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「豪華さ”より“後悔しない標準仕様”。それがタマホーム大安心の家の強さ」

タマホームの「大安心の家」は、耐震等級3・断熱等性能等級5・長期優良住宅対応という高い基本性能を備えながら、ローコストを実現したベストセラー商品です。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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「大安心の家」の標準仕様を正確に理解することがオプション選びの出発点

タマホーム「大安心の家」は、ローコスト住宅でありながら耐震等級3・長期優良住宅対応・第一種換気システムなど、高い基本性能を標準仕様で備えている点が大きな魅力です。
しかし、標準仕様を正しく理解しないまま打ち合わせを進めると、「不要なオプションを追加して予算オーバーになる」という失敗につながります。
まずは大安心の家の標準性能・設備内容・現在の価格相場を整理し、本当に必要なオプションを見極める基準を確認していきましょう。

大安心の家の標準仕様と住宅性能

「大安心の家」はタマホームのベストセラー商品として、圧倒的なコストパフォーマンスを誇る住宅です。

標準仕様のまま建てるだけで、以下の高い基本性能が確保されています。

特に注目すべきは「全熱交換型の第一種換気システム」が標準搭載されている点で、熱ロスを抑えながら換気できる上位グレードの仕様です。

耐震等級3・断熱等性能等級5・長期優良住宅という3点セットがすべて標準でクリアされており、住宅性能の基本部分は追加費用なしで担保されています。

【サッシについての重要注意】 「大安心の家」のサッシ仕様は、地域区分・商品ラインによって異なります。 2022年以降に樹脂サッシへ標準化されたとする情報がある一方、地域によってはアルミ樹脂複合サッシが適用されているケースも報告されています。 必ず担当者に「自分の建築地における現在の標準サッシ仕様」を確認してください。

大安心の家の水回り設備と建材の充実度

「大安心の家」の標準仕様でもうひとつ注目すべきは、水回り設備と建材の充実度です。

キッチン・浴室・洗面台・トイレについては、複数の大手メーカーの中堅ラインから選択できます。

【注意】キッチンのメーカーについて TOTOはバスルーム・洗面台・トイレでの選択が可能ですが、キッチンの選択肢としては一般的ではありません。 キッチンの選択肢は支店・時期によっても変わるため、担当者への確認が必要です。

他のローコストハウスメーカーでは廉価ラインしか選べないことが多い中、「大安心の家」では中堅ラインを標準で選べます。

この水回り設備の充実度こそが「安かろう悪かろうではない」と評される根拠のひとつです。

大安心の家のオプション費用の現実【2026年最新版】

標準仕様が充実している「大安心の家」ですが、実際の建築費用データを見ると本体価格は近年大幅に上昇しています。

ウッドショック以降の資材・人件費高騰を受け、2022年頃のデータに基づく「本体1,200万〜1,600万円」という数字は現在の実情から大きく外れています。

実際に大安心の家を建てた施主のデータでは2,000万〜2,500万円が全体の64%を占めていますが、このデータは2022年頃のものです。

2026年現在では坪単価65〜75万円前後が一般的であり、35坪の本体だけで2,000万円を超えるケースが標準的になっています。

「ローコストだから安い」という先入観のままオプション選びに臨むと、予算オーバーの原因になりかねません。

標準仕様がどこまでカバーしているかを正確に把握した上で、「本当に必要なオプション」だけを厳選することが予算を守りながら満足度を高める唯一の方法です。

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大安心の家で絶対に採用すべきおすすめオプション【内装・設備編】

オプション選びで後悔しないためには、「毎日使う設備に優先的にお金をかける」という考え方が非常に重要です。
特に床材・食洗機・水栓・収納動線などは、毎日の暮らしや家事効率に直結するため、満足度に大きな差が生まれます。
ここでは、実際の施主満足度が高く、「採用してよかった」という声が多い内装・設備系オプションを厳選して紹介します。

大建工業「トリニティ」床材への変更（差額約8万〜14.5万円）

大建工業の「トリニティ」は、施主満足度ランキングで常に上位に入る床材オプションです。

標準床材（MYフロアやハピアフロア）と比較すると、見た目のリアルさ・触り心地・質感が格段に向上し、特にリビングの高級感が大きく変わります。

タマホームでの施主実績による追加差額は1畳あたり約11,000円程度です。 リビング・ダイニングのみに絞って採用することで費用を抑えながら効果を最大化できます。

「全室は費用が高い」という場合でも、毎日目に入るリビングのみへの採用という部分的な選択肢が有効です。

玄関からリビングまで統一することで空間の連続性と高級感が増す効果があります。

なお、施主によっては「147,000円/20.5畳＝約7,170円/畳」という実績も報告されており、キャンペーン時期や採用面積によって差額は変動する場合があります。

担当者に最新の金額を確認した上で判断しましょう。

タッチレス水栓（約5.5万〜9万円）

タッチレス水栓は「つけてよかったオプション」として施主から圧倒的な評価を受ける設備です。

料理中の汚れた手で水栓レバーを触る必要がなく、衛生面のストレスが大幅に解消されます。

センサーによる自動停水で節水効果も期待でき、毎日何十回も使う設備だからこそ体感満足度は非常に高くなります。 キャンペーン時期によっては無料で採用できるケースもあるため、担当者への確認を必ず行いましょう。

後付けも不可能ではありませんが、キャビネットの構造によってはシステム全体の交換が必要になる場合があります。 建築時に決めることで最もスムーズかつ安価に導入できます。

「毎日触れるもの」への投資は体感満足度が高いという法則通り、タッチレス水栓は費用対満足度が最も高い設備のひとつです。

迷っているなら採用を強くおすすめします。

深型食洗機への変更（差額数万円〜）

深型食洗機は「採用して後悔した人がほぼいない」設備として、施主ブログでも圧倒的な高評価を受けています。

標準の浅型では鍋やフライパンが入らないため、毎日の後片付けに支障が出るケースが多いです。

浅型との差額は数万円程度と小さく、費用対満足度の比率が最も高いオプションのひとつです。

家族構成に関わらず深型へのアップグレードを検討することを強くおすすめします。

建築後に深型へ変更しようとすると、キャビネットごと交換する大工事になる場合があります。

「浅型で十分か深型にするか」と迷う方が多いですが、一度使った施主のほぼ全員が「深型にしてよかった」と答えています。

上吊引き戸への変更

上吊引き戸は「インスタを見ると必ずやってよかったオプションに入っている」と施主の間で定評のある設備変更です。

床のレールがなくフラットになるため、掃除機やクイックルワイパーがそのままスルーでき、毎日の掃除が劇的に楽になります。

特にトイレ・脱衣所・洗面所への採用で効果が高く、「掃除が苦手な人に特におすすめ」という声が多いです。

タマホームでは施主支給による差額で無料採用できたケースも報告されており、担当者への相談が有効です。

費用は箇所によって異なりますが、日々の掃除の手間が減ることによるストレス軽減効果は非常に高く、コスパの高いオプションとして幅広い世代に支持されています。

ハイドアへの変更（約230cm仕様）

「大安心の家」の天井高は標準250cmに設定されており、230cmのハイドアを採用することで空間が広く見える視覚効果があります。

標準ドアとの差は一見小さく見えますが、実際に採用した施主からは「賃貸のような安っぽさがなくなった」という声が非常に多いです。

ドアは毎日目に入る設備であるため、空間全体の印象を大きく左右します。

リビングや廊下など目立つ箇所への採用を優先することで、費用を抑えながら最大の効果を得られます。

「全部屋に採用すると費用が増える」という場合でも、リビングと玄関だけに絞ることで費用を抑えながら高い効果が得られます。

空間の第一印象を決める場所から優先的に採用するのが賢い選び方です。

1階ファミリークローゼットの増設（約9万円）

1階に設けるファミリークローゼットは、洗濯動線の劇的な改善と、リビングの散らかり防止を同時に実現するオプションです。

ランドリールームの隣に配置することで「脱ぐ→洗う→干す→しまう」という洗濯の全工程を1階で完結でき、毎日の家事負担が大幅に軽減されます。

約9万円という費用で生活の質が大きく変わると評価されており、共働き世帯・子育て世帯を中心に採用後の満足度が非常に高い設備です。

特に子どもが2人以上いる家庭では、2階の個室クローゼットへの衣類管理をやめることで朝の準備時間が大幅に短縮されます。

ガス乾燥機「乾太くん」の設置計画

ガス乾燥機「乾太くん」は、洗濯物を短時間で強力に乾燥できる設備として近年急激に人気が高まっています。

重要なのは「設置を希望するなら間取り確定前に配管計画を立てておく」ことで、後付けは配管工事が大掛かりになり非常に高額・困難になります。

乾太くん自体はタマホームのオプションではなく外部機器ですが、ガス配管・専用コンセント・設置スペースの確保は建築時の計画が必須です。

「後から設置したくても配管が通せない」という後悔が多い設備のひとつのため、建築前の確認が欠かせません。

「乾太くんをつけるかどうか迷っている」という方は、配管だけでも先行して通しておく「先行配管」という方法が有効です。

本体設置は引き渡し後でも間に合いますが、配管だけは建築時にしかできません。

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大安心の家で長期的な満足度を高める外装・メンテナンスオプション

家づくりでは初期費用に目が向きがちですが、実際には引き渡し後のメンテナンス費用まで含めて考えることが重要です。
特に外壁・シーリング・制振設備は、10年後・20年後の修繕コストや住み心地に大きく影響します。
ここでは、ライフサイクルコストを抑えながら長く快適に住み続けるために、検討価値の高い外装・メンテナンス系オプションを解説します。

ニチハ「Fu-ge（フュージェ）プレミアム」外壁材

外壁材の選択は、引き渡し後のライフサイクルコストを大きく左右する重大な決断です。

ニチハの「Fu-ge（フュージェ）プレミアム」は、シーリング（コーキング）目地を極力少なくした四方合いじゃくり工法が特徴で、メンテナンスコストの長期削減に最も効果的な外壁オプションです。

超高耐候塗料「プラチナコート30」の採用により、変色・褪色に対する30年保証が付帯しています。

メーカー試験値では約40年間の塗り替え不要とされていますが、これはあくまで試験環境下でのデータです。

30年・40年という長いスパンで見たとき、初期オプション費用以上のコスト削減効果が見込めます。

「今だけ安い」ではなく「長く住み続けるコスト」で判断することが、外壁オプション選びの鉄則です。

ケイミュー「光セラ」外壁材（セルフクリーニング重視の選択肢）

ニチハのFu-ge以外では、ケイミューの「光セラ」も有力な選択肢です。

光触媒によるセルフクリーニング機能が特徴で、太陽光で汚れを分解し雨で洗い流す仕組みにより、外壁の美観を長期にわたって保ちます。

「シーリング目地の削減」を重視するならFu-ge、「自動で汚れを落とす機能」を重視するなら光セラという選択軸で判断すると整理しやすいです。

どちらを選ぶかは立地環境とコスト感覚によって変わります。

担当者にサンプルを取り寄せてもらい、実物の質感・色合いと合わせて判断することを強くおすすめします。

高耐久シーリング「プラチナシール・スーパーシール」への変更（約6万円）

外壁材のグレードアップと合わせて検討すべきなのが、シーリング（コーキング）材のグレードアップです。

ニチハの「プラチナシール」またはケイミューの「スーパーシール」への変更は約6万円の追加費用で対応できます。

ただし、メンテナンス周期の延長効果については正確な理解が必要です。

ニチハ公式は「特に負荷のかかる外壁材本体の継ぎ目については、プラチナシール採用後も15〜20年での打ち替えを推奨」としており、「30年延長できる」という理解は過大である点に注意してください。

【正確な理解のために】 プラチナシールは標準シーリングより耐久性が高く、費用対効果も高い投資です。 ただし「30年全くメンテナンス不要」ではなく、「標準より長持ちする可能性が高い」という理解が正確です。 最終的なメンテナンス時期は建物の揺れ・立地・気候条件によっても変わります。

制振ダンパーの追加（約30万〜50万円）

「大安心の家」は耐震等級3を標準でクリアしていますが、さらに地震への備えを強化したい場合は制振ダンパーの追加を検討できます。

地震の揺れを熱エネルギーに変換して吸収する仕組みで、繰り返し発生する余震への建物ダメージを大幅に軽減します。

標準的な30〜35坪の家に4〜6基設置する場合の費用目安は約30万〜50万円がボリュームゾーンですが、設置数や仕様によって50万〜100万円になるケースも報告されています。

なお「大安心の家PREMIUM」ではタマホームオリジナルダンパーが標準搭載されているため、標準グレードとの違いを確認した上で判断することが重要です。

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THE TamaHomeとの比較｜選択肢を広げるコスト戦略

タマホームでは「大安心の家」だけでなく、「THE TamaHome」というコストパフォーマンス重視の商品も展開されています。
基本性能を維持しながら本体価格を抑えられるため、「浮いた予算をオプションに回す」という考え方も有効です。
ここでは、両商品の違いや価格差を比較しながら、自分たちに合ったコスト戦略について整理していきます。

THE TamaHomeが持つ約200万円のコストメリット

タマホームには「大安心の家」の他に、地域限定商品として「THE TamaHome（ザ・タマホーム）」があります。

基本スペック（構造・断熱・換気）は大安心の家と同等でありながら、選べるメーカーを限定することにより坪単価が約5万円安くなるコストメリットがあります。

「こだわりのメーカーが限定されても大丈夫」という方にとっては、THE TamaHomeは非常に賢い選択肢です。

また「ザ・タマホーム」ではポイントサービスを利用することで外壁・玄関ドア電子錠などを実質無料で追加できるキャンペーン事例もあります。

商品選択で節約した予算をオプションに充てる発想

大安心の家をベースにオプションを積み上げるだけでなく、「どの商品をベースに選ぶか」という選択自体もコスト管理の重要な判断です。

THE TamaHomeで約175万〜200万円の差額を生み出し、その分を満足度の高いオプションに振り向けるという戦略は非常に合理的です。

商品選択とオプション選定を一体で考えることが、タマホームでの家づくりにおける本質的なコスト最適化につながります。

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コスト削減！施主支給・外部業者への切り分けが有効なオプション

すべてをハウスメーカー経由で依頼すると、想像以上に費用が膨らむケースは少なくありません。
特に照明・カーテン・エアコン・アンテナ工事などは、施主支給や外部業者を活用することで数十万円単位の節約につながることがあります。
ここでは、建築時に依頼すべきものと、外部へ切り分けても問題ない設備の違いを具体的に解説していきます。

