「アキュラホームのローコスト住宅は“価格以上”」

まずは、結論としてこの事をお伝えしておきます。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。

具体的には

の順番にご紹介していきます。

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アキュラホームの坪単価は約58万円！

アキュラホームは、ローコストのハウスメーカーとして知られています。

創業時から追求してきた合理的なコストカット手法により、価格を抑えながら高品質の家を提供しています。

以下はアキュラホームの詳細な特徴と他社との比較です。

アキュラホームの坪単価は約58万円。

他の人気ハウスメーカーでは約80万円以上が相場になっているため、アキュラホームの坪単価は安めになっています。

アキュラホームは木造軸組工法を採用していて、この工法は自由度の高い間取りを実現できるため、カスタマイズ性が高いと評価されています。

初期保証は10年で、有償工事で最長35年まで延長できます。

アキュラホームは、省エネ性能や耐震性に優れ、自由度の高い設計ができる注文住宅が1,000万円台から建てられるハウスメーカーです。

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アキュラホームの商品ラインナップ

ラインナップは、現代のライフスタイルに合わせた機能性とデザイン性を兼ね備え、どんな家族にもぴったりの空間を実現しています。
エコフレンドリーな素材を使用した住宅から、スマートホームテクノロジーを取り入れた最先端の住居まで様々な家作りをサポートしてくれます。

おもなアキュラホームの商品は、以下の通りです。

ここでは、アキュラホームの魅力的な商品ラインナップをご紹介し、あなたの「理想の家」探しの参考にしてもらえたら嬉しいです。

超空間の平屋

画像引用：【公式】アキュラホーム|超空間の平屋|新築住宅|コンパクト一階建て (aqura.co.jp)

アキュラホームの「超空間の平屋」は、コンパクトながらも開放感あふれるデザインが特徴です。

57㎡超の1LDKが1,290万円から、66㎡超の2LDKが1,380万円から、86㎡超の3LDKが1,590万円からと、サイズに応じた価格設定がされています。

特徴としては、天井高2.8mの高さを活かした開放的な空間設計があります。

また、耐震等級3の高い耐震性能を持ち、災害レベルの台風にも強い耐風性能を備えている点が挙げられます。

バリアフリー設計により、階段の昇り降りがなく、快適な生活が実現可能です。

さらに、アキュラホームの平屋は、完全自由設計が可能で、施主のライフスタイルに合わせたカスタマイズが行えます。

例えば、LDK30帖の無柱空間や、S&I設計（スケルトンインフィル設計）、ZEH対応など、現代の住宅に求められる機能を備えています。

新築後10年間の地震による修繕や建替えの費用を建物販売価格100%まで保証する「AQ地震建替保証」も付帯しており、安心して暮らすことができます。

剛木造「超空間の家スマート」

画像引用：【公式】アキュラホーム|完全自由設計といえば超空間の家スマート|注文住宅|コンパクト新築一戸建て (aqura.co.jp)

アキュラホームの「超空間の家スマート」は、剛木造という独自の構法を採用した注文住宅です。

この住宅の最大の特徴は、約30帖の無柱空間と6メートルを超えるワイドな大空間を実現している点にあります。

これにより、開放感あふれるリビングやダイニングスペースを提供し、家族のコミュニケーションを豊かにします。

剛木造の技術は、木造住宅の常識を変えるもので、業界最強クラスの1.5倍耐力壁を使用しています。

これにより、大開口部を持つ家でも、耐震・耐風・耐久性に優れた安全な住まいを提供することが可能です。

また、高断熱性能により、一年中快適な室温を保ちつつ、省エネ効果も期待できます。

さらに、高気密高断熱の住宅基準「ZEH」に対応しており、エネルギー収支ゼロの住まいを目指しています。

価格については、坪単価は約52万円からとなっており、27.6坪の2階建てで税抜1,460万円（税込1,606万円）からの販売がされています。

超空間の家

画像引用：【公式】アキュラホーム│超空間の家│新築注文住宅│吹き抜け天井│大開口超空間のある暮らし (aqura.co.jp)

アキュラホームの「超空間の家」シリーズは、広々とした開放感ある空間が特徴の注文住宅です。

この住宅は、剛木造という独自の構造技術を用いており、柱のない約30帖の大空間を実現しています。

また、高断熱・高気密設計により、省エネルギーで快適な室内環境を保つことが可能です。

さらに、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準にも対応しており、環境に配慮した住宅となっています。

デザイン面では、モダンでスタイリッシュな外観が特徴で、内装には自然素材を活かした温かみのある仕上がりを提供しています。

オプションで、スマートホーム機能を取り入れることも可能で、最新の家電と連動させた便利な生活を実現できます。

価格に関しては、プランや仕様によって異なりますが、基本的なモデルでは坪単価が約50万円からとなっており、総額では約1,500万円からの設定となっています。

全館空調システム匠空調

画像引用：匠空調｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

アキュラホームの全館空調システム「匠空調」は、家中を一定の快適な温度に保つことができる高性能な空調システムです。

このシステムの最大の特徴は、家全体に温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減することができる点にあります。

また、省エネ住宅の新基準「ZEH」に対応しており、高い断熱性能を持つ住まいに「創エネ」を組み合わせることで、エネルギー収支ゼロの住まいを実現することが可能です。

匠空調のもう一つの特徴は、エアコン1台で家中に心地よさが広がることです。

さらに、匠空調は見た目もスッキリしており、家の中も外も美観を損なうことがありません。

機械の設置場所は小屋裏で、約2畳の空間があれば設置可能です。

お手入れについては、3ヶ月に一度フィルターのホコリを取るだけで済み、非常にメンテナンスが容易です。

価格に関しては、匠空調システムは約250万円となっており、35年の住宅ローンに換算すると、月々約7,000円程度になります。

初期保証は1年間で、延長して保証期間を10年間にすることができます。

大収納のある暮し

画像引用：大収納のある暮らし｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

アキュラホームの「大収納のある暮し」は、豊富な収納スペースを備えた注文住宅です。

この住宅の特徴は、生活に必要なものをすべて整理して収納できることにあります。

さらに、この収納スペースは固定資産税の対象外となるため、税金の節約にもつながります。

アキュラホームは東京大学と共同開発した高強度な耐力壁「ストロングウォール」を使用し、地震や災害に強い家づくりを実現しているのが特徴です。

また、断熱性に優れた材料を使用し、夏の熱気や冬の冷気を遮断することで、冷暖房効率の向上と快適な室温を保つことができます。

価格に関しては、アキュラホームの公式ページによると、坪単価は約52万円からとなっており、具体的な総額はプランや仕様によって異なりますが、1000万円台から家を建てることが可能です。

平屋の暮らし

画像引用：平屋の暮らし｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

平屋特有の庭とつながる心地よさに加え、空間の一体感を実現。

開放的でありながら家族のつながりを感じる暮らしを実現します。

「ふたり暮らしの平屋」「二世帯の平屋」「趣味を楽しむ平屋」「和風建築の平屋」「木の温もりを感じる平屋」など、ライフスタイルや要望に寄り添ったプランを提案してくれます。

