにより、耐震性や耐久性が大幅に向上します。

また、高性能断熱材で建物全体を包むことで、高気密・高断熱の省エネ仕様となり、冷暖房費を節約し、CO2排出も抑えられるのが魅力です。

画像引用：ロイヤルハウスのご案内 | ロイヤルハウス

ロイヤルハウスの特徴の一つは、ロイヤルSSS構法やロイヤルプラスS構法といった独自の構法の開発です。

これらは強度や自由度が高く、耐震性や断熱性にも優れています。

また、加盟店に万が一のことがあっても、完成保証制度があるため、お客様は安心して家づくりを進めることができます。

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9位:ヤマダホームズ

引用： ヤマダホームズ | 注文住宅・ハウスメーカー｜ヤマダホールディングスグループ (yamadahomes.jp)

坪単価	49万円～106万円
構造	剛床工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅 店舗併設 2×6工法
保証期間	初期保証10年
会社設立	1951年6月14日
売上高	895億3100万円（2021年3月1日～2022年2月28日）
年間着工棟数	2,724棟（2022年度）

画像引用：住まいづくりのアイデア提案｜ヤマダホームズ公式サイト

ヤマダホームズは、17万棟以上の注文住宅の経験をもとに、家事を楽にする生活動線や収納計画、プロのインテリアコーディネートを提供しています。

これにより、理想の住まいを実現するための豊富なアイデアを提案しています。

特に、家づくりサポートタブレットやVR展示場といった便利なツールを活用することで、より具体的なイメージを持っていただけます。

これらのツールは、家のデザインや機能性を視覚的に体験できるため、選択肢が広がります。

また、人気上昇中の平屋やキッチンレイアウトに関する詳しい解説も行っており、お客様の興味に応じた情報を提供することで、より満足のいく家づくりをサポートしています。

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4.注文住宅の坪単価ランキング

ハウスメーカーで注文住宅を購入するときに、やはり気になるのが坪単価ですよね？

高すぎて予算オーバーになるのは嫌だし、安すぎても耐震性や安全性に不安がありますよね。

僕自身も、ハウメーカーで注文住宅を建てる際にはかなり不安でした。

このランキングでは、人気ハウスメーカーの坪単価をランキング形式で解説しつつ、坪単価を考える際に注意すべきことを紹介していきます。

※各ハウスメーカーの説明のところに、無料で一括資料請求できるタウンライフのリンク先を載せておきました。

気になったハウスメーカーがあった場合は、タウンライフを活用してみてくださいね。

順位	ハウスメーカー	坪単価	得点
1位	アイフルホーム	25～65万円	10
2位	秀光ビルド	30～65万円	9
3位	アイダ設計	35～65万円	8
4位	タマホーム	30～80万円	7
5位	一条工務店	50～90万円	6
6位	トヨタホーム	70～110万円	5
7位	住友林業	60〜100万円	4
8位	大和ハウス	70～150万円	3
9位	ヘーベルハウス	80～120万円	2
10位	セキスイハイム	50～150万円	1

1位：アイフルホーム

引用：注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

坪単価	25万円～65万円
構造	剛床工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1984年
売上高	267億円
年間着工棟数	4,185棟

アイフルホームの坪単価は25万円～65万円で、人気商品は坪単価が50万円前後。平均的な家の費用は約2,150万円以上です。

アイフルホームの魅力は、LIXILグループによる高品質な設備、キッズデザインの採用、そして耐震等級3相当の安全設計。

フランチャイズ制を採用し、資材を本部で一括購入することで無駄なコストを削減。

これにより、安価で質の高い住宅を提供しています。さらに、耐震性能は標準の1.5倍を誇ります。

自由設計が可能で、特にFAVOシリーズでは間取りや生活スタイルに応じた設計が可能です。

アイフルホームは、高品質かつお手頃な注文住宅を実現し、顧客のニーズに応えています。

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2位：秀光ビルド

引用：適正価格の住宅なら秀光ビルド (shukobuild.com)

坪単価	30万円～65万円
構造	フレームイン構造 6面体構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1991年10月8日
売上高	393億円
年間着工棟数	330棟

秀光ビルドの坪単価は約30万円～55万円で、他のローコスト住宅メーカーよりも低い価格帯を実現しています。

最大の特徴は、家を建てるための申請費用、工事、住宅設備、保証、アフターサービスがすべて含まれたコミコミ価格を提示しており、予算計画が立てやすい点です。

秀光ビルドでは、5つの住宅シリーズを展開し、規格住宅や自由設計、さらには賃貸住宅にも対応しています。

これにより、顧客のニーズに応じた柔軟な家づくりが可能です。

また、秀光ビルド独自の制震システム「SKダンパー」を採用しており、耐震性に優れた住宅を提供しています。

このシステムは厳しい試験を通過し、国土交通大臣の認定を受けています。

秀光ビルドは、低価格ながらも耐震性能や設計自由度を重視し、安心して家づくりができる住宅メーカーです。

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3位：アイダ設計

引用：【公式】新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー） (aidagroup.co.jp)

坪単価	36万円～65万円
構造	木造軸組み工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1981年1月6日
売上高	619億円
年間着工棟数	2,000棟

アイダ設計の坪単価は約35万円～65万円と、他の大手ハウスメーカーと比較しても低価格でありながら高品質の注文住宅を提供しています。

アイダ設計の最大の特徴は、自社一貫体制によるコストパフォーマンスの高さです。

創業から40年の実績があり、新しいハウスメーカーと比較しても安心感がある点も魅力の一つです。

さらに、土地探しからアフターメンテナンスまで、一手に引き受ける体制が整っており、窓口が一つにまとまっているため、すべての手続きや対応を一箇所で済ませたいという方におすすめ。