タマリビング経由は割高になりやすい

タマホームには提携インテリアショップ「タマリビング」がありますが、照明・カーテン・エアコンなどをここで一括依頼すると外部業者と比べて大幅に割高になる傾向があります。

実際の施主事例では、同じメーカーのオーダーカーテンでも外部業者で見積もることで約20万円安くなったケースが報告されています。

「一括で任せられる便利さ」は魅力ですが、費用を抑えたい場合は外部比較が必須です。

エアコンについては「スリーブ穴と専用コンセントの確保」だけタマホームに依頼し、本体購入と取り付け工事は別途手配するのが最もコスト効率の高い方法です。

コンセント・LAN配線の増設は惜しまず多めに

コンセントの増設は1箇所あたり約2,000〜6,000円程度のリーズナブルな費用ですが、建築後に追加しようとすると壁を開口する工事が必要になり数万円単位に跳ね上がります。

「もう1個あればよかった」という後悔が最も多い設備のひとつです。

LAN配線も同様に、建築時に全室へ敷設しておくことでテレワーク環境や将来のスマートホーム化に備えられます。 「コンセントは標準の1〜2割増しで設置する」という考え方が、入居後の後悔を防ぐ実績のある方法です。

玄関ニッチ・収納内部・キッチン背面など「ここにあったら便利なのに」という場所にも追加しておくことで、毎日の生活の利便性が格段に向上します。

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大安心の家のオプション選びで失敗しないための戦略まとめ

オプション選びで最も重要なのは、「あとから変更できるかどうか」を基準に優先順位を決めることです。
床材・外壁・配線・収納計画などは、建築後の変更が難しく、後悔につながりやすいポイントでもあります。
最後に、施主満足度・費用対効果・後付け難易度を総合的に整理しながら、後悔しないオプション選びの考え方をまとめていきます。

「後付けできるか否か」で優先順位を決める

大安心の家でのオプション選びにおける最もシンプルな判断軸は「これは建築後に追加できるか？」という一問です。 この問いかけだけで、数十種類のオプションの優先順位がほぼ決まります。

満足度・後悔データから見たオプション選びの総まとめ

施主満足度データとコスト実績を総合すると、大安心の家のオプション選びは以下の優先順位で整理できます。

「大安心の家」の高い標準仕様を最大限に活かしつつ、毎日の暮らしに直結するオプションを厳選して採用することが、予算内で理想の家に近づく最短の道です。

打ち合わせ前にこの記事を参考に「絶対つける」「迷っている」「不要」の三段階で整理しておくことで、営業担当者のすすめに流されない主体的なオプション選びができます。

外装オプションは「今の費用」だけでなく「10年・20年後のメンテナンス費用」まで含めて判断し、内装・設備オプションは「毎日触れるものに優先的に投資する」という二つの原則を守ることが、大安心の家で後悔しない家づくりの核心です。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…。
そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」と「HOME4U 家づくりのとびら」への一括資料請求です。

タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。
一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。

さらに、HOME4U 家づくりのとびらは住宅業界に詳しい専門アドバイザーに無料で相談でき、希望や予算に合ったハウスメーカーを中立的な立場で紹介してもらえるのが特徴です。
住宅会社選びの進め方や資金計画についてもサポートしてもらえるため、家づくりが初めての方でも安心して進められます。

この3つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。
まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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「必要なところにだけ投資する。タマホームで“ワンランク上の暮らし”を叶えられる」

タマホームで家を建てた施主に「採用してよかったオプションは何ですか？」と聞くと、答えはほぼ決まっています。 タッチレス水栓、深型食洗機、玄関電子錠、上吊引き戸——毎日使うものに集中しているのが特徴です。

とはいえ、

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タマホームのおすすめオプションを選ぶ前に知っておくべきこと

タマホームのオプションは魅力的に見える一方で、「本当に必要なのか」「割高ではないか」と迷うポイントも多いはずです。

まずはオプションの価格構造や選び方の基本を理解することが重要です。

この章では、後悔しないために知っておくべき考え方や、満足度が高い選択に共通するポイントを解説します。

タマホームのオプションが割高に感じる構造的な理由

タマホームがローコストを実現できる理由は「標準仕様の大量一括仕入れ」にあります。

キッチン・床材・建具などを数百棟分まとめて発注することで、仕入れ単価を大幅に下げています。

しかしオプションは一点ずつの個別発注になるため、仕入れコスト自体が上がります。

「タマホームなのに、このオプション高すぎない？」と感じる原因はここにあります。

この構造を知った上でオプションを選ぶと、「これは標準の範囲で十分か？」「施主支給で節約できないか？」という視点が自然と身につきます。

打ち合わせで流されずに判断するための、最初に持つべき知識です。

満足度の高いオプションに共通する「3つの法則」

実際の施主フィードバックを分析すると、満足度の高いオプションには共通のパターンが存在します。

この法則を事前に理解しておくと、数十種類のオプションから迷わず選べるようになります。

🏆 法則①　毎日触れるものへの投資は満足度が高い

床材・水栓・鍵・引き戸など、一日に何十回も使う設備は体感満足度が高くなります。

一方でデザインだけのオプションは、慣れると気にならなくなる場合がほとんどです。

🔧 法則②　後付けできないものを優先する

床暖房・配管・配線・サッシなどは建築後の追加が困難です。

「後でいいや」と思って見送ると、リフォームで数倍のコストが発生する場合があります。

💰 法則③　メンテナンスコストが下がるものは長期的にお得

外壁材のグレードアップや、掃除しやすい設備への変更は、10年・20年単位で維持費の差が生まれます。

初期費用だけで判断せず、ランニングコストも含めて判断することが重要です。

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家事効率が上がる！施主満足度トップのおすすめオプション

毎日の家事負担を少しでも減らしたいと考える方にとって、設備選びは非常に重要です。
ただし、便利そうに見えても実際には使わなくなるケースも少なくありません。

ここでは、実際の施主満足度が高く「本当に役立つ」と評価されているオプションに絞って、その理由と効果を具体的に紹介していきます。

タッチレス水栓（約5.5万円〜9万円）

タッチレス水栓は、施主満足度ランキングで常に上位に入るオプションです。

料理中に汚れた手でレバーを触る必要がなく、衛生面でのストレスが大幅に減ります。

節水センサーにより水の出し止めが自動になるため、水道代の削減効果も期待できます。

「つけてよかったオプション」として最も多く挙げられる設備のひとつで、費用対効果は非常に高い評価を受けています。

後付けも不可能ではありませんが、キャビネットの構造によっては大掛かりな工事が必要になる場合があります。

建築時に決めておくことで、最もスムーズかつ安価に導入できます。

ポイント： 建築時に採用すれば工事がシンプルで最安。水回りの中で最もコスパが高いオプションのひとつです。

深型食洗機（キャンペーン時：約4万円／通常時：5万〜15万円）

深型食洗機は「採用して後悔した人がほぼいない」設備として、施主ブログでも圧倒的な高評価を受けています。

⚠️ 費用に関する重要な注意点

記事や口コミで「約4万円〜」と紹介されている場合、これはキャンペーン時の特別価格です。

通常時の施主実績では差額5万円〜15万円程度の幅があるため、担当者に現在の価格を必ず確認してください。

鍋やフライパンも一度に洗えるため、毎日の後片付けにかかる時間が劇的に短縮されます。

共働き世帯はもちろん、将来的に家族が増えることを見越した場合にも投資価値の高い設備です。

ポイント： 迷っているなら深型一択。使い始めた施主のほぼ全員が「深型にしてよかった」と答えています。

上吊引き戸への変更

上吊引き戸は「インスタを見ると必ずやってよかったオプションに入っている」と言われるほど、施主満足度が高い設備変更です。

通常の引き戸と異なり、床にレールがないため、掃除機やクイックルワイパーがそのままスルーできます。

特にトイレや脱衣所のドアへの採用が多く、「毎日の掃除が本当に楽になった」という声が多数上がっています。

費用は採用箇所によっても異なりますが、コスパの高いオプションとして非常に人気があります。

担当者に相談することで、他の間取り変更との組み合わせにより費用ゼロで採用できた事例も報告されています。

打ち合わせ時に積極的に相談してみる価値があります。

ポイント： レールのない床はフラットで美しく、毎日の掃除が劇的に楽になります。採用箇所を絞れば費用も最小限に抑えられます。

サイクロンフード（約4万円）

第一種換気システムの給気口に設置するサイクロンフードは、虫の侵入を物理的に防ぐオプションです。

「換気口から虫が家の中に入ってくる」という問題は、地方や自然の多いエリアに住む方から特に多く報告されています。

約4万円という費用に対して、毎日の不快感やフィルター清掃の手間を大幅に減らせるため、費用対効果が高い設備です。

メンテナンスの不快感を軽減するという意味でも、長期的な満足度に直結するオプションといえます。

特に緑の多いエリアや、夏に虫が多い地域では採用を強くおすすめします。

虫の侵入をゼロにはできませんが、大幅に軽減できるため快適性の向上に大きく貢献します。

ポイント： 施主実績で「約4万円」という価格が複数確認されており、信頼性の高い費用データです。自然豊かな立地なら最優先で検討を。

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住宅性能と快適性を高めるおすすめオプション

住み心地に直結する住宅性能や間取りの工夫は、長く暮らすほど差が出てきます。
しかし、費用に見合う効果があるのか判断が難しい部分でもあります。

この章では、快適性や収納力を高めるオプションの中から、体感しやすく後悔しにくいものを厳選し、それぞれのメリットを解説します。

床暖房（都市ガス仕様の場合に特におすすめ）

床暖房は「施主が最も満足しているオプション」として常に上位に挙げられます。

床全体から柔らかく温める輻射熱は、エアコン暖房とは根本的に異なる快適性を提供します。

ただし「都市ガス仕様」と「オール電化仕様」では費用とランニングコストが大きく異なります。 都市ガスが使える環境であれば、ランニングコストを抑えながら快適な床暖房生活が実現できます。

「迷っているなら採用を推奨」という意見が多い設備のひとつですが、オール電化を選ぶ場合は費用対効果を慎重に試算してから判断しましょう。

入居後に後悔する頻度が非常に高いオプションのひとつなので、都市ガス環境なら優先度を高く設定してください。

ポイント： 床暖房は「後付け不可」の代表格。都市ガス環境なら迷わず採用、オール電化なら費用試算を必ず行いましょう。

ファミリークローゼット増設（約9万円）

1階に設けるファミリークローゼットは、洗濯動線の短縮とリビングの散らかり防止に直結する間取りオプションです。

「脱ぐ→洗う→干す→しまう」という洗濯の全工程を1階で完結できるため、毎日の家事負担が大幅に軽減されます。

約9万円という費用で生活の質が大きく変わると評価されており、費用対効果の高いオプションとして人気を集めています。

特に共働き世帯や小さな子どもがいるご家庭では、採用後の満足度が非常に高い設備です。

施主実績でも「約87,200円」という具体的な金額が確認されており、信頼性の高いデータです。

ポイント： 施主実績と一致する信頼性の高いデータ。9万円という費用対効果は群を抜いて優れており、共働き家庭に特に推奨です。

小屋裏収納の増設（約18万円・約6畳）

小屋裏収納は、居住空間を圧迫せずに大型収納を確保できる費用対効果の高いオプションです。

約6畳の収納スペースが約18万円（平米単価約21,700円）で追加できるため、居住スペース単価と比べると非常にリーズナブルです。

シーズン物の収納や日用品のストック、子どものおもちゃなど、量が増えがちな物の置き場所として重宝します。

建築後に収納スペースを増やすことはコスト面でも間取り面でも難しいため、建築時の検討を強くおすすめします。

施主実績でも「179,676円・6畳・平米単価21,700円」という具体的な数値が複数確認されており、信頼性の高いデータです。

ポイント： 建築時に約18万円で確保できる収納が、後付けになると数倍のコストに。費用の根拠となる施主実績も明確で安心して計上できます。

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外装・防犯のおすすめオプション

外観や防犯性に関わるオプションは、見た目だけでなく安心感にも影響します。
ただし、どこまでグレードを上げるべきかは悩みどころです。

ここでは、防犯性と耐久性のバランスを考えながら、実用性と満足度の高い外装・防犯オプションを具体的に紹介していきます。

玄関電子錠「ポケットkey」（約7万〜10万円）

ポケットに鍵を入れたまま、ボタンを押すだけで解施錠できる玄関電子錠は、利便性と防犯性を両立した人気オプションです。

車のスマートキーと同様の操作感で、「かざす」タイプよりさらに手間が省けます。

⚠️ 費用に関する注意 施主実績によって71,000円〜100,000円と幅があります。 「約7万円」という情報もあれば「約10万円だった」という報告もあるため、打ち合わせ時に現在の価格を担当者へ必ず確認してください。

子どもが先に帰宅する家庭や、両手が荷物でふさがることが多い共働き世帯に特にオススメです。

ポイント： 「一度使うと手放せない」という声が多い設備。費用に幅があるため、プランや時期によって確認が必要です。

ニチハ「Fu-ge（フュージェ）プレミアム」外壁材

Fu-geはシーリング（コーキング）目地を極力少なくしたサイディング外壁材で、メンテナンスコストの大幅削減につながるオプションです。

⚠️ 一般的なコーキングの劣化周期について正確な情報 記事によっては「10〜15年で劣化」と書かれていることがありますが、ニチハ公式サイトによると一般的なシーリングの打ち替え目安は5〜10年程度です。

