「資料請求は、家づくりという旅の”地図”を手に入れること。」

地図のない旅は、迷うだけです。
注文住宅も同じで、何も知らないまま展示場へ向かうと、営業の説明に流され、本来の希望を見失いがちです。
資料請求で複数社の価格・仕様・保証を手元に揃えれば、比較の軸が生まれます。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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注文住宅の資料請求とは？家づくりを成功させる最初の一歩

注文住宅を建てた後に「こうすればよかった」と感じる人は、少なくありません。
特に多いのが間取りへの後悔です。原因のほとんどは、比較検討の時間が足りなかったこと。
複数社のプランを並べて見ないまま会社を決めると、判断の軸が生まれません。
資料請求は、その軸を手に入れるための最初の準備です。
まず何が後悔につながるのかを整理してみましょう。

注文住宅で後悔しやすいポイントと資料請求の役割

注文住宅を建てた人の後悔で最も多いのは、間取りに関するものだと言われています。

原因の多くは、比較検討の不足です。

複数社のプランを並べて見る時間がなく、比較の基準も持てないまま会社を決めてしまうと、後から「他社ならもっと良い提案があったかも」と感じやすくなります。

資料請求は、こうした後悔を防ぐための準備運動のような役割を果たします。

自宅で複数社の情報をじっくり比較することで、家族にとって本当に大切な「軸」が見えてきます。

この軸があるかどうかで、その後の商談や見学の質は大きく変わります。

何も準備せずに住宅展示場へ行くとどうなるか

何も準備をせずに住宅展示場を訪れると、いくつかのリスクがあります。

モデルハウスは豪華な特別仕様で建てられていることが多く、標準仕様との違いが分からないまま見学すると、予算計画に誤差が生まれやすくなります。

営業担当者の熱心な説明に圧倒されてしまい、自分たちの本来の希望が埋もれてしまうことも少なくありません。

知識がない状態では、話の主導権を営業側に握られやすくなります。

さらに、1社の見学には最低でも1〜2時間程度かかると言われており、準備のないまま複数社を回ると時間と労力の負担も大きくなります。

だからこそ、訪問前の情報収集が重要になるのです。

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資料請求から始めるべき3つのメリット

資料請求と聞くと「カタログが届くだけ」と思う方も多いかもしれません。
しかし実際には、それ以上の価値があります。複数社の情報を自宅でじっくり比べることで、家族の優先順位が明確になり、その後の商談の質も大きく変わります。
時間効率の面でも、個別訪問とは比べものになりません。
資料請求から始めることで得られる3つのメリットを見ていきましょう。

メリット1:希望条件を「見える化」できる

複数社の資料を並べて比較すると、自分たちが本当に重視したいポイントが見えてきます。

断熱性能を示すUA値や、標準仕様に含まれる設備の範囲、デザインの方向性など、項目ごとの違いを比較することで価値観が明確になります。

基準を持たずに会社を選ぼうとすると、どの説明も良く見えてしまい、決め手が分からなくなりがちです。

資料請求による比較は、この決め手を見つけるための土台になります。

家族で話し合う際にも、比較項目が整理されていると意見をすり合わせやすくなります。

メリット2:営業担当者からの対応品質が向上する

事前に情報を集めている施主には、営業担当者の対応も自然と変わる傾向があります。 「標準仕様にはどこまでの設備が含まれますか」といった具体的な質問ができると、営業側もより丁寧で正確な情報を提供しようとします。

逆に、何も知らない状態で訪問すると、一般的な説明だけが進み、本当に必要な情報を引き出せないまま時間が過ぎてしまうこともあります。 資料請求による事前知識は、商談の質を高める重要な準備といえます。

メリット3:圧倒的な時間短縮(タイパ)を実現できる

複数の会社を個別に訪問して情報を集めようとすると、アポイント調整や移動、見学時間を含めて数週間規模の時間がかかることもあります。

一方、一括資料請求サービスを利用すれば、WEBフォームに必要事項を入力するだけで複数社の資料を同時に取り寄せられます。

仕事や家事で忙しい中でも、スマートフォンからスキマ時間に申し込みができるため、時間効率の面で大きなメリットがあります。

比較検討のスタートダッシュとして、非常に有効な手段です。

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一括資料請求サービスの選び方と主要サービスの比較

一括資料請求サービスは複数あり、それぞれ特徴が異なります。
提携社数や間取り提案の有無、カテゴリ検索のしやすさなど、自分たちの状況によって向き不向きが変わります。
サービスを何となく選んでしまうと、本当に必要な情報が集まらないこともあります。
代表的な3つのサービスの特徴を整理した上で、自分たちに合った選び方のポイントを確認していきましょう。

タウンライフ家づくりの特徴と強み

一括資料請求サービスの中でも特に注目されているのが「タウンライフ家づくり」です。

最大の特徴は、入力した要望に応じた「オリジナルの間取りプラン」と「資金計画書」を無料で提案してもらえる点にあります。

通常、こうした提案を受けるには展示場や工務店へ何度も足を運ぶ必要がありますが、タウンライフ家づくりでは自宅にいながら複数社の提案を比較できます。

提携社数は1,350社以上(2026年時点の公式情報)と幅広く、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで選択肢が豊富です。

具体的な間取りや資金計画を早い段階で見たい方に向いているサービスといえるでしょう。

LIFULL HOME’Sの特徴と強み

「LIFULL HOME’S」は、予算やテーマ別に住宅会社を探しやすい点が特徴です。

ローコスト住宅や平屋など、こだわりに合わせたカテゴリから検索できるため、予算やテーマを重視したい方に向いています。

坪単価の目安を確認しやすく、家づくりの相場感をつかみやすいことも特徴のひとつです。

提携社数は約700社で、間取り作成や見積もり作成といった個別提案はありませんが、カテゴリ検索のしやすさと情報量の豊富さが強みです。

初めて家づくりに取り組む方向けの「家づくりノート」のようなサポートコンテンツも提供されています。

総合住宅展示場の特徴と強み

「総合住宅展示場」は、日本経済新聞社グループの日本経済社が運営するサービスです。

大手ハウスメーカー13社程度(2026年6月時点の公式情報)に特化している点が特徴で、提携社数自体は他のサービスより限定的です。

その分、信頼性の高い大手企業の中から効率よく比較したい方に向いています。

特定のハウスメーカーをあらかじめ決めていて、その資料請求とあわせてモデルハウスの見学予約も進めたい場合にも活用しやすいサービスです。

なお、対象企業数は時期によって変動することがあるため、利用時に公式サイトで最新情報を確認すると安心です。

サービスごとの違いを比較表で整理する

ここまで紹介した3つのサービスの違いを、比較表で整理します。

それぞれの強みを把握した上で、自分たちに合ったサービスを選びましょう。

具体的な間取りや資金計画まで早い段階で見たい場合はタウンライフ家づくり、予算感やテーマで絞り込みたい場合はLIFULL HOME’S、大手に絞って効率的に検討したい場合は総合住宅展示場が向いています。

複数のサービスを併用することで、より多角的な比較が可能になります。

自分たちの優先順位に合わせて、使い分けや併用を検討してみましょう。

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資料が届いたら？効果的な整理・活用テクニック

資料請求をすると、複数社から一度にカタログが届きます。
情報量が多く、最初は圧倒されてしまう方も少なくありません。
しかし整理の仕方を知っておくだけで、資料は強力な比較ツールに変わります。
闇雲に読み進めるのではなく、見るべきポイントを絞って読むことが大切です。
届いた資料を最大限に活かすための整理法とチェックポイントを紹介します。

付箋を使った色分け整理法

資料が届いたら、色分けした付箋を使って情報を整理する方法がおすすめです。

黄色の付箋は、気に入った外観や内観のデザインに貼ります。

青色の付箋は、坪単価や資金計画など予算面で重要だと感じた情報に貼ります。

緑色の付箋は、耐震性能や構造、保証内容など性能やアフターサービスに関わる情報に貼ります。

色分けしておくことで、後から見返した際に各社の特徴を一目で把握できます。

家族で資料を共有する際にも、付箋の色を見るだけで注目ポイントが伝わりやすくなります。

カタログを読み解くための3つのチェックポイント

カタログを眺めるだけでは、会社ごとの本質的な違いは見えにくいものです。

比較の精度を高めるために、3つのポイントを意識して読み進めましょう。

1点目は、標準仕様とオプションの境界です。

価格や設備がどこまで標準に含まれ、どこから追加費用になるかを確認します。

2点目は、施工事例に表れる「生活感」です。

演出された写真だけでなく、実際に住んでいる施主の事例が豊富かを確認します。

3点目は、保証・アフターサービスの内容です。

保証期間や定期点検の頻度、トラブル時の対応体制を確認しましょう。

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資料請求の注意点と失敗を避けるためのコツ

一括資料請求サービスは便利な反面、知っておきたい注意点もあります。
申し込み後に複数社から電話が来ることへの不安や、請求する会社数をどう絞るかという悩みは、多くの方が感じるポイントです。
事前に対処法を把握しておくだけで、ストレスなく情報収集を進められます。
失敗しやすいパターンと、それぞれの対策をあわせて確認しておきましょう。

電話・メール営業への対処法

一括資料請求サービスを利用すると、申し込んだ複数の会社から電話やメールで連絡が来ることがあります。

これは検討者として丁寧に対応しようとしている表れですが、忙しい時期に連絡が重なると負担に感じることもあります。

対策としては、申し込み時の要望欄を活用するのがおすすめです。

「電話連絡は控えてほしい」「連絡はメールのみで希望」といった希望を具体的に記載しましょう。

検討の対象から外した会社には、早めにメールでお断りの旨を伝えることで、継続的な連絡を防ぐことができます。

請求する会社数は何社くらいが最適か

一括資料請求サービスの中には、非常に多くの会社と提携しているものもあります。

だからといって、十数社へ一気に資料請求すると、後から比較する際に情報量が多すぎて収拾がつかなくなります。

また、自宅のポストに資料が次々と届き、対応に追われる物理的な負担も増えてしまいます。

事前にインターネットで各社の特徴をある程度調べておき、5社程度に絞って資料請求するのが、比較のしやすさとのバランスが取れた進め方です。

完璧に絞り込む必要はありませんが、興味のない会社を最初から除外するだけでも整理が楽になります。

紹介制度を利用したい場合の注意点

家族や知人から「この会社なら紹介制度で割引が受けられる」といった情報を得ている場合は、注意が必要です。

一括資料請求サービスを経由して申し込むと、その経由によって担当者や受付ルートが決まってしまい、後から紹介制度が適用外になる可能性があります。

すでに本命の会社が決まっている場合は、その会社だけは紹介経由で直接申し込み、それ以外の比較対象会社は一括資料請求サービスを利用するのがおすすめです。

このハイブリッドな使い方によって、紹介制度のメリットを活かしながら他社との比較も効率的に進められます。

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資料請求後に進めるべき次のステップ

資料請求で情報が揃い、自分たちの軸が見えてきたら、いよいよ次の行動へ移るタイミングです。
しかし「資料を読んだ後、何をすればいいかわからない」という方も多くいます。
予算の確定、モデルハウスの見学、見積もりの依頼など、やるべきことは順番があります。
迷わず進むために、資料請求後に取るべき具体的なステップを順に確認していきましょう。