このシンプルさが、家づくりを初めて経験する方にもわかりやすいサポートを提供しています。

また、アイダ設計は狭小地での設計を得意としており、一般的に難しいとされる条件の土地でも、しっかりと対応できる技術力を持っています。

安心・低価格を実現するアイダ設計は、幅広い注文住宅シリーズを展開し、高品質な家を低コストで提供する点で、多くの顧客から選ばれています。

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4位：タマホーム

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

坪単価	30万円～80万円
構造	木造軸組在来工法
建物タイプ	平屋 2階建 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1998年6月3日
売上高	2,407億円
年間着工棟数	8,825棟

タマホームは「高品質・適正価格」をコンセプトに、ローコスト住宅を提供するハウスメーカーです。

全国に営業拠点や展示場を展開しており、幅広い顧客に支持されています。

タマホームの坪単価は約30万円～80万円で、日本で家を建てる平均的な坪数43坪を基に坪単価50万円と仮定すると、建築費用は約2,100万円以上かかります。

さらに、オプションや住宅ローンを加えると、最終的には約2,500万円程度の費用が必要。

コストダウンを実現するために、中間業者を挟まない直接施工管理で効率を図り、独自の流通システムで木材を安定的に調達しています。

タマホームはCM戦略による高い知名度と、優れたコストパフォーマンスで年々受注棟数を増加させています。

坪単価が安いハウスメーカーの中でも、知名度と実績の面ではトップクラスと言えるでしょう。

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5位：一条工務店

引用：「家は性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー） (ichijo.co.jp)

坪単価	50万円～90万円
構造	木造軸組工法 2×4工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1978年9月1日
売上高	4,428億円
年間着工棟数	15,430棟

一条建設の注文住宅の価格は、坪単価は/u>50万円～90万円程度とされています。

一条工務店の注文住宅の特徴は、以下の通り。

①高いコストパフォーマンスの良さ

②ハイドロテクトタイル(外壁)で太陽光と雨の力でキレイになる

③全館床暖房が標準仕様

④太陽光パネルの設置

⑤耐震等級3の取得

⑥30年の延長保証

などがあります。

また、ダントツの住宅性能を目指しているほか、世界水準の高性能住宅造りを実現していることも特徴です。

モデルハウスはすべてが標準仕様であり、オープンキッチンやシステム収納なども可能です。

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6位：トヨタホーム

引用：住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム (toyotahome.co.jp)

坪単価	50万円～110万円
構造	鉄骨ラーメン構造 パワースケルトン est工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 鉄骨造
保証期間	初期保証25年
会社設立	2003年4月1日
売上高	1,760億円
年間着工棟数	2,769棟

トヨタホームの注文住宅は、坪単価が70万円～110万円程度です。

ただし、住宅の種類によって価格差が大きく、建築価格は2,000万円～6,000万円の幅があります。

トヨタホームは自動車産業で培った技術を家づくりにも活かしており、特に防錆塗装による地震や塗装の劣化に強い設計が特徴です。

「世界のトヨタ」という社会的信頼性が高く、安心して相談できるパートナーとしても選ばれています。

また、鉄骨ラーメン構造を採用し、耐震性と耐久性にこだわった家造りを行っています。

さらに、高い通気性によって湿気を防ぎ、1年を通して快適で健康的な環境を提供。

トヨタグループの技術を活かした省エネルギー技術や、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。

防犯対策にも力を入れており、狙われにくく、入られにくい住まいを実現。

トヨタグループの総合力を活かした品質と信頼性が評価され、安心と快適を両立した住宅を提供しています。

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7位：住友林業

引用：リフォーム～木へのこだわりと高い技術～｜住友林業のリフォーム (sumirin-ht.co.jp)

坪単価	60万円〜100万円
構造	マルチバランス構法 ツーバイフォー構法 ビッグフレーム構法
建物タイプ	平屋 1～4階建て
保証期間	初期保証30年
会社設立	1948年2月20日
売上高	1兆3,859億円
年間着工棟数	8,275棟

住友林業の注文住宅は、坪単価が60万円～100万円程度で、平均坪単価は75万円です。日本の平均床面積である37.7坪の家を建てる場合、建築総額の目安は3,958.5万円ほどになります。

住友林業の注文住宅の最大の特徴は、木材と自然の調和を最大限に活かした「涼温房」という設計手法です。

この設計により、季節に応じた快適な住環境が実現されます。

また、一邸宅ごとに専任チームが結成され、木の力を活かした先進的技術を駆使している点も大きな魅力です。

さらに、住友林業は長い耐用年数を誇るため、長期的に見て総費用を抑えることが可能です。

充実したアフターサービスも提供されており、建てた後も安心して住み続けられる家づくりが特徴です。

質の高い木造住宅と自然を活かした設計で、快適で長持ちする住まいを提供する住友林業は、坪単価ランキングでも上位に位置しています。

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8位：大和ハウス

引用：注文住宅・建替え｜ダイワハウス｜ハウスメーカー (daiwahouse.co.jp)

坪単価	70万円～150万円
構造	木造 鉄骨造 重量鉄骨造 木造×RC構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 地下1階～地上3階建て 賃貸・病院・店舗併用対応
保証期間	初期保証30年
会社設立	1947年3月4日
売上高	4兆4,395億円
年間着工棟数	4,965棟