この点を正しく理解した上で、Fu-geのメリットを判断してください。

Fu-geプレミアムはプラチナシールとの併用でメンテナンス周期を延ばせるため、30年・40年という長期スパンで見ると初期費用以上のコスト削減効果があります。

「メンテナンスの手間と費用を将来にわたって減らしたい」という方には非常に費用対効果の高い外装オプションです。

ポイント： 一般的なコーキングは5〜10年で打ち替えが必要になります。Fu-geはその周期を延ばせる点が最大のメリットで、長期居住を前提にするほどお得です。

電動シャッター

電動シャッターは「手動でもよかったかもと思ったことが一度もない」と語る施主が多い設備です。

室内から操作できるため、窓を開けることなく開閉でき、虫の侵入防止・防犯・断熱効果が一度に得られます。

1箇所あたりの追加費用は数万円程度ですが、毎日複数回使う設備であることを考えると満足度に対する費用は非常に小さいです。

後から電動化する工事はコストも手間も大きいため、建築時に決めておくことが最善です。

特に1階のリビング掃き出し窓と寝室の窓は優先度が高いです。

「全部につけなくていい」という判断は合理的ですが、つけなかった箇所への後悔が大きいオプションでもあります。

ポイント： 採用しなかった窓への後悔が非常に多い設備。設置箇所の優先順位を明確にして、少なくともリビングと寝室には採用を検討しましょう。

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内装・住宅設備のおすすめオプション

内装や設備は日々の使い勝手や満足度に大きく関わる一方で、優先順位を間違えるとコストが膨らみがちです。
この章では、見た目だけでなく実用性にも優れたオプションに焦点を当て、暮らしやすさを高める具体的な選択肢を紹介していきます。

大建工業「トリニティ」床材変更（差額1畳あたり約11,000円／リビング全体で約8万〜14.5万円）

トリニティは、本物の木材に近いリアルな質感と触り心地を持つフローリング材で、タマホームで採用したオプションの中でも常に満足度ランキング上位に入ります。

標準床材（MYフロアやハピアフロア）との質感・見た目の差が大きく、特にリビングでの採用で高級感が大きく変わります。

施主実績によると差額は1畳あたり約11,000円で、複数の施主ブログでも一致しているため信頼性の高いデータです。

「全室に採用すると費用が大きくなる」という場合は、毎日目に入るリビング・ダイニングだけに絞って採用するという選択もあります。

部分採用でもコスパ高く満足度を上げる方法として、多くの施主に実践されています。

ポイント： 費用根拠が複数の施主実績で裏付けられており安心。全室ではなくリビング・ダイニングのみへの部分採用が最もコスパの高い選択です。

洗面台のサイズアップ（幅1200mm・約12万円〜）

標準の幅750mm洗面台から幅1200mmへの変更は、朝の時間帯の家族の混雑を解消する実用的なオプションです。

二人並んで同時に使えるようになるだけで、朝の準備にかかる時間が短縮され、家族全員のストレスが下がります。

後からの変更はリフォームとして大がかりな工事になるため、建築時に決めておく価値が高い設備です。

施主実績でも「1位：1200幅の洗面台 約12万円」として複数確認されており、信頼性の高いデータです。

特に子どもが2人以上いる家庭、夫婦で朝の支度時間が重なる共働き世帯では採用後の満足度が非常に高くなります。

ポイント： 12万円という費用は施主実績で裏付け済み。朝の「洗面台渋滞」を解消する効果は絶大で、家族が多い家庭ほど投資対効果が高まります。

コンセント・LAN配線の増設（1箇所あたり約5,500円〜6,300円）

コンセントの増設は1箇所あたり約5,500〜6,300円程度と非常にリーズナブルですが、建築後に増設するとなると壁を開口する工事が必要になり、費用が数万円単位に跳ね上がります。

「もう1個あればよかった」という後悔が最も多い設備のひとつです。

LAN配線も同様で、建築時に各部屋へ敷設しておくと、テレワーク環境の安定化や将来のスマートホーム化への対応がスムーズになります。

「コンセントは標準の1〜2割増しで設置する」という考え方が、入居後の後悔を防ぐ定石です。

ポイント： 複数の施主実績で「1箇所5,500〜6,300円」という価格が確認されており、非常に信頼性の高いデータです。後付けとの価格差が大きいため、迷わず追加を。

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太陽光発電システム：投資対効果で判断するおすすめオプション

太陽光発電は魅力的な設備ですが、「本当に元が取れるのか」という不安を持つ方も多いでしょう。
導入にはまとまった費用がかかるため、感覚ではなく数値で判断することが大切です。

この章では、回収シミュレーションや判断ポイントをもとに、導入の考え方を分かりやすく解説します。

太陽光発電の経済性と回収シミュレーション

太陽光発電は「環境のため」という印象が先行しがちですが、実際には住宅維持のライフサイクルコストを下げる経済的手段として高く評価されています。

⚠️ 初期費用に関する重要な注意 「4.5kWで約90万円」という情報は、タマホームが過去に実施していたキャンペーン価格です。

2024年以降、このキャンペーンの実施が確認されておらず、現在の一般的な費用は112万〜135万円程度が目安となります。 導入を検討する際は、必ず現在の見積もりを取得してください。

10年間での回収は約138万円が見込まれますが、初期費用が90万円か135万円かによって回収年数が大きく変わります。

現在の相場で試算した上で、経済合理性を判断することが重要です。

ポイント： 発電量データは概ね妥当ですが、初期費用は現在の相場で試算しなおすことが必須。「約90万円」はキャンペーン価格であり、現在は適用されていない可能性が高いです。

太陽光発電を採用する際の重要な判断ポイント

太陽光発電をタマホームでの新築時に導入する最大のメリットは「保証の一本化」です。

引き渡し後に別業者で設置すると、屋根の貫通工事に伴う雨漏り保証が複雑になるリスクがあります。

タマホームでの新築時に同時導入することで、雨漏り保証等の建物保証と一本化でき、長期保証が受けられます。

費用面だけでなく、この保証の一本化というメリットは、長期的な安心感という観点でも非常に価値があります。

「売電で儲ける」という発想ではなく「電気代を下げる住宅設備」として捉えることが、現在の太陽光発電の正しい評価方法です。

特に電気代が高騰している現在、自家消費率の高い運用は経済合理性が高いといえます。

ポイント： 保証の一本化は新築時にしか得られないメリット。費用は必ず最新の見積もりで確認し、「電気代を下げる設備」として長期スパンで判断してください。

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コスト削減に効く「外部業者への切り分け」おすすめ一覧

オプション費用を抑えるためには、すべてをハウスメーカーに任せるのではなく、外部業者の活用も有効です。

ただし、コストだけで判断するとトラブルにつながる可能性もあります。

この章では、施主支給や外部依頼で節約しやすい項目と、その際の注意点を具体的に紹介します。

施主支給・外部業者依頼で節約できる設備リスト

タマホーム経由で頼むと仲介マージンが発生し割高になる設備は、引き渡し後に専門業者へ直接依頼することで大幅な節約が可能です。

⚠️ テレビアンテナ費用に関する注意 タマホーム（タマリビング）経由の費用は施主実績から9万〜14万円程度が多く報告されています。

また外部専門業者の相場も約2.2万〜6万円程度が一般的です。

「タマホーム経由：5〜10万円、専門業者：1.5〜3万円」という情報は、それぞれ過少な数値のため注意が必要です。

エアコンについては「スリーブ穴と専用コンセントの確保」だけタマホームに依頼し、本体購入と取り付け工事は家電量販店や専門業者に別途依頼するのが最もコスト効率の高い方法です。

照明器具も施主支給が可能な場合があるため、担当者に事前確認を行うことで選択肢が広がります。

ポイント： テレビアンテナは特にコスト差が大きい項目。タマリビング経由では9万円超の事例も多く、専門業者への直接依頼で大幅節約が期待できます。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…。
そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」と「HOME4U 家づくりのとびら」への一括資料請求です。

タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。
一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。

さらに、HOME4U 家づくりのとびらは住宅業界に詳しい専門アドバイザーに無料で相談でき、希望や予算に合ったハウスメーカーを中立的な立場で紹介してもらえるのが特徴です。
住宅会社選びの進め方や資金計画についてもサポートしてもらえるため、家づくりが初めての方でも安心して進められます。

この3つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。
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「ローコストのはずが、気づけば総額2,600万円。知らずに打ち合わせに臨むのは、目隠しで買い物するようなもの」

ローコスト住宅の代表格として知られるタマホームですが、オプション選びを誤ると、本体価格の安さが帳消しになるほどの追加費用が発生することもあります。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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タマホームのオプション費用はいくらかかるのか

「タマホームは安い」という評判を信じて検討を始めたものの、見積もりを受け取った瞬間に想定より高くて驚いた、という声は少なくありません。

その原因のほとんどは、本体価格以外の費用構造を事前に把握していなかったことにあります。

オプション費用は選び方次第で150万円にも500万円にもなり、総額を大きく左右します。

まずは「総額に占めるオプション費用の割合」と「なぜ割高に感じるのか」という構造的な理由から整理していきましょう。

総額に占めるオプション費用の割合

タマホームの価格体系を理解するうえで、「本体価格」「オプション費用」「付帯費用」の三つに分けて考えることが重要です。

本体価格は1,200万円〜1,600万円程度が目安ですが、これだけでは到底「住める家」にはなりません。

付帯費用（外構工事・照明・カーテン・地盤改良など）が平均500万円程度、オプション費用が150万円〜500万円ほど加わるのが実態です。

結果として、土地代を除いた総額は1,800万円〜2,600万円の範囲に収まるケースが多くなります。

実際に家を建てた方のブログでは、オプション費用だけで総額500万円超になった事例も珍しくありません。

これはタマホームが悪いのではなく、「どれを選ぶか」の判断が総額を大きく左右するという構造上の話です。

なぜタマホームのオプションは割高に感じるのか

タマホームがローコストを実現できる最大の理由は、標準仕様の設備・建材を大量一括発注することによるコストダウンにあります。

キッチンや床材、建具などは数百棟分をまとめて発注するため、仕入れ単価を大幅に抑えられます。

一方でオプションは一点ずつの個別発注になるため、仕入れ値自体が高くなる傾向があります。

標準仕様の範囲内で選ぶ分にはコスパが高いのに、標準外のものを追加しようとすると途端に割高感が出てくるという構造です。

【タマホームのコスト構造】

標準仕様  →  大量一括仕入れ  →  低コスト ✅
オプション →  個別1点発注    →  割高になりがち ⚠️

このことを頭に入れておくと、「このオプション本当に必要か？」という判断軸が自然と定まってきます。

打ち合わせで次々と提案されるオプションを前に、冷静に取捨選択するための心構えとしてぜひ持っておいてください。

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タマホームの標準仕様でどこまでカバーできるか

「ローコストメーカーだから標準仕様は安っぽいはず」という先入観を持ったまま打ち合わせに臨むと、不要なオプションを次々と追加してしまう原因になります。

実際には、タマホームの標準仕様は価格帯を考えると驚くほど充実しています。

何をオプションで追加すべきかを正しく判断するためには、まず標準でどこまでカバーされているかを正確に把握することが不可欠です。

住宅性能・水回り・断熱仕様の三つに分けて順番に確認していきましょう。

住宅性能は標準でも十分な水準

タマホームの標準仕様は、価格帯を考えると非常に充実しています。

「大安心の家」シリーズでは、耐震等級3（最高ランク）と断熱等性能等級5が標準でクリアされており、地震や断熱性能の面で大手ハウスメーカーに引けを取らない水準です。

構法は木造軸組在来構法、基礎はベタ基礎が採用されており、信頼性の高い施工が行われています。

住宅性能の基本的な部分は標準のままでも十分というのが、多くの施主の評価です。

ポイント：断熱等性能等級について 2022年4月の制度改正により、等級5・6・7が新設されました。 2025年4月以降は等級4が全新築住宅への最低義務基準となっており、タマホームの等級5はその一段上の水準にあたります。

水回り設備の充実度が高い

タマホームの標準仕様で特に評価が高いのが水回り設備です。 キッチン・浴室・洗面台・トイレについては、TOTO・LIXIL・パナソニック・タカラスタンダードといった大手メーカーの中堅ラインから選択できます。

通常のハウスメーカーの場合、標準仕様では最も廉価なラインしか選べないことが多い中、タマホームは中堅ラインを標準で選べる点で大きな差があります。

この水回りの充実度こそが「安かろう悪かろうではない」と言われる根拠のひとつです。

選べるメーカーが複数あるため、ショールームへ足を運んで実際に触れて確認することをおすすめします。

キッチンだけでも4社を比較できるのは、ローコストメーカーとしては珍しい強みです。

断熱仕様の現在地と追加検討が必要な場合

「大安心の家」は2022年から標準サッシをオール樹脂サッシに変更しており、断熱等性能等級5をクリアしています。 これはアルミ樹脂複合サッシ時代よりも断熱・結露防止・防音性能が大幅に向上しており、温暖な地域では標準仕様でも十分な快適性が確保できます。