予算の上限を確定する

家づくりを具体的に進める上で、まず明確にしておきたいのが予算の上限です。

住宅ローンを利用する場合は、無理なく返済を続けられる月々の支払額から逆算し、総予算のおおまかな上限を設定しましょう。

資料請求で得た各社の価格帯や坪単価の情報は、この予算設定の参考材料として活用できます。

「この性能・設備でこの価格帯なら予算内で実現できそうか」というイメージを持つことで、その後の打ち合わせもスムーズに進みます。

モデルハウス・見学会で実物を確認する

資料での比較・絞り込みができたら、実際にモデルハウスや完成見学会を訪問しましょう。

空間の広さや採光、風通し、家事動線などは、実際にその場に立つことでようやく実感できます。

重要なのは、資料を読み込んだ上で訪問するという順序です。

標準仕様やオプションの範囲を事前に把握しておくことで、「この部分は標準なのか、オプションなのか」という視点を持って見学できます。

これにより、見学の質が大きく向上します。

同条件での見積もり比較を行う

会社をある程度絞り込んだら、各社に見積もりを依頼します。

このとき重要なのは、できるだけ「同じ条件」で見積もりを依頼することです。

延床面積や主要設備のグレードなど、比較の前提条件を各社で揃えることで、金額に差が出た場合の理由が明確になります。 構造の違いによるものか、設備のグレードの違いによるものかを把握しやすくなります。

条件を揃えずに比較すると、金額の大小だけで判断してしまい、本来比較すべきポイントを見落とす可能性があります。

スケジュールを策定する

会社が決まり、打ち合わせが進み始めたら、設計、着工、竣工、引っ越しまでの大まかなスケジュールを確認しましょう。

現在の住まいの賃貸契約の更新時期や、お子さんの入学・転校のタイミングなど、家庭の事情とすり合わせる必要がある場合は早めに共有しておくことが大切です。

家づくりは土地探しから入居まで長期間にわたるプロジェクトです。

資料請求から始まった情報収集が、ここで具体的なタイムラインとして形になります。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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各ハウスメーカー比較と一括資料請求サイトに関する質問

注文住宅は一生に一度ともいえる大きな買い物だからこそ、「どのハウスメーカーを選ぶべきか」「資料請求サービスは利用したほうがよいのか」と悩む方は少なくありません。

価格だけで判断すると、性能や保証、標準仕様の違いを見落としてしまうこともあります。

ここでは、タマホームと人気メーカーとの比較に加え、HOME4UやLIFULL HOME’Sなどの資料請求サービスの活用方法について、よくある疑問をわかりやすく解説します。

Q1.タマホームとアキュラホームは、価格・性能・保証を比較するとどちらがおすすめですか？

タマホームは、初期費用を抑えながら長期優良住宅対応の住まいを建てられる点が魅力です。

一方、アキュラホームは高い設計自由度と耐震性、長期保証を重視したい方に向いています。

価格だけを見るとタマホームが有利ですが、オリジナルの間取りや性能へのこだわりが強い場合はアキュラホームにも十分な価値があります。

建築総額だけでなく、標準仕様や保証内容、将来のメンテナンス費まで比較して、自分に合った住宅会社を選ぶことが後悔しないポイントです。

Q2.タマホームとアイフルホームでは、コストパフォーマンスが高いのはどちらですか？

建築費を最優先に考えるならタマホームのコストパフォーマンスが優れています。

一方、アイフルホームはLIXILグループの強みを活かした住宅設備や断熱性能、子育て世帯向けの設計が魅力です。

初期費用だけではタマホームが有利ですが、快適性や将来の光熱費まで考慮すると、アイフルホームが適しているケースもあります。

比較する際は坪単価だけではなく、オプション費用や標準仕様、生涯コストまで含めた総額で判断することが重要です。

Q3.タマホームを比較するなら、HOME4Uの注文住宅資料請求は利用する価値がありますか？

HOME4Uの注文住宅資料請求は、タマホームだけでなく複数のハウスメーカーを一度に比較したい方に向いています。各社のカタログや標準仕様、価格帯をまとめて確認できるため、「タマホームは本当に自分に合っているのか」を客観的に判断しやすくなります。

また、複数社から提案を受けることで相場感がわかり、価格交渉や相見積もりにも役立ちます。

効率よく住宅会社を比較したい方には、利用する価値が高いサービスといえるでしょう。

Q4.タマホームを検討中ですが、LIFULL HOME’Sの注文住宅資料請求を利用するメリットは何ですか？

LIFULL HOME’Sの注文住宅資料請求は、タマホームを含めた複数の住宅会社を地域ごとに比較できる点が魅力です。施工事例や標準仕様、住宅性能などを確認しながら、自分に合ったメーカーを効率よく絞り込めます。

また、各社の特徴を比較しやすいため、タマホームの価格や設備が本当に魅力的かを客観的に判断できます。

展示場へ行く前の情報収集として活用すると、住宅会社選びの失敗を防ぎやすくなります。

Q5.タマホームは他のハウスメーカーと比較して、価格・性能・保証のバランスは本当に優れていますか？

タマホームは、ローコスト住宅の中でも価格と標準設備のバランスに優れたハウスメーカーです。

特に建築費を抑えながら有名メーカーの住宅設備や長期優良住宅対応の住まいを選べる点は大きな強みといえます。

一方で、断熱性能や長期保証では一条工務店やアイ工務店などに及ばない部分もあります。

そのため、予算を重視する方には非常におすすめですが、高性能住宅や保証制度を最優先に考える場合は他社との比較も欠かせません。

価格・性能・保証のバランスを総合的に考えると、タマホームは多くの方にとって有力な選択肢です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…。
そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」と「HOME4U 家づくりのとびら」への一括資料請求です。

タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。
一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。

さらに、HOME4U 家づくりのとびらは住宅業界に詳しい専門アドバイザーに無料で相談でき、希望や予算に合ったハウスメーカーを中立的な立場で紹介してもらえるのが特徴です。
住宅会社選びの進め方や資金計画についてもサポートしてもらえるため、家づくりが初めての方でも安心して進められます。

この3つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。
まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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「比べれば分かる。タマホームは“安いだけ”では終わらない。」

タマホームは「価格が安い住宅メーカー」として知られていますが、本当の強みは単なる低価格ではありません。
耐震等級3や長期優良住宅対応などの高い住宅性能に加え、商品によっては20年の初期保証や最長60年の長期保証制度も用意されています。

さらに、資材の大量仕入れや効率的な施工体制によってコストを抑えながら、性能と安心を両立している点が大きな特徴です。
比較検討を重ねるほど、価格だけでは測れない総合力の高さが見えてきます。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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タマホームはどんなハウスメーカー？まず基本を押さえよう

タマホームを検討しているものの、「本当に自分たちに合った住宅会社なのだろうか」と不安を感じている方も多いでしょう。
家づくりは価格だけで判断すると後悔につながることがあります。

まずはタマホームがどのような特徴を持ち、なぜ多くの人の比較候補に挙がるのかを理解することが大切です。
ここでは、比較検討を始める前に知っておきたいタマホームの基本的な特徴や魅力について解説します。

タマホームの会社概要と経営理念

タマホームは「より良いものを安く提供する」という経営理念を掲げる、ローコスト住宅の代表格です。

2026年5月時点の全国人気ランキング（LIFULL HOME’S調べ）では、57,532点を獲得して堂々の3位にランクインしています。

最大の特徴のひとつが、47都道府県すべてで注文住宅を建てられる広大な対応エリアです。

積雪量の多い地域や離島など一部の例外はあるものの、これだけの全国展開を実現しているハウスメーカーは業界でも稀な存在といえます。

また「明瞭会計」を徹底していることも、高評価を得ている理由のひとつです。

「畳を何畳つけたらいくら」という形で見積もり金額をはっきりと提示してくれるため、「契約直前まで総額がわからない」という不安が生じにくい体制を整えています。

工期も2〜3ヶ月と短く設定されており、「つなぎ融資」の利息負担を軽減できるメリットもあります。

タマホームの坪単価と主なラインナップ

タマホームの坪単価は40万円〜80.9万円（2026年最新データ）と幅広く、平均的には約55万円前後で推移しています。 主なラインナップを価格帯別に整理すると、以下のとおりです。

価格帯ごとに性能差があるため、「タマホームの坪単価はいくら？」と一概には言えません。

どのシリーズを選ぶかによって、性能も費用も大きく変わる点を最初に押さえておきましょう。

タマホームの価格が安い理由「タマストラクチャー」とは

タマホームが低価格を実現できる背景には、「タマストラクチャー」と呼ばれる独自の木材流通システムがあります。

一般的なハウスメーカーでは「森林組合→プレカット工場→流通業者→メーカー」という複数の中間業者を経由するのに対し、タマホームは産地から直接調達する仕組みを構築しています。

この中間マージンの削減が、坪単価の引き下げを実現している大きな要因です。

さらに、大量一括発注によってLIXILやTOTOなどの住宅設備をメーカーから安価に仕入れられることも、コスト削減に大きく貢献しています。

「ローコストなのに設備グレードが高い」という評判は、このサプライチェーンの仕組みが裏付けています。

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【価格比較】タマホームvs一条工務店vsアイ工務店の坪単価と建築総額

タマホームと積水ハウスやセキスイハイムなどの大手ハウスメーカーを比較すると、価格差の大きさに驚く方も少なくありません。
しかし、住宅選びで重要なのは価格だけではなく、性能や保証、アフターサービスまで含めた総合力です。

ここでは大手メーカーとの違いを価格・性能・保証の3つの視点から比較し、それぞれの特徴を分かりやすく整理していきます。

坪単価の単純比較では見えない「本当の費用」

住宅選びで最初に目が行くのが「坪単価」ですが、これだけで判断すると大きな落とし穴にはまる危険があります。

実際の支払い総額には、本体価格に加えて以下の費用が上乗せされます。

特に見落としやすいのが「地盤改良費」と「外構費」です。

地盤改良は地盤調査の結果次第で数十万〜百万円以上かかることもあり、外構工事（駐車場・フェンス・植栽など）も100万〜300万円が一般的な相場です。

「坪単価×坪数＝支払い総額」にはならないことを、最初に理解しておきましょう。

30坪・35坪モデルの建築総額シミュレーション

各社の標準的な坪単価に付帯工事費（20%）と諸費用（7%）を加算した建築総額の概算は以下のとおりです。

一条工務店の坪単価は2026年市場実態（平均約79万円）に修正して掲載しています。

30坪で比較すると、一条工務店とは最大で約2,000万円近い差が生じるケースもあります。

ただし一条工務店は標準仕様が極めて充実しているため、「オプションを積み上げた後の総額」で比較するとその差は縮まる場合があります。

規格住宅で比較するとどう変わるか

各社の規格住宅を比較すると、タマホームの価格競争力がより際立ちます。
タマホームの「シフクノいえ」は坪40万円台から建築でき、生活に必要な設備があらかじめパッケージ化されているため、オプション追加による予算オーバーが起こりにくい点が特徴です。

一方、一条工務店の「Hugme」は坪50万円台からですが、床暖房やタイル外壁など人気設備の多くがオプションとなるため、最終的な総額が大きく上昇する場合があります。
アイ工務店の「i-Prime7」は価格と性能のバランスに優れていますが、総額面ではタマホームに及ばないケースが一般的です。

規格住宅を選ぶ際は、表示価格だけでなく標準仕様とオプション費用を含めた総額で比較することが重要です。

タマホームのオプション追加には要注意

タマホームは価格の安さが魅力ですが、オプションの追加次第では当初の想定より総額が大きく膨らむことがあります。
実際に「標準仕様では満足できず設備や内装をグレードアップした結果、他社と変わらない価格になった」という口コミも見られます。

そのため契約前には、標準仕様に含まれる設備や建材を仕様書で確認し、希望するオプションを加えた場合の概算見積もりを取得することが重要です。
また、比較する際は坪単価だけでなく、オプション・付帯工事・諸費用を含めた総額で他社と検討しましょう。