バリアフリー面を最大限考えた安全性の高い平屋やガレージや坪庭など趣味や拘りを最大限反映させた平屋。

アキュラホームでは太陽光発電をはじめとしてZEH住宅（ゼロエネルギー住宅）にも先進的に取り組んでいます。

平屋の快適性や安全性に「エコ」を付け足し、売電収入等で住んでからもお得に住める平屋も可能です。

アキュラホームの一流プランナーが長年の施工実績のもと、家事効率を高める家事動線を実現します。

＞＞アキュラホームの平屋の価格は約2,079万円！コストダウン方法や筆者の建築費用も公開 

3階建ての暮らし

画像引用：3階建ての暮らし｜アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用 (aqura.co.jp)

アキュラホームは、都市部の限られた空間を最大限に活用し、広々とした生活空間を提供することに特化しています。

狭い土地でも、光と風を取り入れながら、贅沢な眺望を楽しむことができる三階建ての住宅を実現しています。

1階を商業スペースとして利用し、上層階を居住空間とすることで、店舗と住居の融合も可能です。

コスト削減にも注力しており、下請けや孫請け会社を排除することで中間マージンをカットし、部材の大量一括購入や配送センターの設置により、適正価格での家づくりを実現しています。

さらに、東京大学と共同開発した「ストロングウォール」技術を採用することで、耐震等級3の最高ランクの強度を持つ住宅を提供しています。

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アキュラホームの品質と安全性について

家づくりで重視したいのが、長く安心して暮らせる品質と安全性です。
アキュラホームは、構造の強さや施工精度、検査体制にまで目を向け、住まいの土台を丁寧につくる姿勢を大切にしています。

おもな特徴としては、以下の通りです。

ここでは、その品質と安全性がどのように確保されているのか、具体的な取り組みを項目ごとに解説します。

使用材料と工法の厳選

アキュラホームでは、家の基本となる材料と工法に対して厳しい基準を設けています。使用する木材は、強度と耐久性を兼ね備えた厳選されたものを使用し、木材の含水率も適切に管理されています。

また、構造体には耐久性に優れた鋼材を使用することで、長期にわたって安定した住まいを提供します。

さらに、施工方法にもこだわりがあります。伝統的な工法を取り入れつつ、最新の技術を駆使して施工を行います。

例えば、基礎工事においては鉄筋コンクリートを使用し、高い耐震性能を実現しています。

これにより、地震などの自然災害に対しても強い家を提供しています。

耐震性と防火性能

日本は地震が多い国であるため、住宅の耐震性は非常に重要です。

アキュラホームでは、全ての住宅に対して耐震等級3を標準仕様としています。

これは、一般的な耐震性能を超える水準であり、大地震が発生しても住む人の安全を確保するための対策が施されています。

さらに、最新の制震技術を導入し、地震の揺れを軽減することで、建物へのダメージを最小限に抑える工夫もされています。

防火性能においても、高い基準をクリアしています。

使用される建材は防火性能が認められたもののみを使用し、万が一火災が発生した場合でも、延焼を防ぎ、家族の安全を守るための対策が徹底されています。

加えて、火災報知器や消火設備の設置も標準仕様となっており、火災に対する備えも万全です。

定期メンテナンスとアフターサービス

アキュラホームでは、家を建てた後のアフターサービスにも力を入れています。

定期的なメンテナンスを実施し、建物の劣化や不具合を早期に発見して対応することで、長期にわたって安心して住み続けることができる環境を提供してくれます。

具体的には、建物の外装や設備の点検、必要に応じた修繕などを行い、常に最高の状態を維持するよう努めています。

さらに、アフターサービスに関しても、迅速かつ丁寧な対応が特徴です。

お客様からの問い合わせやトラブルに対して、専門のスタッフが迅速に対応し、問題解決をしてくれます。

これにより、住まいに関する不安や疑問を解消し、安心して暮らせる環境を提供しています。

アキュラホームは、高品質な住宅を提供するだけでなく、住む人の安全と快適さを第一に考えたサービスを提供しています。

長期的な視点でのメンテナンスとサポートを重視し、安心して暮らせる住まい作りを実現しています。

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 注文住宅のコストダウン方法

注文住宅を建てる際、費用の関係で理想の家を実現できないということが起こります。

ですが、コストダウン方法を知ることで予算内で満足できる家を実現することは可能です。

主なコストダウン方法は、以下の通りです。

ここでは、これらの注文住宅の費用を抑えるためのコストダウン方法を紹介します。

延べ床面積を減らす

延べ床面積を減らすことは、住宅の建設や改築においてコストを節約する方法の一つです。

床面積を減らすためには、必要最小限のスペースを確保しつつ、無駄なスペースを削減することが重要になってきます。

例えば、廊下や通路の幅を最小限に抑える、無駄な階段や広いホールを設けないなどの工夫が考えられます。

また、収納スペースを効果的に利用することで、床面積を有効活用することも可能になりますよ。

総2階の家にする

総2階の家は、建物の面積を最小限に抑えることができて、同時に広々とした空間を確保することもできます。

1階にはリビングルームやキッチン、ダイニングルームなどの共有スペースを配置して、2階には寝室や書斎などのプライベートスペースを設けることが一般的です。

また、総2階の家は建築費用や土地代を節約できるため、コストダウンの選択肢としてもかなり効果が期待できます。

間取りをシンプルにする

間取りをシンプルにすることは、コストダウンにおいて重要なポイントです。

シンプルな間取りは、家具やインテリアの配置をしやすくて、室内の使い勝手を向上させることができます。

また、無駄な壁や部屋の仕切りを減らすことで、広々とした空間を作り出すことも可能です。

シンプルな間取りにするためには、必要なスペースと機能を見極め、最小限の仕切りを設けるようにしましょう。

水回りは1か所にまとめる

水回りを1か所にまとめることは、配管や設備工事の簡素化につながり、コストや施工手間を節約することができます。

キッチンとバスルームを近接させ、配管を集中させることで、配管の長さや本数を削減することでコストダウンすることができます。

また、水回りをまとめることで、効率的な給排水が可能となり、水やエネルギーの消費を最適化することもできますよ。

窓のサイズや数を見直す

窓のサイズや数を見直すことで、コストダウンや自然光の取り込みや風通しの改善につながります。

ですが、十分な明るさを確保するためには、窓の位置や大きさを計画的に配置することが重要になってきます。

また、必要最小限の窓を設けることで、断熱性や気密性を向上させることもできて、結果的に光熱費を抑えることもできますよ。

窓のサイズや数を見直す際には、建物の立地や周囲の環境に合わせて考慮してみてください。

エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

エアコン、照明、カーテンなどの設備や家具は、注文住宅の建築において大きな費用の一部を占めることがあります。

これらを自分で手配することで、コストを削減することができますよ。

インターネット上での比較検討や、セールやキャンペーンを利用することで、割安なものを見つけることも可能です。

また、自分で手配することで、自分好みの品質やデザインを選ぶことができるのもメリットです。

フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉を設けないことは、外部空間の利用を広げることができて、外構工事もかからないためコストダウンも可能です。