大和ハウスの坪単価は平均70万円～150万円程度。

注文住宅業界において旭化成ホームズよりやや低め、住友林業や積水ハウスと同水準です。

ただし、坪単価は建物の仕様や大きさ、形状によって大きく変動します。

例えば、延床面積152.50㎡（約46坪）の住宅では、価格が923万円（外装工事込み）であり、坪単価は200万円を超えることもあります。

これは建物の仕様や追加オプションによって発生するケースであり、購入時にはその点を理解しておくことが大切です。

大和ハウスの注文住宅の強みはその柔軟性にあります。

木造、鉄骨造、平屋から数階建てまで、さまざまな住宅ニーズに対応しており、住まい手のライフスタイルに合った最適な提案が可能です。

さらに、xevoΣ技術を活用した新工法により、25年ぶりに進化した住宅は、耐久性だけでなく、外壁の美しさが新築当時のまま長持ちする点も大きな魅力です。

このような技術力が、坪単価の価値を高めているといえます。

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9位：ヘーベルハウス

引用：注文住宅・住宅メーカー | ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） (asahi-kasei.co.jp)

坪単価	80万円～120万円
構造	ハイパワード制震ALC構造 重鉄制震・システムラーメン構造
建物タイプ	2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1972年
売上高	6,448億円
年間着工棟数	5,455棟

ヘーベルハウスの坪単価は80万円～120万円程度で、他の大手ハウスメーカーと比較するとやや高めです。

実際にへーベルハウスで家を建てた場合の平均坪単価は85.2万円で、品質や性能に見合った価格帯と言えます。

ヘーベルハウスの注文住宅には、いくつかの際立った特徴があります。

まず、「ハイパワード制震ALC構造」による高い耐震性を誇り、地震に強い家づくりを実現しています。

また、外壁には「ALCコンクリート・ヘーベル」を採用しており、耐久性や耐火性にも優れています。

都市型住宅のノウハウを活かした設計力もヘーベルハウスの魅力です。

特に狭小地でも広々とした空間を実現する工夫に定評があります。

これにより、限られた土地でも快適な住まいを提供することが可能です。

さらに、充実したアフターサポートと長期保証もヘーベルハウスの大きな強みです。

住宅業界で初めて二世帯住宅を販売した実績があり、そのノウハウを活かした家づくりが顧客に支持されています。

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10位：セキスイハイム

引用：セキスイハイム（ハウスメーカー）｜注文住宅・分譲住宅 (sekisuiheim.com)

坪単価	50万～150万円
構造	ボックスラーメン構造 2×6（ツーバイシックス）工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 併用住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1972年4月1日
売上高	1,027億円
年間着工棟数	8,485棟

セキスイハイムの坪単価は50万円～150万円程度で、幅広い価格帯を提供していますが、平均坪単価は約87万円と大手ハウスメーカーの中でもやや高めの位置にあります。これは、品質と耐久性に優れた住宅を提供しているためです。

セキスイハイムの特徴の一つは、工場で住宅を生産する「ユニット工法」です。

この工法により、住宅の高品質とコスト削減を両立し、安定した品質の住宅を提供することが可能です。

さらに、88種類のユニットを組み合わせることで、自由自在な間取りが実現でき、住まい手のニーズに合わせた柔軟な設計が可能です。

また、セキスイハイムの住宅は鉄骨を溶接するボックスラーメン構造を採用しており、耐震性に優れています。

セキスイハイムは、「60年以上住み続ける住まい」をコンセプトに、長期にわたり住み心地の良い住宅を提供しており、その高い品質が坪単価の価値を高める要因となっています。

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＞＞【2023年】ハウスメーカー坪単価ランキング！坪単価別や注意すべきポイントも解説

5.注文住宅のコスパランキング

近年では、大手を含む多くのハウスメーカーでも、低価格プランを提案・対応するようになりました。

予算に合わせて、通常の価格帯よりも安くプランを提案してもらうことが可能な場合もあります。

ここでは、主にローコスト住宅を得意とするハウスメーカーに絞ってランキングにしてみました。

※各ハウスメーカーの説明のところに、無料で一括資料請求できるタウンライフのリンク先を載せておきました。

気になったハウスメーカーがあった場合は、タウンライフを活用してみてくださいね。

順位	ハウスメーカー	坪単価	特徴	得点
1位	タマホーム	30～80万円	・ローコスト住宅業界トップの大手ハウスメーカー ・高品質かつ適正価格	10
2位	アキュラホーム	50～150万円	・デザインは全棟デザイナーが監修している ・平屋から2・3階建て、二世帯住宅まで様々なニーズに対応	9
3位	アイフルホーム	25～67万円	・断熱性が優れているLIXILグループが運営するローコストのハウスメーカー ・災害に強い	8
4位	アイダ設計	35～66万円	・「555万円で家が建つ」や「778万円で家が建つ」のCMで人気のハウスメーカー ・狭小地での設計が得意	7
5位	一条工務店	50～90万円	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・木造軸工法とツーバイシックス工法が得意	6
6位	ヤマダホームズ	49～106万円	・17万棟の注文住宅の経験から、理想の住まいを実現 ・家づくりサポートタブレットやVR展示場など、便利なツール	5
7位	積水ハウス	60万円〜150万円	・独自の断熱技術や高い遮音性 ・提携層の断熱工法「ぐるりん断熱」も採用	4
8位	セキスイハイム	50～150万円	・太陽光発電や空調システムの性能が高い ・リフォームでも人気が高い ・「スマートハイム」「おひさまハイム」など、ゼロエネルギー住宅が得意	3
9位	パナソニックホームズ	55万～140万円	・パナソニック（当時は松下電器産業）と松下電工の共同出資で設立されたハウスメーカー ・限られた都心の敷地面積でも広々と暮らせる多層階住宅が得意	2
10位	大和ハウス	70～150万円	・知名度、実績ともに積水ハウスと張り合えるハウスメーカー ・デザイン性が優れている ・商品ごとの耐震性能が高い	1