住宅購入では「安く見える価格」と「実際に支払う金額」が異なるケースが多いため、総額ベースで判断することが後悔しない家づくりのポイントです。

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【性能比較】断熱・気密・耐震でタマホームはどこまで戦えるか

タマホームはローコスト住宅メーカーとして認識されることがありますが、実際には一般的なローコストメーカーとは異なる特徴を持っています。
価格だけを見ると近い水準に見える場合もありますが、標準仕様や住宅性能、保証内容には大きな差があります。

ここでは坪単価だけでは分からない違いを比較しながら、タマホームのコストパフォーマンスを検証します。

断熱性能（UA値）の比較

住宅の快適性と光熱費に最も直結するのが「断熱性能（UA値）」です。

UA値は数値が小さいほど断熱性能が高く、断熱等級（1〜7）で評価されます。

2026年時点では断熱等級4が最低基準、断熱等級6（HEAT20 G2相当）以上が高性能住宅の目安です。

重要な訂正：アイ工務店のUA値0.28は「断熱等級6相当（HEAT20 G2相当）」であり、断熱等級7ではありません。

断熱等級7には「UA値0.26以下」が必要であり、0.28は一段階下の等級6に該当します。

等級6でも北海道基準を満たすトップクラスの性能であることは間違いなく、アイ工務店の断熱性能は業界最高水準のひとつです。

タマホームも上位商品の「えがおの家」では大幅な性能向上を実現しており、「ローコスト住宅＝断熱性が低い」という常識は変わりつつあります。

光熱費への影響：30年間で数百万円の差になることも

断熱性能の差は毎月の光熱費に直接影響します。

一条工務店の全館床暖房・高断熱仕様では、一般的な標準性能の住宅と比較して年間の光熱費を10万〜20万円削減できるとされています。

「高性能住宅のほうが生涯コストで必ずお得」とは一概には言い切れません。

ただし、毎日の快適性・健康面のメリット（ヒートショック予防など）まで含めると、高性能住宅の価値は数字だけでは測れない部分もあります。

耐震性と構造の違い

耐震性能は住宅選びの重要な判断基準です。

各社の工法と耐震仕様を整理します。

耐震性能は住宅の安全性を左右する重要な比較ポイントです。
タマホーム・一条工務店・アイ工務店はいずれも耐震等級3に対応していますが、採用する工法や制震技術には違いがあります。

一条工務店は2×6工法による高い耐震性と断熱性を両立し、アイ工務店は剛床＋モノコック木質ハイブリッド工法に加え、2025年9月以降は制震ダンパーを全棟標準装備しています。
一方、タマホームは木造軸組工法を採用し、間取りの自由度を確保しながら耐震等級3に対応可能です。

単純な耐震等級だけでなく、工法や制震装置の有無まで含めて比較することが重要です。

換気システムの比較

住宅の空気環境を維持する換気システムにも大きな差があります。

第一種換気は熱ロスが少なく高断熱住宅との相性が優れていますが、フィルター清掃などのメンテナンスが必要で、ランニングコストが若干高くなる側面もあります。

タマホームでも上位プランや一部の仕様変更で第一種換気を選択できるケースがあるため、担当者への確認が必要です。

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【設計自由度・デザイン比較】間取りの自由さはどう違う？

タマホームには「大安心の家」や「木麗な家」など複数の商品がありますが、それぞれ保証内容や標準仕様、価格帯が異なります。
そのため、商品選びを間違えると「思っていた内容と違った」と後悔する可能性もあります。

ここでは主要商品の違いや特徴を比較しながら、どのような人に向いているのかを詳しく解説していきます。

タマホームの設計自由度

タマホームは注文住宅として基本的な間取りの自由度を確保しており、木造軸組工法の特性上、壁の配置が比較的柔軟です。

LDKの大空間化や、設計次第ではスキップフロアなども実現可能です。

顧客の声として多く挙がるのが「担当者によって提案力にばらつきがある」という点です。

タマホームで満足度高く家を建てるためには、担当者の対応力を早期に見極めることが重要です。

連絡の速さ・知識の正確さ・提案の具体性に不満を感じた場合は、早めに店長クラスへの担当変更を打診することも有効な手段です。

また、決算期（5月など）やキャンペーン時期にはオプションサービスや数十万円単位の割引が期待できる場合があります。

「建物価格そのものの値引きは難しい」という傾向がある一方で、紹介制度やキャンペーンを積極的に活用することで費用負担を軽減できる可能性があります。

一条工務店の「一条ルール」という制約

一条工務店には「一条ルール」と呼ばれる施工基準があります。

これは高い性能を担保するために設けられた基準ですが、一部の間取り・デザインが制限される場合があります。

具体的には、窓の大きさや位置・吹き抜けの面積・外壁デザインなどに制約が設けられています。

「思い通りのデザインにできなかった」という声がある一方で、「モデルハウスがほぼ標準仕様で建てられているため、完成後のギャップが生じにくい」という大きなメリットもあります。

一条ルールは「性能最優先」の思想から生まれた制約です。

デザインよりも快適性・断熱性能を重視する方には最適なメーカーといえる一方、外観や間取りに強いこだわりを持つ方には向かない場合があります。

展示場見学の時点で「この間取りは実現できるか？」を具体的に確認しておくことをおすすめします。

アイ工務店の「パーソナルモジュール」という強み

アイ工務店は「1cm単位の設計が可能なパーソナルモジュール」という独自の設計システムを採用しています。

これにより、スキップフロア・小上がり・収納の造作など、空間を最大限に活かす設計が得意です。

3社の設計自由度をまとめると以下のとおりです。

高性能かつ自由な設計の両立を求めるなら、アイ工務店は非常に魅力的な選択肢です。

ただし坪単価はタマホームより高いため、初期費用と設計自由度のどちらを優先するかが選択の分岐点になります。

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【標準仕様比較】「何が標準か」が選び方の核心

注文住宅を比較する際、多くの人が坪単価や本体価格に注目します。

しかし、本当に比較すべきなのは「その価格に何が含まれているのか」という標準仕様の内容です。
同じ価格帯に見えても、耐震性能・断熱性能・設備グレード・保証内容などが異なれば、将来的に必要となるオプション費用や住み心地に大きな差が生まれます。

タマホームのコストパフォーマンスを正しく判断するためにも、まずは他社と比較した際の標準仕様の特徴や強みを理解することが重要です。
次項では、耐震・断熱・設備仕様など具体的な比較ポイントを詳しく見ていきましょう。

一条工務店の標準仕様：他社では有料オプションが標準に

一条工務店の最大の魅力は、他社では「有料オプション」となるものが標準仕様として含まれている点です。

坪単価は高めに見えても、オプションを積み上げた後の「実質的な総額」で比較すると差が縮まることが多いです。

これらを合計すると300万〜600万円以上の価値が「標準仕様」として含まれています。

坪単価だけで「一条工務店は高い」と判断するのは早計で、必ずオプション込みの総額で比較することが重要です。

タマホームの標準仕様：有名ブランドの設備を低価格で

タマホームも、大量一括発注を活かして有名メーカーの設備を標準装備としています。

「ローコストなのに設備グレードが高い」という評判が多いのは、タマストラクチャーによる仕入れコストの削減と大量発注の効果によるものです。

一方で、床暖房・制震装置・高性能換気システムなどは基本的にオプション扱いとなるため、性能にこだわりたい場合は追加費用が発生します。

アイ工務店の標準仕様：2025年9月の新仕様「N-ees」で大幅強化

アイ工務店は2025年9月から新仕様「N-ees（ニーズ）」を導入し、標準仕様が大幅に強化されました。

「2026年5月時点で契約する場合はN-ees仕様が適用される」点を念頭に置いて確認しましょう。

特に注目すべきは「初期保証が20年から30年へ延長」された点です。

他のハウスメーカーの標準保証が10〜20年であることを考えると、30年の初期保証はアイ工務店の大きな競争優位性となっています。

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【生涯コスト比較】30年間で考えるとどのメーカーが最もお得か

住宅会社を比較する際、多くの人は建築費用に注目します。
しかし本当に重要なのは、建てた後も含めた「生涯コスト」です。

光熱費や外壁・屋根のメンテナンス費、設備交換費などは30年間で数百万円単位の差になることがあります。
一方で、初期費用が高くても高断熱・高耐久仕様によって将来の支出を抑えられる住宅も存在します。

ここではタマホームと主要ハウスメーカーを比較しながら、初期費用・光熱費・メンテナンス費の違いを整理し、30年間で本当にお得な住宅会社はどこなのかを詳しく解説します。

生涯コストの考え方

住宅のコストは「初期費用（建築総額）」だけでなく、入居後のランニングコストを含めた「生涯コスト」で判断することが重要です。

生涯コストを構成する主な要素は以下のとおりです。

初期費用が安くても、毎月の光熱費やメンテナンス費が高ければ、30年間の総支払額では逆転することがあります。 「安く家を建てること」と「安く住み続けること」は別の話である点を理解した上で、各社を比較しましょう。

初期費用の差を光熱費で取り返せるか？

タマホームと一条工務店を30坪で比較した場合、初期費用の差は坪単価ベースで約950万円以上になるケースもあります。

この差を光熱費の節約で取り戻すまでには、相当な年数がかかる計算です。

一条工務店の全館床暖房・高断熱仕様では、標準性能の住宅と比較して年間の光熱費を10万〜20万円削減できるとされています。

ただし最大の差額（約2,000万円）が生じるケースで試算すると、年間25万円削減できても回収に80年かかる計算になります。

「断熱性能が高い家＝生涯コストが安い」とは必ずしも言えません。

しかし、ヒートショック予防・アレルギー対策・睡眠の質向上など、健康面・快適性のメリットは数字には表れない価値があります。

コストだけでなく、「どんな環境で暮らしたいか」という視点も含めて判断することが大切です。

外壁メンテナンスコストの大きな差

生涯コストで見落とされがちなのが、外壁のメンテナンス費用です。

一条工務店のハイドロテクトタイルは、光触媒による自浄作用により外壁塗装がほぼ不要とされています。

30年間で200万〜400万円の外壁メンテナンス費を節約できると考えると、この差は初期費用の差を一定程度補う要素となります。

タマホームの標準外壁は窯業系サイディングが中心のため、定期的な外壁塗装費用を資金計画に組み込んでおく必要があります。

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タマホームが向いている人・向いていない人

タマホームは価格・工期・対応エリアの広さに強みを持つ一方で、住宅に求める条件によっては他社のほうが適している場合もあります。
大切なのは「人気だから選ぶ」のではなく、自分たちの予算や暮らし方に合っているかを見極めることです。

ここでは、タマホームが向いている人と向いていない人の特徴を整理し、それぞれの価値観や優先順位に合わせて判断できるよう詳しく解説します。
家づくりで後悔しないためにも、自分がどちらのタイプに当てはまるのか確認してみましょう。

タマホームが最適な人の特徴

タマホームは、建築費をできるだけ抑えながらマイホームを実現したい方に向いているハウスメーカーです。
特に「まずは予算内で家を建てたい」「標準仕様で十分満足できる」という方には高いコストパフォーマンスを発揮します。

また、全国47都道府県に対応しているため、地方でも大手メーカーならではの安心感を得られる点が魅力です。
さらに、工期が約2〜3か月と比較的短く、早く新生活を始めたい方や、仮住まい・つなぎ融資の費用を抑えたい方にも適しています。