フェンスや門扉を省略することで、土地を広く使えるだけでなく、開放感や景観を重視したデザインにすることも可能です。

ただし、プライバシーの確保やセキュリティの観点からフェンスや門扉が必要な場合には、周囲の環境や予算に合わせて適切な設備を検討してみてください。

屋根はシンプルにする

屋根をシンプルにすることで、建物の外観や構造の簡素化につながります。

シンプルな屋根デザインは、建物のコストを削減するだけでなく、メンテナンスや耐久性の向上にも繋がります。

また、屋根の勾配や材料の選択によって、雨水の排水や断熱性を改善することも可能です。

屋根のデザインをシンプルにする際には、建物のスタイルや周囲の景観と調和させることが大切ですよ。

バルコニーを作らない

バルコニーを作らないことで、建物のコストやメンテナンスの負担を軽減することができます。

バルコニーは、屋外のスペースとして利用できる一方で、建物の面積を増やし、建築費用を上げる原因となることがあります。

バルコニーを省略することで、室内スペースを有効活用し、建物全体の効率性を高めることができます。

ただし、必要な場合や個人の好みによっては、バルコニーを設けることもオススメです。

和室は作らない

和室を作らないことで、床の材料や造り付けの家具など、和室独特の装飾や設備費用を削減することができます。

和室は日本独特の文化的な要素ですが、機能的には洋室に比べると限定的な使い方となる場合があります。

和室を省略することで、空間の使い勝手を拡大できて、無駄なスペースを減らすことができます。

ただし、和室を必要とする場合やこだわりがある場合には、個々のニーズに合わせて慎重に検討する必要があります。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介 

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ローコスト住宅の筆者自身のリアルな金額を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。
手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

＞＞【一覧表つき】注文住宅の費用は大きく分けて3つ！内訳や筆者の費用内訳も公開

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アキュラホームに関する質問

アキュラホームは、コストを抑えながらも自由度の高い住まいづくりができる点で、検討候補に挙がりやすい住宅メーカーです。 
しかし、実際に建てるとなった場合にはさまざまな疑問が出てくるでしょう。

おもなよくある疑問は、以下の通りです。

ここでは、ローコスト住宅の間取りや外観デザイン、標準設備、ZEH対応、値引き事情まで、気になるポイントを順番に解説します。

よく選ばれる間取りプランは？

アキュラホームでは、無駄をそぎ落としたシンプルな動線と、家事がまとまりやすい水まわり集中型の間取りが、ローコスト志向の家庭で選ばれやすい傾向があります。

 代表的なのは、LDKを一体空間にまとめ、和室やファミリースペースを隣接させて、多用途に使える大きなワンルーム的レイアウトにするパターンです。

 さらに、廊下面積を圧縮し、収納を一か所に集約することで、坪数を増やさず使い勝手を高める工夫もよく採用されています。

外観デザインはどこまでこだわれる？

アキュラホームは、分譲・注文ともに「一棟ごとの設計」に力を入れており、土地条件や街並みに合わせて外観バランスを細かく調整できる点が特徴です。

 ベースはシンプルな箱型でも、窓の配置、軒の出、バルコニー形状、外壁材や色の切り替えなどで表情を変え、ナチュラルからシャープなテイストまで幅広く対応できます。

 また、門柱や植栽など外構とのトータルコーディネートも提案されるため、ローコスト帯であっても画一的になりすぎない外観を目指しやすい点が魅力です。

標準設備でキッチンやお風呂のグレードはどの程度？

キッチンは、ステンレスに強みを持つクリナップ「STEDIA」など、中堅〜上位グレード寄りのシステムキッチンが標準候補となっており、耐久性やお手入れ性に配慮された仕様が選ばれています。 浴室も、TOTO「サザナ」やLIXIL「アライズ」クラスが標準に含まれるケースが多く、断熱浴槽や乾きやすい床など、日常の負担を軽くする機能が押さえられています。 

最高級設備ではないものの、価格帯を考えるとバランスの良いミドルグレードがそろい、オプションで水まわり全体をワンランク上げることも可能です。

ZEHや太陽光発電に対応できる？

アキュラホームはZEH水準の断熱性能を標準クラスから確保しており、商品によってはZEHを超える性能や高断熱等級を狙えるラインアップも用意されています。 

太陽光発電については、「超発電の家」や「AQ Grand」などで大容量パネルや蓄電池を組み合わせたプランが用意されており、光熱費削減と災害時のレジリエンスを両立しやすい構成です。

 ZEH申請や各種補助金活用にも社内で対応しているため、初めて省エネ住宅を検討する人でも、プランニング段階からトータルで相談しやすい環境といえます。

値引きやキャンペーンはどの程度期待できる？

アキュラホームはもともとの価格設定を抑えているため、大手ハウスメーカーほどの大幅値引きは出にくいものの、決算期やキャンペーン時期を狙うことで条件が良くなるケースがあります。 

特典としては、オプション設備の無償グレードアップ、太陽光や外構の一部サービス、建築費の一定額割引などが用意されることが多く、総額で見ると実質的な値引き効果が得られます。

具体的な率や金額は地域や時期、担当支店によって変動するため、複数社の見積もりを比較しつつ、契約直前に条件交渉を行うのが現実的なアプローチです。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

家を建てる際に最も重要なのがハウスメーカー選びです。
しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…

そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」への一括資料請求です。
タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。

一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。
この2つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。

まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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  「アキュラホームの平屋、価格以上に「標準仕様」が強い」

まずは、結論としてこの事をお伝えしておきます。

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平屋と2階建ての費用の差は約450万円！

アキュラホームの平屋と2階建ての費用の差は約450万円になります！

平屋はその構造上、高い断熱性や耐震性を誇り、快適なバリアフリー生活を提供しているのが特徴です。

一方、2階建ては空間を効率的に使えるメリットがあります。

しかし、価格面で見ると、SUUMOの実例紹介の平屋の平均価格は約2,560万円で平均坪単価は約58万円/坪、2階建ては約2,110万円で平均坪単価は約64万円/坪です。

以下で、平屋と2階建ての詳しい価格の詳細を解説していきます。

平屋の費用の平均は約2,560万円！

SUUMO に掲載されているアキュラホーム（AQ Group）の平屋建築実例の5件について、以下の通り「本体価格」と「延床面積（坪数）」の情報から、平均価格と坪単価を算出しました。

引用：アキュラホーム（AQ Group） | 平屋の建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

計算した結果、以下の平均価格が割り出せました。

SUUMO に掲載された情報は 施工時点の価格であり、現在の価格とは異なる可能性があります。また、建築条件（敷地、仕様、工事費等）により価格は大きく変動します。

実例③には価格/坪数データが記載されておらず、算出には含めていません。

2階建ての費用の平均は約2,110万円！

以下は、SUUMO に掲載されているアキュラホーム（AQ Group）の 2階建ての建築実例（11件） から、本体価格帯と延床面積（坪数）の情報を抜粋し、平均本体価格と平均坪単価を試算した結果です。