一方で、さらなる高断熱を求める場合や寒冷地（1〜3地域）では、追加のオプションを検討する余地があります。

なお、「木麗な家」などエントリーラインの商品については標準仕様が異なる場合があります。

契約前に担当者へ必ず現在の標準仕様を確認してください。

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絶対に採用すべきおすすめオプション【高優先度】

オプションの打ち合わせで最も後悔が多いのは「迷って見送ったら、入居後に必要だったと気づいた」というパターンです。

特に注意が必要なのは、建築時にしか施工できない設備です。

後から追加しようとすると大掛かりな工事が必要になり、費用が何倍にも膨らむケースがあります。

「つけておけばよかった」という後悔を防ぐために、優先度の高いオプションを費用の目安とともに一つずつ確認していきましょう。

深型食洗機（約15万円〜）

標準仕様のキッチンには食洗機がついていないか、浅型の食洗機が選択肢に入っています。

深型食洗機へのアップグレードは、共働き世帯を中心に「採用してよかった」という声が圧倒的に多いオプションです。

深型にするだけで一度に洗える食器の量が増え、鍋やフライパンもそのまま入れられるため、家事の時間短縮効果は大きくなります。

建築時にしか対応できない工事であるため、「後でいいや」という選択肢がない点でも優先度は高いです。

共働き世帯はもちろん、将来的に家族が増えることを想定している方にもぜひ検討してほしい設備です。

「食洗機があることが当たり前」の生活に慣れると、手洗いへの戻り道はほぼないといっても過言ではありません。

電動シャッター

手動シャッターとの価格差は1箇所あたり数万円程度ですが、使い勝手の差は非常に大きくなります。

窓を開けることなく室内のスイッチひとつで操作できるため、防虫・断熱・防犯の観点からも有効です。

実際にタマホームで建てた施主の中には、全6箇所に電動シャッターを設置した方もいます。

後から電動化する工事はコストも手間もかかるため、建築時に決めておくべきオプションのひとつです。

特に1階の掃き出し窓（リビング窓）や、就寝時に閉める寝室の窓には電動化する価値が高いです。

「全部につけなくていい」という考え方もありますが、つけなかった窓への後悔は想定以上に大きくなります。

玄関電子錠（ポケットkey・スマートロック）

カバンやポケットに鍵を入れたままボタンを押すだけで鍵の開閉ができる「ポケットkey（スマートキー）」は、注文住宅で人気の高いオプションです。

「かざす」タイプよりさらに手間が省けるため、両手が荷物でふさがっているシーンで特に重宝します。

スマートフォンと連動できる製品を選べば、外出先でも鍵の施錠確認や遠隔操作が可能です。

「鍵を閉めたっけ？」という不安が解消されるだけで、日々のストレスが大幅に減るという声も多いです。

鍵の閉め忘れはランプの色で視認でき、遠隔確認もできるため安心感は段違いです。

子どもが先に帰宅するご家庭でも、スマートフォンで解施錠の履歴を確認できる製品を選べば防犯面でも安心です。

洗面台の幅1200サイズへの変更（約12万円〜）

標準仕様の洗面台は幅750mm程度のものが多く、一人での使用には問題ないものの、朝の時間帯に家族が重なると混雑しやすくなります。

幅1200mmの洗面台に変更することで二人並んでの使用が可能になり、毎日の朝の動線が大幅にスムーズになります。

子育て世帯や将来を見据えた場合に特に価値が高いオプションです。

後から洗面台を大型に変更するリフォームは費用も工事も大がかりになるため、新築時に決めておくのが賢明です。

特に子どもが2人以上いる家庭や、夫婦で朝の支度時間が重なる共働き世帯では、「つけてよかった」という声が非常に多い設備です。

2階に洗面台を増設する場合も、配管工事は建築時にあわせて行うとコストが大幅に抑えられます。

トリプルサッシへの変更（断熱強化オプション）

「大安心の家」は2022年以降、標準で樹脂サッシを採用しており、断熱等性能等級5をクリアしています。

そのため以前のような「樹脂サッシへのアップグレード」という選択肢ではなく、現在では「トリプルサッシへの変更」が断熱強化の主なオプションになります。

タマホームでのトリプルサッシへの変更費用は施主実績で約27万円程度という事例があります。

他のハウスメーカーでは同様の変更に100万円近くかかる事例もあり、タマホームのオプション価格がいかにリーズナブルかがよくわかります。

寒冷地や北向き・日当たりの悪い部屋を多く抱える間取りでは、トリプルサッシへの変更は快適性・光熱費削減の両面でメリットが大きくなります。

温暖な地域でも、防音性の向上という観点からリビングや寝室の窓だけ変更するという選択肢もあります。

床暖房（都市ガス対応の場合に特におすすめ）

床暖房は「採用して最も満足度が高かった設備」として多くの施主から挙げられるオプションです。

ただし都市ガス仕様とオール電化仕様では費用と運用コストが大きく異なるため、エネルギー選択と合わせて慎重に検討する必要があります。

床暖房は施工後に追加することが難しい設備の代表格であり、「後からつければよかった」という後悔を防ぐためにも建築前の判断が重要です。

都市ガスが引けない地域やオール電化を選択する場合は、費用対効果を慎重に試算することが必要です。

床暖房がない場合の代替としてエアコン暖房で足りるかどうか、実際の生活イメージを具体的にシミュレーションしてから判断しましょう。

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ライフスタイル別のおすすめオプション

「人気だからつける」という選び方は、一見安全に思えますが実は後悔の原因になりやすいです。
自分の生活スタイルと合っていないオプションをつけても、毎日使わなければ費用の無駄になってしまいます。

大切なのは「誰にとっても便利か」ではなく「自分の暮らしに必要か」という視点です。
共働き・子育て世帯、地方在住、将来への備えという三つの軸に分けて、それぞれに最適なオプションを整理していきます。

共働き・子育て世帯向け

共働き家庭では、毎日の家事効率に直結するオプションを優先することが、節約と満足度のバランスをとる上で有効です。

「時短」と「家事の自動化」をキーワードに選ぶと迷いにくくなります。

深型食洗機に加えて、浴室乾燥機（ミスト機能付きなら花粉の季節も快適）や、乾燥機能付き洗濯機対応の配管スペース確保なども、日々の時短に大きく貢献します。

また、LAN配線の事前敷設は後から工事すると壁の開口が必要になるため、建築時に各部屋への敷設を依頼しておくのが賢明です。

地方・虫の多い地域に住む方向け

24時間換気システムの給気口から虫が侵入することを防ぐ「サイクロンフード」は、地方の住宅や緑の多い環境では検討に値するオプションです。

網戸の目をかいくぐる小さな虫の侵入を物理的に防ぐ効果があり、気になる方には費用対効果の高い設備といえます。

外壁についても、ニチハの「Fu-ge（フュージェ）プレミアム」のようなコーキング目地を極力減らした外壁材は、メンテナンス費用の長期削減という観点で魅力的です。

コーキングは一般的に10〜15年で劣化しますが、目地を減らすことで打ち替えの手間と費用が大幅に抑えられます。

将来を見据えた備えとして

電気自動車（EV）の普及を見越したEVコンセントの設置、太陽光発電パネルの搭載、蓄電池との連携設備など、将来の電力インフラに関わる設備は後から工事すると配線コストが大幅に増加します。

建築時に配線だけでも通しておく「先行配線」という考え方が、長期的なコスト管理に有効です。

また、2階への洗面台増設も、水回りの配管は竣工後に追加すると費用が跳ね上がるため、予算に余裕があれば初期段階で検討しておきましょう。

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外部業者への依頼を検討すべきオプション【コスト削減ポイント】

「設備はすべてタマホームに依頼しなければいけない」と思い込んでいる方は少なくありませんが、これは大きな機会損失につながる誤解です。
引き渡し後に専門業者へ直接依頼できる設備は複数あり、うまく活用すれば合計15万〜45万円程度の節約が可能です。

ハウスメーカー経由では仲介マージンが発生し割高になりやすい設備を知っておくことが、賢いコスト管理の第一歩です。
エアコン・アンテナ・照明・ドアホンの四つに分けて具体的に解説していきます。

エアコン

エアコンはタマホーム経由で取り付けてもらうと仲介マージンが発生するため割高になる傾向があります。

引き渡し後に家電量販店や専門業者に依頼することで、本体・工事費ともに安価に済むケースがほとんどです。

ただし、エアコン用のスリーブ（壁の穴）や専用コンセントは建築時に設置が必要なため、「設置箇所の確保」だけを依頼し、本体購入と取り付け工事は別途手配するのが最もコスト効率の高い方法です。

テレビアンテナ

地上波のテレビアンテナはハウスメーカーを経由せず、引き渡し後にアンテナ専門業者に直接依頼することで費用を節約できます。

アンテナ工事は数時間で完了する比較的シンプルな作業であり、相見積もりをとることで2〜3万円程度の削減も可能です。

光ファイバーや衛星放送（BS・CS）対応アンテナも同様で、引き渡し後に専門業者へ依頼するのが合理的です。

なお、地域によっては光回線のテレビサービス（ひかりTV等）が代替として有効な場合もあります。

照明器具

照明器具はネット通販で購入し「施主支給」として取り付け工事のみをお願いするか、引き渡し後に電気工事店に依頼することでコストを大幅に抑えられます。 照明はデザイン・機能ともに選択肢が豊富で、ハウスメーカーの選択肢にとどまらない商品を選べるのもメリットです。

カーテン・ブラインドも同様に、引き渡し後にカーテン専門店やネット通販で購入・取り付けを行うほうが、品質と価格のバランスが取りやすくなります。

ドアホン・インターフォン

スマートフォンと連携できるドアホンについては、施主支給が可能な場合があります。

アイホンやPanasonicなどのメーカーから直接購入し、取り付け工事のみをお願いすることで、ハウスメーカー経由よりも選択肢が広がります。

タマホームの担当者に施主支給の可否を事前に確認しておくことが重要です。

スマートホーム化を視野に入れているなら、ドアホンと玄関電子錠・カメラを連携できる製品を選ぶと防犯面での相乗効果が高まります。

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採用するか迷いやすいオプションの判断基準

「つけたいけど高い」「なくても困らないかもしれない」と、打ち合わせ中ずっと迷い続けるオプションが誰にでも出てきます。
迷ったまま時間が過ぎると、担当者のすすめに流されて後から後悔するケースも珍しくありません。

判断に迷うオプションには、それぞれ明確な「決め手となる基準」があります。
床材・キッチン天板・玄関ドア・制振ダンパーという迷いやすい四項目について、採用・見送りの判断軸を整理していきます。

床材のアップグレード（トリニティなど）

大建工業の「トリニティ」は、本物の木材に近い質感と見た目を持つフローリング材で、タマホームでもオプションとして採用できます。

費用の目安はタマホームでの追加差額として1畳あたり約11,000円程度（標準との差額）で、40坪の家で全室に採用すると数十万円規模になります。

判断のポイントは「毎日目に入る床のリアルな質感にどこまでこだわるか」という点に尽きます。

標準仕様のMYフロアやハピアフロアも機能的には十分ですが、見た目の高級感という点ではトリニティとの差を感じる方が多いのも事実です。

キッチンのカウンター天板変更

キッチンの天板をフィオレストーン等のデザイン性の高い素材に変更するオプションは、費用が30万円前後になる場合があります。

見た目のおしゃれさは高い一方で、柄によっては汚れに見えるというデメリットも施主から報告されています。

コスト削減の観点では、標準のカウンター仕様でも実用上の問題はありません。

「機能より見た目へのこだわり度合い」で判断するのが適切で、デザインオプションより機能オプションを優先するのが後悔しない家づくりのセオリーです。

親子ドア・片袖ガラスドアへの変更

標準仕様の玄関ドア（LIXILのジエスタ2等）から親子ドアへの変更は、約2万円程度のオプションで対応できる場合があります。

LIXILのシミュレーターで試算すると10万円前後になることが多い中、タマホームでは割安に変更できるケースがあります。

採光や開口部の広さを重視する方、大型家具の搬入頻度が高い方には採用を検討してほしいオプションです。

一方で片袖ガラスへの変更は10万円以上になる場合もあるため、費用対効果を慎重に検討しましょう。

制振ダンパー

耐震等級3は標準でクリアしているタマホームですが、さらに地震への備えを強化したい場合は制振ダンパーの追加を検討できます。

地震の揺れを熱エネルギーに変換して吸収する仕組みで、繰り返しの揺れに対する建物への負担を軽減します。

費用については情報源によって幅がありますが、標準的な30〜35坪の家に4〜6基設置する場合のボリュームゾーンは約30万〜50万円程度とされています。

一部の情報源では20万〜30万円という記載もありますが、現在の市場実態としては30万円以上を想定しておくほうが無難です。

地震リスクの高い地域（南海トラフ沿岸・関東平野など）に住む方や、長期的な住宅の耐久性を特に重視する方には意味のある投資といえます。

ただし標準の耐震等級3でも十分な安全性は確保されているため、予算との兼ね合いで判断してください。

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タマホームのオプション費用を抑える実践的な方法

「タマホームは値引きできない」という話を聞いて、費用を抑える手段がないと諦めている方もいるかもしれません。 確かに本体価格の値引き交渉は難しいですが、費用を抑えるアプローチは他にいくつも存在します。

重要なのは値引きではなく、「削れる費用を正しく見極める」という視点への切り替えです。

相見積もりの活用・後付け可否による優先順位の整理・ライフスタイルに合わせた取捨選択という四つの方法を順番に解説していきます。

本体価格の値引き交渉は期待できない

タマホームは元々の利益率を削って本体価格を設定しているため、本体価格の値引き交渉はほぼ不可能と考えたほうが良いです。

費用削減の余地は「オプションの精査」と「相見積もりによる比較」の二点に集中することになります。

この認識を持っておくことで、打ち合わせ時に「本体価格を下げてください」という不毛な交渉に時間を割くことなく、本当に費用圧縮ができる部分に集中できるようになります。

相見積もりで300万円の差が生まれることもある

同じ要望・同じ坪数で複数のハウスメーカー・工務店に見積もりを依頼すると、2,200万円〜2,500万円というように300万円前後の差が出ることも珍しくありません。

これは各社の得意分野や仕入れルートの違いによるもので、タマホームが必ずしも最安とは限らず、逆に特定の条件ではタマホームが最もコスパが高くなることもあります。

「タウンライフ家づくり」のような複数社一括見積もりサービスを活用することで、手間をかけずに比較検討ができます。

他社の見積もりを手元に持っておくことは、オプションの交渉時に冷静な判断軸を持つためにも有効です。

「後付けできるか否か」で優先順位をつける

オプション選定の最もシンプルな判断軸は「これは後から追加・変更できるか？」という問いかけです。

後から追加が困難なオプション（建築時必須）には、床暖房・配線・配管・サッシ・外壁・基礎関連などが挙げられます。

一方でエアコン・照明・カーテン・アンテナ・ドアホンなどは入居後でも追加・変更が可能です。

これらはタマホーム経由でなく専門業者に依頼することで費用を節約できる上、選択肢も広がります。

ライフスタイルに合わせた取捨選択

「人気があるから」「みんながつけているから」という理由でオプションを選ぶのではなく、自分の生活様式を基準に判断することが長期的な満足度につながります。

打ち合わせでは営業担当者のすすめに流されやすくなるため、事前に「絶対つける」「迷っている」「不要」の三段階で整理しておくと判断が迷いにくくなります。

たとえば都市ガスを引いている家庭では床暖房は費用対効果が非常に高い一方、オール電化を選択した場合は運用コストの観点で再検討が必要です。

在宅ワーク中心のライフスタイルなら各部屋へのLAN配線は必須レベルの投資ですし、通勤メインであればそこまで重視しなくてよい場合もあります。

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価格改定の動向と2026年以降の見通し

「今すぐ契約すべきか、もう少し情報を集めてから決めるべきか」という判断は、家づくりの中で最もストレスがかかる局面のひとつです。
ウッドショック以降の資材高騰は続いており、タイミングを誤ると想定外のコスト増につながるリスクがあります。

とはいえ、急いで決断して後悔するのも避けなければなりません。
坪単価の上昇トレンドと、契約タイミングの判断軸について具体的に解説していきます。

ウッドショック以降、坪単価は上昇傾向

2021年以降のウッドショックを皮切りに、建築資材の価格は世界的に高騰しました。

タマホームでもその影響は避けられず、坪単価は以前と比べて1万〜2万円程度値上がりしているといわれています。

また、オプション品の単価も材料費・人件費の上昇を受けて徐々に値上がりしており、2024〜2025年の見積もりは2022年以前と比較して全体的に増加傾向にあります。