価格・施工エリア・入居までのスピードを重視する方にとって、有力な選択肢といえるでしょう。

タマホームが向いていない人の特徴

タマホームはコストパフォーマンスに優れる一方、高い断熱・気密性能や充実した長期保証を最優先に考える方には、他社のほうが適している場合があります。
寒冷地で光熱費をできるだけ抑えたい方や、高性能住宅を求める方は、断熱性能に強みを持つメーカーとの比較が欠かせません。

また、1cm単位の細かな設計や独創的な間取りにこだわる場合は、より自由度の高い設計に対応するメーカーが向いています。
さらに、引き渡し後の長期保証やアフターサービスを重視する方は、保証期間や点検体制まで含めて比較し、自分に合った住宅会社を選ぶことが後悔しない家づくりにつながります。

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失敗しない住宅メーカー選びの5つの鉄則

住宅メーカー選びは、一度契約してしまうと簡単にやり直せません。
そのため、価格や知名度だけで判断すると「思っていた仕様と違った」「予算オーバーになった」「もっと比較すればよかった」と後悔する原因になります。

実際に満足度の高い家づくりを実現している人は、契約前の比較・確認を徹底しています。
ここでは、タマホームに限らずどの住宅メーカーを選ぶ場合にも役立つ「失敗しない住宅メーカー選びの5つの鉄則」を紹介します。

後悔しない家づくりのために、契約前に必ずチェックしておきましょう。

鉄則① 「坪単価」ではなく「建築総額」で比較する

坪単価での比較は、住宅コストの一面しか映しません。

付帯工事費・諸費用・オプション費用を含めた「総額見積もり」を複数社から取り寄せ、同じ条件で比較することが不可欠です。

同じ条件（延床面積・仕様グレード・外構の予算など）をそろえた上で各社に見積もりを依頼することで、初めて正確な価格比較ができます。

「地盤改良費」「外構費」は特に見落としやすいため、見積もり書の内訳を必ず確認しましょう。

鉄則② 「標準仕様」の境界を書面で確認する

「何が標準仕様に含まれていて、何がオプションか」は、各社によって大きく異なります。

口頭での説明ではなく、必ず仕様書として書面で確認する習慣をつけましょう。

特に「網戸」「カーテンレール」「外構」「地盤改良」「エアコン下地」などの有無は、総額に数十万〜数百万円の影響を与えることがあります。

展示場での「これが標準です」という説明を鵜呑みにせず、必ず仕様書との照合を行ってください。

鉄則③ 「生涯コスト」で判断する

初期費用の安さだけでなく、30年間の光熱費・外壁メンテナンス費・設備修繕費を含めた「生涯コスト」で比較することが重要です。

特に断熱性能の差は30年間で数百万円の光熱費差につながる可能性があります。

外壁の素材（サイディング vs タイル）による維持費の差も、長期間では大きな差となります。

「30年後にいくら払っているか」まで視野に入れた資金計画を心がけましょう。

鉄則④ 必ず「相見積もり」を3〜5社から取る

1社だけで判断するのは非常に危険です。

相見積もりを複数社から取ることで、各社の提案力や価格差が客観的に見えてきます。

「この会社はなぜ高いのか・安いのか」という理由が明確になれば、自分が何を優先すべきかも整理できます。

一括資料請求サービスを活用すると、複数社の間取り・価格プランを効率的に比較できます。

鉄則⑤ 担当者の対応力・誠実さを必ず評価する

住宅は数千万円の買い物であり、引き渡し後も数十年にわたってつきあいが続きます。

担当者の「連絡の速さ」「知識の正確さ」「誠実さ」は非常に重要な評価基準です。

もし担当者に不安を感じた場合は、早めに店長クラスへの担当変更を打診することも選択肢に入れましょう。

優良な担当者に当たれば、家づくりの満足度は大きく上がります。

初回の展示場訪問から「この人に任せられるか？」という目線で接してみてください。

記事としてそのまま利用できる形でまとめました。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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各ハウスメーカー比較と一括資料請求サイトに関する質問

注文住宅は一生に一度ともいえる大きな買い物だからこそ、「どのハウスメーカーを選ぶべきか」「資料請求サービスは利用したほうがよいのか」と悩む方は少なくありません。

価格だけで判断すると、性能や保証、標準仕様の違いを見落としてしまうこともあります。

ここでは、タマホームと人気メーカーとの比較に加え、HOME4UやLIFULL HOME’Sなどの資料請求サービスの活用方法について、よくある疑問をわかりやすく解説します。

Q1.タマホームとアキュラホームは、価格・性能・保証を比較するとどちらがおすすめですか？

タマホームは、初期費用を抑えながら長期優良住宅対応の住まいを建てられる点が魅力です。

一方、アキュラホームは高い設計自由度と耐震性、長期保証を重視したい方に向いています。

価格だけを見るとタマホームが有利ですが、オリジナルの間取りや性能へのこだわりが強い場合はアキュラホームにも十分な価値があります。

建築総額だけでなく、標準仕様や保証内容、将来のメンテナンス費まで比較して、自分に合った住宅会社を選ぶことが後悔しないポイントです。

Q2.タマホームとアイフルホームでは、コストパフォーマンスが高いのはどちらですか？

建築費を最優先に考えるならタマホームのコストパフォーマンスが優れています。

一方、アイフルホームはLIXILグループの強みを活かした住宅設備や断熱性能、子育て世帯向けの設計が魅力です。

初期費用だけではタマホームが有利ですが、快適性や将来の光熱費まで考慮すると、アイフルホームが適しているケースもあります。

比較する際は坪単価だけではなく、オプション費用や標準仕様、生涯コストまで含めた総額で判断することが重要です。

Q3.タマホームを比較するなら、HOME4Uの注文住宅資料請求は利用する価値がありますか？

HOME4Uの注文住宅資料請求は、タマホームだけでなく複数のハウスメーカーを一度に比較したい方に向いています。各社のカタログや標準仕様、価格帯をまとめて確認できるため、「タマホームは本当に自分に合っているのか」を客観的に判断しやすくなります。

また、複数社から提案を受けることで相場感がわかり、価格交渉や相見積もりにも役立ちます。

効率よく住宅会社を比較したい方には、利用する価値が高いサービスといえるでしょう。

Q4.タマホームを検討中ですが、LIFULL HOME’Sの注文住宅資料請求を利用するメリットは何ですか？

LIFULL HOME’Sの注文住宅資料請求は、タマホームを含めた複数の住宅会社を地域ごとに比較できる点が魅力です。施工事例や標準仕様、住宅性能などを確認しながら、自分に合ったメーカーを効率よく絞り込めます。

また、各社の特徴を比較しやすいため、タマホームの価格や設備が本当に魅力的かを客観的に判断できます。

展示場へ行く前の情報収集として活用すると、住宅会社選びの失敗を防ぎやすくなります。

Q5.タマホームは他のハウスメーカーと比較して、価格・性能・保証のバランスは本当に優れていますか？

タマホームは、ローコスト住宅の中でも価格と標準設備のバランスに優れたハウスメーカーです。

特に建築費を抑えながら有名メーカーの住宅設備や長期優良住宅対応の住まいを選べる点は大きな強みといえます。

一方で、断熱性能や長期保証では一条工務店やアイ工務店などに及ばない部分もあります。

そのため、予算を重視する方には非常におすすめですが、高性能住宅や保証制度を最優先に考える場合は他社との比較も欠かせません。

価格・性能・保証のバランスを総合的に考えると、タマホームは多くの方にとって有力な選択肢です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…。
そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」と「HOME4U 家づくりのとびら」への一括資料請求です。

タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。
一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。

さらに、HOME4U 家づくりのとびらは住宅業界に詳しい専門アドバイザーに無料で相談でき、希望や予算に合ったハウスメーカーを中立的な立場で紹介してもらえるのが特徴です。
住宅会社選びの進め方や資金計画についてもサポートしてもらえるため、家づくりが初めての方でも安心して進められます。

この3つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。
まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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「LIFULL HOME’Sは、注文住宅の資料を効率よく集めたい方におすすめ」

まずは、結論としてこのことをお伝えします。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

この記事では、LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求する際の悩みを解決します。

具体的には、

利用の流れや注意点もわかりやすく解説し、初めての家づくりをサポートします。

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LIFULL HOME’Sとは？

LIFULL HOME’Sは、住まい探しをサポートする日本最大級の不動産・住宅情報サービスです。

賃貸や新築一戸建て、マンション、注文住宅など多様な物件情報を掲載し、利用者が理想の住まいに出会えるように幅広い選択肢を提供しています。

サイト上では、物件検索だけでなく、住まいに関する相談や一括資料請求サービスも利用可能です。

掲載情報の正確さや使いやすさにこだわり、初心者でも安心して利用できる仕組みを整えています。

LIFULL HOME’Sは、多様なライフスタイルや価値観に寄り添い、住まい選びの新しい可能性を広げる存在です。

LIFULL HOME’Sの注文住宅のサービス内容

LIFULL HOME’Sの注文住宅サービスは、家づくりを検討する方が効率よく情報収集できるよう、多彩なサポートを用意しています。

主なサービスは「カタログ一括請求」と「住まいの窓口相談」の2つです。

カタログ一括請求では、複数のハウスメーカーや工務店から自分の条件に合う資料をまとめて取り寄せることができて、比較検討がスムーズに進みます。また、住まいの窓口相談では、専門のアドバイザーが中立的な立場で家づくりの悩みや疑問に無料で対応してくれます。

さらに、家づくりの進め方や予算の立て方をまとめた「家づくりノート」など、役立つ資料もダウンロード可能です。

紹介したサービスはすべて無料で利用できて、忙しい方や初めて家を建てる方にも安心して活用できます。

他の一括資料請求サイトとの比較表

注文住宅の一括資料請求サービスは複数あり、それぞれ強みやサポート内容が異なります。
情報収集に向いているサービスもあれば、間取り提案や資金計画まで踏み込んだ支援を受けられるものもあります。

自分に合ったサービスを選ぶためにも、違いを整理しておくことが大切です。
下記に主要3サイトの比較表をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

LIFULL HOME’Sは、約700社以上の住宅会社カタログを一括で請求できる国内最大級の情報量が強みです。
まずは幅広く情報を集めて比較したい方にとって、選択肢の多さは大きな安心材料になります。

他サービスが間取り提案や相談重視なのに対し、LIFULL HOME’Sは情報収集に特化しているため、自分のペースでじっくり検討できる点も魅力です。
営業色が比較的弱く、気軽にスタートしやすい点でも初心者に向いているサービスと言えるでしょう。

クック船長

営業からの接客を受けなくて済むし、じっくり検討できて便利だったよ！

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LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求する流れ