1位：タマホーム

引用：家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

坪単価	30万円～80万円
構造	木造軸組在来工法
建物タイプ	平屋 2階建 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1998年6月3日
売上高	2,407億円
年間着工棟数	8,825棟

タマホームは「高品質・適正価格」にこだわるローコスト住宅メーカーで、全国に営業拠点や展示場を展開しています。

コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーとして評価されており、坪単価は30万円～80万円程度と、比較的手頃な価格帯です。

タマホームは中間業者を介さない施工の直接管理を行うことで、業務効率を高め、コストを削減しています。

また、独自の流通システムを通じて林業者から木材を安定的に調達することで、材料費の削減と森林資源の有効活用にも取り組んでいます。

日本で家を建てる平均的な面積は約43坪とされており、坪単価を50万円と仮定した場合、タマホームで家を建てる費用は約2,100万円になります。

オプションや住宅ローンの費用を考慮すると、総額は2,500万円前後になることが予想されます。

タマホームは、優れたコストパフォーマンスとCM戦略により、近年着実に実績を伸ばしています。

比較的若いハウスメーカーながらも、売上は右肩上がりで、毎年の受注棟数も増加しています。

ローコストハウスメーカーの中では知名度がトップクラスであり、その人気は今後も続くと考えられます。

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2位：アキュラホーム

引用：アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

坪単価	50万円～80万円
構造	木造軸組工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て テラスハウス マンション
保証期間	初期保証10年
会社設立	1986年
売上高	5兆4,162億円
年間着工棟数	9,102棟

アキュラホームは完全自由設計の注文住宅が可能で、全棟のデザインはプロのデザイナーが監修している点が特徴です。

また、幅広い商品展開により、平屋から2・3階建て、二世帯住宅までさまざまなニーズに対応しています。

アキュラホームの大きなメリットは、部材の大量一括購入や徹底的な作業効率の見直し、直接施工。

また、高品質を保ちながらコストダウンを実現している点です。

この効率的な仕組みが、品質と価格のバランスを取った住宅提供を可能にしています。

平均坪単価は約50～130万円と、幅広い商品ラインアップによって価格帯に開きがあるものの、大手ハウスメーカーほど高くなく、中間程度の価格帯に位置するハウスメーカーです。

コストパフォーマンスとデザイン性を両立させた住宅を求める人々に支持されています。

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3位：アイフルホーム

引用：注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

坪単価	35万円～100万円
構造	剛床工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て
保証期間	初期保証10年
会社設立	1984年
売上高	267億円
年間着工棟数	4,185棟

アイフルホームはフランチャイズ経営を行う先駆け的なハウスメーカーであり、家族全世代に配慮した住宅づくりを提供しています。

特に、「キッズセーフティ」をコンセプトに、子ども基準で設計された安全な家が特徴的です。

さらに、アイフルホームでは最長30年の保証期間を設けており、多くの住宅メーカーが提供する10年保証よりも長く、安心感が高いと評価されています。

長期的なサポートが受けられる点は、購入者にとって大きなメリットです。

アイフルホームの注文住宅の坪単価は40万円〜55万円で、ローコスト住宅メーカーの坪単価30万円前後と比較するとやや高めの価格帯です。

しかし、その分、設計の自由度や安全性、保証期間の長さなど、安心して住める家づくりが提供されています。

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4位：アイダ設計

引用：【公式】新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー） (aidagroup.co.jp)

坪単価	36万円～65万円
構造	木造軸組み工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証10年
会社設立	1981年1月6日
売上高	619億円
年間着工棟数	2,000棟

アイダ設計は自社一貫体制によるコストパフォーマンスの高さを強みとするハウスメーカーです。

創業40年の歴史を持ち、ハウスメーカーの中では中堅の位置にありますが、新しいメーカーに比べて信頼性が高い点も魅力の一つです。

アイダ設計は、土地探しからアフターメンテナンスまで一貫して対応してくれるため、窓口が一つにまとまっており、手続きの簡便さを重視する方に最適です。

さらに、一般的に難しいとされる狭小地での設計を得意としており、限られた土地でも住みやすい間取りを提案する細やかなサポートがメリットです。

特筆すべきは、狭小地の設計においても、追加の高額な設計料を請求しない点で、通常の設計とほぼ同じ費用で家を建てられることが大きな魅力です。

アイダ設計の坪単価は約35～65万円と、他の大手ハウスメーカーと比較しても低価格でありながら、安心・低価格・高品質な注文住宅をシリーズ展開しています。

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5位：一条工務店 

引用：「家は性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー） (ichijo.co.jp)

坪単価	50万円～90万円
構造	木造軸組工法 2×4工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1978年9月1日
売上高	4,428億円
年間着工棟数	15,430棟

一条建設の注文住宅の価格は、坪単価は/u>50万円～90万円程度とされています。

一条工務店の注文住宅の特徴は、以下の通り。

①高いコストパフォーマンスの良さ

②ハイドロテクトタイル(外壁)で太陽光と雨の力でキレイになる

③全館床暖房が標準仕様

④太陽光パネルの設置

⑤耐震等級3の取得

⑥30年の延長保証

などがあります。

また、ダントツの住宅性能を目指しているほか、世界水準の高性能住宅造りを実現していることも特徴です。

モデルハウスはすべてが標準仕様であり、オープンキッチンやシステム収納なども可能です。

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6位：ヤマダホームズ

引用： ヤマダホームズ | 注文住宅・ハウスメーカー｜ヤマダホールディングスグループ (yamadahomes.jp)