早めにプランを確定させることでコスト上昇のリスクを軽減できるという考え方もあります。

契約のタイミングに注意

月単位で大幅な価格改定が行われるケースも報告されており、検討中の期間が長くなるほど総額が上昇するリスクがあります。

特に資材価格が不安定な時期は、間取りとオプションの方向性が固まり次第、早めの契約を検討することも費用管理の観点では有効です。

ただし「急いで後悔する」のも避けなければなりません。

オプションの選定は一度決めたら基本的にやり直しがきかないものも多いため、「打ち合わせのスピード」と「決断の精度」のバランスをとることが大切です。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…。
そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」と「HOME4U 家づくりのとびら」への一括資料請求です。

タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。
一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。

さらに、HOME4U 家づくりのとびらは住宅業界に詳しい専門アドバイザーに無料で相談でき、希望や予算に合ったハウスメーカーを中立的な立場で紹介してもらえるのが特徴です。
住宅会社選びの進め方や資金計画についてもサポートしてもらえるため、家づくりが初めての方でも安心して進められます。

この3つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。
まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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「プロが4年連続で選んだキッチンを、標準仕様で使える家—それがタマホーム」

タマホームの主力商品「大安心の家」のキッチン標準仕様は、業界水準を大きく上回る充実ぶりです。

他のハウスメーカーでは追加費用が発生するアイランドキッチンやペニンシュラキッチンが標準の範囲内で選べるなど、コストパフォーマンスの高さは群を抜いています。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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タマホーム「大安心の家」キッチン標準仕様の全体像

「ローコスト住宅だから、キッチンは妥協しているはず」と思っていませんか。
実際には、タマホームの「大安心の家」のキッチン仕様は他社の有料オプション級が標準で揃う、業界でも異例の充実ぶりです。
なぜここまでコスパが高いのか、どのメーカーが選べるのか。まずは全体像から順番に確認していきましょう。

なぜタマホームのキッチンはコスパが高いのか

タマホームは「大安心の家」において、キッチンのメーカーとして4社（タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・永大産業）を標準仕様のラインナップとして用意しています。

これらはいずれも国内トップクラスのキッチンメーカーであり、各社の中グレード以上にあたるシリーズが標準で選択できます。

他の大手ハウスメーカーや工務店では、こうした有力メーカーのシステムキッチンを導入しようとすると、追加費用が30万円以上かかるケースも珍しくありません。

タマホームはスケールメリットを活かした一括仕入れにより、こうした高品質なキッチン設備を標準の枠組みの中に収めることに成功しています。

また、キッチンのレイアウトについても「アイランドキッチン」「ペニンシュラキッチン」「対面式キッチン」「壁付けキッチン」の4種類から選択が可能です。

他社では高額オプションとなるアイランドやペニンシュラも、メーカーや条件によっては標準の範囲内で対応可能です（後述のメーカー別制約を必ずご確認ください）。

「大安心の家」キッチンで選べる4つのメーカーと商品名

タマホームの「大安心の家」で選べるキッチンメーカーとシリーズは以下の通りです。

それぞれ異なる素材・機能・デザインの強みを持っており、家事スタイルや優先順位によって最適な選択肢が変わります。

ひとことメモ LIXILのシリーズ名「AS」は、通称「アレスタベース」と呼ばれることがありますが、正式名称は「AS（エーエス）」です。 ショールームや営業担当への確認時は「AS」という名称を使うと混乱がありません。

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4メーカーの標準仕様を横並び比較

以下の比較表では、素材・清掃・収納・デザイン・レイアウト対応など、実際の暮らしに直結する8つの軸で4メーカーを整理しました。

補足：クリナップのレイアウト制約について クリナップはアイランドキッチン・ペニンシュラキッチンの両方が選択不可です。 対面式か壁付けキッチンのみ対応しているため、開放的なレイアウトを希望する場合は他3メーカーから選ぶ必要があります。

キッチンメーカー選びに迷ったとき、一番の近道は「自分が何を一番大切にしたいか」を明確にすることです。

全項目で高評価のメーカーは存在しません。 それぞれに得意分野と苦手分野があるからこそ、あなたのライフスタイルとの相性が選ぶ基準になります。

まず表全体をざっと眺めて、「ここだけは譲れない」という軸に◎がついているメーカーに注目してみてください。

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メーカー別詳細解説①：タカラスタンダード「グランディア」

「ホーローって古くさいイメージがある」と感じている方ほど、実物を見たときの驚きが大きいメーカーです。
鉄とガラスを融合させた高品位ホーローは、傷・熱・油汚れを寄せつけない現代的な素材に進化しています。
耐久性・清掃性・マグネット収納の3つの強みと、見落としがちなデメリットまで、順を追って解説します。

ホーロー素材の圧倒的な耐久性が最大の強み

タカラスタンダード「グランディア」の核心は、鉄とガラスを融合させた「高品位ホーロー」素材をキッチン全体に採用していることです。

扉・キャビネット・キッチンパネルはもちろん、引き出しの底板や扉の裏面にいたるまでホーロー製となっており、その堅牢性は他のメーカーと一線を画しています。

ホーロー素材は熱・傷・汚れへの強さが際立っており、油性マジックの落書きすら拭き取れるほどです。

金属たわしで擦っても傷がつかない硬さを持つため、10年・20年と使い続けても美しい状態を保てます。

「掃除が苦手」「家事はできるだけ時短したい」という方から特に高い支持を集めています。

マグネット収納で壁面がフルに活きる

ホーロー素材はマグネットが吸着するという特性を持っています。

グランディアでは、キッチンパネル全面だけでなく扉の裏や引き出しの底板にも対応しているため、市販のマグネット収納グッズを自由に取り付けることができます。

スパイスラックや調理ツールホルダー、メモ帳ホルダーなど、壁面を立体的に活用した収納が実現でき、キッチン空間を最大限に使いこなすことができます。

「収納スペースが足りない」と感じやすい限られたキッチンにおいて、マグネット収納の自由度は非常に大きなアドバンテージです。

グランディアのデメリットと注意点

グランディアにはいくつか注意すべき点もあります。

ホーロー素材の成型上、収納内部にデッドスペースが生まれやすいという声があり、引き出しの仕切りが他のメーカーに比べて少ない傾向があります。

100円ショップや市販の収納グッズを組み合わせる工夫が必要になる場合があります。

また、ホーローパネルの裏打ち材（硬質繊維板）が水濡れにより膨張した事例も報告されています。

高額な修理（約17万円）に至ったケースもあるため、水回りの水濡れは早めに拭き取る習慣が大切です。

さらに、換気扇内部のシロッコファンに錆が発生したという声もあるため、定期的なメンテナンスも忘れないようにしましょう。

こんな人にタカラスタンダード「グランディア」がおすすめ

掃除の手間を最小化したい方、素材の耐久性を最優先する方、マグネット収納を活用してキッチンを整理したい方に向いています。

「とにかく汚れに強いキッチンにしたい」「家事は極力ラクをしたい」という方や、毎日料理をする主婦・主夫の方に特におすすめです。

長く住むほどにホーロー素材のコスパが実感できるキッチンです。

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メーカー別詳細解説②：クリナップ「ステディア」

「業界プロが選ぶキッチン4年連続1位」という実績は本物ですが、選ぶ前に必ず知っておくべき制約があります。
ステンレスの耐食性・自動洗浄レンジフードの便利さは魅力的である一方、レイアウトの自由度には大きな制限があります。
メリットと制約の両方を正直にお伝えするので、後悔のない判断材料にしてください。

プロが認める「4年連続総合1位」のステンレスキッチン

クリナップの「ステディア」は、プロのリフォーム営業マン・プランナーが選ぶ住宅設備キッチン部門で4年連続総合1位（2025年時点）を獲得した、業界屈指の信頼を持つシリーズです。

ステディアの最大の特徴は「ステンレスエコキャビネット」構造にあります。

一般的なキッチンでは扉表面のみをステンレスにしているケースが多いのに対し、ステディアはキャビネット内部の骨組みにいたるまでステンレスを採用しています。

水漏れやお湯の蒸気で内部が湿気がちになるキッチン収納の弱点を根本から解決した設計であり、カビや腐食に対する耐性が際立っています。

「水回りはステンレス」というプロの信頼に真正面から応えるキッチンと言えます。

「洗エールレンジフード」で換気扇掃除の悩みを解消

キッチン掃除の中でも特に面倒とされているのがレンジフード（換気扇）の掃除です。

油汚れがこびりついたフィルターとファンを分解して洗う作業は、年に数回とはいえ大きなストレスです。

クリナップのステディアに搭載されている「洗エールレンジフード」は、給湯トレイをセットしてボタンを押すだけで、フィルターとファンの油汚れを自動洗浄します。

年に1〜2回の自動洗浄サイクルで、重労働だったレンジフード掃除が劇的に楽になります。

「換気扇の油汚れ掃除が本当に嫌い」という方にとっては、それだけでクリナップを選ぶ価値があるとも言えます。

「流レールシンク」で排水口のストレスが減る

ステディア独自の「流レールシンク」は、シンク底面に独自の傾斜とレール形状を設けることで、水の力でゴミを自然に排水口へ誘導する設計です。

食材のくずや水垢を手で取り除く手間を軽減できる機能ですが、完全にすべてのゴミが自動で流れるわけではないというユーザーの声も一部あります。

あくまでも「ゴミが排水口に集まりやすくなる補助的な機能」として捉えるとよいでしょう。 標準機能として搭載されているため追加費用は不要であり、ないよりはるかに使い勝手が向上します。

クリナップの重要な注意点：レイアウトの制約

クリナップのステディアを選ぶ際に必ず知っておくべき制約があります。

クリナップはアイランドキッチンへの変更はもちろん、ペニンシュラキッチンへの変更も不可です。

クリナップのキッチンはキッチン前面に壁が必要な構造となっているため、対面式か壁付けキッチンの2択となります。

「開放的なオープンキッチンにしたい」「子どもを見守りながら料理したい」という方がクリナップを選ぶと、希望のレイアウトが実現できません。

間取りの自由度を重視する場合は、他の3メーカーから選ぶ必要があります。

こんな人にクリナップ「ステディア」がおすすめ

衛生面を最も重視する方、レンジフードの掃除を自動化したい方、水回りの耐久性・耐腐食性を重視する方におすすめです。

小さなお子さんがいるご家庭や、調理頻度が高い料理好きの方にも向いています。

レイアウトは対面式か壁付けキッチンで問題ない方に特に向いているメーカーです。

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メーカー別詳細解説③：LIXIL「AS（エーエス）」

「水回りをLIXILで統一するとお得になる」という話を聞いたことがある方は多いはずです。
しかし特典の条件や実際にどれだけ節約できるのか、具体的な数字まで把握している方は少ないのではないでしょうか。
デザイン・収納・特典の3つの視点から、LIXIL「AS」を選ぶ価値があるかどうかを詳しく見ていきます。

デザインと収納力のバランスが抜群

LIXIL「AS（エーエス）」は、スタイリッシュなデザインと実用的な機能を高いレベルで両立させたシリーズです。

正式名称は「AS（エーエス）」であり、通称「アレスタベース」とも呼ばれますが、ショールームや営業との打ち合わせでは「AS」と伝えると確実です。

4メーカーの中でも特にインテリアとの調和を重視したカラーバリエーションと素材感が特徴で、「キッチンをリビングと一体感のある空間にしたい」という方から支持されています。

人造大理石シンクが標準で使えるコスパの高さ

LIXILのASの特筆すべき点は、人造大理石のワークトップとシンクが標準仕様に含まれていることです。 タカラスタンダードのグランディアでシンクを人造大理石仕様にしようとすると3万円以上の追加費用が必要になるのに対し、LIXILのASでは標準でその仕様を享受できます。

人造大理石シンクは継ぎ目がないシームレス加工で、溝に汚れが溜まりにくいのも大きな魅力です。 清潔感のある白さとつるりとした質感が、キッチンの印象を格段に明るくします。

「アシストポケット」で収納効率が大幅に向上

LIXILの「アシストポケット」は、包丁やまな板などのよく使う道具を立てて収納できる独自の機能です。

引き出しを開けると手前に収納スペースが飛び出してくる設計で、道具へのアクセスがスムーズになります。

上部の「アシストシェルフ」により収納上部のデッドスペースも有効活用でき、収納効率の高さは4メーカーの中でも群を抜いています。

「収納名人と呼ばれたい」という表現がされるほど、限られたキッチンスペースを徹底的に使いこなせる設計です。

料理道具が多い方や、キッチンをすっきり整えたい方には特に魅力的な機能です。

LIXILでお得になる「ハンズフリー水栓」特典

タマホームで水回り設備（キッチン・バス・洗面・トイレ）をすべてLIXILで統一した場合、オプションの「ハンズフリー水栓」が無料でついてくるという特典があります。

ハンズフリー水栓は手が汚れていてもセンサーで水が出るため、調理中の使い勝手が飛躍的に向上します。

単体でオプション購入すると3万〜8万円程度かかる設備が無料になるため、費用対効果は非常に高いと言えます。

水回り全体をLIXILで揃えることを検討している方は、この特典を最大限に活用しましょう。

こんな人にLIXIL「AS」がおすすめ

インテリアとの統一感を重視する方、収納力を最大化したい方、明るく清潔感のあるキッチンにしたい方に向いています。

水回り全体をLIXILで統一してコスト効率を高めたい方、アイランドやペニンシュラの開放的なレイアウトを希望する方にも最適な選択肢です。

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メーカー別詳細解説④：永大産業「ラフィーナ」

「タカラ・クリナップ・LIXILに比べて、永大産業ってあまり聞かない名前だけど大丈夫？」という不安は、多くの方が感じている正直な疑問です。
ただ、このメーカーだけが持つ強みがあります。
床材・建具との素材統一という、住宅資材メーカーならではの圧倒的なインテリア適合性について掘り下げていきます。