LIFULL HOME’Sを利用した注文住宅の一括資料請求は、家づくりを始める方にとって効率的に情報収集をすることができます。

一括資料請求をする流れは、以下の通りです。

ここでは、実際にサービスを活用する具体的な手順と注文住宅完成までの流れを、順を追って解説します。

STEP1.建築予定地と希望条件の選択

はじめに、LIFULL HOME’Sのサイトで家を建てたい都道府県と市区町村を選びます。

建築予定地を指定することで、その地域で対応可能なハウスメーカーや工務店がリストアップされます。

次に、希望する住宅の条件を入力しましょう。

たとえば、予算や間取り、構造、デザイン、エコ性能など、こだわりたいポイントを細かく設定することができます。

条件を絞り込むことで、自分の理想に近い住宅会社を効率よく探せるのが特徴です。

STEP2.住宅会社・ハウスメーカーの比較と選定

希望条件を入力すると、該当するハウスメーカーや工務店が一覧で表示されます。

会社ごとに、施工事例や価格帯、得意なデザイン、特徴などがまとめられているので、自分の重視するポイントに合わせて比較できます。

気になる会社があれば詳細ページでさらに情報を確認できるため、納得いくまでじっくり検討可能です。

比較しながら、資料を請求したい住宅会社を最大12社まで選ぶことができます。

STEP3.カタログ資料の一括請求申込み

請求したい住宅会社を選んだら、カタログ資料の一括請求の申込みに進みます。

必要事項として、名前や住所、連絡先などの情報を入力しましょう。

入力はスマートフォンからでも簡単にできて、わずか数分で完了します。

個人情報は選択した住宅会社のみに送信されるため、安心して利用できます。

申込みが終わると、各社からカタログや資料が自宅に届くのを待つだけです。

STEP4.届いたカタログ資料でプランや見積もりを検討

数日から10日ほどで、選んだ住宅会社からカタログやプラン集、施工事例集などの資料が自宅に届きます。

資料には、各社の家づくりの特徴や標準仕様、価格の目安、間取り例などが詳しく掲載されています。

自宅でじっくりと比較しながら、自分たちの理想や予算に合うプランを検討しましょう。

気になる点や追加で知りたいことがあれば、各社へ問い合わせることも可能です。

STEP5.住宅会社との個別相談・打ち合わせ・仮契約

カタログで気になった住宅会社が見つかったら、次は個別相談や打ち合わせに進みます。

事前に希望内容や疑問点をまとめておくと、打ち合わせがスムーズです。

担当者と直接話すことで、より具体的なプランや見積もりを提示してもらえます。

納得できる内容であれば、仮契約やプラン作成の依頼を行い、詳細な打ち合わせが始まります。

複数社で相談することで、より自分に合った会社を選びやすくなるでしょう。

STEP6.本契約・着工・建築開始

打ち合わせとプラン調整を重ね、最終的に依頼先を決めたら本契約へ進みます。

本契約後、詳細な設計や仕様の最終確認を行い、着工日が決定。

工事が始まると、現地での進捗確認や定期的な打ち合わせも行われます。

建築中もハウスメーカーの担当者と密に連絡を取りながら、疑問や要望があれば随時相談しましょう。

STEP7.住宅完成・引き渡し

建築工事が完了したら、最終チェックや施主検査を行います。

問題がなければ、いよいよ住宅の引き渡しです。

新居の鍵や必要書類を受け取り、引っ越しや入居準備を進めましょう。

引き渡し後も、アフターサービスや定期点検などのサポートが用意されているハウスメーカーが多く、長く安心して暮らせる体制が整っています。

LIFULL HOME’S

豊富な掲載社数で有名な日本最大級の住宅情報サイト

無料のカタログ請求はコチラ

LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求をするメリット

LIFULL HOME’Sを利用することで得られる主なメリットは、以下の通りです。

ここでは、独自のサービスやサポート体制の魅力について紹介します。

豊富な掲載社数のカタログを一括請求できる

LIFULL HOME’Sでは、全国規模で展開する住宅メーカーや工務店のカタログを、一度の操作でまとめて請求できます。

個別に各社へ資料請求する手間が省け、比較検討がとても効率的です。

各社の特徴やプランを一覧で把握できるため、自分の理想に近い住宅を見つけやすくなります。

カタログ請求は無料で、気軽に情報収集を始めたい方にも最適です。

予算や家族構成に合わせた注文住宅プランの提案

LIFULL HOME’Sでは、利用者の予算や家族構成に合わせて注文住宅プランを提案してもらえます。

検索機能を使えば、価格帯やテーマごとに住宅メーカーを絞り込むことが可能で、自分に合った選択肢をすぐ探せるのが特徴です。

専門知識を持つアドバイザーが中立的な立場でサポートし、理想の住まいづくりを具体的にイメージしやすくなります。

家族のライフスタイルや将来設計に合わせた提案を受けられるので、安心して計画を進められます。

地方や空き家バンクとの連携による豊富な選択肢

LIFULL HOME’Sは、都市部だけでなく地方の物件情報も豊富に取り扱っています。

自治体が管理する空き家バンクとも連携していて、地方移住やセカンドハウスを検討している方にも多彩な選択肢を提供しています。

連携しているおかげで、都市部以外の魅力的な物件や、リノベーション向きの住まいも簡単に探せるのが大きな魅力です。

幅広いエリアで住まい探しができるので、地域にこだわりたい方にもおすすめです。

中立的なアドバイザーによるサポート体制

LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」というサービスでは、住宅選びに精通したアドバイザーが中立的な立場で相談に乗ってくれます。

特定のメーカーを勧めることなく、利用者一人ひとりの希望や条件に合った提案をしてくれるので、営業色の強い案内が苦手な方も安心です。

資金計画や会社選び、契約後のフォローまで幅広くサポートしてもらえるため、初めての家づくりでも心強い味方となります。

生成AIによる24時間対応の住まい相談サービス

LIFULL HOME’Sでは、生成AIを活用した住まい相談サービスを24時間いつでも利用できます。

時間や場所を選ばず、気になる疑問や不安をすぐに相談できるのが魅力です。

AIが蓄積した膨大なデータから最適なアドバイスを提案し、住まい選びの判断材料として役立ちます。

忙しい方や、日中に相談時間が取りづらい方にも便利なサポートです。

生活者目線の「できれば検索」機能

LIFULL HOME’Sには、利用者の「できればこうしたい」という希望を反映できる「できれば検索」機能があります。

必須条件だけでなく、色々な希望も加味して物件を探せるため、理想に近い住まいが見つかりやすくなります。

生活スタイルや将来の変化を見据えた検索ができて、細やかなニーズにも応えてくれるのが特徴です。

LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求をするデメリット

LIFULL HOME’Sの注文住宅の一括資料請求は、便利なサービスですが、地域や内容によっては思わぬ制限や手間が発生する場合もあります。

主なデメリットは、以下の通りです。

ここでは、LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求を利用する際の注意点や不便な点について解説します。

地域によっては選択肢が限られる

LIFULL HOME’Sの一括資料請求は、全国対応をうたっていますが、実際には地域によって提携しているハウスメーカーや工務店の数に差があります。

都市部では多くの選択肢から比較検討できますが、地方や人口の少ないエリアでは、紹介される会社が数社しかない場合や、希望するメーカーがそもそも掲載されていないことも珍しくありません。

そのため、理想の家づくりを目指していても、地域によっては希望に合う会社を見つけにくいケースがある点に注意が必要です。

見積書・間取り図はすぐ手に入らない

LIFULL HOME’Sで資料請求をしても、すぐに詳細な見積書や間取り図が届くわけではありません。

基本的に送られてくるのは各社のカタログやパンフレットであり、具体的なプランや価格は、その後に個別相談や打ち合わせを経て初めて提示されます。

そのため、手軽に一括で間取りや見積もりを比較したい方にとっては、ややもどかしさを感じるかもしれません。

最初は情報収集が中心となる点を理解しておきましょう。

建築・土地選びの専門的なアドバイスは限定的

LIFULL HOME’Sの一括資料請求サービスは、主にカタログや会社情報の提供が中心で、建築や土地選びに関する専門的なアドバイスはほとんど受けられません。

専門家による個別相談や具体的な提案を希望する場合は、別途相談窓口や対面サービスを利用する必要があります。

自分に合った土地や間取り、資金計画など、細かな相談を重視したい方には、アドバイザー付きのサービスを併用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求するのがおすすめな人

家づくりの準備段階で知識がまだ十分でない方にとって、手軽に資料を取り寄せられるLIFULL HOME’Sのサービスは非常に役立ちます。

とくにおすすめな人は、以下の通りです。

ここでは、LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求を活用するのにおすすめな人について紹介します。

まだ家づくりの知識や経験がない人

これから注文住宅を検討し始める方や、家づくりに関する知識があまりない人には、LIFULL HOME’Sの一括資料請求が特におすすめです。

複数のハウスメーカーや工務店のカタログを一度に集めることで、住宅の種類や特徴、費用感などを比較しながら学ぶことができます。

カタログには間取りや設備、建築事例なども掲載されているため、イメージを具体化しやすく、家づくりの第一歩として最適です。

自宅でじっくり情報を確認できるので、無理なく知識を深められます。

多くの住宅メーカー・工務店を比較したい人

住宅会社ごとに特徴や価格帯、デザインが異なるため、幅広く比較検討したい方にはLIFULL HOME’Sのサービスが向いています。

全国規模のハウスメーカーや工務店から資料を取り寄せることができるため、希望条件や予算、デザイン性など多角的な視点で比較が可能です。

展示場では得られない情報もカタログで把握できるので、納得のいく選択をしたい方にとって大きなメリットとなります。

店舗訪問や個別相談の時間が取れない人

仕事や家庭の都合で住宅展示場や各社の店舗へ足を運ぶ時間がなかなか作れない方にも、この一括資料請求は便利です。
スマートフォンやパソコンから簡単に申し込みができ、資料は自宅に届くため、外出せずに多くの情報を集められます。

忙しい日々の中でも効率よく家づくりの準備が進められる点が、こうした方に支持される理由です。

住宅展示場で営業担当から声をかけられたくない人

住宅展示場を訪れると、営業担当者から積極的に話しかけられることが多く、じっくり自分のペースで情報収集したい方には負担に感じることもあります。

筆者自身も、声をかけられるのがイヤで一括資料請求なら、営業を受けずに自宅で落ち着いてカタログで各ハウスメーカーの強みを確認できるので、ストレスなく検討を進められます。

必要な場合のみ自分から問い合わせできるため、営業対応が苦手な方にも安心です。

LIFULL HOME’Sの注文住宅の一括資料請求に関する質問

LIFULL HOME’Sの注文住宅の一括資料請求について、よく寄せられる疑問点や利用時に知っておきたいポイントはさまざまです。
おもな疑問は、以下の通りです。

ここでは、サービスの特徴やサポート内容など、初めて利用する方が安心して活用できるように具体的に紹介していきます。

サービス利用に手数料は発生する？

LIFULL HOME’Sの一括資料請求サービスは、利用者に対して手数料や料金が一切発生しない仕組みとなっています。

カタログの請求や情報収集を何度行っても、追加費用は不要です。

気軽に申し込みできるので、費用面で心配する必要はありません。

予算や資金計画の相談はどこまでできる？

LIFULL HOME’Sの一括資料請求では、主にカタログや会社情報の提供が中心となります。

資金計画や予算の詳細な相談は、各住宅会社との個別打ち合わせの中で進める形となるため、初回の資料請求段階では限定的です。

より具体的な資金相談を希望する場合は、住宅会社や専門窓口への直接相談が必要となります。

他の不動産ポータルサイトと何が違う？

LIFULL HOME’Sは、登録業者数が非常に多く、全国規模で幅広い住宅会社のカタログを一括で請求できる点が特徴です。

他のポータルサイトは、間取り提案や見積もり取得、アドバイザー相談など独自のサービスを展開している場合もありますが、LIFULL HOME’Sは「カタログ集め」に特化しているため、情報収集の効率性が際立っています。

土地選びや土地探しのサポートはどこまで受けられる？

LIFULL HOME’Sの一括資料請求サービス自体は、主に住宅会社のカタログ提供が中心です。

そのため、土地探しや土地選定の細やかなサポートは限定的となります。

土地に関する詳細なアドバイスや物件紹介を受けたい場合は、住宅会社や不動産会社の個別サービスを利用するのが一般的です。

住宅会社とのやりとりや打ち合わせのサポートはある？

LIFULL HOME’Sの一括資料請求サービスは、住宅会社との最初の橋渡し役を担いますが、打ち合わせややりとりのサポートは基本的に行っていません。

以降の具体的な相談や打ち合わせは、各住宅会社と直接進めることになります。

必要に応じて自分で連絡や調整を行う形となります。

ハウスメーカー選びに迷っている方へ

家を建てる際に最も重要なのがハウスメーカー選びです。
しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…

