「タマホームはローコスト住宅の中でもバランスの取れたハウスメーカー！」

まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。

具体的には

の順番にご紹介していきます。

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1.タマホームで建てた場合の費用一覧

タマホームは、お客さんのライフスタイルやニーズに合わせて、自由に間取りをデザインすることができます。

しかし、注文住宅を建てるとなると、気になるのはやはり費用ですよね。

タマホームの注文住宅の費用は、間取りや建築面積、仕様や設備などによって変わりますが、一般的な目安としては、坪単価が約50万円〜80万円程度となっています。

この章では、タマホームの注文住宅の間取り別の費用一覧をご紹介します。

それぞれの間取りの特徴やメリット、デメリットも併せて解説しますので、参考にしてください。

1-①.【3LDK】平屋と2階建ての費用の差は約62万円！

タマホームでは、平屋の坪単価が約4％の上乗せで、他のハウスメーカーよりお得に平屋を建てられる可能性があります。

具体的には、平屋建ての販売価格が1,087万円（税込）から、2階建ては1,149万円（税込）からで、差は約62万円です。

平屋のメリットにはバリアフリーやシンプルな生活動線があり、老後の生活にも適しています。

しかし、土地に制限がある場合は2階建ての方が有効です。

タマホームは長期優良住宅にも対応しており、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。

1-①-1.【3LDK】平屋の費用の平均は約1,000～1,500万円！

タマホームの3LDKの平屋の平均費用は約1,000～1,500万円で、本体価格や外構費、諸経費を含んだ総費用の目安です。

ただし、地域や敷地条件、仕様によって変動するため、参考値として考えるべきです。

特徴的な間取りには、車好きにおすすめの「GALLERIART」や、1,100万円以内で建てられる「シフクノいえ プレミア」があります。

タマホームは低価格で注文住宅を提供し、平屋でも坪単価に約4％程度しか上乗せされません。自分に合ったプランを選べば理想の平屋が実現できます。

1-①-2.【3LDK】2階建ての費用の平均は約1,500～2,000万円！

タマホームの2階建て【3LDK】の平均費用は約1,500～2,000万円で、本体価格や外構費、諸経費を含んだ総費用の目安です。

地域や敷地条件、仕様によって変動するため、参考値として考えてください。

間取りの特徴は、リビングダイニングを中心に家族が集まり、収納スペースが充実しています。

最長60年保証の長期優良住宅に対応し、高い耐震性や断熱性を誇ります。

タマホームはローコスト住宅メーカーで、他のハウスメーカーに比べて坪単価は約30～45万円と低く抑えられています。

1-②.【4LDK】平屋と2階建ての費用の差は約300〜400万円！

タマホームの平屋の【4LDK】の費用は、1,200～1,600万円で、電動シャッターや耐火構造などのオプションを加えた総額です。

平均的に、200～300万円のオプションを追加することが多く、最低価格から＋250万円前後と考えると良いでしょう。

タマホームの2階建て【4LDK】の費用は、1,500～2,000万円で、オプションを全く付けずに標準仕様での家づくりが必要です。

平屋は2階建てよりも坪単価が割高ですが、子供への目が届きやすい、階段がないバリアフリー構造などのメリットがあります。

1-②-1.【4LDK】平屋の費用の平均は約1,200万円〜1,600万円！

タマホームの4LDK平屋の費用は、約1,200万～1,600万円が相場で、基本的な建築費用が含まれていますが、オプションや外構工事費は別途必要です。

平屋は自由設計が可能で、長期優良住宅にも対応しており、耐久性や環境性能に優れています。

耐震等級3や断熱等性能等級5などの高い基準を満たし、ナチュラルテイストのデザインや家事動線を考慮した間取りなど、多様なニーズに応えるプランが豊富です。

ウッドデッキや薪ストーブなど、居心地の良い住空間も提供されています。

1-②-2.【4LDK】2階建ての費用の平均は1,850～2,100万円！

タマホームの4LDKの2階建て住宅の平均坪単価は約60.6万円で、これを基にした総費用は、大手ハウスメーカーで本体工事価格が約2,500万円、総建築費で3,100～3,300万円程度が相場です。

ローコスト住宅の場合、本体工事価格が約1,550万円、総建築費で1,850～2,100万円程度となります。

タマホームでは自由設計の注文住宅を提供し、長期優良住宅に対応した耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。