引用：アキュラホーム（AQ Group） | 2階建ての建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

計算した結果、以下の平均価格が割り出せました。

掲載されている価格はあくまで 施工時点の目安であり、 含まれていない工事費（外構、地盤改良、照明・カーテンなど）が別途必要になる場合があります。
建築条件（仕様、敷地条件、消費税率など）によっても変動するため、あくまで参考としてお考えください。

＞＞【徹底解説】ローコスト住宅のアキュラホームの坪単価と商品ラインナップ！コストダウン方法も紹介

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アキュラホームと他ハウスメーカーの坪単価を比較

アキュラホームは、ローコストのハウスメーカーとして知られています。

創業時から追求してきた合理的なコストカット手法により、価格を抑えながら高品質の家を提供しています。

以下はアキュラホームの詳細な特徴と他社との比較です。

アキュラホームの坪単価は約58万円。
他の人気ハウスメーカーでは約80万円以上が相場になっているため、アキュラホームの坪単価は安めになっています。

アキュラホームは木造軸組工法を採用していて、この工法は自由度の高い間取りを実現できるため、カスタマイズ性が高いと評価されています。
初期保証は10年で、有償工事で最長35年まで延長できます。

アキュラホームは、省エネ性能や耐震性に優れ、自由度の高い設計ができる注文住宅が1,000万円台から建てられるハウスメーカーです。

クック船長

他のハウスメーカーと比較する際には、これらの特徴を考慮して選択することが大切だよ

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アキュラホームの建築事例と費用

アキュラホームで実際に建てられた住まいは、坪数や間取り、こだわりによって費用が大きく変わります。
ここでは1000万円台から2000万円台までの具体的な事例を紹介します。

デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいを中心に、間取り図付きで特徴をまとめました。

【1000万円台/29坪/間取り図有】暮らしやすさもデザインも自慢！平屋のサーファーズハウスで憧れを実現

※画像引用：【SUUMO】 【1000万円台/29坪/間取り図有】暮らしやすさもデザインも自慢！平屋のサーファーズハウスで憧れを実現 – アキュラホーム（AQ Group） の建築実例詳細 | 注文住宅

このアメリカンスタイルの平屋は、憧れのカバードポーチを実現しています。
間取りは、出かけるときや帰ってきたときに必ずLDKを通るレイアウトになっています。

対面キッチンからカバードポーチや庭まで見通せ、家事をしながら家族が見守れる設計です。
水回りはキッチンや玄関ホールの近くに配置されており、家族の日常も家事もストレスなく行える工夫がされています。

【1000万円台/33坪/間取り図有】子育て世代に人気の1階畳スペースもそなえた住まい

※画像引用：【SUUMO】 【1000万円台/33坪/間取り図有】子育て世代に人気の1階畳スペースもそなえた住まい – アキュラホーム（AQ Group） の建築実例詳細 | 注文住宅

この住宅は、子育て世代に人気のある1階の住まいで、畳スペースも備えています。
1階には広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）があります。

天然の木目が美しい幅広の床材と壁の一面に使った濃いブラウンのアクセントクロスが高級感を演出しています。
また、琉球畳を使ったモダンな和空間は子どもの昼寝や遊び場に大活躍しているそうです。

外観は青みがかった黒のタイル調と古木風の外壁材を組み合わせ、シックな雰囲気に仕上げています。

【2000万円台/35坪/間取り図有】開放的な吹き抜けリビングに中庭、子育て・家事動線にもこだわった平屋

※画像引用：【SUUMO】 【2000万円台/35坪/間取り図有】開放的な吹き抜けリビングに中庭、子育て・家事動線にもこだわった平屋 – アキュラホーム（AQ Group） の建築実例詳細 | 注文住宅

この平屋住宅は、開放的な吹き抜けリビングと中庭を特徴としています。
ホワイトとダークブラウンを組み合わせたモダンなLDKは、赤いソファやスツールでお洒落感を演出しています。

キッチン前のルーバーや間接照明は設計士の提案により効果的に配置され、空間を引き締めています。
カウンターキッチンは軽食やおやつに適しており、水回りへの動線も考慮されています。

【2000万円台/30.2坪/間取り図有】人が集まる開放的な土間リビング。確かな性能で大空間でも1年中快適に

※画像引用：【SUUMO】 【2000万円台/30.2坪/間取り図有】人が集まる開放的な土間リビング。確かな性能で大空間でも1年中快適に – アキュラホーム（AQ Group） の建築実例詳細 | 注文住宅

土間リビングは、家族の団らんを育むために、広々とした畳12枚分の土間リビングがあります。
洗面化粧台は同社の造作で、横長の室内窓から吹き抜け先の大窓まで視界が抜けていきます。

白い外観デザインもオシャレです。
シンプルな外観デザインは白でまとめられており、家に入るまでの道のりが楽しくなるような緩やかなカーブを描くアプローチも特筆すべきポイントです。

＞＞【徹底解説】ローコスト住宅のアキュラホームの坪単価と商品ラインナップ！コストダウン方法も紹介

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注文住宅の費用を抑えるポイント

注文住宅を建てるとき、費用は気になるところですよね。
でも、安くても満足できる家を手に入れることは可能です。

主な抑えるポイントは、以下の通りです。

ここでは、注文住宅の費用を抑えるポイントを詳しく紹介します。

延べ床面積を減らす

延べ床面積を減らすことは、住宅の建設や改築においてコストを節約する方法の一つです。
床面積を減らすためには、必要最小限のスペースを確保しつつ、無駄なスペースを削減することが重要になってきます。

例えば、廊下や通路の幅を最小限に抑える、無駄な階段や広いホールを設けないなどの工夫が考えられます。
また、収納スペースを効果的に利用することで、床面積を有効活用することも可能です。

総2階の家にする

1階にはリビングルームやキッチン、ダイニングルームなどの共有スペースを配置して、2階には寝室や書斎などのプライベートスペースを設けることが一般的です。

また、総2階の家は建築費用や土地代を節約できるため、コストダウンの選択肢としてもかなり効果が期待できます。

クック船長

筆者も総2階だけど、コストと耐震性の向上で大満足してるよ！

間取りをシンプルにする

間取りをシンプルにすることは、コストダウンにおいて重要なポイントです。
シンプルな間取りは、家具やインテリアの配置をしやすくて、室内の使い勝手を向上させることができます。

また、無駄な壁や部屋の仕切りを減らすことで、広々とした空間を作り出すことも可能です。
シンプルな間取りにするためには、必要なスペースと機能を見極め、最小限の仕切りを設けるようにしましょう。

水回りは1か所にまとめる

水回りを1か所にまとめることは、配管や設備工事の簡素化につながり、コストや施工手間を節約することができます。
キッチンとバスルームを近接させ、配管を集中させることで、配管の長さや本数を削減することでコストダウンすることができます。