そんな方におすすめなのが、「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」への一括資料請求です。
希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。

専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。
活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。

まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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  「高い家＝正解じゃない。選ばれているのはFavo」

まずは、結論としてこの事をお伝えしておきます。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。

具体的には

の順番にご紹介していきます。

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favoシリーズの平均坪単価は50～70万円！

アイフルホームのfavoシリーズは、多様なライフスタイルに対応した住まいを提供することを目的としていて、2020年4月に販売が開始されました。

特徴的なのは、木造軸組金物工法を採用し、自由設計が可能な点です。

favoシリーズは、セシボ、AYA、スプリーム、Simple Life.などの人気商品を統合して新たに展開され、現在では12シリーズが展開。

坪単価は一般的に50万円～70万円で、選択するオプションやカスタマイズ内容によって価格は変動します。

例えば、35坪のfavoシリーズの建物価格は1,814万円、建物価格＋必要経費で2,528万円となっており、坪単価は55.1万円です。

以下に、favoシリーズの価格の一例を表にしてみました。

また、他のハウスメーカーとの比較では、ウィザースホームの見積もりは坪単価67万円、ヤマダホームズの見積もりは坪単価60万円前後であったため、favoシリーズは比較的低めの坪単価であると言えます。

そのため、予算に応じて様々なニーズに対応できる柔軟性を持っていることが、favoシリーズの大きな魅力。

実際に建てた人の評判も上々で、選べる自由度と予算内での建築が可能である点が高く評価されています。

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アイフルホームのfavoについて解説

画像引用：FAVO こだわりをカタチにする家｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

アイフルホームの「favo」シリーズは、機能性とデザイン性を兼ね備え、多くの家族に選ばれています。
特に魅力的なのは、カスタマイズ性の高さで、家族のライフスタイルや好みに合わせて間取りやデザインを自由に選べます。

これにより、「家族のための家」を実現でき、より快適な住まいが実現。
また、エコフレンドリーな素材を使用し、省エネルギー設計にも配慮されているため、環境にも家計にも優しい住宅です。

ここでは、favoシリーズの特徴や坪単価、標準設備について詳しく紹介します。

favoシリーズの特徴

アイフルホームの「favo」シリーズは、お客のこだわりを形にする家づくりをコンセプトにした注文住宅です。

一人ひとりのライフスタイルに合わせた、お気に入りの家での暮らしを実現するための多彩な選択肢を提供しています。

以下に、その魅力的な特徴をいくつか紹介します。

favoシリーズの性能と標準設備

アイフルホームのfavoシリーズは、住宅設備においてLIXIL製品を標準仕様として採用しており、品質の良さに定評があります。

2024年の標準仕様では、キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、外壁、窓、床材、建具、屋根、断熱性、基礎、構造、耐震性、換気システムといった各部分にわたって、詳細な解説がされています。

以下に、favoシリーズの主要な特徴を表でまとめてみました。

favoシリーズは、耐震性にも優れており、高耐力コアやテクノスター金物、剛床工法などの技術を用いて、繰り返しの地震にも負けない構造体を実現しています。

また、断熱性能に関しても、FAVO P仕様（パネル断熱）、FAVO A仕様（吹付断熱）、FAVO G仕様（グラスウール断熱）といった選択肢があり、地域の気候に合わせた最適な断熱方法を選ぶことができます。

さらに、アイフルホームのfavoシリーズは、ユーザーのライフスタイルに合わせた住まいづくりを提案しており、FAVO for RELAXやFAVO for OUTDOORなど、多様なライフスタイルに対応したシリーズを展開しています。

クック船長

アイフルホームのfavoシリーズは、品質、性能、デザインの3つの面でバランスが取れてる！

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アイフルホームと他のハウスメーカーの比較一覧

この章では、アイフルホームとローコスト住宅に特化したハウスメーカー10社の平屋住宅に関する比較一覧表を作成してみました。

以下の表は、坪単価、デザインの特徴、住宅性能などの観点から各社の平屋住宅を比較しています。

アイフルホームは、坪単価が40万〜50万円で、モダンなデザインと家事効率を考慮した間取りが特徴です。

また、高い断熱性と耐震性を備え、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供。

他のハウスメーカーと比較すると、アイダ設計は機能性が高くコストを抑えていますが、デザイン性ではやや劣ります。

アエラホームは自然素材を活用したデザインが魅力ですが、坪単価が高めです。ユニバーサルホームは耐久性に優れていますが、坪単価が高くアイフルホームより割高。

クック船長

アイフルホームは、手頃な価格で優れた住宅性能を求める方におすすめ！

＞＞アイフルホームの平屋の価格は約1500～3000万円！他社比較とコストダウン方法も紹介

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アイフルホームで建てた場合の費用の実例紹介

アイフルホームで夢の平屋を建てることは、多くの人にとっての理想です。

しかし、実際にはどのくらいの費用がかかるのでしょうか？

実際の家づくりのプロセスから、必要な資金計画まで、これから平屋を建てたいと考えている方に実例をもとに役立つ情報を紹介します。

【4LDK】の平屋の費用は約1500万円〜3000万円！

画像引用：【SUUMO】 【松本市/30坪台/平屋/吹き抜け/アイアン手すり/ロフト】お家時間を楽しめるこだわりインテリアの平屋建て – 片桐建設 アイフルホーム松本店の建築実例詳細 | 注文住宅

これらの実例を参考にすると、アイフルホームの平屋4LDKの本体価格は、おおよそ1,500万円～3,000万円の範囲で変動することがわかります。

ただし、これらの価格は施工当時のものであり、現在の価格とは異なる場合があるため、最新の情報を得るためにはアイフルホームに直接問い合わせることをお勧めします。

また、表示価格に含まれる費用について、別途かかる工事費用や照明器具・カーテンなどの費用は含まれていないことが一般的です

【4LDK】の2階建ての費用は約2000万円〜3000万円！

画像引用：【SUUMO】 【2000万円・間取有】技術にも担当者の人柄にも信頼。「飽きのこない家」が完成 – アイフルホーム　仙台・宮城北・石巻・古川 　の建築実例詳細 | 注文住宅

アイフルホームの4LDKの2階建て住宅に関する平均価格、特徴、そして坪単価についての情報を、SUUMOの実例を参考にしてまとめました。
以下の表には、アイフルホームの2階建て住宅の平均価格と特徴、坪単価をまとめています。

アイフルホームの4LDKの2階建て住宅は、多様な家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが特徴です。
例えば、家族構成によっては、リモートワークに適した書斎スペースを設けたり、子育てに便利な収納スペースを多く取り入れたりしています。

また、耐震・免震・制震機能を備え、安全性にも配慮されています。
さらに、高気密・高断熱設計で、省エネルギーにも貢献する住宅となっており、快適な居住空間を実現しています。

坪単価に関しては、地域や仕様によって異なりますが、一般的には55万円~70万円の範囲で設定されていることが多いようです。
これは、他のハウスメーカーと比較してもかなり安い価格帯です。

アイフルホームの住宅は、コストパフォーマンスに優れ、デザイン性や機能性を重視した住宅を求める方に適しています。
また、SUUMOに掲載されている実例を見ると、ユーザーのニーズに合わせた柔軟な対応が可能であることがわかります。

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アイフルホームのオススメ商品を紹介

アイフルホームは、多様なニーズに応えるため、平屋から2階建てまで幅広い商品を提供しています。
平屋の商品は、広々としたリビングが特徴で、家族が集まる心地よい空間を提供。

アイフルホームの商品は、以下の通りです。

ここでは、アイフルホームの平屋商品と2階建ての特徴、さらには実際の住み心地について詳しく紹介します。

AYA

画像引用：平屋建ての家「AYA（アヤ）」｜アイフルホーム霧島・鹿児島店・熊本店 (eyefulhome-lph.sakura.ne.jp)

「AYA」は、アイフルホームが提供する平屋住宅の主力商品で、その魅力はコストパフォーマンスの高さにあります。
坪単価は約40万円～90万円程度で、30坪の本体価格は約1,200万円～2,700万円、建築総額は約1,600万円～3,600万円。

この価格帯は、ローコストからハイコストまで幅広くカバーしており、予算に応じて選ぶことが可能です。

「AYA」の特徴として、自由度の高い間取りが挙げられます。
居住者の「好き」を詰め込んだオリジナリティ溢れる家づくりが実現します。

HIRAYA

画像引用：FAVO for HIRAYA｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

FAVOシリーズの一部、FAVO for HIRAYA「フラットな暮らし」は、坪単価40万円～60万円程度で建てられる平屋商品です。
LDKの天井を高くし、すべての部屋をLDKに直結させて廊下を省略し、面積を有効活用します。

また、ロフトを設けて収納スペースとしても利用可能。
自由設計ができ、窓を広げて採光性を向上させます。

アイフルホームの坪単価は35万円から100万円程度で、柔軟な価格設定が可能。
見積もりは無料で手付金もリーズナブルです。

Lodina

画像引用：選べる楽しさ、安心の定額制「Lodina [ロディナ]」｜注文住宅のFCハウスメーカー【アイフルホーム】 (eyefulhome.jp)

Lodinaの平均価格は、プランによって異なりますが、以下に参考価格を表にしてみました。

アイフルホームのLodinaは、セミオーダーの規格住宅プランで、定額制を採用し、間取り変更が予算内で可能です。
これにより、消費者は価格を抑えつつ理想の家を建てられます。

価格は地域に基づく標準的な価格で、付帯工事や土地の価格は含まれていません。
また、価格は建築地域や敷地条件により異なる場合があるため、詳細は直接確認することをおすすめします。

コストパフォーマンスに優れ、品質と機能性をバランスよく兼ね備えた商品です。

クック船長

アイフルホームは、他のハウスメーカーより平屋商品が多くて魅力的！

＞＞アイフルホームの平屋の価格は約1500～3000万円！他社比較とコストダウン方法も紹介

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注文住宅のコストダウン方法を紹介

注文住宅を建てる際、費用の関係で理想の家を実現できないということが起こります。

ですが、コストダウン方法を知ることで予算内で満足できる家を実現することは可能です。

主なコストダウン方法は、以下の通りです。

ここでは、これらの注文住宅の費用を抑えるためのコストダウン方法を紹介します。

延べ床面積を減らす

注文住宅の費用を抑えるためには、延べ床面積を減らすことが有効です。
家の広さが増えるほど、建築費用や材料費が高くなるため、必要最低限のスペースを確保することが大切。

例えば、部屋の数や大きさを見直し、生活に必要な空間に絞ることで、コストを大幅に削減できます。
また、家族のライフスタイルに合った間取りを検討することで、無駄な広さを減らし、 効率的なスペース利用が可能になります。

総2階の家にする

総2階の家は、平屋に比べて土地を有効に活用できるため、土地の購入費用が安く済みます。
また、2階建てにすることで、延べ床面積を抑えつつ、生活空間の確保が可能。

平屋に比べて施工費用が抑えられることも多く、 土地の面積を広く取れるため、土地代の削減につながります。
無駄な広さを減らし、必要な部分だけを確保することで、コストダウンを実現できます。