最終的な費用は、選択するオプションや地域、間取りによって変動します。

1-③.【5LDK】平屋と2階建ての費用の差は約200〜400万円！

タマホームの平屋【5LDK】の費用は1,600～2,000万円が目安です。

ビルトインガレージや屋上などの特徴的なオプションを追加すると、さらに価格が上がります。

一方、2階建て【5LDK】の費用は1,800～2,400万円で、「大安心の家プレミアム」や「和美彩」など高品質な商品を選ぶと費用が増加します。

平屋は屋根面積が広いため坪単価が高くなりがちですが、階段がないバリアフリー構造や子供に目が届きやすいといったメリットがあります。

最終的な費用は、選ぶ商品やオプションによって変動します。

1-③-1.【5LDK】平屋の費用の平均は約1,600万円～2,000万円！

5LDKの平屋は、1,600万円から2,000万円程度が目安です。

この価格は標準仕様を基準とし、オプション追加やカスタマイズで変動します。

タマホームでは多様なライフスタイルに応じた平屋プランを提供し、オープンキッチンや広々としたリビング、ウッドデッキ、薪ストーブなどのオプションが選べます。

これらを追加することで快適性が向上しますが、総費用に影響を与えるため注意が必要です。

また、タマホームの平屋は「長期優良住宅」に対応し、最長60年の保証が付いているため安心です。

坪単価50万円から70万円のビルトインガレージ付き平屋「ガレリアート」などもあり、予算に応じた選択が可能。

自然光を取り入れた明るいデザインで、心地よい生活空間を実現します。

1-③-2.【5LDK】2階建ての費用の平均は約1,500万円～3,500万円！

タマホームの坪単価は50万円から100万円が目安で、建築価格は1,500万円から3,500万円程度が一般的です。

特に5LDKの2階建て住宅は、広さや間取りによって費用が異なり、30～40坪台の平均坪単価は約63.5万円です。

タマホームはローコストで国産材を使った家づくりが評判で、長期優良住宅にも対応しています。

また、最長60年保証や地盤保証、住宅瑕疵担保責任保険など充実したアフターサービスが魅力。

実際の費用はオプションや土地条件によって変わるため、具体的な見積もりを取ることが大切です。

公式サイトや展示場での情報収集、カタログ一括請求サービスも活用し、比較検討しましょう。

＞＞おすすめのローコスト住宅はタマホーム！ 間取り別の価格と費用を抑えるポイントも解説

2.タマホームの商品ラインナップ

タマホームは、自由設計の注文住宅を提供するハウスメーカーです。

タマホームの商品ラインナップと特徴について、この章では詳しくご紹介します。

タマホームの商品ラインナップは、全国の省エネ地域区分に対応しています。

省エネ地域区分とは、気候条件に応じて、断熱性能や省エネ性能が求められる地域の分類です。

タマホームでは、1地域から8地域までの各地域に合わせた商品を用意しています。

タマホームの商品は、大きく分けて以下の5つのカテゴリーに分類されます。

それぞれのカテゴリーの商品の特徴や魅力を、次の章から順に解説していきます。

2-①.大安心の家シリーズ

タマホームのベストセラー商品は長期優良住宅に標準仕様で対応していて、省エネ性や耐震性など高い基準を満たしています。

これにより、税制優遇や住宅ローン減税などのメリットが受けられます。

また、オール電化や太陽光発電などの最新設備を搭載し、快適で安心な暮らしを実現。

グレードアップ版の「PREMIUM」では、外観や内装のデザイン性や品質が向上し、より上質な住まいを提供しています。

タマホームはライフスタイルに応じた選択肢が豊富で、住み心地と機能性を両立させた家づくりが可能です。

2-②.木麗な家シリーズ

タマホームは木造軸組在来工法を採用し、木のぬくもりや優しさを感じられる住まいを提供しています。

断熱性能が高く、省エネ性にも優れているのが特徴です。

コストを抑えながら自由設計が可能で、理想の家を実現できます。

「木麗な家」シリーズには、3階建ての「木望の家」や平屋タイプの「GALLERIART」があります。

「木望の家」は都市部の狭小地や2世帯住宅に適した商品で、空間を有効活用できます。

一方、「GALLERIART」はワンフロアの開放的な空間が魅力で、動線の無駄がありません。

また、インナーガレージ付きのプランも選べます。

2-③.和美彩シリーズ

タマホームでは、日本の伝統的な建築様式を取り入れた和の趣きあふれる住まいを提案しています。

メーターモジュールを採用し、建築単位を1メートルに統一することで広々とした空間を実現。

柱や壁の位置を自由に決められるため、設計の自由度が高いのも魅力。

また、真壁仕様やいぶし瓦など、和のデザインにこだわります。

真壁仕様は柱や梁を見せることで日本家屋の風情を演出し、いぶし瓦は黒く仕上げることで重厚感と高級感を生み出します。

和の伝統美と快適な暮らしを両立する住まいです。

2-④.グリーンエコの家シリーズ

タマホームの屋上緑化タイプの住まいは、屋上スペースを菜園や庭園として有効活用できる環境に優しい設計です。

緑とふれあうことで癒やしや健康効果が期待できます。