また、水回りをまとめることで、効率的な給排水が可能となり、光熱費の削減をすることもできますよ。

窓のサイズや数を見直す

十分な明るさを確保するためには、窓の位置や大きさを計画的に配置することが重要になってきます。
また、必要最小限の窓を設けることで、断熱性や気密性を向上させることもできて、結果的に光熱費を抑えることもできますよ。

窓のサイズや数を見直す際には、建物の立地や周囲の環境に合わせて考慮してみてください。

エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

これらを自分で手配することで、コストを削減することができますよ。
インターネット上での比較検討や、セールやキャンペーンを利用することで、割安なものを見つけることも可能です。

また、自分で手配することで、自分好みの品質やデザインを選ぶことができるのもメリットです。

クック船長

筆者は自分で手配したことで、50万円以上はおトクになったよ！

フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉を省略することで、土地を広く使えるだけでなく、開放感や景観を重視したデザインにすることも可能です。
ただし、プライバシーの確保やセキュリティの観点からフェンスや門扉が必要な場合には、周囲の環境や予算に合わせて適切な設備を検討してみてください。

屋根はシンプルにする

屋根をシンプルにすることで、建物の外観や構造の簡素化につながります。
シンプルな屋根デザインは、建物のコストを削減するだけでなく、メンテナンスや耐久性の向上にも繋がります。

また、屋根の勾配や材料の選択によって、雨水の排水や断熱性を改善することも可能です。
屋根のデザインをシンプルにする際には、建物のスタイルや周囲の景観と調和させることが大切ですよ。

バルコニーを作らない

バルコニーは、屋外のスペースとして利用できる一方で、建物の面積を増やし、建築費用を上げる原因となることがあります。
バルコニーを省略することで、室内スペースを有効活用し、建物全体の効率性を高めることができます。

ただし、必要な場合や個人の好みによっては、バルコニーを設けることもオススメです。

和室は作らない

和室を作らないことで、床の材料や造り付けの家具など、和室独特の装飾や設備費用を削減することができます。
和室は日本独特の文化的な要素ですが、機能的には洋室に比べると限定的な使い方となる場合があります。

和室を省略することで、空間の使い勝手を拡大できて、無駄なスペースを減らすことができるでしょう。
ただし、和室を必要とする場合やこだわりがある場合には、個々のニーズに合わせて慎重に検討する必要があります。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介

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筆者自身のローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。
手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

＞＞【一覧表つき】注文住宅の費用は大きく分けて3つ！内訳や筆者の費用内訳も公開

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アキュラホームに関する質問

アキュラホームを検討する際は、価格や仕様の詳細が気になるでしょう。
おもな疑問は、以下の通りです。

ここでは、坪単価からオプション、他社比較まで、実際の事例を踏まえて具体的に解説します。

アキュラホームの坪単価はどのくらいが目安？

アキュラホームの坪単価は、最近の建築事例から見て約60万〜80万円の範囲が現実的な目安となります。
標準仕様を選べば60万円台に抑えやすく、高性能断熱や大空間設計を盛り込むと70万円を超える傾向です。

地域差や資材価格の変動も影響しますが、中価格帯メーカー並みの水準に落ち着いています。

アキュラホームで35坪の家を建てると総額はいくらかかる？

35坪の住宅をアキュラホームで建てる場合、総額は2,800万〜3,400万円程度が一般的なラインです。
本体価格が2,000万台後半が引き続き基本で、基礎工事や外構、諸経費を加えるとこの水準になります。

家族向けの4LDKプランで標準装備なら3,000万円前後がボリュームゾーンですが、オプション追加で上下します。

オプションには何がある？

キッチン関連では食器洗い乾燥機や自動水栓、浴室に暖房換気乾燥機や魔法びん浴槽を追加可能。
断熱強化としてLow-E複層ガラスや樹脂サッシ、太陽光パネルと蓄電池のセットも人気です。

収納面ではウォークインクローゼットやパントリー、全館空調システムで快適性を高められます。

オプションはどこまで付けるべき？

オプション追加は、将来後悔しない範囲に留めるのがおすすめです。
優先順位の高い断熱サッシや耐震補強、構造材のグレードアップから着手し、水回り設備は必要最小限に絞りましょう。

総額の1割以内に収められればバランスが良く、家族構成や住む地域の気候を考慮し、光熱費削減につながる太陽光や空調を検討すると効果的です。

価格は他のハウスメーカーと比べてどう？

アキュラホームの価格は、大手の上位商品より数百万円安く、ミドルコスト帯のポジションです。
35坪で総額3,000万円前後に対し、同性能の積水ハウスなどは4,000万円超が目安で、コストパフォーマンスの高さが際立ちます。

一方、タマホームなどのローコスト勢よりは単価が高めですが、耐震等級3標準や大開口設計で差別化を図っています。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

家を建てる際に最も重要なのがハウスメーカー選びです。
しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…

そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」への一括資料請求です。
タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。

一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。
この2つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。

まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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  「高品質 × コスパ。アキュラホームが変える、平屋の常識。」

まずは、結論としてこの事をお伝えしておきます。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

この記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。

具体的には

の順番に紹介していきます。

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平屋と2階建ての費用の差は約450万円！

アキュラホームの平屋と2階建ての費用の差は約450万円になります！

平屋はその構造上、高い断熱性や耐震性を誇り、快適なバリアフリー生活を提供しているのが特徴です。

一方、2階建ては空間を効率的に使えるメリットがあります。

しかし、価格面で見ると、SUUMOの実例紹介の平屋の平均価格は約2,560万円で平均坪単価は約58万円/坪、2階建ては約2,110万円で平均坪単価は約64万円/坪です。

以下で、平屋と2階建ての詳しい価格の詳細を解説していきます。

平屋の費用の平均は約2,560万円！

SUUMO に掲載されているアキュラホーム（AQ Group）の平屋建築実例の5件について、以下の通り「本体価格」と「延床面積（坪数）」の情報から、平均価格と坪単価を算出しました。

引用：アキュラホーム（AQ Group） | 平屋の建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

計算した結果、以下の平均価格が割り出せました。

SUUMO に掲載された情報は 施工時点の価格であり、現在の価格とは異なる可能性があります。また、建築条件（敷地、仕様、工事費等）により価格は大きく変動します。

実例③には価格/坪数データが記載されておらず、算出には含めていません。

2階建ての費用の平均は約2,110万円！

以下は、SUUMO に掲載されているアキュラホーム（AQ Group）の 2階建ての建築実例（11件） から、本体価格帯と延床面積（坪数）の情報を抜粋し、平均本体価格と平均坪単価を試算した結果です。

引用：アキュラホーム（AQ Group） | 2階建ての建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

計算した結果、以下の平均価格が割り出せました。

このように、SUUMOの実例から算出すると、アキュラホームの平屋は約2,560万円、2階建ては約2,110万円となり、平屋の方が約450万円ほど高い結果となりました。
平屋はワンフロア構造のため、基礎や屋根の面積が広くなりやすく、結果として建築費が高くなる傾向があります。