間取りをシンプルにする

複雑な間取りを避け、シンプルで使いやすい設計にすることで、建築費用が抑えられます。
直線的で無駄のない間取りにすることで、壁や柱の数を減らし、 施工コストの削減が可能。

特に、無駄な廊下や広すぎる部屋を減らし、実際に使うスペースをしっかりと考えることが重要です。
また、将来的に間取りの変更がしやすいような設計にすると、長期的に見てもメリットが大きいです。

水回りは1か所にまとめる

水回り（キッチン、バスルーム、トイレなど）を1か所に集約することで、配管工事や設備費用を抑えることができます。
特に、複数の場所に水回りを配置すると、その分配管や配線の施工が増え、 コストが増加。

まとめることで、工事がシンプルになり、建築費用を抑えやすくなります。
さらに、水回りが近いと動線が短くなるため、日常生活も便利になります。

窓のサイズや数を見直す

窓は採光や風通しを良くするために重要ですが、数やサイズが大きくなると、その分費用が高くなります。
特に、無駄に大きい窓や数が多すぎる窓は、 費用がかかりやすい です。

必要最低限の窓を選び、サイズを適切にすることで、建材費や工事費を抑えることができます。
また、窓の位置や形を工夫することで、自然光を取り入れつつもコストの削減が可能。

エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

エアコンや照明、カーテンなどの設備は、建築業者を通さずに自分で手配することで、費用を抑えることができます。
業者を通すと、その分手数料がかかる場合があります。

自分で選ぶことで、 予算に合った商品を選ぶ ことができ、コストダウンが可能です。
また、セール品やネット通販を活用すると、さらに安く手に入れることができます。

フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉は、外構工事として費用がかかる項目です。
これらを設けないことで、外構費用を大幅に削減できます。

特に、 土地の環境や周囲の安全性によっては、フェンスや門扉がなくても問題ない場合があります。
必要ない場合は、シンプルな外観を保ちながらコストを削減することが可能です。

屋根はシンプルにする

屋根のデザインをシンプルにすることで、材料費や工事費用の削減が可能。
複雑な形状の屋根にすると、工事が難しくなり、費用が増える可能性があります。

シンプルな屋根形状を選ぶことで、 施工がスムーズに進み、コストを抑えられます。
また、屋根材もシンプルなものを選ぶことで、さらに費用を抑えることが可能です。

バルコニーを作らない

バルコニーは外構工事や設備費用がかかるため、作らないことでコストダウンが可能。
特に、バルコニーを設けることで、 外装や防水工事 にも費用がかかります。

予算に合わせて、バルコニーを作らない選択肢を検討することで、無駄な支出を避けることができます。

和室は作らない

和室は特別な仕様が必要となり、建築費用が高くなることがあります。
和室を作らないことで、施工の手間や材料費の削減が可能。

リビングやダイニングを広く使いたい場合は、和室を省略し、代わりに多目的に使える部屋を作ることで、費用を抑えながら快適な空間を実現できます。

＞＞注文住宅の費用を抑えるポイント10選！注意する点と筆者のコストダウン方法も紹介 

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筆者の実際にかかった金額を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。

ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。

しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。
手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

＞＞【一覧表つき】注文住宅の費用は大きく分けて3つ！内訳や筆者の費用内訳も公開

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アイフルホームのfavoに関する質問

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅に比べて費用を抑えながらも、マイホームを手に入れられる魅力的な選択肢です。
しかし、「なぜ安く建てられるのか？」「品質は問題ないのか？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。

おもなアイフルホームのfavoに関する質問は、以下の通りです。

ここでは、ローコスト住宅の価格の仕組みや耐久性、設備の自由度について詳しく紹介します。

アイフルホームのfavoの坪単価の相場は？

アイフルホームのfavoの坪単価は、おおよそ50万〜70万円前後が相場です。

建築地域やプラン、オプション内容によって幅はありますが、注文住宅の中では比較的コストを抑えやすい価格帯といえます。

favoで家を建てると総額はいくら？

favoの総額は、建物本体価格に加えて付帯工事費や諸費用がかかるため、本体価格＋300〜500万円前後が目安です。

土地代を含めるかどうかで総額は大きく変わる点に注意が必要です。

実際にfavoで建てた人はいくらかかった？

実例では、30坪前後の住宅で建物本体1,600万〜2,000万円台というケースが多く見られます。

間取りや設備のグレード次第で金額は前後しますが、現実的な予算感で建てた人が多い印象です。

2000万円台でアイフルホームのfavoは建てられる？

はい、建物本体であれば2000万円以内〜2000万円台前半で建てられる可能性は十分あります。

オプションを抑え、延床面積を調整することで、予算内に収めやすい商品です。

アイフルホームのfavoは他のローコスト住宅と比べて高い？安い？

favoは、極端なローコスト住宅よりはやや高めですが、性能・品質・自由度のバランスが良い価格帯です。

安さ重視よりも「コスパ重視」で選ばれることが多く、相場としては標準的〜やや割安といえます。

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家を建てる際に最も重要なのがハウスメーカー選びです。
しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…

そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」への一括資料請求です。
タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。

一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。
この2つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。

まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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  「高品質 × コスパ。アキュラホームが変える、平屋の常識。」

まずは、結論としてこの事をお伝えしておきます。

とはいえ、

という疑問をお持ちではありませんか？

この記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。

具体的には

の順番に紹介していきます。

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タマホーム vs アキュラホーム 徹底比較

家づくりを検討する際、多くの人が候補に挙げるのが「タマホーム」と「アキュラホーム」です。 どちらもローコスト〜ミドルコスト帯で高い人気を誇りますが、坪単価や標準仕様、性能、保証には明確な違いがあります。

ここでは9つの視点から、表と文章で違いを整理しました。

タマホームとアキュラホームの違いを一覧比較

タマホームは価格を抑えながら標準仕様を充実させる路線が特徴です。

一方アキュラホームは、独自工法で耐震性と間取りの自由度を両立させながら適正価格を追求しています。

坪単価はアキュラホームの方が高めですが、標準仕様のグレードもその分高く設定される傾向があります。

どちらが合うかは、価格重視か性能・自由度重視かという優先順位によって変わります。

坪単価・総額を比較

タマホームの坪単価は、2026年時点で本体工事費ベースの目安として55万〜80万円程度、主力の「大安心の家」では65万〜75万円程度が中心的なレンジです。

30坪なら総額はおよそ2,600万円前後、35坪では2,800万円前後が目安になります。

一方アキュラホームは、坪単価の平均が85万円前後とされ、タマホームよりやや高い水準です。

これは標準仕様のグレードの高さや、8トン壁など独自工法によるコストが反映されているためです。

ただし坪単価は商品グレードや地域、オプションの有無によって大きく変動するため、単純比較は禁物です。

坪単価だけでなく、付帯工事費や諸費用を含めた「総額」で比べることが、後悔しない資金計画につながります。

標準仕様を比較

タマホームの標準仕様は、キッチンにLIXILやクリナップ、浴室にTOTOやLIXILなど、大手メーカー製品を採用しているのが特徴です。

長期優良住宅への対応も標準的で、良質な設備をコストを抑えて取り入れられる点が支持されています。

アキュラホームも同様に、クリナップ「ステディア」やLIXIL「アライズ」、TOTO「サザナ」など一流メーカー設備を標準で選択できます。

さらに第一種換気システムや太陽光発電、全館空調「匠空調」が標準採用される商品もあり、設備のグレードは総じて高めです。

「アキュラホームはオプションが高い」という評判もありますが、これは標準仕様がもともと高水準であるため、さらに上乗せすると金額が上がりやすいという事情によるものです。

耐震性能を比較

タマホームは木造軸組在来工法をベースに、耐力面材を柱・梁・土台へ直接張ることで耐震性を高めています。

多くの商品で耐震等級3（最高等級）を標準としており、実大振動実験でも継続使用可能な性能が確認されています。

アキュラホームは、木造軸組工法の弱点である接合部を金物で強化する「メタルウッド工法」と、独自開発の「8トン壁」を組み合わせています。

さらに全棟で簡易計算ではなく精密な「許容応力度計算」を実施しており、耐震等級3の信頼性がより高いとされる点が強みです。

どちらも最高等級の耐震性能を確保していますが、計算方法の厳密さや壁を減らせる自由度では、アキュラホームに一日の長があります。

断熱性能を比較

タマホームは壁・天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームを採用し、多くの商品で断熱等性能等級5をクリアしています。

上位商品の「笑顔の家」では外壁・基礎のダブル断熱や樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラスを採用し、HEAT20のG2〜G3水準まで対応可能です。

アキュラホームは高密度グラスウールと樹脂サッシ・複層ガラスを標準とし、全棟でZEH基準（断熱等性能等級5以上）をクリアしています。

新商品「永久グラン」では気密性を示すC値0.5を目指す高気密設計や、断熱等級7への対応も進んでいます。

両社とも断熱性能は業界水準を上回りますが、上位グレードの選択によって到達できる性能差は商品ごとに確認する必要があります。

工法・構造を比較

タマホームは日本で最も普及している木造軸組在来工法を採用し、独自の木材流通・品質管理システム「タマストラクチャー」で品質を安定させています。

柱と梁を基本とした構造のため設計自由度は高い一方、耐力壁の配置ルールにより窓や大開口に一定の制約が生じることがあります。

アキュラホームも木造軸組工法をベースとしますが、接合部を強化する「メタルウッド工法」と、地震力を面で受け止める「トリプルストロング床・壁」、そして「8トン壁」を組み合わせています。

これにより一般的な木造軸組工法よりも少ない壁で高い強度を確保でき、大空間・大開口・3階建てなどにも対応しやすい点が特徴です。

構造の基本思想は似ていますが、独自の補強技術の有無が両社の設計自由度の差につながっています。

保証・アフターサービスを比較

タマホームは法律で定められた初期保証10年間に加え、長期優良住宅認定を取得した建物であれば10年ごとの有償メンテナンスにより最長60年まで保証を延長できます。

長期優良住宅の認定を受けていない場合は、最長30年の延長が上限となります。

アキュラホームは初期保証20年間（2026年5月以降の新商品では構造30年・防水20年）を用意し、以降は有償メンテナンスを条件に35年、あるいは建物がある限り保証が続く「永久保証」プログラムも選べます。

無料点検はどちらも引き渡し後の複数回にわたって実施されますが、保証延長の条件やメンテナンス費用は商品や契約時期によって異なります。

保証内容は営業担当者やカタログで最新条件を必ず確認することが重要です。

間取りの自由度を比較

タマホームはメーターモジュールを採用しており、基本的に4mごとに柱や壁が必要になるため、大手ハウスメーカーのような大空間・大開口の間取りはやや作りにくい傾向があります。

とはいえ完全自由設計であり、吹き抜けリビングなど多くの要望に対応した実例も豊富です。

アキュラホームは「8トン壁」により少ない壁で高い耐震性を確保できるため、柱のない大空間や大開口、天井高5.6mの吹き抜けなど、より自由度の高い設計が可能です。

外周部と内装を分けて設計する「SI設計」も採用しており、入居後の間取り変更のしやすさも特徴です。

デザインや空間の自由度を重視するならアキュラホーム、堅実な設計で費用を抑えたいならタマホームという住み分けが目安になります。

実際のオプション費用を比較

タマホームは標準仕様が比較的シンプルなため、太陽光発電やオール電化、耐震ダンパー、床材・外壁のグレードアップなどを追加すると、数十万円〜100万円以上のオプション費用が発生するケースがあります。