屋上庭園のほか、太陽光発電やオール電化などのエコ設備も充実しています。「グリーンエコの家」シリーズには、沖縄専用の「グリーンエコの家【沖縄】」もあります。

これは、沖縄の気候や風土に適した高い断熱性能や耐久性を備えた商品。

また、台風対策として雨戸やシャッターを設置でき、安心して暮らせる工夫が施されています。

2-⑤.GALLERIARTシリーズ

タマホームの「GALLERIART」シリーズはワンフロアの平屋タイプで、開放的な空間と無駄のない動線が特徴です。

インナーガレージ付きのプランもあり、使い勝手の良さが魅力。

また、天井やサッシの高さを揃えることで暖気の停滞を防ぎ、快適な室内環境を実現します。

「GALLERIART【愛】」「GALLERIART【暖】」「GALLERIART【大地】」などのラインアップは、地域ごとの気候や断熱基準に対応。

屋根材や外壁材、窓の種類や数を地域特性に合わせて変更し、最適な住まいを提供しています。

＞＞おすすめのローコスト住宅はタマホーム！ 間取り別の価格と費用を抑えるポイントも解説 

3.注文住宅のコストを抑えるポイント

注文住宅を建てる際、費用を抑える工夫が気になる方も多いでしょう。

安価でも満足できる家を手に入れる方法はあります。

ここでは、費用を抑えるためのポイント10選を紹介。

注文住宅の費用は、土地、建物、設備などさまざまな要素で決まります。

その中で、予算に合わせて「どこに重点を置くか」「どこを削るか」を考えることが大切です。

ポイントを押さえれば、理想の家を予算内で実現する可能性が広がります。

3-①.延べ床面積を減らす

延べ床面積を減らすことは、住宅の建築費用を抑える有効な方法です。

必要なスペースを確保しつつ、無駄を省く工夫が重要になります。

具体的には、廊下や通路の幅を最小限にする、広すぎるホールや不要な階段を設けないといった方法が効果的。

また、収納スペースを工夫し、限られた床面積を効率よく活用することもポイントです。

これらの工夫を取り入れれば、コストを抑えつつ快適な住まいを実現できるでしょう。

3-②.総2階の家にする

総2階の家は、建物の面積を最小限に抑えることができて、同時に広々とした空間を確保することもできます。

1階にはリビングルームやキッチン、ダイニングルームなどの共有スペースを配置して、2階には寝室や書斎などのプライベートスペースを設けることが一般的です。

また、総2階の家は建築費用や土地代を節約できるため、コストダウンの選択肢としてもかなり効果が期待できます。

3-③.間取りをシンプルにする

間取りをシンプルにすることは、コストダウンの重要なポイントです。

シンプルな間取りは、家具やインテリアの配置がしやすく、室内の使い勝手を向上させます。

また、無駄な壁や部屋の仕切りを減らすことで、広々とした空間を作り出すことができます。

シンプルにするためには、必要なスペースと機能を見極め、最小限の仕切りを設けるようにしましょう。

このような工夫により、快適な空間を保ちながらコストを抑えることができます。

3-④.水回りは1か所にまとめる

水回り1か所にまとめることで、配管や設備工事が簡素化され、コストや施工手間を節約できます。

キッチンとバスルームを近接させ、配管を集中させることで、配管の長さや本数を削減し、コストダウンが可能。

さらに、水回りをまとめることで効率的な給排水が可能となり、水やエネルギーの消費を最適化することができます。このような工夫で、ランニングコストの削減と快適な生活環境を両立できます。

3-⑤.窓のサイズや数を見直す

窓のサイズや数を見直すことで、コストダウンや自然光の取り込み、風通しの改善につながります。

ただし、十分な明るさを確保するためには、窓の位置や大きさを計画的に配置することが重要です。

さらに、必要最小限の窓を設けることで、断熱性や気密性が向上し、光熱費の節約にもつながります。

特に冬場の暖房効率や夏場の冷房効率が改善するため、長期的なコスト削減効果も期待できます。

窓を見直す際は、建物の立地や周囲の環境を考慮しながら最適な位置を検討しましょう。

設置の工夫次第で、快適な室内環境を実現できます。

3-⑥.エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

エアコン、照明、カーテンなどの設備や家具は、注文住宅の建築費用の中でも大きな割合を占めることがあります。

しかし、これらを自分で手配することで、コストを大幅に削減することが可能。

インターネットで商品を比較検討したり、セールやキャンペーンを活用したりすることで、割安な商品を見つけやすくなります。

また、自分で選ぶことで好みのデザインや品質を追求できるのも魅力です。

特に、既製品やアウトレット商品を上手に活用すれば、さらにコストを抑えられます。

自分で手配することで、コスト削減と理想の空間づくりを両立できるのが大きなメリットです。

3-➆.フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉を設けないことで、外部空間の利用が広がり、外構工事の費用を抑えてコストダウンが可能です。