しかしその分、階段のないバリアフリーな生活動線や、家族の気配を感じやすい間取り、高い耐震性や断熱性といったメリットがあります。
価格だけを見ると2階建ての方がコストを抑えやすいですが、暮らしやすさや将来の住みやすさを重視するなら平屋も非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

クック船長

平屋と2階建ての特徴や費用を比較し、暮らしやすさを考える参考として、まずは資料でじっくり確認してみるのがおすすめ！

＞＞【徹底解説】ローコスト住宅のアキュラホームの坪単価と商品ラインナップ！コストダウン方法も紹介

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アキュラホームの平屋の実例

アキュラホームでは、デザイン性と暮らしやすさを両立した平屋住宅の建築実例が数多くあります。
価格帯や間取り、デザインの幅も広く、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

ここでは、インナーガレージ付きの大型平屋やサーファーズハウス、開放感のある吹き抜けの住まいなど、アキュラホームの平屋の代表的な実例を紹介します。

【2000万円台/50坪】こだわりのインナーガレージ、薪ストーブを楽しむLDKを実現。家族が集う平屋の住まい

画像引用：【SUUMO】 【2000万円台/50坪】こだわりのインナーガレージ、薪ストーブを楽しむLDKを実現。家族が集う平屋の住まい – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

アキュラホームが手がけた、延床約50坪のゆとりある平屋の実例です。
白を基調としたモダンなデザインに、インナーガレージや薪ストーブなど施主のこだわりを取り入れ、家族が自然と集まる住まいを実現しました。

画像引用：【SUUMO】 【2000万円台/50坪】こだわりのインナーガレージ、薪ストーブを楽しむLDKを実現。家族が集う平屋の住まい – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

本体価格は2000万円台で、広い敷地を活かした開放的な設計が特徴です。
外観は片流れ屋根と陸屋根を組み合わせたスタイリッシュなデザインで、ヤシの木が映えるリゾート感のあるアプローチも魅力です。

室内は吹き抜けと高窓によって明るく開放的なLDKを実現しています。
白を基調とした空間にシャンデリアが映え、上質で落ち着いた雰囲気を演出しています。

家族の団らんを大切にした広いリビングに加え、インテリアのように溶け込むキッチンも特徴です。

画像引用：【SUUMO】 【2000万円台/50坪】こだわりのインナーガレージ、薪ストーブを楽しむLDKを実現。家族が集う平屋の住まい – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

アウトドア好きの施主の希望で薪ストーブを設置し、冬でも家族がくつろげる空間になっています。
さらに2台の車を格納できるインナーガレージも備え、趣味と暮らしを両立できる住まいとなっています。

【1000万円台/29坪】暮らしやすさもデザインも自慢！平屋のサーファーズハウスで憧れを実現

画像引用：【SUUMO】 【1000万円台/29坪/間取り図有】暮らしやすさもデザインも自慢！平屋のサーファーズハウスで憧れを実現 – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

アキュラホームが手がけた、アメリカ西海岸の雰囲気を取り入れたサーファーズハウスの平屋実例です。
延床約29坪の3LDKで、本体価格は1000万円台です。
ラップサイディングの外壁とカバードポーチを採用し、リゾート感のある外観が特徴です。

画像引用：【SUUMO】 【1000万円台/29坪/間取り図有】暮らしやすさもデザインも自慢！平屋のサーファーズハウスで憧れを実現 – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

勾配天井を活かしたLDKは、ドーマー窓から自然光が差し込む明るい空間です。
対面キッチンからリビングや庭を見渡せるため、家事をしながら家族の様子を見守れます。

画像引用：【SUUMO】 【1000万円台/29坪/間取り図有】暮らしやすさもデザインも自慢！平屋のサーファーズハウスで憧れを実現 – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

旗竿地の敷地条件を活かし、アプローチを抜けると異国情緒あふれる外観が現れます。
ペールブルーの外壁と広いポーチが、開放感のある住まいを演出しています。

室内は白と木目を基調に、ブルーのアクセントクロスを取り入れた爽やかなデザインです。
収納や水回りの配置も工夫され、家事動線の良い暮らしやすい住まいとなっています。

【1000万円台/30坪】吹き抜けと間接照明が織りなす、開放的な平屋の暮らし

画像引用：【SUUMO】 吹き抜けと間接照明が織りなす、開放的な平屋の暮らし – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅

アキュラホームが手がけた、吹き抜けと間接照明が魅力の開放的な平屋住宅の建築実例です。
延床面積は約30坪で、本体価格は1000万円台。
広い庭とつながる設計により、室内と屋外が自然に一体化した開放感のある住まいを実現しています。

画像引用：【SUUMO】 吹き抜けと間接照明が織りなす、開放的な平屋の暮らし – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅
ツートンカラーの外壁と異素材を組み合わせた外観が特徴のモダンな平屋です。
大きな窓から明るい光が差し込み、庭とつながることでのびやかな暮らしを感じられる住まいとなっています。

リビングは吹き抜けのある開放的な空間です。
自然光が降り注ぎ、家族が自然と集まる心地よい団らんの場となっています。

画像引用：【SUUMO】 吹き抜けと間接照明が織りなす、開放的な平屋の暮らし – アキュラホーム（AQ Group） 　の建築実例詳細 | 注文住宅
LDKの中心には無垢材のダイニングテーブルを配置しています。
木のぬくもりを感じる空間で、家族の食事や会話の時間をゆったりと楽しめる住まいです。

クック船長

デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた平屋の魅力を、資料で詳しく確認してみるのがおすすめ！

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アキュラホームの「超空間の平屋」の特徴

画像引用：【公式】アキュラホーム|超空間の平屋|新築住宅|コンパクト一階建て (aqura.co.jp)

平屋でありながら、閉塞感のない広がりを感じられるのがアキュラホームの「超空間の平屋」です。
独自の建築ノウハウと発想力で、一般的な平屋とは一線を画す快適な住まいを実現しています。

おもな「超空間の平屋」の特徴は、以下の通りです。

ここでは、空間設計からコスト、性能、デザイン性まで、その特徴を順に解説します。

他社にはない“超空間設計”で圧倒的な開放感を実現

アキュラホームの最大の魅力は、他社には見られない「超空間設計」にあります。

天井高や大開口の配置を大胆に取り入れ、光と風が通り抜ける立体的な空間をつくり出しています。

一般的な平屋が持つ閉じた印象を払拭し、リビングやダイニングに立った瞬間に広がりを感じられる設計です。

この平屋は、陽当たりが良く、天井高2.8mの開放的なリビング空間を提供し、耐震等級3の高い耐震性と耐風性を備えています。

画像引用：【公式】アキュラホーム|超空間の平屋|新築住宅|コンパクト一階建て (aqura.co.jp)