住宅資材メーカーならではの圧倒的なインテリア適合性

永大産業（EIDAI）の「ラフィーナ」は、床材・建具・収納建材などを手がける住宅資材メーカーとしての強みを最大限に活かしたキッチンシリーズです。

「家具メーカー」と紹介されることがありますが、正確には住宅の内装建材全般を手がける「住宅資材メーカー」です。

その強みは、キッチンだけでなくフローリングや建具との素材感・色調の統一設計にあります。

木目調のナチュラルなデザインは、リビング・ダイニングの建具や床材と自然に調和し、キッチンを「空間の一部」として溶け込ませることができます。

ハウスメーカーのモデルルームでよく見かける「キッチンだけが浮いて見える」という違和感とは無縁のインテリア統一感が実現できるのが、ラフィーナ最大の魅力です。

「引出し式カウンター」で調理スペースを広げる

ラフィーナの特徴的な機能の一つが「引出し式カウンター」です。

キャビネット内部に収納された引き出し式の補助台を展開することで、調理中の一時置きスペースとして機能します。 限られたキッチンスペースを広く使いたい方にとって、調理の効率を高める実用的な工夫です。

料理のレパートリーが多い方や、複数の料理を同時進行させる方にとっては、展開するだけで作業スペースが確保できる安心感があります。

この機能はラフィーナ独自のものであり、他の3メーカーでは搭載されていない差別化ポイントです。

LDK全体をEIDAIで揃えるコーディネート戦略

タマホームの標準仕様には、永大産業の床材や建具も選択肢として含まれています。

キッチン（ラフィーナ）と床材・建具を同じ永大産業で統一することで、LDK全体に一貫したデザインテイストを持たせることができます。

「キッチンを選んだらリビングの床と色が合わなかった…」という後悔を防ぐためにも、永大産業でLDKを統一するアプローチは有効です。

特に木のぬくもりを感じるナチュラルインテリアを目指している方には、非常に相性のよいメーカーです。

こんな人に永大産業「ラフィーナ」がおすすめ

LDK全体のインテリアを統一させたい方、ナチュラルテイストの内装が好みの方、キッチンに「温かみ」を求める方におすすめです。

デザイン重視の家づくりをしている方、特に床材や建具とのトータルコーディネートを意識している方に特に刺さるメーカーです。

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全メーカー共通の標準装備まとめ

「メーカーは決めたいけど、標準でどこまでついてくるのかがわからない」という不安が残っている方は多いはずです。
IH・食洗機・浄水器一体型水栓など、毎日使う設備が標準に含まれるかどうかは、後からの追加費用に直結します。
全メーカーに共通する標準装備の内容と、見落としやすい仕様の差異を一気に確認しましょう。

キッチン本体の共通標準設備

標準で装備される主な設備は以下の通りです。

なお、標準仕様の細部は地域や時期によって変更になる場合があるため、契約時には必ず最新の仕様書で確認することを強くおすすめします。

浄水器一体型水栓は、蛇口一つで水道水と浄水を切り替えられる便利な設備です。

ウォーターサーバーや後付け型浄水器が不要になる点でランニングコストの節約にもなります。

水栓ブランドはタカギ・KVK・メイスイ（明水）などの選択肢があります（地域・時期により変動あり）。

IHクッキングヒーター（3口）は日立製またはパナソニック製が標準仕様です。

IHはお子さんがいるご家庭でも安全性が高く、掃除もしやすい点で人気があります。

ガスコンロとの選択も可能なため、料理スタイルに合わせて選びましょう。

ビルトイン食洗機のブランドや型式はメーカーによって異なります。

タカラスタンダードのグランディアでは、リンナイ製の「フロントオープン型」が標準となっており、一律「浅型」とは異なる点に注意が必要です。

メーカーによって食洗機の仕様が変わるため、選択時には担当者に必ず確認しましょう。

カップボード・キッチン収納の特典

「大安心の家」では、「カップボード」「キッチン収納」「2ヶ所目トイレ」のいずれか1つを標準の枠組みの中から選択できるという特典があります。

また、LIXIL・永大産業・タカラスタンダードの3メーカーを選んだ場合、キッチン前面に「リビング収納（キッチン備付型）」が標準で付属します。

ただしI型の吊戸棚タイプを選択した場合はリビング収納は付かないため、レイアウト選定時に合わせて確認が必要です。

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オプション費用の目安：予算オーバーを防ぐために知っておくべきこと

「アイランドキッチンにしたい」「食洗機を深型にしたい」という希望を営業に伝えると、見積もりが一気に跳ね上がるのではと不安に感じている方は少なくありません。
相場を知らないまま打ち合わせに臨むと、提示された金額が高いのか安いのか判断できず言われるがままになってしまいます。
各オプションの費用目安を事前に把握して、予算交渉の武器にしてください。

キッチンレイアウト変更の費用

アイランドキッチンやペニンシュラキッチンへの変更は、パッケージ化されていることが多く、約23万円前後（実例：230,000円・222,900円） の追加費用となるケースが一般的です。

この変更に伴い吊戸棚がなくなり、換気扇がサイドフードやセンターフードにグレードアップされます。

他のハウスメーカーでは同様の変更に50万〜100万円以上かかることも珍しくないため、タマホームの水準は非常にリーズナブルと言えます。

なお、クリナップはこのレイアウト変更自体が対応不可のため、開放的なキッチンを検討している方は他の3メーカーから選ぶ必要があります。

食洗機のアップグレード

食洗機のアップグレードは、家族構成やライフスタイルによって費用対効果の高いオプションの一つです。

情報源によって費用幅に差があり、約5万円から15万円以上 になるケースも報告されています。

幅が大きい理由は、メーカー・型式・工事内容の違いによるものです。

必ず担当営業に最新の費用見積もりを取ることをおすすめします。

シンクのグレードアップ

タカラスタンダードを選んだ場合、シンクを「家事らくシンク」（大型シンク）にアップグレードすると約88,000円の追加費用がかかります。

大型シンクは大きな鍋やフライパンを洗いやすくなる利点があり、料理好きの方には満足度の高いオプションです。

また、LIXILでは標準で人造大理石シンクが使えるのに対し、タカラスタンダードで人造大理石シンクにするには3万円以上の追加費用が発生します。

メーカー選びの段階でシンク素材の違いもコスト面から比較しておきましょう。

タッチレス・ハンズフリー水栓

調理中の利便性を高めるハンズフリー水栓のオプション価格は、施主支給または工事費込みで3万〜8万円程度が目安です。

ただし、水回り設備をすべてLIXILで統一することでハンズフリー水栓が無料になる特典があります。

費用を抑えたい方はLIXIL統一を積極的に検討してみましょう。

コンセントの追加

意外と見落としがちなのがキッチン周りのコンセントです。

調理家電や充電スポットとして手元コンセントを増設する場合、壁面への増設は約8,000円、キッチン収納部への設置は約34,000円程度が目安とされています。

後から工事で追加するよりも新築時に設置する方がコストを大幅に抑えられるため、使い勝手を十分にシミュレーションした上で検討しましょう。

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後悔しないキッチン選びのための5つのポイント

「契約が終わってから、やっぱりあのメーカーにすればよかったと思っても取り返しがつかない」という後悔は、家づくりの中で最もよく聞かれる声の一つです。
ショールームでの確認方法・契約前に確定すべき事項・標準特典の使い方など、後悔を防ぐための具体的な行動を5つのポイントに絞りました。
打ち合わせ前に必ず目を通しておいてください。

①必ずショールームで実物を確認する

タマホームの営業担当者は、全ての仕様を詳しく説明してくれるとは限りません。

カタログやウェブサイトだけでは伝わりにくい「色味の実際の見え方」「シンクの広さ感」「収納の使い勝手」「素材の質感」などは、実際にショールームで体験してはじめてわかるものです。

4メーカーともに全国に多数のショールームを展開しているため、候補を2〜3社に絞ったら必ず足を運ぶことをおすすめします。

特にカラーバリエーションは、画面上と実物では印象が大きく異なることが多いため、必ず現物確認を行いましょう。

②契約前にキッチンレイアウトを確定させる

キッチンのレイアウト変更（特にアイランドやペニンシュラへの変更）は、間取りプランに大きく影響します。

「契約後に変更しようと思っていたら間取りの都合で難しかった」「追加費用が想定以上だった」という後悔は、業界でよく聞かれる声です。

契約前の見積もり段階でレイアウトを確定しておくことが、後のトラブルを防ぐ鍵となります。

また、クリナップを希望している場合はアイランド・ペニンシュラが選べないことも、事前に理解した上でメーカーを選定しましょう。

③カップボードの有無と標準特典を活用する

カップボードや背面収納の設置有無は、キッチンの使い勝手を大きく左右します。

「大安心の家」では「カップボード」「キッチン収納」「2ヶ所目トイレ」のいずれか1つを標準内で選択できます。

この特典を最大限に活用するためにも、生活スタイルに合わせた優先順位を事前に整理しておきましょう。

「食器が多い」「収納が心配」という方はカップボードを選ぶことで追加費用をかけずに背面収納を充実させることができます。

④掃除スタイルに合ったメーカーを選ぶ

毎日使うキッチンだからこそ、「掃除をどれだけ楽にできるか」は長期的な満足度に直結します。

以下の判断軸を参考に、自分のライフスタイルに合ったメーカーを選びましょう。

⑤地域・時期によって仕様が異なる点に注意する

タマホームの標準仕様は地域によって細部が異なる場合があります。

特にキッチン設備の詳細な仕様（食洗機のブランド・型式、水栓のブランドなど）については全国一律ではないケースもあります。

本記事で紹介した内容はあくまで一般的な情報であり、契約時には必ず最新の仕様書と担当営業への確認を行ってください。

標準仕様は随時アップデートされることもあるため、「以前見た情報と違う」という状況も起こり得ます。

タマホーム公式のキッチンページや展示場での最新情報確認を怠らないことが、後悔しない家づくりの基本です。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

しかし、多くのメーカーがあり、比較するのも一苦労…。
そんな方におすすめなのが、「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」と「HOME4U 家づくりのとびら」への一括資料請求です。

タウンライフ家づくりでは、希望の間取りプランや見積もりを複数のハウスメーカーから無料で提案してもらえます。
一方、LIFULL HOME’S 住まいの窓口では、専門アドバイザーに相談しながら、条件に合ったメーカーを紹介してもらえるのが魅力です。

さらに、HOME4U 家づくりのとびらは住宅業界に詳しい専門アドバイザーに無料で相談でき、希望や予算に合ったハウスメーカーを中立的な立場で紹介してもらえるのが特徴です。
住宅会社選びの進め方や資金計画についてもサポートしてもらえるため、家づくりが初めての方でも安心して進められます。

この3つを活用すれば、効率よく情報を集め、理想の住宅メーカーを見つけやすくなるでしょう。
まずは気軽に資料請求から始めてみましょう。

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「キッチンも、お風呂も、壁紙も。「妥協」が、標準仕様にないのがタマホーム」

大安心の家は坪単価71万円前後（2026年時点）という価格帯で、耐震等級3・断熱等性能等級5・第一種換気・タンクレストイレ・陶器瓦といった、他社ではオプション扱いになりやすい設備が標準に含まれているコストパフォーマンス最強クラスの注文住宅です。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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タマホーム「大安心の家」とはどんな商品か

「安い家＝どこかが手抜き」——そう思っている方は少なくありません。

ただ、大安心の家はコストを削る場所を徹底的に選別しています。

建材の流通を自社管理する「タマストラクチャー」によって中間マージンを圧縮し、浮いたコストを性能と設備に還元しているのが最大の特徴です。

まずは商品の基本的な位置づけとコンセプトから確認していきましょう。

大安心の家の位置づけとコンセプト

大安心の家は、タマホームのラインナップの中でもっとも売れているベストセラー商品です。

同社には「木麗な家」（最安値ライン）や「大安心の家 PREMIUM」（上位ライン）なども存在しますが、標準仕様の充実度と価格のバランスが最もとれているのがこの大安心の家です。

コンセプトは一言で言えば「ムダなコストを排除しながら、住宅性能だけは妥協しない」という家づくりです。

建築資材の流通を自社管理する「タマストラクチャー」という独自システムによって中間マージンを圧縮し、浮いたコストを住宅性能や標準仕様の充実に還元しています。

タマホームはローコスト住宅メーカーに分類されますが、他のローコストメーカーと比べると標準仕様の水準は大きく異なります。

中堅ハウスメーカーに近い設備内容を持ちながら、価格を大幅に抑えている点が最大の強みです。

他のローコストメーカーの標準仕様から大安心の家の水準に引き上げようとすると、数十万円〜100万円以上の追加費用が必要になるケースも珍しくありません。

「最初から含まれているコスト」の大きさが、大安心の家の本質的な価値です。

長期優良住宅に標準で対応している

大安心の家のもう一つの大きな特長が、標準仕様で長期優良住宅の認定基準を満たしている点です。

長期優良住宅とは、国が定める「劣化対策・耐震性・維持管理のしやすさ・省エネ性・住戸面積」などの基準をすべてクリアした住宅に与えられる認定制度です。

認定を受けることで、住宅ローン控除の拡充・固定資産税の減額・不動産取得税の軽減など、税制面で大きな優遇が受けられます。

実際に認定を取得するかどうかは施主の判断に委ねられていますが（申請費用が別途かかるため）、標準仕様のままで認定基準を満たしているという事実は、仕様の高さを端的に示しています。

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大安心の家の構造・耐震性能【標準仕様】

住宅を選ぶとき、価格の次に多くの方が気にするのが「地震への強さ」です。

大安心の家は、耐震等級3（最高等級）を標準仕様でクリアしています。

これは消防署や警察署と同等の耐震強度であり、熊本地震レベルの実大振動実験でもその安全性が証明されています。どのような構造でこの性能を実現しているのか、詳しく解説します。