坪単価が安く見えても、こうした追加費用込みで総額を見ないと予算オーバーにつながりやすい点に注意が必要です。

アキュラホームは標準仕様の時点で高グレードな設備や性能を備えているため、追加オプションを最小限に抑えても満足度の高い住まいになりやすいのが特徴です。

ただし、さらに上位のデザインや設備を求めると、その分の金額は相応に高くなります。

いずれの会社でも、契約前に「何が標準で、何がオプションか」を項目ごとに書面で確認することが、費用面での後悔を防ぐポイントです。

後悔しない比較方法

まず、坪単価だけで判断せず、付帯工事費や諸費用を含めた「総額」で見積もりを比較することが基本です。

同じ坪数・仕様条件を両社に提示し、相見積もりを取ることで実質的な価格差が見えてきます。

次に、耐震等級の根拠が簡易的な壁量計算なのか、精密な許容応力度計算なのかを確認しましょう。

断熱性能はUA値や断熱等級の具体的な数値を、標準仕様かオプションかも合わせてチェックすることが重要です。

保証は年数だけでなく、延長条件や有償メンテナンスの費用まで確認しておくと安心です。

最後に、モデルハウスや展示場で実際の空間の広さ・素材の質感を体感し、営業担当者との相性も含めて総合的にすることが、後悔しない家づくりにつながります。

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平屋と2階建ての費用の差は約450万円！

アキュラホームの平屋と2階建ての費用の差は約450万円になります！

平屋はその構造上、高い断熱性や耐震性を誇り、快適なバリアフリー生活を提供しているのが特徴です。

一方、2階建ては空間を効率的に使えるメリットがあります。

しかし、価格面で見ると、SUUMOの実例紹介の平屋の平均価格は約2,560万円で平均坪単価は約58万円/坪、2階建ては約2,110万円で平均坪単価は約64万円/坪です。

以下で、平屋と2階建ての詳しい価格の詳細を解説していきます。

平屋の費用の平均は約2,560万円！

SUUMO に掲載されているアキュラホーム（AQ Group）の平屋建築実例の5件について、以下の通り「本体価格」と「延床面積（坪数）」の情報から、平均価格と坪単価を算出しました。

引用：アキュラホーム（AQ Group） | 平屋の建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

計算した結果、以下の平均価格が割り出せました。

SUUMO に掲載された情報は 施工時点の価格であり、現在の価格とは異なる可能性があります。また、建築条件（敷地、仕様、工事費等）により価格は大きく変動します。

実例③には価格/坪数データが記載されておらず、算出には含めていません。

2階建ての費用の平均は約2,110万円！

以下は、SUUMO に掲載されているアキュラホーム（AQ Group）の 2階建ての建築実例（11件） から、本体価格帯と延床面積（坪数）の情報を抜粋し、平均本体価格と平均坪単価を試算した結果です。

引用：アキュラホーム（AQ Group） | 2階建ての建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

計算した結果、以下の平均価格が割り出せました。

このように、SUUMOの実例から算出すると、アキュラホームの平屋は約2,560万円、2階建ては約2,110万円となり、平屋の方が約450万円ほど高い結果となりました。
平屋はワンフロア構造のため、基礎や屋根の面積が広くなりやすく、結果として建築費が高くなる傾向があります。

しかしその分、階段のないバリアフリーな生活動線や、家族の気配を感じやすい間取り、高い耐震性や断熱性といったメリットがあります。
価格だけを見ると2階建ての方がコストを抑えやすいですが、暮らしやすさや将来の住みやすさを重視するなら平屋も非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

クック船長

平屋と2階建ての特徴や費用を比較し、暮らしやすさを考える参考として、まずは資料でじっくり確認してみるのがおすすめ！

＞＞【徹底解説】ローコスト住宅のアキュラホームの坪単価と商品ラインナップ！コストダウン方法も紹介

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注文住宅の費用を抑えるポイント

注文住宅の費用は、土地や建物、設備など様々な要素によって変わります。
その中で、どこに重点を置くか、どこを削るかが重要です。

注文住宅の費用を抑えるポイントは、以下の通りです。

ここでは、上記の費用を抑えるポイントを詳しく紹介します。

延べ床面積を減らす

延べ床面積を減らすことは、住宅の建設や改築においてコストを節約する方法の一つです。
床面積を減らすためには、必要最小限のスペースを確保しつつ、無駄なスペースを削減することが重要になってきます。

例えば、廊下や通路の幅を最小限に抑える、無駄な階段や広いホールを設けないなどの工夫が考えられます。
また、収納スペースを効果的に利用することで、床面積を有効活用することも可能になりますよ。

総2階の家にする

1階にはリビングルームやキッチン、ダイニングルームなどの共有スペースを配置して、2階には寝室や書斎などのプライベートスペースを設けることが一般的です。

また、総2階の家は建築費用や土地代を節約できるため、コストダウンの選択肢としてもかなり効果が期待できます。

クック船長

筆者も総2階だけど、コストと耐震性の向上で大満足してるよ！

間取りをシンプルにする

間取りをシンプルにすることは、コストダウンにおいて重要なポイントです。
シンプルな間取りは、家具やインテリアの配置をしやすくて、室内の使い勝手を向上させることができます。

また、無駄な壁や部屋の仕切りを減らすことで、広々とした空間を作り出すことも可能です。
シンプルな間取りにするためには、必要なスペースと機能を見極め、最小限の仕切りを設けるようにしましょう。

水回りは1か所にまとめる

水回りを1か所にまとめることは、配管や設備工事の簡素化につながり、コストや施工手間を節約することができます。
キッチンとバスルームを近接させ、配管を集中させることで、配管の長さや本数を削減することでコストダウンすることができます。

また、水回りをまとめることで、効率的な給排水が可能となり、水やエネルギーの消費を最適化することもできますよ。

窓のサイズや数を見直す

十分な明るさを確保するためには、窓の位置や大きさを計画的に配置することが重要になってきます。
また、必要最小限の窓を設けることで、断熱性や気密性を向上させることもできて、結果的に光熱費を抑えることもできますよ。

窓のサイズや数を見直す際には、建物の立地や周囲の環境に合わせて考慮してみてください。

エアコン、照明、カーテンを自分で手配する

これらを自分で手配することで、コストを削減することができますよ。
インターネット上での比較検討や、セールやキャンペーンを利用することで、割安なものを見つけることも可能です。

また、自分で手配することで、自分好みの品質やデザインを選ぶことができるのもメリットです。

クック船長

筆者は自分で手配したことで、50万円以上はおトクになったよ！

フェンスや門扉を設けない

フェンスや門扉を省略することで、土地を広く使えるだけでなく、開放感や景観を重視したデザインにすることも可能です。
ただし、プライバシーの確保やセキュリティの観点からフェンスや門扉が必要な場合には、周囲の環境や予算に合わせて適切な設備を検討してみてください。

屋根はシンプルにする

屋根をシンプルにすることで、建物の外観や構造の簡素化につながります。
シンプルな屋根デザインは、建物のコストを削減するだけでなく、メンテナンスや耐久性の向上にも繋がります。

また、屋根の勾配や材料の選択によって、雨水の排水や断熱性を改善することも可能です。
屋根のデザインをシンプルにする際には、建物のスタイルや周囲の景観と調和させることが大切ですよ。

バルコニーを作らない

バルコニーは、屋外のスペースとして利用できる一方で、建物の面積を増やし、建築費用を上げる原因となることがあります。
バルコニーを省略することで、室内スペースを有効活用し、建物全体の効率性を高めることができます。

ただし、必要な場合や個人の好みによっては、バルコニーを設けることもオススメです。

和室は作らない

和室を作らないことで、床の材料や造り付けの家具など、和室独特の装飾や設備費用を削減することができます。
和室は日本独特の文化的な要素ですが、機能的には洋室に比べると限定的な使い方となる場合があります。

和室を省略することで、空間の使い勝手を拡大できて、無駄なスペースを減らすことができるでしょう。
ただし、和室を必要とする場合やこだわりがある場合には、個々のニーズに合わせて慎重に検討する必要があります。

クック船長

注文住宅の費用を抑える工夫や実例を無料の資料で詳しく確認することで、コストダウンしやすくなるよ！

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。
手間と時間はかかりますが、注文住宅以外にも将来必要なお金はたくさんあるので少しでも削っていきましょう。

クック船長

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アキュラホームの平屋に関する質問

平屋は暮らしやすさや将来の安心感から注目を集めていますが、建築費用や間取り、デザインの自由度など気になる点も多いでしょう。
主な疑問は以下の通りです。

ここでは、多くの方が知りたい疑問を整理し、わかりやすく説明していきます。

完全自由設計でも予算内で希望は叶えられる？

アキュラホームの平屋は、自由設計による間取りや設備の選択が可能ですが、予算調整にも柔軟に対応できます。
坪単価は平均して50万〜75万円ほどとなり、たとえば30坪の場合、土地や諸費用込みで総額2,000万円前後で設計できます。

細かな仕様の調整や間取りの見直しにより、コストを抑えつつ理想をカタチにできるのが強みです。

バリアフリーや老後の暮らしに向けた工夫はできる？

段差の解消や開口部を広く設けるなど、バリアフリー設計を重視した平屋づくりが可能です。
玄関にはスロープの設置や、トイレ・浴室には手すりを設けることも標準対応。

高断熱や高気密性能、介助しやすい間取りなど、老後も安全で快適に過ごせる住まいへの対応が充実しています。
細かな設備や動線まで設計の自由度が高いため、ご家族の将来を考えた工夫を反映できます。

着工から完成までの期間はどのくらいかかる？

一般的な注文住宅の場合、打ち合わせや契約を経て着工し、完成までは約5〜7ヶ月ほどが目安です。
アキュラホームでは、天候や工事の進捗にも左右されるため、全体で半年から1年弱くらいと考えると良いでしょう。

打ち合わせ終了後はスムーズに現場が進行し、定期的な報告やチェック体制も整っています。

平屋ならではの防犯対策や安全性はどうか？

平屋住宅では窓や出入口の防犯性向上が重視されます。
アキュラホームでは、オートロックやスマートキー、窓の防犯性能向上などに対応でき、センサーライトや見通しの良い外構の工夫も提案可能です。

家族が安心して過ごせる設備選びや配置計画で、暮らしの安全性を高めています。

アキュラホームの施工エリアは？

アキュラホームの平屋施工エリアは、関東・東海・関西・中国地方の19都府県に限られています。
東京都、埼玉県、静岡県、大阪府、広島県などが対象で、北海道・九州・四国など一部地域では対応不可です。

アキュラホームで建てる際は、事前に対応地域を確認することが重要です。

建築後のアフターサービスや保証内容は？

建築後は、初期20年の長期保証と、永続的な保証プログラムがあります。

主要構造部や防水部分について、20年目以降は5年ごとの有償メンテナンスで永続保証が受けられます。

無料定期点検や365日24時間対応のサポートも付帯しているため、入居後の安心感が非常に高い点もアキュラホームの特徴です。

クック船長

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ハウスメーカー選びに迷ったらカタログ一括請求がおすすめ！

家を建てる際、最も悩んだのはハウスメーカー選びでした。
多くの会社があり、それぞれ特徴や価格が異なるため、比較するのは簡単ではありません。

私自身も、実際に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」「HOME4U 家づくりのとびら」を利用して資料を取り寄せ、各メーカーのプランや見積もりを比較しました。

そのおかげで、自分の希望に合う住宅や予算感を把握でき、効率よく検討を進めることができました。
こうした一括資料請求を利用すると、複数のメーカーの情報をまとめて確認でき、無理なくコストや間取りの違いを比較できます。

まずは気軽に資料請求して、実際のプランや見積もりを確認してみましょう。

クック船長

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