フェンスや門扉を省略することで、土地を広く使えるだけでなく、開放感を重視したデザインや景観を楽しむこともできます。

特に、シンプルで洗練された外観を目指す場合に効果的。

しかし、プライバシーの確保やセキュリティの面からフェンスや門扉が必要なケースもあります。

その場合は、周囲の環境や予算に合わせて適切な設備を選ぶことが大切です。

家のスタイルや周辺環境との調和を考慮しながら、最適な外構計画を検討しましょう。

3-⑧.屋根はシンプルにする

屋根をシンプルなデザインにすることで、建物の外観や構造が簡素化され、建築コストを抑えることができます。

シンプルな屋根は見た目がすっきりするだけでなく、メンテナンスがしやすく、耐久性の向上にも繋がります。

また、屋根の勾配や材料の選び方によって、雨水の排水がスムーズになり、断熱性を高めることも可能。

断熱性が向上することで、冷暖房の効率が良くなり、光熱費の削減も期待できます。

屋根デザインを検討する際は、建物のスタイルや周囲の景観との調和も忘れずに考慮しましょう。

機能性とデザイン性のバランスを意識することで、より快適な住まいを実現できます。

3-➈.バルコニーを作らない

バルコニーを作らないことで、建物のコストやメンテナンス負担を軽減できます。

バルコニーは屋外スペースとして便利ですが、その分、建築費用がかさみ、定期的なメンテナンスも必要。

一方で、バルコニーを省略することで、室内スペースをより有効に活用でき、建物全体の効率性が向上します。

特に、限られた敷地面積を最大限に活かしたい場合には有効な選択肢です。

ただし、ライフスタイルや個人の好みに応じて、バルコニーが必要な場合もあります。

住まいの使い方をよく考えて最適なプランを選びましょう。

3-➉.和室は作らない

和室を作らないことで、和室独特の装飾や設備費用を削減でき、建築コストの節約につながります。

和室は日本文化を象徴する空間ですが、機能的には洋室に比べて使い方が限られることがあります。

そのため、和室を省略することで空間の使い勝手が広がり、無駄なスペースを減らして効率的なレイアウトが可能。

特に、収納や多目的な空間を重視したい場合には有効な選択肢です。

ただし、和室を必要とするライフスタイルやこだわりがある場合は、個々のニーズに応じて慎重に検討することが大切です。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介 

4.筆者のタマホームで建てたリアルな金額を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。

ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。

しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、23,457,238円になりました。

初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。

月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

4-①. 建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で14,928,304円。

最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

4-②.オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。

オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。

ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。

実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

4-③.付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は1,664,000円になりました。

付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。

事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

4-④.必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は926,300円になりました。

この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。

コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

4-⑤.諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は1,657,827円になりました。

この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。

僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。

僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

4-⑥.その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は2,040,484円になりました。

項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。

地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

4-⑦.エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は492,633円になりました。

タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介

5.ローコスト住宅に関する質問

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅に比べて費用を抑えながらも、マイホームを手に入れられる魅力的な選択肢です。
しかし、「なぜ安く建てられるのか？」「品質は問題ないのか？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。

ここでは、ローコスト住宅の価格の仕組みや耐久性、設備の自由度について詳しく紹介します。

5-①.ローコスト住宅はなぜ安い？

ローコスト住宅が安い理由は、建材の大量仕入れ、施工の効率化、設備や間取りの規格化にあります。

住宅メーカーはコストを抑えるために、同じ仕様の建材を大量に仕入れたり、標準化された間取りを採用したりしています。

これにより、設計や施工の手間が省かれ、コストダウンが可能になります。

また、オプションを最小限に抑えることで、価格が抑えられている点も特徴です。

例えば、注文住宅では自由に選べるキッチンや浴室のグレードが、ローコスト住宅では標準仕様に限定されていることが多いです。

さらに、人件費削減のために施工を外注せず、自社大工で行うケースもあり、これも価格の低さにつながっています。

ただし、コストを削減する代わりに自由度が低くなる点や、選べる設備に制限がある点には注意が必要です。

5-②.ローコスト住宅の耐久性や断熱性能は大丈夫？

「安い住宅はすぐに劣化するのでは？」と心配する方も多いですが、近年のローコスト住宅は一定の耐久性や断熱性能を確保しています。

ただし、使用する建材や施工方法によって品質に差が出るため、事前にしっかり確認することが重要です。

ローコスト住宅では、コスト削減のために構造材や断熱材のグレードを抑えていることがあるため、標準仕様の耐久性や断熱性能をよく比較しましょう。

例えば、壁の厚さや断熱材の種類が異なると、冬場の寒さや夏場の暑さに影響する可能性があります。

また、耐震性能についても、基本的には建築基準法をクリアしていますが、耐震等級を上げるには追加費用がかかることがあります。

長く安心して住むためには、耐震性の向上やメンテナンスのしやすさも考慮しましょう。

5-③.ローコスト住宅の設備や仕様はどこまで選べる？

ローコスト住宅では、基本的に「標準仕様」が決まっていて、選択肢が限られていることが多いです。

例えば、キッチンやバスルーム、床材などは、あらかじめメーカーが用意したプランの中から選ぶ形になります。

しかし、多くのローコスト住宅メーカーでは、追加費用を払えばグレードアップが可能です。

例えば、標準仕様のキッチンをハイグレードなシステムキッチンに変更したり、外壁の素材を耐久性の高いものに変えたりすることもできます。

ただし、オプションを増やしすぎると、結果的にコストが高くなるため注意が必要です。

6.ハウスメーカー選びに迷っている方へ

家を建てる際に最も重要なのがハウスメーカー選びです。
しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…

そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」への一括資料請求です。
タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。

一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。
この2つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。

まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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タマホームの注文住宅の間取り別の費用一覧

注文住宅を建てる際、間取りや平屋か2階建てかによって費用は大きく変わります。
特に人気の3LDK、4LDKでは、平屋と2階建てで数百万円単位の差が生じることも珍しくありません。
ここでは、タマホームの注文住宅を例に、間取り別の費用の目安や平屋と2階建ての違いをわかりやすく比較して紹介します。

【3LDK】平屋と2階建ての費用の差は約62万円！

タマホームにおける3LDKの平屋と2階建て住宅の費用差は、他のハウスメーカーと比べて比較的少なく、平屋の坪単価は2階建てに比べ約4％の上乗せにとどまります。

具体的には、平屋は1,087万円（税込）から、2階建ては1,149万円（税込）からで、その差は約62万円です。

平屋のメリットとして、バリアフリーで生活動線がシンプルな点があり、老後の住まいにも適しています。

一方、土地が限られる場合は2階建ての方が有効活用しやすいです。

タマホームでは、長期優良住宅に対応し、耐震性・断熱性に優れた住宅を提供。

自由設計も可能なため、希望に合わせた家づくりができます。

最終的な費用はオプションや地域によって変動するため、詳細な見積もりが重要です。

【3LDK】平屋の費用の平均は約2,200～3,800万円！

タマホームの3LDK平屋の平均価格と坪単価は、SUUMO事例2件（51.8坪・本体価格3,500～3,999万円、34坪・本体価格2,000～2,499万円）をもとにした計算値に、最新のWeb相場情報を加味すると以下の通りです。