坪単価	49万円～106万円
構造	剛床工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 二世帯住宅 店舗併設 2×6工法
保証期間	初期保証10年
会社設立	1951年6月14日
売上高	895億3100万円（2021年3月1日～2022年2月28日）
年間着工棟数	2,724棟（2022年度）

ヤマダホームズでは、家事を楽にする生活動線や収納計画、プロのインテリアコーディネートなど、17万棟の注文住宅の経験から、理想の住まいを実現するためのアイデアを豊富に用意しています。
家づくりサポートタブレットやVR展示場など、便利なツールも用意されています。

また、人気上昇中の平屋やキッチンレイアウトなど、気になるテーマも詳しく解説してくれているのもお客さんにとっては助かります。

集成材とは、木材を接着剤で貼り合わせたもので、JASに定められた構造基準を満たしています。
木材本来の長所を活かしつつ、節や割れなどの欠点が少なくなります。

また、高強度で耐火性・耐久性・断熱性の高い材料として注目されています。

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7位：積水ハウス

引用：積水ハウス | 戸建住宅・注文住宅・土地活用・賃貸経営 (sekisuihouse.co.jp)

坪単価	60万～150万円
構造	軽量鉄骨構法 重量鉄骨構造 木造軸組構法
建物タイプ	鉄骨1・2階建て 鉄骨3・4階建て シャーウッド（木造1〜3階建て）
保証期間	初期保証30年
会社設立	1960年8月1日
売上高	2兆5,895億円
年間着工棟数	9,210棟

積水ハウスの注文住宅の坪単価は60万円〜150万円程度で、平均坪単価は70万円です。

積水ハウスで日本の平均床面積37.7坪の家を建てると、本体価格は2,639万円、建築の目安は3,694万円です。

積水ハウスの坪単価は他の大手ハウスメーカーの平均75万円よりもやや高い価格帯となっています。

積水ハウスの注文住宅シリーズは、次の3つに分類されています。

・ダイナミックフレーム・システム構造（鉄骨造1・2階）

・シャーウッド（木造1階建て）

・プレハブ（プレキャストコンクリート製）

この3つの種類が積水ハウスの注文住宅の種類です。

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8位：セキスイハイム

引用：セキスイハイム（ハウスメーカー）｜注文住宅・分譲住宅 (sekisuiheim.com)

坪単価	50万～150万円
構造	ボックスラーメン構造 2×6（ツーバイシックス）工法
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 併用住宅
保証期間	初期保証30年
会社設立	1972年4月1日
売上高	1,027億円
年間着工棟数	8,485棟

セキスイハイムの坪単価は50万～150万円程度です。

平均坪単価は約87万円と、大手ハウスメーカーのなかでも高い位置付けになります。

セキスイハイムの特徴は、以下の通りです。

①工場で生産することにより、高品質で安価な住宅を提供できる

②88種類のユニットの組み合わせで、自由自在な間取りを実現

③鉄骨を溶接するボックスラーメン構造で、優れた耐震性がある

セキスイハイムは60年以上住み続ける住まいをコンセプトに商品展開を行っています。

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9位：パナソニックホームズ

引用：パナソニック ホームズ – Panasonic

坪単価	70万円～150万円
構造	制震鉄骨軸組構造 大型パネル構造 重量鉄骨ラーメン構造
建物タイプ	平屋 2階建 3～9階建 （多層階住宅）
保証期間	初期保証35年
会社設立	1963年7月1日
売上高	3,417億円
年間着工棟数	3,507棟

パナソニックホームズで実際に家を建てた人の平均坪単価は75万円となっています。

全国の平均的な家のサイズが43坪くらいと言われているので、パナソニックホームズで家を建てると、3200万円以上は必要になります。

電機メーカーで有名なパナソニック（当時は松下電器産業）と松下電工の共同出資で設立されたハウスメーカーです。

ほぼ標準仕様でパナソニック製の設備が設けられています。

限られた都心の敷地面積でも広々と暮らせる多層階住宅が得意で、最高9階建てまでの住宅を提供しています。

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10位：大和ハウス

引用：注文住宅・建替え｜ダイワハウス｜ハウスメーカー (daiwahouse.co.jp)

坪単価	70万円～150万円
構造	木造 鉄骨造 重量鉄骨造 木造×RC構造
建物タイプ	平屋 2階建て 3階建て 地下1階～地上3階建て 賃貸・病院・店舗併用対応
保証期間	初期保証30年
会社設立	1947年3月4日
売上高	4兆4,395億円
年間着工棟数	4,965棟

大和ハウスの坪単価は平均70万円～150万円程度です。

旭化成ホームズよりやや低く、住友林業、積水ハウスと同水準。

ただし、坪単価は建物の形状や大きさ、仕様によって異なります。

例えば、延床面積152.50㎡（約46坪）の住宅の価格は923万円（外装工事込み）で、坪あたりの費用は200万円を超えています。

大和ハウスの注文住宅の特徴は、柔軟かつ正確な提案力により、木造や鉄骨造、平屋から数階建ての住宅まであらゆるニーズに対応していることです。

また、太陽光発電や快適防音室、収納上手な暮らし方など生活スタイルに合わせた提案も可能。

さらに、xevoΣ技術を用いて25年ぶりに新工法を用いて建設した家が可能であり、外壁は新築当時の美しさを保てます。

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6.ローコスト住宅とは？メリット・デメリットを比較

①ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは、一般的な注文住宅よりも安価に建てられる住宅のことです。