木造軸組在来工法＋耐力面材で高い耐震性を実現

大安心の家の構造は、日本の住宅で最も広く使われている木造軸組在来工法を採用しています。

柱と梁で骨格をつくるこの工法は間取りの自由度が高く、設計の柔軟性に優れています。

大安心の家では、ここに「構造用耐力面材」と「剛床工法」を組み合わせることで、従来の軸組工法の弱点である耐震性を大幅に補強しています。

筋交いが「点と線」で揺れを受け止めるのに対し、耐力面材は壁全体を「面」で支えます。

地震や台風による横揺れ・水平力を建物全体に均等に分散できるため、特定箇所への負荷集中を防ぎます。

柱・梁・筋交いの接合部には耐食塗装が施された専用金物を使用。

構造躯体には国産のスギ・ヒノキを約74%以上使用しており（公式発表値）、木材産地が明確なのも安心材料です。

土台にはシロアリに強いヒノキを採用し、外壁と構造躯体の間には通気層を設けることで腐食やカビから建物を長期間守る設計になっています。

耐震等級3（最高等級）が標準で取得できる

大安心の家の耐震性能の象徴が「耐震等級3」です。

耐震等級3は日本の住宅性能表示制度における最高等級であり、建築基準法の1.5倍の耐震強度を持つことを意味します。

タマホームは実際に、2016年熊本地震と同レベルの強振動を複数回加えた実大震動実験を実施しています。

その結果、「数百年に一度発生するとされる震度7相当の大地震でも、倒壊・半壊しない」水準の耐震性が証明されています。

耐震等級3は多くのハウスメーカーではオプション（別途費用）になりますが、大安心の家では標準対応です。

地震保険料の割引（最大50%）や住宅ローンの金利優遇が受けられるため、性能面だけでなくコスト面でも有利に働きます。

ベタ基礎でシロアリ・湿気・不同沈下を防ぐ

基礎の標準仕様は「ベタ基礎」です。

建物底面全体を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎は、建物荷重を面全体で分散するため不同沈下（地盤が不均一に沈む現象）を防ぎやすく、シロアリや床下湿気の侵入経路を遮断する効果も高い工法です。

タマホームでは地盤調査も標準で実施しており、引き渡し後20年間の地盤保証制度も完備されています。

万が一の地盤沈下トラブルにも対応できる安心の体制です。

タマルールとは？耐震性を守る設計上の制約

大安心の家には「タマルール」と呼ばれる独自の設計ルールが存在します。

代表的なものが「4mルール（4マスルール）」で、4m以内に必ず壁か柱を配置しなければならないというものです。

このルールは設計の自由度をある程度制限しますが、反面「誰が設計しても一定水準以上の耐震性が保たれる」という品質の安定化につながります。

大きな吹き抜けや超広大なLDKをつくろうとすると制約を感じる場面もありますが、一般的な間取り設計の範囲内では問題になることは少ないでしょう。

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大安心の家の断熱・省エネ性能【標準仕様】

断熱性能の低い家は、冷暖房をいくら使っても室内が快適になりません。

光熱費だけでなく、日々の体への負担も大きくなります。

大安心の家は断熱等性能等級5（ZEHレベル）を標準でクリアしており、壁・天井・床それぞれに適した断熱材を採用しています。

換気システムも含め、快適な温熱環境をどう実現しているかを確認していきましょう。

断熱等性能等級5でZEHレベルの断熱性を標準化

大安心の家は断熱等性能等級5を標準仕様でクリアしています。

断熱等性能等級は2022年の基準改正で最高等級が7まで引き上げられましたが、等級5はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に相当するレベルです。

天井（屋根）部分は155mmと壁よりも厚く充填されています。

これは熱が最も逃げやすい屋根面を重点的に断熱するための設計です（※壁と天井の厚みが同じという情報が一部流通していますが、正確には天井は155mmです）。

参考値として、大安心の家のUa値（外皮平均熱貫流率）は0.56程度（5・6・7地域の場合）です。

一般的なローコスト住宅が等級4前後にとどまることを考えると、これは高い水準と言えます。

グラスウールは経年劣化が少なく、長く住んでいても断熱性能が落ちにくい素材です。

大手ハウスメーカーのグラスウール16Kと比べると密度はやや低めのため、寒冷地（1〜3地域）の住まいにはオプションによる断熱強化も視野に入れるとよいでしょう。

アルミ樹脂複合サッシ＆Low-Eペアガラスが標準（一部地域では樹脂サッシ）

窓の仕様はアルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラスが標準です。

アルミ樹脂複合サッシは、室内側に熱伝導率の低い樹脂、室外側に耐候性の高いアルミを組み合わせたもので、アルミ単体に比べて断熱性・結露防止性能が大きく向上します。

Low-E（低放射）ガラスは特殊金属膜のコーティングにより、夏は日射熱を反射、冬は室内の熱を逃がしにくくする効果があります。

なお、2022年頃から商品・地域によっては樹脂サッシが標準になっているケースもあります。

寒冷地では「LIXIL サーモスX」などのトリプルサッシも選択肢に入ります。

最新仕様は契約前に営業担当者に確認することをおすすめします。

第一種換気システム（全熱交換型）で空気環境を24時間管理

換気システムには第一種換気（全熱交換型）を標準採用しています。

第一種換気は給気と排気の両方を機械で制御するシステムで、2時間に1回のペースで家全体の空気を強制的に入れ替えます。

熱交換機能により、換気の際に排気と給気の熱をやりとりすることで、室内の温熱環境を大きく損ないません。

冷暖房費の削減に直結する機能です。

また、PM2.5や花粉をカットするフィルターを装備しているため、アレルギー体質の方や小さなお子さんがいるご家庭でも安心して換気できます。

第一種換気は他社でオプション扱いになるケースも多く、これが標準に含まれることは大きなアドバンテージです。

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大安心の家の屋根・外壁【標準仕様】

住宅の維持費として見落とされがちなのが、屋根と外壁のメンテナンスコストです。

外壁の再塗装は1回あたり最大150万円、屋根の葺き替えも高額になるケースがあります。

大安心の家では耐用年数約50年の陶器瓦やセルフクリーニング機能付きサイディングを標準に組み込み、将来の維持費を抑える設計になっています。

素材ごとの特徴を比較しながら見ていきましょう。

屋根材は陶器瓦・ガルバリウム鋼板・スレートから選択

大安心の家では、屋根材を以下の3種類から選ぶことができます。

他社ではオプションになりやすい陶器瓦が標準の選択肢に含まれている点が大きな特長です。

陶器瓦は粘土を焼成した素材で、断熱性・遮音性・耐候性に優れ、耐用年数は約50年とされています。

最近の陶器瓦は釘でしっかり固定されるため、台風時の飛散リスクも大幅に低減されています。

一方、ガルバリウム鋼板は建物の軽量化につながり、耐震性の観点では有利な面もあります。

スタイリッシュな外観を好む方や平屋に多いシャープな屋根ラインをつくりたい方に人気です。

コストと耐久性のバランスを重視するなら陶器瓦、デザイン性を重視するならガルバリウム鋼板、予算を抑えたいならスレートという選び方が目安になります。

外壁材はセルフクリーニング機能付きの高機能サイディング

外壁材にはニチハやケイミューなどの高機能サイディングが標準採用されています。

いずれも「30年以上の美観維持」を謳う高耐久素材です。

ニチハは窯業系外壁材において国内トップクラスのシェアを誇る老舗メーカーです（20年以上にわたって国内販売数量トップを維持）。

「プラチナコート」「マイクロガード」と呼ばれる独自技術により、雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能を持ちます。

ケイミューの「光セラ」は光触媒コートを施した外壁材で、その効果は最大で40年持続するとされています。

太陽光と雨の力で汚れを分解・洗浄するため、長期間にわたって新築時の美観が保てます。

外壁の再塗装は1回あたり80〜150万円かかることもあるため、高耐久素材の採用は長期的なメンテナンスコストの削減に大きく貢献します。

玄関ドアはYKK apまたはLIXILから選択

玄関ドアはYKK ap「ヴェナートD30」またはLIXIL製品から選ぶことが可能です。

いずれも住宅建材業界の大手メーカーで、品質・デザイン・防犯性の高さに定評があります。

親子扉は開口部が広く大きな荷物も楽に出し入れできるため、引越し時や大型家具購入時にも重宝します。

ディンプルキーは鍵穴の形状を複雑にしたもので、不正複製を困難にし防犯性を高めます。

2ロックシリンダー錠により、1本の鍵で2カ所を施解錠できるため、外出時のセキュリティも安心です。

玄関ドアは住まいの顔であり防犯の最前線でもあるため、大手メーカー品が標準に含まれていることは大きな安心感につながります。

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大安心の家のキッチン設備【標準仕様】

ローコスト住宅のキッチンと聞くと、メーカーや素材の選択肢が限られているイメージを持つ方が多いです。

しかし大安心の家では、タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIという国内一流4社から選ぶことができます。

アイランドやペニンシュラ形状にも標準で対応しているメーカーもあります。各社の特徴と選び方のポイントを整理します。

4大メーカーから自由に選べるキッチン

大安心の家のキッチンは、以下の4社から選択できます。

これはローコスト住宅の中では異例ともいえる充実した選択肢です。

タカラスタンダードは扉だけでなくキャビネット内部までホーロー仕様で、油汚れを拭き取りやすいのが強みです。

マグネットが使える収納システムも人気で、代表機種「グランディア」は特に選ばれています。

クリナップは骨組みまでステンレス製という徹底した耐久性が特長です。

レンジフードの「洗エール」は汚れやすいファン部分を自動洗浄してくれる機能付きで、メンテナンスの手間を大幅に削減します。

LIXILは人造大理石のワークトップ・シンクが標準仕様という点が際立っています。

EIDAIは収納動線に配慮した設計で引き出し式カウンターなど使い勝手のよい機能を標準で装備しています。

なお、アイランドキッチンやペニンシュラキッチンも標準仕様の範囲内で採用可能（メーカーによる）という点も、大安心の家の大きな魅力です。

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大安心の家の浴室・洗面・トイレ設備【標準仕様】

浴室・洗面・トイレは家族全員が毎日使う場所であり、満足度が生活の質に直結します。

大安心の家では浴室が1620〜1818の広々サイズ、洗面台は幅90cmのワイドタイプ、1階トイレはタンクレスが標準と、水回り全体の仕様が充実しています。

LIXIL・TOTO・Panasonicの大手3社から選べる自由度も含め、詳しく確認していきましょう。

ゆったりサイズの浴室とメーカー選択の自由度

浴室は1620サイズ（1坪タイプ）または1818サイズ（1.25坪タイプ）が標準で、LIXIL・TOTO・Panasonicの3社から選ぶことができます。

浴室換気暖房乾燥機も標準装備されているため、入浴後の浴室乾燥・冬場の暖房機能をそのまま使えます。

一般的なローコスト住宅では1616サイズが標準になっているケースも多く、大安心の家の浴室は「標準でゆったり」と言えます。

選択できるメーカーはLIXIL・TOTO・Panasonicの大手3社で、各社の特長（機能・デザイン・価格帯）を比較しながら自分に合ったものを選べます。

幅90cmのワイド洗面台が標準

洗面台は幅90cmのワイドタイプが標準です。

三面鏡収納を備えており、洗面台まわりのものをすっきり収納できます。

一般的な標準洗面台（幅75cm）より広いため、朝の混雑時にも並んで使いやすく、収納スペースも充実しています。 メーカーはLIXIL・TOTO・Panasonicの3社から選択でき、素材・デザイン・使い勝手を比べながら好みのものを選べます。

洗面台は毎日使う場所だからこそ、標準仕様の段階で十分な広さと収納が確保されているのは大きなメリットです。

オプションでのアップグレードを検討するよりも、まず標準仕様の使い勝手を展示場で確認してみることをおすすめします。

2階建ては1階タンクレストイレ・2階タンク付きが標準

2階建ての場合、トイレは1階と2階に計2台の設置が標準です。

1階にはタンクレストイレ＋手洗い器、2階にはタンク付きトイレという組み合わせが基本となっています。

タンクレストイレはスリムでスタイリッシュな見た目が特長で、タンクがない分トイレ空間が広く使えます。

タンクレストイレは他社ではオプション扱いになるケースが多く、これが標準に含まれている点は大きなアドバンテージです。

タンクレストイレは連続使用でタンクが空になるリスクがないため、朝の混雑時にも安心して使えます。

手洗い器が別途設置されているため、洗面所まで移動する手間もありません。

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大安心の家の内装・間取り設計【標準仕様】

「安い家は間取りが画一的」というイメージは、大安心の家には当てはまりません。

天井高は標準で2.5m、床材・建具はDAIKEN・EIDAI・LIXILから、壁紙は大手3社から各部屋3色まで組み合わせが可能です。

ただし、耐震性を守るための「タマルール」という設計上の制約も存在します。

自由度と制約の両面を正しく理解しておきましょう。

標準2.5mの天井高で開放的な室内空間

一般的な住宅の天井高は2.4mが多い中、大安心の家は標準で2.5mの天井高を確保しています。

たった10cmの差ですが、部屋の開放感・体感的な広さは大きく変わります。

【天井高の視覚的な差】

一般的な住宅  2.4m ┬───────
                   │
大安心の家    2.5m ┬───────
                   ↑
                 10cm分 広く・明るく感じる

家族みんなが過ごすリビングやダイニングに、ゆとりある空間が生まれます。

天井が高いと同じ床面積でも部屋が広く見え、照明の配置にも自由度が出てきます。

2.5mの天井高はローコスト住宅では珍しく、中〜高価格帯のハウスメーカーと同等の水準です。

開放的な空間設計が、住まいの満足度に直結します。

内装材は大手3〜4社から選択できる

床材・建具はDAIKEN（大建工業）・EIDAI（永大産業）・LIXILの各メーカーから選ぶことができ、統一感のあるトータルコーディネートも可能です。

壁紙（クロス）はサンゲツ・シンコール・リリカラという国内大手3社の品揃えから選べます。

各部屋3色まで標準仕様の範囲内で組み合わせが可能なため、個室ごとに異なる雰囲気をつくり出せます。

子ども部屋にはポップな色合い、寝室には落ち着いたトーン、リビングには白を基調にするなど、予算を追加せずに個性的な内装が実現できます。

床材・壁紙・建具を同一メーカーで揃えれば、インテリアの統一感も出しやすくなります。

照明はシーリング用差し込み口が標準

リビングや各居室の照明は、シーリング用の差し込み口（引っ掛けシーリング）が標準仕様です。

廊下・玄関・トイレ・洗面室などの居住スペース以外の一部エリアには照明器具が標準装備されています。

居室の照明器具自体は施主支給または別途購入となりますが、これは一般的な住宅と同様のスタイルです。

好みの照明を自由に選べる点をメリットとして捉えることができ、照明計画に自分らしさを反映しやすい仕様です。

ダウンライトやペンダントライトにしたい場合は電気工事が必要ですが、引っ掛けシーリングさえあればシーリングライトはすぐに取り付けられます。

照明選びは住まいの雰囲気を大きく左右するため、入居後でも自由に変えられる柔軟さは多くの方に支持されています。

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大安心の家の保証制度とアフターサポート【最長60年】

住宅は購入して終わりではなく、建てた後のサポート体制が長期的な安心感を左右します。

大安心の家は構造躯体・防水・シロアリについて初期保証20年（法律義務の2倍）を設定しており、定期点検とメンテナンスの継続で最長60年まで延長できます。

どのような条件で保証が維持されるのか、具体的に見ていきましょう。

初期保証20年・最長60年保証の安心感

大安心の家は、長期優良住宅の認定を受けた場合、業界トップクラスの長期保証が適用されます。

初期保証として、構造躯体・防水・シロアリについて20年間の保証が設定されています。

法律で義務づけられている10年保証の2倍の期間が初期保証として設定されており、安心感が大きく異なります。

さらに、10年ごとの定期点検と有償メンテナンスを継続することで、保証期間を最長60年まで延長することが可能です。

60年保証は住宅業界でも最上位クラスの水準で、子世代が引き継いでも保証が生きている計算になります。

地盤保証（引き渡し後20年間）も完備されており、地盤沈下など予期せぬトラブルへの備えも整っています。

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大安心の家の坪単価と総費用の目安

「坪単価が安い」という数字だけで判断すると、オプション追加後の最終金額に驚くケースがあります。

大安心の家の坪単価は2026年時点で71万円前後が実勢価格の目安ですが、標準仕様に含まれる内容が充実しているため、他社と同じ仕様に揃えた際の総額比較では優位になるケースが多いです。