引用:【SUUMO】 【3000万円台/171.42平米/ホテルライク】ガレージと広いテラスの贅沢。洗練美が際立つ平屋の住まい – タマホーム 　の建築実例詳細 | 注文住宅

引用:【SUUMO】 【2000万円台/112.41平米/間取り図有】「ホテルライク」にこだわった、美しく機能的な平屋の住まい – タマホーム 　の建築実例詳細 | 注文住宅

標準仕様範囲内ならコスパの良い価格帯ですが、オプション追加や仕様変更で前後する点にご注意ください。

タマホームの3LDK平屋の平均価格・坪単価は複数のSUUMO事例から算出した結果、以下の通りとなります。

 直近のWeb相場によると3LDK平屋は2,200万～3,800万円程度、平均坪単価は約60～73万円/坪が主流です。

仕様や設備、オプションによって変動するため、目安として参考にしてください。

【3LDK】2階建ての費用の平均は約2,500～2,999万円！

主要な価格帯は54～68万円/坪、事例ベースで60万円前後が多い傾向です。

各社のプランや仕様・地域で増減があるため、目安として参照ください。

タマホームの3LDK・2階建て注文住宅の平均価格と平均坪単価は、SUUMO掲載事例（31.9坪・39.5坪）をもとに以下の通り算出できます。

引用：【SUUMO】 【1000万円台/105.57平米/間取り図有】家にいながらアウトドア気分を満喫。自由設計で叶えたワクワクする家 – タマホーム 　の建築実例詳細 | 注文住宅

引用:【SUUMO】 【2000万円台/130.83平米/間取り図有】デザインも家事ラクも希望を叶えたお気に入りのアメリカンハウス – タマホーム 　の建築実例詳細 | 注文住宅

2025年最新Web相場では、タマホームの2階建て3LDKは約2,500～2,999万円、平均坪単価は54万～68万円が中心となっています。

標準仕様の場合は全国平均よりもコストパフォーマンスの高い価格帯ですが、オプション・仕様・地域差で上下するので目安として参考にしてください。

【4LDK】平屋と2階建ての費用の差は約300〜400万円！

タマホームの平屋【4LDK】の費用は1,500～2,500万円で、電動シャッターや耐火構造など一定のオプションを含んだ総額です。

多くの人が200～300万円のオプションを追加するため、実際の費用は最低価格＋250万円程度と考えておくとよいでしょう。

一方、2階建て【4LDK】の費用は約2,500万円です。

標準仕様でオプションを付けずに建てる場合の価格であり、収納の数を減らすなどの工夫が必要になります。

平屋と2階建ての費用差は約1000万円で、平屋は屋根面積や基礎が広くなるため坪単価が割高になります。

しかし、平屋には「子供の様子を見守りやすい」「階段がないバリアフリー構造」「開放的な空間」といったメリットもあります。

【4LDK】平屋の費用の平均は約1,500万円〜2,500万円！

タマホームの4LDK平屋の平均価格は約1,500万円～2,500万円、平均坪単価は約50万円～60万円程度です。　

タマホームの4LDK平屋の価格幅は、本体のみで1,500～2,500万円が主流です。

坪単価は標準仕様なら50～60万円が多く、仕様やオプションによって増減します。

ハイグレード仕様の場合は坪単価70万円以上になるケースもあります。

実際の支払い総額は「本体価格＋諸費用・オプション・設備」でさらに増加します。

【4LDK】2階建ての費用の平均は約2,500万円！

タマホームの4LDK・2階建てについて、SUUMO掲載の建築実例を元に代表的な本体価格・坪数から平均価格・平均坪単価を算出しました。

下記の表にまとめています。

SUUMOやタマホーム公式の最新事例では、本体価格1,500万〜4,000万円超の例まで幅がありますが、主流は2,000〜3,000万円台に集中しています。

坪単価も40万円台後半〜60万円台まで確認できますが、標準プランは約55万円前後が多いです。

＞＞【徹底解説】おすすめローコスト住宅ランキング10選！費用を抑えるポイントも紹介 

他社ハウスメーカーとの費用の比較一覧表

各ハウスメーカーの平屋商品を比較すると、タマホームは坪単価64万円と、アイフルホーム（78.4万円）やクレバリーホーム（88万円）、ユニバーサルホーム（88.8万円）に比べて大幅に抑えられている点が魅力です。