明確な基準はありませんが、坪単価が40万～80万円前後、本体価格が1000万円台で建てられることが多いです。

大手ハウスメーカーが坪単価70万～なのに対し、ローコストハウスメーカーは坪単価30万～が相場です。

最大のメリットは価格の安さで、住宅ローンの負担が軽減され、土地購入費に余裕が生まれます。

しかし、注文住宅に比べて自由度が低く、住宅性能が劣る場合があるため、注意が必要です。

下記に詳しく紹介していきます。

②ローコスト住宅のメリット

まずは、ローコスト住宅のメリットから紹介していきます。

メリットとしては、主にお金の面でコストを下げることができるのがあげられます。

僕自身もメリットに感じたことを、下記にまとめました。

1.安く家を建てられる

なんといっても、ローコスト住宅は安く家を建てられることが最大の魅力です。

マイホーム購入を検討する方の中には、20代で収入がまだ少ない方も多いですよね。

この時、住宅ローンで借りられるお金が限られているという金銭的な問題に直面することが多くあります。

そんな時に、ローコスト住宅は大きな助けになります。

住宅の本体価格が安く抑えられているため、住宅ローンを組みやすく、さらに住宅ローン審査にも通りやすいという利点があります。

これにより、借入に関する悩みを解消でき、安心してマイホーム購入を進められるでしょう。

2.工事の期間が短い

ローコスト住宅を選択すると、工事の期間が短く済むのがメリットの1つです。

なぜメリットかというと、工期が短いことで現在住んでいる住居費を浮かせることができるからです。

ローコスト住宅はコストを抑えるために、予め工場などで資材や材料をカットし、無駄な人件費を削減しています。

そのため、結果的に難しい作業が短縮され、工事期間の短縮に繋がります。

小さなお子さんがいる方にとっても、教育費に資金を回せるのに加えて、打ち合わせの回数が少なく済むのもメリットです。

3.品質が安定している

ローコスト住宅はコストを抑えるために、予め工場などで資材や材料をカットしているので、品質が一定なところもメリットです。

現場の大工さんの腕に左右されないので、大工さんのでき次第で家の性能などが左右されることがないので安心感があります。

さらに、工程が規格化されているので大きなミスが起こりにくいのも特徴的で、トラブルが少なくすものもローコスト住宅のメリットになります。

地元の工務店にはない、ハウスメーカーならではのメリットなので、性能などを重要視している方にはオススメです。

③ローコスト住宅のデメリット

次に、ローコスト住宅のデメリットについて紹介していきます。

メリットの面では金額などのコスト面が目立ちましたが、デメリットでは主に自由度に制限があることが多いです。

デメリットを理解したうえで、自分たちの理想の家を実現できるかを参考にしてもらえたら嬉しいです。

1.設計の自由度が低い

ローコスト住宅は規格住宅になることも多いので、デザインや間取りは自由に選択できないといったことがデメリットになります。

自由度が低いといったデメリットは、間取りやデザインのこだわりが強い方には不向きかもしれません。

「ここのデザインを変更したい」「もう少し広い間取りにしたい」など、規格外の注文を出すと費用が高くなってしまう事もあるので注意が必要です。

どうしても譲れない部分は仕方ないですが、ローコスト住宅で建てる際はある程度の妥協も必要になってきます。

2.オプション料金が高い

先ほど、設計の自由度が低いと紹介しました。

ですが、オプションで設備やデザインなどを変更することは可能です。

この時に、あれもこれもとオプションを追加してしまうとかなりの金額が追加されるので注意が必要です。

つい、家自体が何千万という金額なので金銭感覚が鈍ってしまって、少額の数万円のオプションを追加してしまうことも多いです。

自分たちがほんとに必要なものを追加するのはいいですが、その場の流れでオプションを追加しないようにしましょう。

3.標準装備のグレードが低い

まず前提として、住宅の法律の基準は満たしているので住む事自体が危険な家という事はありません。

ですが、一般的な住宅よりも性能が低い事があることは覚えておいてください。

ただ、耐震性能についてはローコスト住宅でも最高等級の耐震等級3相当で建てられるローコスト住宅メーカーが増えてきているので安心してください。

浴室や洗面所、キッチンやトイレなどの設備が、比較的にグレードが低いものが標準仕様とされています。

ほかにも、エアコン、カーテン、照明器具、外構工事はプラン内容の標準仕様に入っていないケースがほとんどなので注意してくだい。

＞＞【徹底解説】おすすめローコスト住宅ランキング10選！費用を抑えるポイントも紹介

7.【坪単価別】注文住宅の特徴

坪単価は、土地や建物の規模、設備や仕様、工法や工務店などによって大きく変わります。

一般的には、坪単価が高いほど高品質で高性能な注文住宅になりますが、必ずしもそうとは限りません。

ここでは、以下の坪単価別の注文住宅の特徴を紹介していきます。

• 坪単価30-50万円の注文住宅
• 坪単価50-70万円の注文住宅
• 坪単価70-100万円の注文住宅

坪単価別の特徴から間取りまで、さらに詳しく解説していきます。

7-①.坪単価30-50万円の注文住宅

引用：【SUUMO】 【本体価格1130万円/30坪台/間取図有】北欧デザイン×シンプルモダン。予算内で理想がカタチに – ジブンハウス 　の建築実例詳細 | 注文住宅