構造の強度を保ちながらも梁や柱を最小限に抑えることで、デザイン性と機能性を両立。

家全体が一体となるような心地よい開放感が、日常の暮らしを豊かにします。  

大手メーカーよりも自由度が高いオーダーメイド設計

アキュラホームの平屋は、プラン設計の自由度において大手ハウスメーカーを上回る柔軟さを持ちます。

建築士が生活スタイルや将来の家族構成まで考慮し、細部まで調整できるオーダーメイド設計を採用。

決まった規格にとらわれず、趣味部屋や中庭、勾配天井などのアイデアを住まいに反映できます。営業担当や設計士との距離も近く、密な打ち合わせが可能な点も特徴です。

自分たちらしい理想の家づくりを実現したい人にとって、自由さと提案力のバランスが取れたブランドと言えるでしょう。  

以下の動画は、実際にアキュラホームで平屋を建てた方の動画になっています。

高品質×低コストを両立する独自の施工体制

アキュラホームは、自社施工体制を軸にコストを抑えつつ、高品質な建築を実現しています。

中間マージンをカットする仕組みと、長年蓄積された施工ノウハウが、それを支えています。

使用する木材や建材は品質を厳しく管理し、熟練職人による丁寧な施工で耐久性を確保。

さらに、家賃とほぼ同額で建てることが可能で、ハイグレードな仕様構造と保証が付いてくるため、安心して暮らすことができます。

画像引用：【公式】アキュラホーム|超空間の平屋|新築住宅|コンパクト一階建て (aqura.co.jp)

価格に関しては、57㎡超の1LDKが税込みで1,419万円から、66㎡超の2LDKが税込みで1,518万円から、86㎡超の3LDKが税込みで1,749万円からとなっており、広さや間取りに応じて選ぶことができます。

これらの価格は、アキュラホームが採用しているジャーブネットシステムによるコストダウンの結果であり、中間マージンをカットしているため実現しています。

さらに生産工程を標準化することで、無駄なコストを排除しながらも質を落とさない体制を維持しています。

その結果、同じ性能を持つ他社の平屋よりもコストパフォーマンスが高い住まいを提供できるのです。  

標準仕様で高断熱・高耐震を実現する技術力

アキュラホームの平屋は、標準仕様の段階で高断熱・高耐震性能を備えている点が特筆されます。

独自の高断熱パネルや高性能サッシを組み合わせ、外気の影響を受けにくい快適な室内環境を実現。

さらに、柱と梁を強固に結合する独自の構造技術により、地震に強い家づくりを可能にしています。

追加オプションに頼らずとも、省エネルギーと安心を両立できるのが特徴です。

長期にわたって住み心地と安全性を維持できるこの仕様は、多くのユーザーから高く評価されています。  

デザイン・価格・性能のバランスで競合をリード

アキュラホームの「超空間の平屋」は、デザイン・価格・性能の三拍子が揃ったバランスの良さが魅力です。

デザイン面では、余白のある外観や素材感を活かしたナチュラルモダンな仕上がりが人気。性能面ではZEH基準をクリアし、省エネと快適性を両立します。

そしてコスト面では、同等の仕様を持つ他社よりも手の届きやすい価格設定を実現。

すべての要素を高水準でまとめあげたアキュラホームは、「無理せず理想を叶える平屋」として注目を集めています。 

アキュラホームの平屋住宅は、様々なライフスタイルに合わせたプランを提案しており、「ふたり暮らしの平屋」「二世帯の平屋」「趣味を楽しむ平屋」「和風建築の平屋」「木の温もりを感じる平屋」など、多様なニーズに応える設計がされています。

クック船長

アキュラホームの平屋は開放感と性能が魅力。
資料請求で間取りや価格も確認できるのでおすすめ！

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アキュラホームと他ハウスメーカーの坪単価を比較

アキュラホームは、ローコストのハウスメーカーとして知られています。
創業時から追求してきた合理的なコストカット手法により、価格を抑えながら高品質の家を提供しています。

以下はアキュラホームの詳細な特徴と他社との比較です。

アキュラホームは坪単価は58万円と、他のハウスメーカーと比べてとてもコストパフォーマンスが高いのが特徴です。
タマホーム（64万円）やヤマダホームズ（63万円）よりも安く、アイフルホーム（78.4万円）、クレバリーホーム（88万円）、ユニバーサルホーム（88.8万円）、フジ住宅（77万円）など多くのメーカーより20万円以上お得に建てられます。
しかも木造軸組工法を使っているため、間取りの自由度が高く、家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現できます。
さらに初期保証10年に加え、有償工事をすれば最長35年まで保証が延長できるので、安心して長く暮らせるのも魅力です。

クック船長

無料の資料請求なら、坪単価や間取り、施工例などを手軽に確認できて、自分に合った住まいのイメージを広げられるよ！

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アキュラホームの平屋がおすすめな人

平屋は階段のない動線と広がりのある空間で、長く安心して暮らせる住まいとして人気を集めています。
なかでもアキュラホームは、独自の技術と設計力で快適性や耐久性を兼ね備えた家づくりを実現しています。

そんなアキュラホームの平屋がオススメな人は、以下の通りです。

ここでは、アキュラホームの平屋がとくにおすすめな人の特徴を紹介します。

家事がラクになる動線を求める人

ワンフロアですべて完結する平屋は、家事の効率化を追求したい人に最適です。

アキュラホームの平屋では、キッチン・洗面・ランドリールームを集約し、無駄な移動を減らすレイアウトが可能となります。

また、家族を見守りながら作業でき、忙しい毎日でも家事負担を大幅に軽減できるでしょう。

こうした動線設計は、限られた時間で家事をこなしたい共働き世帯にも大きなメリットになります。

子どもの安全を第一に考える人

小さな子どもがいる家庭では、安全性の確保が重要です。

アキュラホームの平屋は段差が少ないワンフロア構成で、階段転落などの事故リスクを大幅に抑えられます。

室内で元気に遊ぶ子どもたちも、親の視線が届きやすく、安心して過ごせる環境です。

また、家全体がつながっているため、家族のコミュニケーションも自然に増え、育児にも適した住まいとなります。

さらに、玄関や庭とのアクセスもスムーズなので、外遊びやベビーカー利用も便利です。

ライフスタイルの変化に対応したい人

将来の家族構成や生活スタイルの変化にも柔軟に対応したい方には、平屋がおすすめです。

アキュラホームの完全自由設計により、ライフイベントや子どもの成長、高齢になった際のバリアフリー改修も想定して、間取りの変更や増改築がしやすい構造となっています。

余計な階段やホールが無いため、空間を有効に活かしながらも、将来のリフォームやゾーニング変更を想定して設計できます。

クック船長

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注文住宅の費用を抑えるポイント

注文住宅の費用は、土地や建物、設備など様々な要素によって変わります。
その中で、どこに重点を置くか、どこを削るかが重要です。

注文住宅の費用を抑えるポイントは、以下の通りです。

ここでは、上記の費用を抑えるポイントを詳しく紹介します。

延べ床面積を減らす

延べ床面積を減らすことは、住宅の建設や改築においてコストを節約する方法の一つです。
床面積を減らすためには、必要最小限のスペースを確保しつつ、無駄なスペースを削減することが重要になってきます。

例えば、廊下や通路の幅を最小限に抑える、無駄な階段や広いホールを設けないなどの工夫が考えられます。
また、収納スペースを効果的に利用することで、床面積を有効活用することも可能になりますよ。