アキュラホームやヤマダホームズよりはやや高い水準ですが、商品ラインナップや知名度、施工実績を考慮すると、コストと安心感のバランスに優れているといえます。

特に「GALLERIART」のようなデザイン性の高い商品を、比較的ローコストで提供できる点は大きな強みです。

費用を抑えつつ品質やデザイン性にもこだわりたい方に、タマホームは有力な選択肢となります。

＞＞ローコスト住宅ならタマホーム ！ 平屋と2階建ての費用の差も解説 

タマホームが安い理由

家を建てるうえで「なぜタマホームの価格は抑えられているのか」と疑問に感じる方も多いでしょう。

実際には、材料の調達方法や仕様の工夫、さらには流通や施工の仕組みに秘密があります。ここでは、その具体的な要因を一つずつ解説します。

大量仕入れによる原価低減

タマホームは住宅建築に必要な資材を大規模に一括購入することで、取引価格を引き下げています。

同じ建材をまとめて確保するほど仕入れ側の交渉力が高まり、市場価格よりも安く入手できる点が大きな特色です。

さらに、全国規模で展開しているため安定した需要を背景に取引条件を有利に進められます。

これにより建築費の基本部分である原材料コストを大幅に抑え、その分を販売価格へ反映させる仕組みができています。

標準仕様の規格化でコストカット

家づくりで多様な選択肢をそろえると、仕入れや施工にかかる手間が増えコストが高くなります。

タマホームは逆に標準仕様の範囲を明確に設定し、ある程度デザインや設備を規格化することで効率化を実現しています。

規格を統一することで、材料調達の重複を避け、大量仕入れとの相乗効果でコスト削減が可能となります。

また、施工担当者にも一定のパターンが共有され、工事の精度やスピードが安定するため余計な作業費を抑えられるのが可能です。

打合せ担当者の最小化

注文住宅は打合せの回数や専任担当者の人数によって人件費がかさみがちです。

タマホームでは必要なヒアリングは行いつつも、担当スタッフを最小限に絞り込み、無駄な人件費を抑える体制を取っています。

営業から設計、施工管理までを必要以上に分業化せず、一人の担当者が幅広く対応できるようにしているのも特徴です。

これにより人員コストが縮小され、顧客への提示価格を下げることが可能になります。

独自流通システム「タマストラクチャー」の活用

タマホームは建築資材を自社の流通網「タマストラクチャー」を通じて仕入れる仕組みを持っています。

一般的には問屋や仲介業者を経由して材料が現場に届きますが、このプロセスを短縮することで余計な中間手数料をなくしています。

さらに自社で一元管理をしているため、資材供給が安定し、建築現場への納期もスムーズにできるのが強みです。

こうした流通コストの圧縮が、タマホームが全国的に低価格を維持できる重要な理由になっています。

施工管理の直接化で中間マージン削減

通常の住宅建築では施工管理を外部の工務店や協力会社に依頼することが多く、その分だけ中間マージンが発生します。

タマホームでは建築現場における管理を自社で直接行う仕組みによって、この余分なコストを削減しています。

現場指揮を社内で行うことで、品質を保ちながら中間費用を省き、顧客にとってわかりやすい価格へ直結させることが可能です。

効率とコストの両方を追求したこの方式は、低価格住宅の実現に大きく貢献しています。

プレカット工法で工期短縮

タマホームが導入するプレカット工法は、建築に使う木材を工場であらかじめ精密に加工してから現場に搬入する方式です。

従来は大工が現場で木材を加工していましたが、その時間や誤差が工期やコストに直結していました。

プレカットによって現場作業が大幅に効率化し、工期が短縮されることで人件費の削減につながります。

また、加工精度の均一化によって建物の品質も安定するため、無駄が減って総合的なコストダウンを実現しています。

タマホームの商品ラインナップと特徴

タマホームは、自由設計の注文住宅を提供するハウスメーカーです。

タマホームの商品は、大きく分けて以下の5つのカテゴリーに分類されます。

ここでは、それぞれのカテゴリーの商品の特徴や魅力を詳しく解説していきます。

大安心の家シリーズ

画像引用：大安心の家｜家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

タマホームのベストセラー商品で、長期優良住宅に標準仕様で対応しています。

長期優良住宅とは、省エネ性や耐震性などの高い基準を満たした住宅のことで、税制優遇や住宅ローン減税などのメリットがあります。

オール電化や太陽光発電などの最新設備を搭載し、快適で安心な暮らしを実現します。PREMIUMというグレードアップ版もあります。

PREMIUMでは、外観や内装のデザイン性や品質を高め、より上質な住まいを提供します。

＞＞大安心の家シリーズの公式サイト

木麗な家シリーズ

画像引用：木麗な家｜家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

木造軸組在来工法を採用し、木のぬくもりや優しさを感じられる住まいです。

断熱性能にもこだわり、省エネ性能も高いです。

コストを抑えながら、自由設計で理想の家を建てられます。

木麗な家シリーズには、3階建ての「木望の家」や平屋タイプの「GALLERIART」もあります。

「木望の家」は、都市部の狭小地や2世帯住宅に適した商品で、空間の有効活用ができます。

「GALLERIART」は、ワンフロアの開放的な空間で、動線の無駄がない商品です。

インナーガレージ付きのプランもあります。

＞＞木麗な家シリーズの公式サイト

和美彩シリーズ