坪単価30～50万円の注文住宅は、ローコスト住宅に分類されます。

自由に間取りを設計する家づくりというよりは、既に決められた規格に基づいて建築する規格住宅を展開している会社が多いです。

家の特徴としては、片流れ屋根が採用されているのが多く、間取りは1階と2階の面積が同じ総二階建ての注文住宅になっています。

間取りをこだわらなければ、システムキッチンやお風呂なども標準仕様になります。

30～50万円以下の坪単価の注文住宅は、予算が限られている方やシンプルな暮らしを求める方に向いています。

この坪単価帯では、土地や建物の面積を小さく抑えたり、標準仕様の素材や設備を選んだりすることでコストを抑える必要があります。

また、建築家や工務店の選択肢も限られるため、自分で調べたり相談したりする能力が求められます。

この坪単価帯の注文住宅の特徴は、無駄のないシンプルなデザインや間取りであることや、省エネやエコなど環境に配慮した工法や設備を採用していることです。

7-②.坪単価50-70万円の注文住宅

引用：【SUUMO】 【東近江市/2000万円台/空気がきれい】床下エアコン1台で家じゅう快適な温度、安心して子育てできる家 – マコトホーム 彦根店の建築実例詳細 | 注文住宅

坪単価50～70万円の注文住宅は、ローコストメーカーやミドルコストで建てられる会社が多いです。

ローコストメーカーだと、自由設計の家づくりが可能になってきます。

ローコスト住宅よりは、間取りの自由度も高くなってくるので、希望を叶えられる部分も多くなってきますよ。

建物の形状も基本総二階が多いですが、角が多く複雑な形状のデザインの注文住宅にすることもできるようになります。

また、大手ハウスメーカーの中では、低いグレードのシリーズがこの価格帯に当てはまりやすいです。

坪単価50～70万円の注文住宅は、一般的な注文住宅の相場です。

この坪単価帯では、土地や建物の面積は平均的であることが多く、標準仕様から一部カスタマイズした素材や設備を選ぶことができますよ。

また、建築家や工務店も多数ありますので、自分の好みや予算に合ったプロを探すことができます。

この坪単価帯の注文住宅の特徴は、バランスの良いデザインや間取りであることや、快適さや機能性を重視した工法や設備を採用しています。

7-③.坪単価70-100万円の注文住宅

引用：suumo.jp/chumon/koumuten/rn_132852/132852_0001_34/jitsurei/jc_0031/?recid=TPD20400

大手ハウスメーカーでは、坪単価70～80万円で商品を展開しています。

住宅の種類としては、木造系だけでなく、鉄骨系も選択肢にすることができます。

このレベルの高級住宅メーカーになると、使用する素材が最上級のものだったり、設計の自由度が極めて高いです。

そのため、自分の理想の家づくりを実現しやすくなります。

また、建てた後のアフターフォローが充実しているので安心感があります。

坪単価70-100万円の注文住宅は、高級感や個性を求める方に向いています。

この坪単価帯では、土地や建物の面積は広く、オーダーメイドの素材や設備を選ぶことができます。

また、建築家や工務店も一流のプロが多く、自分の理想を実現することができますよ。

この坪単価帯の注文住宅の特徴は、高品質なデザインや間取りであることや、最新の技術や設備を採用しています。

＞＞【注文住宅の坪単価】工務店とハウスメーカーの平均坪単価を徹底比較！費用を抑えるコツも紹介

8.コスパの良い注文住宅を建てる方法

コスパの良い注文住宅を建てるには以下の方法が考えられます。

• 　①建築設計をシンプルにする
• 　②代替手段を検討する。
• 　③不要なスペースを省略する
• 　④一括請求で間取りを作成して貰う

これらのポイントを考慮し、計画から実行に至るまで徹底的に行うことで、コストパフォーマンスの良い注文住宅を建てることができます。

以下に、それぞれの項目について詳しく書いていきます。

8-①.建築設計をシンプルにする

シンプルな建築設計とは、多重になりがちな設計要素を最小限に抑え、必要最低限のものだけを使って美しい住宅を作ることを意味します。

これにより、建築材料や工事費用の節約ができます。

以下はシンプルな建築設計のポイントです:

• 　1.建物の構造を最小限に抑える。
• 　2.外観に特別な装飾をしない。
• 　3.使用する建材を基本的なものに限定する。
• 　4.空間を大きく開放的にする。
• 　5.光を有効活用する。
• 　6.機能性とデザインバランスを取る。

これらのポイントを取り入れることで、必要最低限のものだけを使って美しい住宅を作り、コストパフォーマンスの良い建築設計を実現することができます。

8-②.代替手段を検討する

家を建てるとき、高級な材料を使用すると、建設費が増加する可能性があります。

コストを抑えるために、同様の利点をより低コストで提供する代替材料を検討することができます。

高品質の結果を達成しながら、代替材料を使用するいくつかの方法を次に示します。

1.代替天然素材

高価な石や大理石の代わりに、同様の外観と耐久性を提供する人工石や磁器タイルなどの安価な代替品の使用を検討してください。

2.プレハブ コンポーネントを使用する

プレカット木材やプレハング ドアなどのプレハブ コンポーネントは、人件費を削減し、カスタムメイドのコンポーネントと同じくらい耐久性があります。

3.エネルギー効率の高い素材を検討する

3 重ガラス窓やリサイクル素材で作られた断熱材などのエネルギー効率の高い素材に投資することで、時間の経過とともにエネルギー コストを削減でき、ハイエンドの素材よりも費用対効果が高くなります。

代替材料を選択する際には、コストと品質のトレードオフを考慮することが重要です。最終結果がお客様のニーズと期待を満たすものであることを確認する決定を下す前に、必ず材料とその特性を調査してください。