総2階の家にする

1階にはリビングルームやキッチン、ダイニングルームなどの共有スペースを配置して、2階には寝室や書斎などのプライベートスペースを設けることが一般的です。

また、総2階の家は建築費用や土地代を節約できるため、コストダウンの選択肢としてもかなり効果が期待できます。

クック船長

筆者も総2階だけど、コストと耐震性の向上で大満足してるよ！

間取りをシンプルにする

間取りをシンプルにすることは、コストダウンにおいて重要なポイントです。
シンプルな間取りは、家具やインテリアの配置をしやすくて、室内の使い勝手を向上させることができます。

また、無駄な壁や部屋の仕切りを減らすことで、広々とした空間を作り出すことも可能です。
シンプルな間取りにするためには、必要なスペースと機能を見極め、最小限の仕切りを設けるようにしましょう。

水回りは1か所にまとめる

水回りを1か所にまとめることは、配管や設備工事の簡素化につながり、コストや施工手間を節約することができます。
キッチンとバスルームを近接させ、配管を集中させることで、配管の長さや本数を削減することでコストダウンすることができます。

また、水回りをまとめることで、効率的な給排水が可能となり、水やエネルギーの消費を最適化することもできますよ。

窓のサイズや数を見直す

十分な明るさを確保するためには、窓の位置や大きさを計画的に配置することが重要になってきます。
また、必要最小限の窓を設けることで、断熱性や気密性を向上させることもできて、結果的に光熱費を抑えることもできますよ。

窓のサイズや数を見直す際には、建物の立地や周囲の環境に合わせて考慮してみてください。

エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

これらを自分で手配することで、コストを削減することができますよ。
インターネット上での比較検討や、セールやキャンペーンを利用することで、割安なものを見つけることも可能です。

また、自分で手配することで、自分好みの品質やデザインを選ぶことができるのもメリットです。

クック船長

筆者は自分で手配したことで、50万円以上はおトクになったよ！

フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉を省略することで、土地を広く使えるだけでなく、開放感や景観を重視したデザインにすることも可能です。
ただし、プライバシーの確保やセキュリティの観点からフェンスや門扉が必要な場合には、周囲の環境や予算に合わせて適切な設備を検討してみてください。

屋根はシンプルにする

屋根をシンプルにすることで、建物の外観や構造の簡素化につながります。
シンプルな屋根デザインは、建物のコストを削減するだけでなく、メンテナンスや耐久性の向上にも繋がります。

また、屋根の勾配や材料の選択によって、雨水の排水や断熱性を改善することも可能です。
屋根のデザインをシンプルにする際には、建物のスタイルや周囲の景観と調和させることが大切ですよ。

バルコニーを作らない

バルコニーは、屋外のスペースとして利用できる一方で、建物の面積を増やし、建築費用を上げる原因となることがあります。
バルコニーを省略することで、室内スペースを有効活用し、建物全体の効率性を高めることができます。

ただし、必要な場合や個人の好みによっては、バルコニーを設けることもオススメです。

和室は作らない

和室を作らないことで、床の材料や造り付けの家具など、和室独特の装飾や設備費用を削減することができます。
和室は日本独特の文化的な要素ですが、機能的には洋室に比べると限定的な使い方となる場合があります。

和室を省略することで、空間の使い勝手を拡大できて、無駄なスペースを減らすことができるでしょう。
ただし、和室を必要とする場合やこだわりがある場合には、個々のニーズに合わせて慎重に検討する必要があります。

クック船長

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。
手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

クック船長

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アキュラホームの平屋に関する質問

平屋は暮らしやすさや将来の安心感から注目を集めていますが、建築費用や間取り、デザインの自由度など気になる点も多いでしょう。
主な疑問は以下の通りです。

ここでは、多くの方が知りたい疑問を整理し、わかりやすく説明していきます。

完全自由設計でも予算内で希望は叶えられる？

アキュラホームの平屋は、自由設計による間取りや設備の選択が可能ですが、予算調整にも柔軟に対応できます。
坪単価は平均して50万〜75万円ほどとなり、たとえば30坪の場合、土地や諸費用込みで総額2,000万円前後で設計できます。

細かな仕様の調整や間取りの見直しにより、コストを抑えつつ理想をカタチにできるのが強みです。

バリアフリーや老後の暮らしに向けた工夫はできる？

段差の解消や開口部を広く設けるなど、バリアフリー設計を重視した平屋づくりが可能です。
玄関にはスロープの設置や、トイレ・浴室には手すりを設けることも標準対応。

高断熱や高気密性能、介助しやすい間取りなど、老後も安全で快適に過ごせる住まいへの対応が充実しています。
細かな設備や動線まで設計の自由度が高いため、ご家族の将来を考えた工夫を反映できます。

着工から完成までの期間はどのくらいかかる？

一般的な注文住宅の場合、打ち合わせや契約を経て着工し、完成までは約5〜7ヶ月ほどが目安です。
アキュラホームでは、天候や工事の進捗にも左右されるため、全体で半年から1年弱くらいと考えると良いでしょう。

打ち合わせ終了後はスムーズに現場が進行し、定期的な報告やチェック体制も整っています。

平屋ならではの防犯対策や安全性はどうか？

平屋住宅では窓や出入口の防犯性向上が重視されます。
アキュラホームでは、オートロックやスマートキー、窓の防犯性能向上などに対応でき、センサーライトや見通しの良い外構の工夫も提案可能です。

家族が安心して過ごせる設備選びや配置計画で、暮らしの安全性を高めています。

アキュラホームの施工エリアは？

アキュラホームの平屋施工エリアは、関東・東海・関西・中国地方の19都府県に限られています。
東京都、埼玉県、静岡県、大阪府、広島県などが対象で、北海道・九州・四国など一部地域では対応不可です。

アキュラホームで建てる際は、事前に対応地域を確認することが重要です。

建築後のアフターサービスや保証内容は？

建築後は、初期20年の長期保証と、永続的な保証プログラムがあります。

主要構造部や防水部分について、20年目以降は5年ごとの有償メンテナンスで永続保証が受けられます。

無料定期点検や365日24時間対応のサポートも付帯しているため、入居後の安心感が非常に高い点もアキュラホームの特徴です。

クック船長

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ハウスメーカー選びに迷ったらカタログ一括請求がおすすめ！

家を建てる際、最も悩んだのはハウスメーカー選びでした。
多くの会社があり、それぞれ特徴や価格が異なるため、比較するのは簡単ではありません。

私自身も、実際に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」「HOME4U 家づくりのとびら」を利用して資料を取り寄せ、各メーカーのプランや見積もりを比較しました。

そのおかげで、自分の希望に合う住宅や予算感を把握でき、効率よく検討を進めることができました。
こうした一括資料請求を利用すると、複数のメーカーの情報をまとめて確認でき、無理なくコストや間取りの違いを比較できます。

まずは気軽に資料請求して、実際のプランや見積もりを確認してみましょう。

クック船長

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