画像引用：和美彩｜家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

日本の伝統的な建築様式を取り入れた、和の趣きあふれる住まいです。

メーターモジュールを使用し、広々とした空間を作り出します。

メーターモジュールとは、建築の単位を1メートルに統一することで、柱や壁の位置を自由に決められるシステムです。

真壁仕様やいぶし瓦など、和のデザインにこだわります。

真壁仕様とは、壁に柱や梁を見せることで、日本家屋の風情を出す仕様です。

いぶし瓦とは、煙をかけて黒く仕上げた瓦で、高級感や重厚感を演出する仕様です。

＞＞和美彩シリーズの公式サイト

グリーンエコの家シリーズ

画像引用：グリーンエコの家｜家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

屋上スペースを菜園や庭園に有効活用できる、環境にも優しい屋上緑化タイプの住まいです。

緑とふれあうことで、癒やしや健康を得られます。

屋上庭園の他にも、太陽光発電やオール電化などのエコ設備を備えます。

グリーンエコの家シリーズには、沖縄専用の「グリーンエコの家【沖縄】」もあります。「グリーンエコの家【沖縄】」は、沖縄の気候や風土に合わせた商品で、高い断熱性能や耐久性を持ちます。

また、台風対策として、雨戸やシャッターを設置できます。

＞＞グリーンエコの家シリーズの公式サイト

GALLERIARTシリーズ

画像引用：GALLERIART｜家を建てるならタマホーム株式会社 (tamahome.jp)

ワンフロアの平屋タイプの住まいで、開放的で動線の無駄がないです。

インナーガレージ付きのプランもあります。

天井やサッシの高さを揃えることで、暖気の停滞を防ぎます。

GALLERIARTシリーズには、4地域や3地域、1・2地域に対応した「GALLERIART【愛】」や「GALLERIART【暖】」、「GALLERIART【大地】」もあります。

これらの商品は、地域の気候や断熱基準に合わせて、屋根材や外壁材、窓の種類や数などを変更しています。

＞＞GALLERIARTシリーズの公式サイト

＞＞ローコスト住宅ならタマホームがおすすめ！価格や筆者自身のリアルな金額を公開 

注文住宅の費用を抑えるポイント

注文住宅を建てるとき、費用は気になるところですよね。

でも、安くても満足できる家を手に入れることは可能です。

この章では、注文住宅の費用を抑えるポイント10選を紹介します。

これらのポイントを参考にすれば、予算に合わせて理想の家を実現できるかもしれません。

注文住宅の費用は、土地や建物、設備など様々な要素によって変わります。

その中で、どこに重点を置くか、どこを削るかが重要です。

延べ床面積を減らす

延べ床面積を減らすことは、住宅の建設や改築においてコストを節約する方法の一つです。

床面積を減らすためには、必要最小限のスペースを確保しつつ、無駄なスペースを削減することが重要になってきます。

例えば、廊下や通路の幅を最小限に抑える、無駄な階段や広いホールを設けないなどの工夫が考えられます。

また、収納スペースを効果的に利用することで、床面積を有効活用することも可能になりますよ。

総2階の家にする

総2階の家は、建物の面積を最小限に抑えることができて、同時に広々とした空間を確保することもできます。

1階にはリビングルームやキッチン、ダイニングルームなどの共有スペースを配置して、2階には寝室や書斎などのプライベートスペースを設けることが一般的です。

また、総2階の家は建築費用や土地代を節約できるため、コストダウンの選択肢としてもかなり効果が期待できます。

間取りをシンプルにする

間取りをシンプルにすることは、コストダウンにおいて重要なポイントです。

シンプルな間取りは、家具やインテリアの配置をしやすくて、室内の使い勝手を向上させることができます。

また、無駄な壁や部屋の仕切りを減らすことで、広々とした空間を作り出すことも可能です。

シンプルな間取りにするためには、必要なスペースと機能を見極め、最小限の仕切りを設けるようにしましょう。

水回りは1か所にまとめる

水回りを1か所にまとめることは、配管や設備工事の簡素化につながり、コストや施工手間を節約することができます。

キッチンとバスルームを近接させ、配管を集中させることで、配管の長さや本数を削減することでコストダウンすることができます。

また、水回りをまとめることで、効率的な給排水が可能となり、水やエネルギーの消費を最適化することもできますよ。

窓のサイズや数を見直す

ですが、十分な明るさを確保するためには、窓の位置や大きさを計画的に配置することが重要になってきます。

また、必要最小限の窓を設けることで、断熱性や気密性を向上させることもできて、結果的に光熱費を抑えることもできますよ。

窓のサイズや数を見直す際には、建物の立地や周囲の環境に合わせて考慮してみてください。

エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

エアコン、照明、カーテンなどの設備や家具は、注文住宅の建築において大きな費用の一部を占めることがあります。

これらを自分で手配することで、コストを削減することができますよ。

インターネット上での比較検討や、セールやキャンペーンを利用することで、割安なものを見つけることも可能です。

また、自分で手配することで、自分好みの品質やデザインを選ぶことができるのもメリットです。

フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉を設けないことは、外部空間の利用を広げることができて、外構工事もかからないためコストダウンも可能です。