8-③.不要なスペースを省略する

不要なスペースを削減しながら費用対効果の高い注文住宅を建設するには、以下のことを意識してみてください。

• 　1.目的、場所、予算を考慮した設計にする
• 　2.効率的でコンパクトな設計手法を使用する
• 　3.家の向きを考慮し、自然光と換気を最適化
• 　4.断熱壁、​​二重窓、エネルギー効率の高い電化製品を使用する

8-④.一括請求で間取りを作成して貰う

自分で間取りを決めるのってかなり大変だし、素人が間取りを決めてしまうと後悔することも多いです。

そこでオススメなのが、タウンライフで家の間取りを作成して貰うことです。

タウンライフで間取りの作成をして貰うメリットは以下の通りです。

• 　①予算内の間取りを提案してくれる
• 　②プロの目線から間取りを提案してくれる
• 　③一括請求で複数の建築会社の間取りを見ることができる

プロの目線から自分たちの予算に合う間取りを提案して貰うことで、間取りの後悔と手間を省くことができますよ。

＞＞資料請求は無料のタウンライフ家づくりがおすすめ

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介

9.筆者がハウスメーカーを決めた時の流れ

売上ランキングを見ることで満足度が上がる理由について紹介してきました。

しかし、ランキングを見ただけでは家づくりの全体像はなかなか見えてきませんよね？

そこで、筆者の僕の体験談を紹介していこうと思います。

僕も実際にランキングを見ましたが、結局どうやってハウスメーカーを絞り込んでいいか分からなかったんですよね。

なので、ここではランキングを見てそこからどうやってハウスメーカーを絞り込んでいくかの流れを解説していきます。

9-①.予算を決める

注文住宅の予算を決める際には、以下の費用がかかってくるので覚えておくのをオススメします。

1.建物の規模：建物の大きさや階数、部屋数で費用が変わる

2.設備・仕様：床材や壁紙、キッチン・浴室の設備のグレードで費用が変わる

3.建築地の場所：建築地の場所や土地の価格で費用が変わる

4.建築工事費：工事費、設備費、配線費

5.予備費用：予期しないトラブルや追加工事などに備えるために必要な予備費用

これらの要素を考慮して、希望する住宅の設備・仕様や予算に合った土地を選ぶことで、注文住宅の予算を決めることができます。

9-②.予算内のハウスメーカーのランキングを見る

ある程度予算が決まったら、予算内で建てられるハウスメーカーのランキングを見ていきましょう。

僕の場合は、2000万円台のローコスト住宅を得意としているハウスメーカーに絞ってランキングを見ました。

以下のような要素を考慮して、予算内のハウスメーカーのランキングを見るのがオススメです。

1.予算：予算内で希望する住宅を建てることができるハウスメーカーを選ぶことが重要

2.品質：ハウスメーカーの品質、工事品質、建築材料の質などが重要な要素。

3.契約内容：契約内容には、建築工事期間や保証期間、サポート体制

4.顧客満足度：ハウスメーカーの顧客満足度、口コミなどからハウスメーカーの信頼性や品質を判断することができる

これらの要素を考慮して、ハウスメーカーのランキングを見ることで、予算内で希望する住宅を建てることができるハウスメーカーを選ぶことができます。

9-③.ハウスメーカーを3社ほどに絞る

自分の予算内のハウスメーカーのランキングが見つかったら、次はその中でも3社に絞るのがオススメです。

注文住宅のハウスメーカーを3社ほどに絞ることで以下のメリットがあります。

1.比較できる：3社に絞ることで、品質、予算、契約内容、顧客満足度などを比較して、最適なハウスメーカーを選ぶことができます。

 

2.時間短縮できる：大量のハウスメーカーを比較するのは時間がかかりますが、3社に絞ることで比較する時間を短縮することができます。

 

3.選びやすくなる：3社に絞ることで、要素を整理して選ぶことができます。また、個別にハウスメーカーに相談しやすくなります。

これらのメリットから、注文住宅のハウスメーカーを3社ほどに絞ることで、最適なハウスメーカーを選ぶことができます。

また、最終的には自分のライフスタイルや予算などに合ったハウスメーカーを選ぶことも大切ですよ。

④一括資料請求をする

3社ほどハウメーカーを絞り込んだら、実際にハウスメーカーの資料を一括請求してみましょう。

なぜ一括請求するのかというと、展示場などに行くと営業担当者がついてきてしまってじっくりと比較できないんですよね。

そこで、一括資料請求をすると以下のようなメリットがあります。

※ちなみに、タウンライフというサイトから無料で一括資料請求できて、間取りも提案してもらえるので便利ですよ。

サイトを載せておくので、家づくりをプロに相談したい方は活用してみてくださいね。

1.時間短縮できる

複数の不動産会社からの資料を一括で受け取ることで、資料収集に費やす時間を大幅に短縮することができます。

2.選択肢が広がる

複数の不動産会社からの資料を比較することで、より自分に合った物件やサービスを選択する選択肢を拡大することができます。

3.全体像が把握できる

複数の不動産会社からの資料をまとめて確認することで、不動産市場全体像を把握することができます。

4.比較検討のしやすい

一括で受け取った資料を比較検討することで、より的確な判断をすることができます。

5.プロの意見が聞ける

タウンライフにて一括資料請求を行うことで、専門のサポートチームが貴方の不動産探しをバックアップすることができます。

これらのメリットから、一括資料請求を行うことは、不動産探しを効率的かつ確実にするための有効な手段となります。

＞＞資料請求は無料のタウンライフ家づくりがおすすめ

10.ハウスメーカー選びに迷っている方へ

家を建てる際に最も重要なのがハウスメーカー選びです。
しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…

そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」への一括資料請求です。
タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。

一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。
この2つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。

まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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