費用の内訳とオプションになりやすい項目も合わせて確認しておきましょう。

坪単価の目安は71万円前後（2026年時点）

大安心の家の坪単価は、2025〜2026年時点で71万円前後が実勢価格の目安とされています（タマホーム営業担当者への直接確認情報をもとにした複数の施主ブログによる）。

ただし、坪単価はあくまで目安であり、プラン・地域・建築面積・オプション内容によって大きく変わります。

建築資材の流通を自社管理する「タマストラクチャー」の仕組みにより、大手ハウスメーカーよりもコストを抑えながら同等以上の性能を実現しています。

坪単価71万円前後の価格帯において、耐震等級3・断熱等性能等級5・第一種換気・長期優良住宅対応という仕様を「標準で」揃えているハウスメーカーは、業界の中でも希少な存在です。

オプション費用が膨らむケース

標準仕様が非常に充実しているタマホームですが、以下のような場合はオプション費用が加算されます。

事前に「標準仕様の範囲内で何ができるか」を確認しておくと予算管理がしやすくなります。

特に断熱強化や太陽光発電は費用対効果の計算が重要なため、住んでみてからでは追加が難しい点に注意が必要です。

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タマホーム大安心の家を検討する際のポイント

ハウスメーカーの比較は、坪単価だけを並べても正確な判断はできません。

標準仕様の内容・保証期間・地域ごとの仕様差・最新の価格情報など、確認すべき項目は複数あります。

大安心の家を他社と公平に比べるための視点と、検討前に必ず押さえておきたい注意点を整理します。

展示場に行く前にぜひ読んでおいてください。

標準仕様の地域差に注意する

大安心の家の標準仕様は、住む地域によって一部異なります。

断熱材の仕様（厚み・密度）やガラスのグレードは、寒冷地（1〜3地域）と温暖地（5〜7地域）で差があります。

名古屋・東京・大阪などが含まれる5〜7地域では断熱等性能等級5を標準で達成できますが、北海道・東北・北陸などの寒冷地ではさらに高い断熱性能が必要になるケースがあります。

「標準仕様＝全国どこでも同じ性能」ではない点を意識して、担当者に地域別の仕様を確認することが重要です。

最新仕様は必ず営業担当に確認する

大安心の家の標準仕様は年によって変更・更新されることがあります。 特にサッシ仕様（2022年頃に一部地域で樹脂サッシへアップグレード）や設備ラインナップは変動することがあるため、契約前に必ず最新の仕様書を確認することが重要です。

Webやブログの情報は更新が追い付いていないことがあります。

展示場への来場時に最新カタログを入手し、担当者に直接確認するのが確実です。

坪単価についても「ネットで見た情報と違う」というケースが増えています。

営業担当者から最新の見積もりを取ることが、正確な比較検討につながります。

他のハウスメーカーと何を比較すべきか

大安心の家を他社と比較する際に注目すべきポイントは4つです。

「標準仕様の内容」「坪単価（何が込みか）」「保証期間」「担当者の対応力」を軸に検討してください。

特に**「見積もりに何が含まれていて、何がオプションなのか」**を統一した条件で比較しないと、一見安く見えても最終的に大きく差が出ることがあります。

同じローコスト帯のメーカー（アイダ設計・レオハウス・ヤマダホームズなど）と比べた場合、タマホームの大安心の家は標準仕様の水準が一段高く、その分の費用が最初から「込み」になっているイメージです。

どこにコストをかけてどこを省くかの考え方が自分たちと一致するかどうかが、最終的な選択の鍵になります。

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筆者自身のリアルなローコスト住宅の費用を公開

ここまで紹介してきた費用の内訳は、一般的なものをまとめたものになります。
ここからは、実際に筆者の私がタマホームで建てた際に掛かった費用の内訳を紹介していこうと思います。

土地購入費用ですが、私の実家の土地が空いていたのでそこを分筆したため土地代はかかっていません。
しかし、分筆の際に登記や分筆費用など様々な費用がかかりました。

平均的な費用の内訳とは違う部分も多いので、これから紹介する費用の内訳の方がより現実に近いですよ。

注文住宅の総額はすべて含めると、約2350万円になりました。
初めに予算を立てたときからかなり値段がかかりました。

実家の土地を活用できたのでよかったですが、土地がなければさらに金額は上がっていました。
月々の返済を6万円台にしたかったので、オプションは最低限のものとエアコン、照明、カーテン工事や引っ越し業者の手配は自分で行い約50万円ほどになりました。

これらをタマホームでやると、倍の100万円以上になっていたのでコストを削減できてよかったです。

建物本体工事費用の内訳(総額の63.6%)

建物の本体価格は約35坪で約1500万円。
最初は21坪の3LDKにしようとしていましたが、老後に1階にも1部屋あった方がいいんじゃないかと親から言われたのがきっかけで4LDKにしたため約1500万円ほどになりました。

価格を抑えるために間取りを少なくするのは必要なことですが、後々のことを考えて増築するより値段を抑えることができるのでいい選択だったかなと感じています。

オプション工事費用の内訳(総額の0.3%)

オプションでかかった合計は75,300円になりました。
オプションをつけると値段が跳ね上がるのはわかっていたので、なるべくオプションをつけないように意識していました。

ですが、標準仕様だと雨戸のシャッターがついてない窓もあり危険だと思ったので追加で付けることにしました。
ほかにも、その他費用のほうで計上していますがコンセントも追加しています。

コンセントをオプションで追懐した理由は、後付けの方が値段が高いからなんです。
実際に住んでいない状況でコンセントの数を考えるのは大変でしたが、なるべく部屋に均等にコンセントがあるようにすることで、実際に住んでいる今はコンセントが少なかったという不満はありません。

付帯工事費の内訳(総額の約7.1%)

付帯工事でかかった金額は約166万円になりました。
付帯工事の費用の詳細な内訳はわからないのですが、コストを下げるのは難しいところだと思います。

工事の内容も専門的な言葉が多くて、事前に注文住宅の本を読んでいた僕でも全く費用相場がわからなくて勉強不足でした。
事前にもっと勉強していれば、この部分もコストを抑えられたかもしれないという思いがあるので、皆さんには事前に注文住宅の基礎知識は身に着けておくのをオススメしたいです。

必要費用(総額の約3.9%)

必要費用で掛かった費用は約93万円になりました。
この費用も付帯工事と同じで、コストダウンが難しい項目です。

内訳も専門的な内容が多くて、詳細な金額は把握できませんでした。
コストを削減するには、オプションや外構工事などを削るのが一番いいですよ。

諸費用(総額の約7.1%)

諸費用で掛かった費用は約166万円になりました。
この諸費用の部分では、コストを下げられる部分がいくつかあります。

まずは火災保険料で、タマホームでは3パターンぐらいの保険がありましたがその中でも一番安い保険料にしました。
僕はタマホームからの紹介で火災保険の会社を決めましたが、自分で火災保険を見つけることでさらにコストを抑えることもできますよ。

他にも、融資手数料とローン保証料は各銀行によって違うのでどこの銀行からお金を借入するかがコストを下げるポイントになります。
僕の場合はタマホームからの提案もありましたが、自分で3つの銀行を実際に回って最終的にJAバンクで借入をしました。

自分で借入先を決めるのは大変でしたが、これから35年払い続けていくのでなるべく好条件の銀行を探すことができてよかったです。

その他費用(総額の約8.7%)

その他費用に掛かった金額は約200万円になりました。
項目には書いていないですが、地盤改良費用がかかっていないのが大きなコストダウンにつながりました。

地盤改良費用とは、地盤調査をして地盤に問題があれば補強する工事なのですが実家の土地の地盤が強かったため必要ありませんでした。
地盤改良費用を行うと約100万円はしたので、助かりました。

他にもアンテナ工事ですが、僕はタマホームでお願いしましたが家電量販店だと半額くらいでできることもあるのでコストをもっと抑えたい方は自分で手配するのもオススメです。

エアコン、照明、カーテン工事＋引っ越し費用(総額の約2.1%)

こちらの掛かった金額は約50万円になりました。
タマホームで行うと、倍以上の金額になるので自分で手配してよかったなと思いました。

正直自分で家電量販店やカーテン屋さんに行って決めるのは大変でしたが、なるべく費用を抑えるならできるところは自分で行うのが良いですよ。

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タマホームの標準仕様とオプションに関する質問

タマホームで家を建てる際、「標準仕様でどこまで満足できるのか」「どのオプションを付けるべきか」という疑問は、多くの方が打ち合わせ前に抱えるポイントです。

標準仕様の充実度と、オプション費用のバランスを正しく理解しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩になります。

おもな質問は以下の通りです。

ここでは、よくある疑問を6つにまとめて回答します。

Q1. タマホームのオプションはどこまで必要で、付けないと後悔するの？

後悔しやすいのは後付けが困難な設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフトは構造に関わるため新築時のみ対応可能で、コンセント増設や壁掛けテレビ用の下地補強も後付けでは割高になります。

一方、スマートキーや食洗機などの設備系は後付けも比較的容易です。

構造・配管・電気に関わるものは新築時に決めるを判断軸にすると後悔を防げます。

Q2. 大安心の家は標準仕様だけでどこまで満足できるの？

構造性能と設備の基本グレードにおいては、標準仕様だけで高い満足度を得られる商品です。

耐震等級3・断熱等級5・1階タンクレストイレ・陶器瓦・全熱交換換気がすべて標準に含まれており、同価格帯他社でオプションになる設備が最初から揃っています。

満足度を下げる要因になりやすいのは、コンセント数・照明計画・収納量の不足など、間取り打ち合わせの詰め不足によるものがほとんどです。

Q3. 標準キッチンの性能や使い勝手は本当に十分なの？

タカラスタンダード・クリナップ・LIXIL・EIDAIの4社から選べる標準キッチンは、性能・使い勝手ともに十分実用的なレベルです。

ホーローの耐久性・ステンレスの清潔感・人造大理石の掃除しやすさなど、各メーカーに明確な強みがあります。

不満が出やすいのは収納量と作業スペースの広さで、間取り段階でキッチンのサイズと配置を十分検討することが満足度を左右します。

Q4. タマホームの標準仕様は他社と比べて本当にお得なの？

同価格帯のローコスト住宅と比較すると、お得感は高いと評価できます。

耐震等級3・断熱等級5・全熱交換換気・陶器瓦・1階タンクレストイレが標準に含まれており、他社では有償オプションになる項目が最初から揃っています。

ただし本体価格が安い分、オプション単価は高めに設定される傾向があるため、標準仕様の充実度とオプション費用の合計で総合的に判断することが重要です。

Q5. 絶対に付けるべきオプションと不要なオプションはどれ？

優先度が高いのは、後付けが難しく生活に直結する設備です。

床暖房・小屋裏収納・ロフト・テレビ壁掛け用下地補強・シーリングファン用天井補強は新築時にしか対応できないか、後付けで大幅にコストが上がります。

逆に食洗機・シャワートイレのグレードアップ・照明器具などは後から自分で交換・追加しやすいため、予算が厳しい場合は後回しにできる項目です。

Q6. 大安心の家で追加すると費用対効果が高いオプションは何？

費用対効果が高いのは、毎日の生活動線に直接影響し、後付けコストが高い設備です。

具体的にはコンセント増設（1か所数千円〜数万円が新築時なら安価）・床暖房（後付けは数十万円以上）・窓のグレードアップ（断熱等級向上で光熱費削減に直結）が挙げられます。

一方、外構・カーテン・照明は工務店以外でも調達できるため、相見積もりで費用を抑えやすい項目です。

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ハウスメーカー選びに迷っている方へ

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「オプション前提の家づくりを、終わらせる—タマホームは「標準」で満足できる設計。」

タマホームは、オプション追加を前提にしなくても暮らしの質が成立するよう、標準仕様の完成度を高めています。
耐震等級3や断熱等級5といった基本性能に加え、水回り設備や外装材まで実用レベルで揃えているのが特徴です。

結果として、打ち合わせ段階での不要な追加費用を抑えやすく、予算内で満足度の高い住まいを実現しやすい設計になっています。

とはいえ、

この記事では、筆者が実際に2023年にタマホームで2階建てを建てた経験と、2025〜2026年の最新情報をもとに、タマホームの坪単価・価格構造・商品ラインナップ・競合他社との違いを徹底解説します。

具体的には、

順番に紹介していきます。

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タマホーム「大安心の家」の標準仕様とは？まず全体像を把握しよう

タマホームの「大安心の家」は、同社のベストセラー商品です。坪単価の目安は約55万〜75万円以上（2025〜2026年時点。

建築コストの上昇により変動しており、最新の見積もりはショールームで確認が必要）という価格帯でありながら、住宅性能評価の主要項目で最高等級を標準で取得しているのが最大の特徴です。

ローコスト住宅メーカーの中でも「安くて性能が高い」という評価が多い背景には、タマホーム独自の木材流通システム「タマストラクチャー」があります。産地から直接調達することでコストを下げながら、品質を担保する仕組みが整っています。

「大安心の家」の標準仕様を大きく分類すると、以下の4つの柱で構成されています。