フェンスや門扉を省略することで、土地を広く使えるだけでなく、開放感や景観を重視したデザインにすることも可能です。

ただし、プライバシーの確保やセキュリティの観点からフェンスや門扉が必要な場合には、周囲の環境や予算に合わせて適切な設備を検討してみてください。

屋根はシンプルにする

屋根をシンプルにすることで、建物の外観や構造の簡素化につながります。

シンプルな屋根デザインは、建物のコストを削減するだけでなく、メンテナンスや耐久性の向上にも繋がります。

また、屋根の勾配や材料の選択によって、雨水の排水や断熱性を改善することも可能です。

屋根のデザインをシンプルにする際には、建物のスタイルや周囲の景観と調和させることが大切ですよ。

バルコニーを作らない

バルコニーを作らないことで、建物のコストやメンテナンスの負担を軽減することができます。

バルコニーは、屋外のスペースとして利用できる一方で、建物の面積を増やし、建築費用を上げる原因となることがあります。

バルコニーを省略することで、室内スペースを有効活用し、建物全体の効率性を高めることができます。

ただし、必要な場合や個人の好みによっては、バルコニーを設けることもオススメです。

和室は作らない

和室を作らないことで、床の材料や造り付けの家具など、和室独特の装飾や設備費用を削減することができます。

和室は日本独特の文化的な要素ですが、機能的には洋室に比べると限定的な使い方となる場合があります。

和室を省略することで、空間の使い勝手を拡大できて、無駄なスペースを減らすことができます。

ただし、和室を必要とする場合やこだわりがある場合には、個々のニーズに合わせて慎重に検討する必要があります。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介 

筆者自身がタマホームで建てたリアルな金額を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。

ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。

しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、23,457,238円になりました。

初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。

月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で14,928,304円。

最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。

オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。

ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。

実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は1,664,000円になりました。

付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。

事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は926,300円になりました。

この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。

コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は1,657,827円になりました。

この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。

僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。

僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は2,040,484円になりました。

項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。

地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は492,633円になりました。

タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介

タマホームに関するよくある質問

タマホームに関しては、多くの顧客からさまざまな疑問が寄せられます。

ここでは、代表的な質問に対して詳しく解説し、これから家づくりを検討する方々の不安を和らげるための情報をお伝えします。

年収が低くても家を建てられる？

タマホームでは、年収が低くても住宅ローン審査の条件や返済計画を工夫することで家を建てられる可能性があります。

たとえば年収300万円台でも返済負担率や勤続年数、他の借入状況によりローンが通るケースがあるため、専門家の無料相談を活用し無理のない計画を立てることが大切です。

金融機関によっては柔軟な審査基準の商品も用意されており、事前審査を受け自分の借入可能額を把握することが成功の鍵となります。

土地を持っていない場合も建築可能？

タマホームでは土地を所有していない方も、土地探しの相談から購入サポートまで一体的に対応可能です。

希望エリアに合わせて適切な土地を提案し、資金計画に土地代を含めることで土地なしの状態から家づくりを進められます。

土地と住宅をセットで検討できるため、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

建築可能なエリアはどこ？

基本的にタマホームは全国を対象に対応しており、特殊な離島を除いてほぼすべての地域で建築が可能です。

地域の気候や風土に合わせた設計や、現地に密着した営業拠点からの丁寧なサポートを受けられます。

具体的な施工可能エリアは相談窓口や公式サイトで確認できるので、気になる方は問い合わせるのが確実です。

資金計画や住宅ローンの相談はできる？

タマホームは資金計画や住宅ローンの専門相談を無料で提供し、ファイナンシャルプランナー（FP）によるアドバイスも受けられます。

ローン審査に向けた事前準備から無理のない返済プランの立案、複数のローンプラン比較まで幅広く相談できるので、初めての住宅購入でも安心して進められます。

耐震性能や安全性は？

タマホームの住宅は最新の耐震基準を満たし、独自の構造設計で地震に強い家作りを実施しています。

耐震パネルの配置や柱の設計を厳密に管理し、施工品質も自社でチェック。

万が一の地震にも安心できる体制づくりが進められ、長期間安全に住み続けられる住環境を提供しています。

営業担当からしつこい勧誘はある？

タマホームでは強引な勧誘は行わない方針が確立されており、しつこい押し付けがあったとの評価は少数です。

担当者は顧客のニーズに合わせた情報提供や相談を主に行い、適切な距離感を保っています。

もし不安な点があれば、事前に伝えることで柔軟に対応してもらえます。

欠陥住宅や工事不良のリスクは？

タマホームは自社施工管理や第三者検査を導入し、施工品質向上に注力しています。

万が一不具合が生じた際も保証制度で対応し、リスク低減に努めています。

利用者からも比較的高い信頼を得ており、安心して依頼できる住宅会社です。

建築期間はどれくらいかかる？

タマホームの標準的な建築期間は約3～6ヶ月です。

効率的なプレカット工法の活用や施工管理の最適化により工期短縮が図られていますが、天候や仕様の複雑さ、土地の状況によって前後します。

契約前にしっかりと確認し、納得したうえで計画を進めることがおすすめです。

完成後のアフターサービスは？

引き渡し後もタマホームは定期点検や保証制度を整え、長期にわたり安心して住み続けられるよう支援しています。

専門スタッフがメンテナンスや不具合対応を担当し、住宅の品質維持に努めています。

何かあれば速やかに相談できる体制が整備されているのが特徴です。

断熱性能や省エネ性能は？

タマホームの住宅は断熱材や窓の性能を最適化し、高断熱・省エネ設計で快適な住環境を実現しています。

外壁や屋根、床下にもしっかり断熱を施し、冷暖房効率を高めることで光熱費の負担軽減にもつながっています。

エコ基準にも配慮し、環境に優しい住宅づくりを推進しているのが特徴です。

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